17 февраля 2022 год, Московская область. Единая информационно-аналитическая система (ЕИАС) — это современный
IT-сервис ЖКХ Подмосковья. С помощью Системы
каждый собственник квартиры в МКД может организовать и администрировать
общедомовые чаты, уведомить других собственников и нанимателей жилых помещений
по вопросам функционирования как отдельного дома, так целых районов. Кроме
того, в режиме онлайн собственник может направить заявку в управляющую
организацию о проведении необходимых работ, оплатить счета за ЖКУ.
«ЕИАС ЖКХ» аккумулирует актуальную, достоверную и полноценную информацию по МКД в Московской области в разделе
«Паспорт дома», индивидуальным жилым домам, о деятельности управляющих компаний, ресурсоснабжающих
организаций, а также органов местного
самоуправления, - рассказал Антон Велиховский, Министр жилищно- коммунального хозяйства Московской области. По сути, это огромное электронное
хранилище, где собраны сведения об объемах потребления коммунальных услуг, начислениях, платежах и другая
важная информация. На сегодняшний день системой охвачена вся территория Московской области».
Одним из самых популярных сервисов, используемых жителями в системе ЕИАС
ЖКХ, является проведение общих собраний собственников в онлайн режиме. Только в
2021 год прошло более 27 тыс. собраний. Жителям Московской области
предоставляется простой, прозрачный и дистанционный инструмент для участия в
жизни дома.
Электронный
формат проведения общих собраний собственников доступен всем жителям Московской
области на портале dom.mosreg.ru,
а также в мобильном приложении «ЕИАС ЖКХ», которое
можно скачать на цифровых площадках
AppStore и Google
Play. Кроме того, с 2020 года реализована возможность голосования в
электронном виде без проведения предварительных собраний собственников.
Для
обеспечения возможности голосования в любой точке мира совместно с Ассоциацией
председателей советов многоквартирных домов Московской области разработано
мобильное приложение и дружественный интерфейс системы.
Преимущества
проведения ОСС в электронном виде заключаются
в том, что собственники жилья не столкнутся с:
-
нарушением порядка уведомления о предстоящем собрании,
- неправильным оформлением решений
собственников,
- нарушением подсчёта голосов,
- некорректным оформлением
доверенности,
- нарушением порядка передачи
документов в Государственную жилищную инспекцию Московской области.
В ЕИАС ЖКХ
содержится вся информация по управляющим организациям Подмосковья, в том числе в привязке к конкретным МКД, находящимся в управлении той или иной УК.
Если зайти во вкладку
«Паспорт дома» и задать в меню поиска адрес
интересующего МКД, можно получить полный объем информации о нем, включая
сведения о конструктивных элементах, поставщиках коммунальных услуг, отчеты о работе управляющей компании, состоянии дома, сроках проведения текущего и капитального ремонта.
Провести
голосование можно по любой тематике, предусмотренной Жилищным кодексом
Российской Федерации. В частности, жители включены в процесс утверждения отчёта
управляющей организации об исполнении договора управления МКД за предыдущий
год, согласовывают размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД,
рассматривают предложения управляющей организации по перечню и объёмам работ и
услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сроках их выполнения и
стоимости, выбор совета дома, реконструкция дома, капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, переустройство и перепланировка помещений,
входящих в состав общего имущества, предел использования земельного участка, на
котором расположен дом, его благоустройство, заключение договоров на установку
рекламных конструкций и другие вопросы.
