Госжилинспекция избавила жителей МКД в Жуковском от регулярных затоплений

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» восстановила штатную работу полотенцесушителя в квартире жительницы многоквартирного дома №16 по улице Чкалова в Жуковском. Об этом сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По словам заявительницы, в октябре 2018 года ее и еще несколько квартир были затоплены соседями сверху. Сотрудники аварийной службы тогда сообщили о том, что это произошло из-за неисправного полотенцесушителя в квартире сверху, но неполадки не устранили из-за отсутствия доступа в данную квартиру. Вместо этого они отключили стояк ГВС. На следующий день была подана заявка в ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», сотрудники которой вскоре посетили заявительницу и предложили временно, до тех пор, пока не попадут в квартиру сверху, поставить кран на стояке в ее ванной комнате, что бы иметь возможность запустить теплоснабжение.

«Меня убедили в том, что другого выхода нет, и, если я не соглашусь, то весь дом так и останется без отопления. Недавно мою квартиру снова затопило горячей водой. Оказалось, что сантехники запустили отопление по проблемному стояку. По этой причине было затоплено еще 4 квартиры на нижних этажах, – рассказывала в своем обращении женщина. – Ко мне пришли две дамы, фамилии не назвали, сказали, что они инженеры из управляющей организации. Осмотрели ванную, сделали фото крана на стояке и обвинили меня в том, что я самостоятельно его установила и самолично отвечаю за свое имущество. Помогите мне, пожалуйста, разобраться в этой тяжелой для меня ситуации!»

При внеплановой выездной проверке государственными жилищными инспекторами так же было зафиксировано, что полотенцесушитель по стояку квартиры заявительницы находится в нерабочем состоянии. Управляющей организации было выдано предписание о скорейшем устранении допущенного нарушения жилищного законодательства. Кроме того, на начальника ЖЭУ №3 ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» был составлен протокол о совершении административного правонарушения. На данный момент дело находится на рассмотрении Мирового судьи судебного участка №54 Жуковского судебного района Московской области.

«Полотенцесушители – это часть системы горячего водоснабжения, относящаяся к общему имуществу собственников, а значит, за их содержание и функционирование ответственна управляющая компания. То, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» допустило такую ситуацию, нарушает лицензионные требования, предъявляемые лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а так же «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания инспекторы убедились, что управляющая организация произвела техосмотр и все необходимые ремонтные работы  полотенцесушителей по стояку в полном объеме в установленные сроки. По словам руководителя областного надзорного ведомства, теперь в квартирах заявительницы и ее соседей больше не будут отключать отопление и им не придется снова переживать неприятные моменты, связанные с затоплением их жилья.