


Общественные жилищные инспекторы Московской области за 8 месяцев 2019 года приняли участие в 1942 проверках многоквартирных домов. В 1178 проверках общественники участвовали вместе с государственными жилищными инспекторами Московской области, 764 осмотра МКД провели самостоятельно. В результате было выявлено 1583 нарушения жилищного законодательства.
Наиболее часто общественные инспекторы на проверках выявляли наледь, сосульки и снег на кровлях и подъездных козырьках (зимой и ранней весной), неисправности входных дверей и самозакрывающих устройств на них, ржавчину и отслоение краски на внутридомовых газопроводах, а также фиксировали ненадлежащую уборку подъездов.
Кроме того, общественные жилищные инспекторы помогали контролировать своевременный вывоз мусора и полноту информации, которую управляющие организации размещают для жителей на дворовых и подъездных стендах.
Полномочия общественного жилищного инспектора на сегодняшний день имеют 103 жителя Подмосковья, и их число будет увеличиваться. Собранную информацию они передают в территориальные отделы Госжилинспекции. Государственные инспекторы фиксируют нарушения в ходе официальных проверок и контролируют их устранение.
Общественные инспекторы также участвуют в муниципальных форумах «Управдом», мероприятиях «Школа ЖКХ нашего двора», помогают в создании советов многоквартирных домов и консультируют граждан по вопросам жилищного законодательства.
По состоянию на конец августа из 53 тысяч 948 паспортов готовности жилых домов к отопительному зимнему периоду органами местного самоуправления Московской области занесено в систему 37 тысяч 355 паспортов.
Из домов, получивших данные паспорта, сотрудниками Госжилинспекции Московской области выборочно проверено порядка 13 тысяч домов. В 5 тысячах из них выявлены нарушения, которые касаются неисправности кровель и систем водоотведения, электрооборудования в местах общего пользования, ненадлежащего состояния трубопроводов, подтопления подвальных помещений, нарушения правил пожарной безопасности, неудовлетворительного технического состояния фасадов зданий, балконных плит, отмосток, наличия коррозии на газопроводах, нарушения теплового контура МКД (окна, двери и т.д.), захламления мест общего пользования.
По итогам проверок управляющим организациям выдано 4,5 тысячи предписаний об устранении всех выявленных нарушений, возбуждено почти 4 тысячи административных дел.
Напомним, что в Московской области расположено 53 тысячи 948 многоквартирных домов. Их общая площадь составляет более 250 миллионов квадратных метров. Подготовке подлежат все многоквартирные дома региона, находящиеся под управлением управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и иных кооперативов, а также дома с непосредственной формой управления, где у собственников заключены договоры с обслуживающими организациями. В последнем случае ответственность по оформлению и направлению паспортов готовности на подпись в ОМСУ лежит на указанных организациях.
В лидерах августа – городские округа Королев, Зарайск, Серпухов, Люберцы и ещё 18 муниципальных образований.
В течение августа 2019 года в Подмосковье отремонтировали 879 подъездов по заявкам жителей в Единую диспетчерскую службу Московской области (ЕДС МО), что на 228 подъездов больше, чем в июле. По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Ольги Фединой, это говорит о том, что программа активно развивается.
Заявки, поступающие в ЕДС МО, анализируются сотрудниками областного надзорного ведомства, работающими в Центре управления регионом (ЦУР). При появлении обращения на неудовлетворительное состояние подъезда жилищные инспекторы сначала проверяют, включен ли он в программу Губернатора Московской области «Мой подъезд», и не превышена ли нормативная периодичность ремонтных работ, которые должны проводиться не реже, чем раз в пять. Если подъезд заявителя не соответствует этим требованиям, он включается в график ремонта, производимого за счет жилищных платежей, которые управляющие компании получают от жителей.
По итогам августа 2019 года по количеству отремонтированных подъездов лидируют следующие городские округа:
Королев, Пушкино, Воскресенск, Егорьевск, Дзержинский, Жуковский, Зарайск, Кашира, Озеры, Протвино, Пущино, Раменское, Серпухов, Ступино, Чехов, Коломна, Солнечногорск, Руза, Шаховская, Люберцы, Ликино-Дулево, Фрязино.
Напомним, что Госжилинспекция Московской области контролирует в ЦУР исполнение заявок жителей, которые поданы через портал ЕДС МО (https://eds.mosreg.ru/). Управляющая компания должна принять ее в течение 24 часов, и затем провести необходимые работы в сроки, установленные в специальном классификаторе.
Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой