Управляющие организации исполнили предписания Госжилинспекции Московской области о ремонте фасадов и пандусов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, внешний вид многоквартирных домов привели в порядок в поселке Нахабино Красногорского района и селе Ромашково Одинцовского района.

В Нахабино по адресу: улица Школьная, дом 13 товарищество собственников жилья «Школьная» заново оштукатурило и покрасило пандус. В доме №4 корпус 2 по Никольской улице в селе Ромашково Одинцовского района управляющая компания «Лидер-Эксплуатация» провела ремонтные работы на фасаде, с которого начала отваливаться облицовочная плитка.

«Правила эксплуатации жилфонда предписывают устранять неисправности фасадов в сжатые сроки. Если на них появляются отслоения и разрушения облицовочных слоев необходимо немедленно снимать обваливающиеся облицовочные плитки и архитектурные детали, отбивать отслоившуюся от поверхности стены штукатурку и оперативно приступать к ремонтным работам, не дожидаясь жалоб жителей, визитов жилищных инспекторов и административных штрафов», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «ЖЭУ Подольский ДСК» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтно-восстановительных работ в доме №40А по Литейной улице в Подольске. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что одноподъездная 12-этажная «свечка» была введена в эксплуатацию всего 5 лет назад. Однако в новостройке выявлены многочисленные нарушения.

При проверке обращения жителей жилищные инспекторы обнаружили, что техническое подполье подтоплено. Целый ряд нарушений выявили и в подъезде дома. Пожарные щиты не были укомплектованы рукавами, на светильниках отсутствовали плафоны, стены «украшали» вандальные надписи.

На устранение выявленных нарушений Госжилинспекцией Московской области выдано предписание, а материалы административного дела переданы в мировой суд, который назначил наказание за неисполнение лицензионных требований в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей.

«Суд учел, что предписание Госжилинспекции было исполнено за неделю до истечения установленного срока. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает по данной статье штрафы до 300 тысяч рублей. После введения лицензирования нарушать правила содержания и ремонта домов - экономически крайне невыгодно», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

До конца года управляющие организации и органы местного самоуправления обязаны зарегистрироваться в федеральной информационной системе ГИС ЖКХ и актуализировать сведения о техническом состоянии многоквартирных домов. Об этом заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По его словам, Госжилинспекция несколько лет назад создала электронную информационную базу сведений о многоквартирных домах Подмосковья. Она открыта для жителей, они могут найти информацию о своём доме на портале http://portal.gzhi.mosreg.ru/.

«Но функционал федеральной системы ГИС ЖКХ более широкий, он сделает сферу ЖКХ более прозрачной и понятной для жителей. Госжилинспекция уже передала в ГИС ЖКХ данные о более чем 41 тысяче многоквартирных домов Подмосковья с привязкой к управляющим компаниям и данными о их лицензиях. Работа по интеграции нашей базы данных в федеральную систему продолжается. Но для того, чтобы все сервисы федеральной информационной системы работали корректно, управляющие организации, ТСЖ, ТСН, ЖСК и другие кооперативы, а также органы местного самоуправления обязаны до конца года зарегистрироваться в ГИС ЖКХ, актуализировать и направить в Госжилинспекцию сведения о «подопечных» домах, – рассказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. – Госжилинспекция и все инспекторы уже зарегистрировались в ГИС ЖКХ и с января начнут проверять наличие «личных кабинетов» у управляющих организаций, местных администраций и полноту сведений о домах, внесённых в систему. Нарушителей ждут административные штрафы».

Система ГИС ЖКХ даст возможность любому жителю через свой «Личный кабинет» вносить показания счётчиков ресурсов, узнавать задолженности, получать ежемесячную платёжку в электронном виде и оплачивать жилищно-коммунальные услуги не выходя из дома. Станут открытыми и расчеты управляющих организаций с поставщиками ресурсов. Через ГИС ЖКХ житель получает возможность направить в управляющую организацию жалобу, которая не потеряется, а также общаться с соседями через электронный форум. Уже сейчас все жители Подмосковья могут зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ через  сайт https://dom.gosuslugi.ru.

Госжилинспекция Московской области провела ряд кустовых семинаров для всех администраций районов и городских округов, управляющих организаций, на которых разъяснялись возможности ГИС ЖКХ и вопросы размещения информации в ней. На конкретных примерах жилинспекторы разбирали тонкости мониторинга управляющими компаниями технического состояния многоквартирных домов и предоставления сведений, заполнения важного для управляющих организаций раздела «Поставщики услуг и ресурсов». Для представителей администраций были актуальны вопросы о снесённых в течение года домах и введённых в эксплуатацию новостройках.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании отремонтировали фасад дома во Фрязино, в Жуковском утеплили подъезд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, о неудовлетворительном состоянии подъезда сообщили жители, а требующий ремонта фасад надзорное ведомство выявило в ходе мониторинга качества подготовки домов к осенне-зимнему периоду.

«Управляющие компании обязаны были устранить эти нарушения еще летом, в ходе подготовки домов к сезонной эксплуатации», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

После проверки жилищных инспекторов управляющая компания ООО «ЖЭС» из Фрязино отремонтировала фасад дома № 1 на Лесной улице. В Жуковском управляющая организация АО «УК «Наукоград» устранила неплотный притвор входных дверей и подъездных окон в доме на улице Мичурина, дом 15. Госжилинспекция привлекла упомянутые управляющие организации к административной ответственности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Областной Арбитражный суд отказал управляющей компании ООО «ЖК «Озёры», пытавшейся в судебном порядке добиться от Госжилинспекции Московской области внесения изменений в реестр многоквартирных домов с указанием сведений об управлении одним из домов в Советском переулке в Озёрах.

Ранее ООО «ЖК «Озёры» обращалось в Госжилинспекцию с требованием указать в реестре, что она приступила к управлению домом № 7 в Советском переулке вместо МП «РЭУ».

«Госжилинспекция внимательно исследует каждое подобное обращение управляющих организаций, государственные жилищные инспекторы проводят тщательную правовую экспертизу протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и других документов, предоставляемых управляющими организациями для рассмотрения вопроса и дальнейшего внесения изменений в реестр домов Подмосковья», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Надзорное ведомство в установленном законом порядке подготовило и направило в адрес ООО «ЖК «Озёры» ответ об отказе внесения изменений в реестр, в котором управляющей организации разъяснялся порядок формирования реестра, в том числе и давались разъяснения о порядке внесения изменений. Заявителем не были исполнены обязанности по надлежащей подаче документов в Госжилинспекцию.  

Суд, объективно исследовав представленные сторонами доказательства, пришел к обоснованному выводу о том, что в данном случае отсутствует факт предполагаемого бездействия Госжилинспекции Московской области, надзорный орган действовал законно и в рамках представленных полномочий и отказал УК в удовлетворении заявленных требований.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Пять особо охраняемых природных территорий (ООПТ) региона получили паспорта. По словам министра экологии и природопользования Московской области Александра Когана, на кадастровый учет в Можайском районе поставлены заказник «Старовозрастные ельники Стеблевского и Ново-Покровского лесничеств» и памятники природы областного значения «Истоки Москвы-реки» и «Земский пруд». В Орехово-Зуевском районе паспорт получил заказник «Озеро Мертвое и сосновые леса Северного лесничества», в Наро-Фоминском – заказник «Смешанный лес с участием ясеня и вяза».

Александр Коган отметил, что одной из самых интересных в биологическом отношении ООПТ является заказник «Озеро Мертвое и сосновые леса Северного лесничества». Почти три четверти его территории занимает гарь лесных пожаров 2010 года, однако здесь отмечено большое разнообразие фауны: 65 видов позвоночных животных, включая белоспинного дятла и прыткую ящерицу, занесенных в Красную книгу Московской области.

Помимо этого, в ООПТ, поставленных на кадастровый учет, отмечено обитание краснокнижных кедровки, белого аиста, серого журавля, черного коршуна. На территории памятника «Земский пруд» выявлены даже следы пребывания бурого медведя.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания подняла до нормативного уровня температуру горячей воды, подаваемой жителям многоквартирного дома в деревне Гололобово Зарайского района. Также муниципальная управляющая организация провела жителям перерасчёт за период оказания некачественной коммунальной услуги.

При инструментальной проверке в доме № 13 жилищные инспекторы с помощью электронного контактного термометра зафиксировали, что в квартиры подаётся вода температурой 50 градусов. Спустившись в подвал, они проверили температуру воды на вводе в систему ГВС дома. Инфракрасный пирометр показал 54 градуса.

«По правилам предоставления коммунальных услуг населению управляющая организация обязана обеспечить жителей горячей водой температурой 60-75 градусов. И добиваться от компании-поставщика ресурса, чтобы она тоже выдерживала температурные нормы в соответствии с договором, заключённым между этими организациями. Если котельная дает теплую воду вместо горячей, управляющая компания должна применять штрафные санкции. Жители должны получать качественные коммунальные услуги», – так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

К повторной проверке жилищных инспекторов в Гололобово МУП «ЕСКХ Зарайского района» обеспечило подачу воды температурой выше 60 градусов и сделало перерасчёт жителям. Собственникам и нанимателям 62 квартир МУП вернул 18 тысяч 450 рублей.

Госжилсипекция оштрафовала МУП «ЕСКХ Зарайского района» за предоставление некачественной коммунальной услуги на 10 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Сотрудники во главе с гендиректором управляющей компании «Порядок и Прогресс» из Бронниц и жители нескольких домов, которые обслуживает эта организация, выступили одной командой в спортивном забеге «Стань человеком», который прошел в Крылатском.

Представители управляющей организации совместно с жителями прошли серию спортивных испытаний, состоящую из 12 этапов на трассе протяженностью в 6 километров. Участники забега проверили не только силу и ловкость, но и умение работать в команде.

«Полагаю, что День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья, состоявшийся 10 сентября не прошел даром. В данном случае мы достигли того результата, которого добиваемся проведением этого областного мероприятия. Проведение совместных спортивных мероприятий, дворовых праздников, пикников для жителей дало в Бронницах хороший результат. Такое объединение является признаком формирования новой культуры взаимоотношений управляющих компаний и жителей, на этот опыт необходимо ориентироваться всем управляющим организациям. Такой формат отношений – это самый быстрый и эффективный способ наладить контакт с потребителями коммунальных услуг», – прокомментировал событие руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По мнению Вадима Сокова, возникшие проблемы необходимо решать напрямую, обращаясь в свою управляющую организацию, минуя вышестоящие инстанции. Такой способ решения проблем – самый короткий и эффективный.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области, управляющие компании из Одинцово и Мытищ вернули жителям около 300 тысяч рублей, переплаченные за ресурсы и услуги на общедомовые нужды. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При проверке жалобы жителя Одинцово государственные жилищные инспекторы выявили нарушения, допущенные управляющей компанией АО «УЖХ» при начислении платы за коммунальные услуги на ОДН собственникам и нанимателям жилых помещений в доме № 9 на Вокзальной улице. С 2013 года при расчётах платы за холодную и горячую воду, используемую для общедомовых нужд, управляющая компания указала в расчетах некорректную площадь мест общего пользования. По предписанию Госжилинспекции УК «УЖХ» провела перерасчёт и вернула жителям 100-квартирного дома 276 тысяч 606 рублей.

Как установила Госжилинспекция, в Мытищах по вине управляющей компании ООО «УК Квартал» в течение двух месяцев жители дома на улице Лётная, дом 21 переплачивали за коммунальные услуги, используемые на ОДН. При начислениях за холодную воду и водоотведение в феврале и марте УК превысила норматив потребления, установленный областным МинЖКХ.

«В отведённый в предписании срок, «УК Квартал» предоставила жилищным инспекторам документы, подтверждающие возврат жителям 30 тысяч 151 рубля», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суды общей юрисдикции удовлетворили требования Госжилинспекции Московской области о понуждении управляющих компаний из Красногорска и Ногинска к исполнению ранее выданных предписаний надзорного ведомства. Об этом заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Красногорский городской суд поддержал Госжилинспекцию и обязал управляющую компанию ООО «ДЭЗ» в течение месяца выполнить ранее проигнорированное предписание, а именно — отремонтировать подъезды и отмостку, заменить повреждённые участки систем холодного водоснабжения и канализационной системы в доме № 14 на улице Ткацкой фабрики.

В Ногинске по решению суда управляющая компания ООО «УК «Олимп» обязана в течение 30 дней обеспечить подачу горячей воды нормативной температуры (60-75 градусов) в квартиры дома на улице 3 Интернационала.

«По прошествии одного месяца, отведенного на исполнение наших предписаний, Госжилинспекция проверит, как управляющие компании исполнили решения судов, и если понадобится подключит к делу судебных приставов», – прокомментировал ситуацию руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская