Нормативную температуру горячего водоснабжения восстановили в жилых домах Балашихи, Звенигорода и Сергиева Посада

ООО «Белый парус» из городского округа Балашиха, ООО «УК-Стройпромавтоматика» из городского округа Звенигород и ТСЖ «Северный-1» из Сергиево-Посадского муниципального района исполнили предписания Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании МКД. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что предписания были выданы после внеплановых выездных проверок обращений жителей.

В доме №22 по улице Заречная в Балашихе при замере температуры горячего водоснабжения в квартирах заявителей инспекторы установили, что она составляет +36,4°C. В доме №23 по улице Радужная в Южном микрорайоне Звенигорода температура горячего водоснабжения в точке водоразбора оказалась уже несколько выше – +58,3°C, но все равно не дотянула до нормативной – так же, как и в доме №253А на проспекте Красной Армии в Сергиевом Посаде.

«В соответствии с требованиями к системам горячего водоснабжения температура горячей воды в местах водозабора должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – За этим должны следить управляющие организации, которые получили от нас предписания об устранении нарушений правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах».

В отношении ООО «Белый парус» и председателя правления ТСЖ «Северный-1» были возбуждены дела по нарушению нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, а на генерального директора ООО «УК-Стройпромавтоматика» заведено административное дело за нарушение лицензионных требований. УК из Балашихи оштрафована на 10 тысяч рублей, председатель правления товарищества собственников жилья из Сергиева Посада оплатил 500 рублей, а сумма наказания генерального директора из Звенигорода составила 25 тысяч рублей.

«В ходе проверок исполнения предписаний государственные жилищные инспекторы убедились в том, что управляющие компании обеспечили нормативную температуру горячей воды в установленные сроки», – добавил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

Неисправность лифтового оборудования в жилом доме Мытищ обернулась для заместителя управляющего УК штрафом в 60 тысяч рублей

В рамках рассмотрения обращения жительницы городского округа Мытищи по вопросу содержания общедомового имущества многоквартирного дома №1 по улице Кедрова Госжилинспекцией Московской области проведена выездная проверка. Об этом сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

«Проверка установила, что в жилом доме не обеспечена безопасная работа лифтового оборудования. В частности, в пассажирском лифте подъезда №1 панель управления находилась в нерабочем состоянии, а дверь лифтовой кабины была открыта. В подъезде №2 при вызове грузопассажирского лифта с 1, 9 и 16 этажей, он не приезжал, – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Кроме того, в подъезде №2 были выявлены повреждения и сколы напольной плитки. Все эти факты явились нарушениями «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Государственные жилищные инспекторы выдали ООО «ПИК-Комфорт» предписание на устранение выявленных нарушений в кратчайшие сроки. На заместителя управляющего данной организацией было заведено административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Результатом рассмотрения дела в мировом суде стало признание должностного лица виновным в совершении правонарушения. Теперь ему необходимо выплатить административный штраф на сумму 60 тысяч рублей.

В ходе повторной проверки государственные жилищные инспекторы убедились в том, что управляющая организация исполнила предписание в полном объеме и в установленные сроки. Было отремонтировано напольное покрытие, восстановлена штатная работа грузовых лифтов и представлены акты их технического освидетельствования.

Вадим Соков: Госжилинспекция выдала свыше 2 тысяч предостережений собственникам газифицированных помещений в Подмосковье с начала 2019 года

2060 предостережений собственникам газифицированных помещений в многоквартирных домах выдала Госжилинспекция Московской области с начала 2019 года. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что в предостережениях содержатся требования об устранении нарушений правил безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования. В основном они касаются заключения договоров на техническое обслуживание таких приборов.

«Собственники получают предостережения в том случае, когда нарушения есть, но они не носят опасного характера. Их выдача не влечет привлечение к административной ответственности», — пояснил Вадим Соков.

Он также отметил, что с начала года Госжилинспекция Московской области проверила 10 специализированных организаций, которые занимаются техническим обслуживанием, ремонтом и техническим диагностированием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах. В работе 9 из них были выявлены различные нарушения. Организации получили предписания на их устранение, а также привлечены к ответственности по статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях.

«Все нарушения были выявлены в ходе систематических комиссионных проверок. Контроль безопасности при пользовании газом – один из приоритетов в работе Госжилинспекции по решению Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Губернаторе Московской области, а также поручению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации», — отметил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Вадим Соков: За первые три дня регистрации более 300 УК подтвердили свое участие в мартовском «Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья»

311 управляющих компаний Подмосковья уже прислали свои заявки для участия в акции «День открытых дверей» с начала регистрации в понедельник. Мероприятие состоится 2 марта, рекомендованное время проведения — с 10:00 до 15:00.

Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области, Вадим Соков, акцент во время мартовской акции будет сделан на теме безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также правил его обслуживания.

«В первую субботу марта специалисты управляющих компаний и сотрудники подмосковной Госжилинспекции расскажут посетителям офисов УК о безопасном использовании и содержании бытового газового оборудования. В том числе будем разъяснять, почему необходимо заключение договора на техническое обслуживание ВКГО, и где можно получить информацию о специализированных организациях, которые это обслуживание осуществляют. Для наглядности всем организациям, которые уведомили о своем участии в акции, рассылается тематическая презентация, — рассказал Вадим Соков. — Разумеется, жители смогут решить проблемы и получить консультации и по любым другим волнующим их вопросам из сферы ЖКХ».

«О том, присоединилась ли ваша управляющая компания к областной акции, и по какому адресу она проведет прием, можно будет узнать на официальном сайте Госжилинспекции. В понедельник, 25 февраля, мы опубликуем и будем ежедневно актуализировать список зарегистрированных УК. Мы принимаем заявки по 28 февраля включительно», – добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области.

Список зарегистрировавшихся управляющих организаций будет опубликован по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/deyatelnost/den_otkrytyh_dverey_v_upravlyayuschih_kompani. Здесь же размещена форма регистрации управляющих организаций, которую необходимо заполнить и направить на адрес электронной почты dod@mosreg.ru.

ООО «МосОблЭксплуатация» из Сергиева Посада привело в нормативное состояние подъезды нескольких жилых домов благодаря предписаниям Госжилинспекции

После внеплановых выездных проверок Госжилинспекции Московской области управляющая организация «МосОблЭксплуатация» устранила несколько нарушений в содержании жилых домов №2А по проспекту Красной Армии и №5 по Новоугличскому шоссе в Сергиевом Посаде. По словам Главного государственного жилищного инспектора региона Вадима Сокова, проверки проводились по обращениям жителей вышеуказанных многоквартирных домов.

При детальном обследовании подъездов дома на проспекте Красной Армии инспекторы установили, что на лестничных клетках не обеспечено надлежащее содержание потолочных перекрытий. На них наблюдались повреждения и разрушения штукатурно-окрасочного слоя. В доме на Новоугличском шоссе было выявлено частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, а также покрытия полов в подъездах, местами отсутствовала фурнитура на окнах, не был обеспечен плотный притвор оконных рам, наблюдалось нарушение второй линии остекления, на приборах освещения не было плафонов, а электрощиты оказались незаперты.

«Тем самым управляющее домами ООО «МосОблЭксплуатация» не исполнило возложенные на него законом обязанности в части надлежащего содержания общего имущества, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В связи с этим в отношении начальника ПТО ООО «МосОблЭксплуатация» и самой управляющей организации был составлен протокол о совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации.

Контрольная проверка исполнения предписания показала, что работы по устранению нарушений в обоих многоквартирных жилых домах были выполнены в полном объеме в установленные сроки.

Госжилинспекция заставила управляющую компанию Минобороны предоставить сведения о техническом состоянии многоквартирных домов в Серпухове-13

Федеральное государственное бюджетное учреждение «ЦЖКУ», которое управляет домами Министерства обороны, исполнило предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, сведения о техническом состоянии домов №51, 52 и 53 по Приветливой улице в военном городке Серпухов-13 ФГБУ представило только после проверки надзорного ведомства, выдачи предписания и возбуждения административного дела.

Нарушение было выявлено в ходе мониторинга сведений, которые управляющие компании обязаны предоставлять согласно закону Московской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Предоставить необходимую информацию о «забытых» домах было предписано в течение месяца.

«По областному закону управляющие организации должны ежегодно представлять в Госжилинспекцию сведения о техническом состоянии домов по утвержденной форме. ФГБУ «ЦЖКУ» в установленные сроки не сделало этого. Между тем актуальные данные о состоянии жилых зданий очень важны для планирования ремонтных работ капитального характера», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Предписание Госжилинспекции УК Министерства обороны исполнила в срок. Однако за непредставление сведений в орган государственного жилищного надзора мировой суд оштрафовал ее на 3 тысячи рублей.

Госжилинспекция предписала ООО «ПИК-Комфорт» незамедлительно устранить причину протечки в квартире жительницы Солнечногорска

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в многоквартирном доме №20 по улице Дзержинского в Солнечногорске. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» провела работы по ремонту кровли.

«Я проживаю на последнем этаже пятиэтажного дома. С июня 2017 года нас постоянно заливает, повреждены стены и потолок не только в квартире, но и на лестничной клетке. Во время дождя с потолка на лестничной клетке и в нашем туалете потоками стекает вода. В связи с постоянными протечками в квартире непрерывная сырость, влажность, периодически появляются плесень и грибок, обои пришли в негодность. После моих многочисленных заявлений, пришли сотрудники управляющей организации, все посмотрели, сфотографировали и ушли со словами «не нужно было квартиру на пятом этаже покупать». Никаких дальнейших действий за этим не последовало», – обращалась в Госжилинспекцию жительница многоквартирного дома.

При проверке обращения инспекторы установили, наличие следов  протечек на последнем этаже в подъезде №1. При детальном обследовании кровли выявлено наличие водяного пузыря с левой стороны от выхода на кровлю диаметром 0,2 м в месте нарушения кровельного полотна.

Управляющей компании предписали устранить выявленные нарушения и провести работы по ремонту кровли в месте разрушения. Кроме того, в отношении управляющего службы эксплуатации Солнечногорск ООО «ПИК-Комфорт» был составлен административный протокол о нарушении жилищного законодательства. Мировым судьей судебного участка №244 Солнечногорского судебного района Московской области ответственное должностное лицо было признано виновным с последующим наложением штрафа в размере 25 тысяч рублей.

«Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда предписывают оперативно устранять протечки в отдельных местах кровли, – напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Если же люди вынуждены жить в сырости годами, необходимы меры административного воздействия на коммунальщиков, даже когда предписание исполнено в срок, как было в данном случае».

Госжилинспекция провела комиссионные проверки внутриквартирного газового оборудования в деревне Новая городского округа Солнечногорск

Государственные жилищные инспекторы Московской области провели проверки внутриквартирного газового оборудования, в том числе и наличие договоров на его обслуживание в деревне Новая городского округа Солнечногорск. В проверке также приняли участие сотрудники специализированной организации, обслуживающей газовое оборудование, ООО«ВЭЛНЭС».Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, массовые рейды по проверке ВКГО проводятся с начала 2019 года по решению Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Губернаторе Московской области, а также поручению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на федеральном уровне.

В ходе рейда собственник одной из квартир в доме №14 был привлечен к административной ответственности по статье 9.23 КоАП РФ за нарушение требований к техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования. Рассмотрение протокола предстоит в ближайшее время.

«Статья 9.23 предусматривает за данное нарушение штраф для граждан от 1 до 2 тысяч рублей. Такое же наказание последует за уклонение от заключения договора на обслуживание ВКГО, отказ в допуске представителя специализированной организации после соответствующего уведомления, уклонение от замены неисправного оборудования. Если же упомянутые нарушения приведут к аварии или возникновению ее угрозы – нарушитель будет оштрафован на сумму от 10 до 30 тысяч рублей», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

А в одной из квартир дома №16 специалисты газовой службы заменили неисправную плиту. Здесь договор на обслуживание ВКГО был представлен жилищным инспекторам.

«Еще раз напоминаю всем жителям и управляющим компаниям Подмосковья, что заключение договоров на обслуживание газового оборудования и обеспечение беспрепятственного доступа к нему представителей специализированных служб является обязательным. Только так можно минимизировать риски, связанные с авариями ВДГО и ВКГО. С реестром организаций, которые осуществляют данную деятельность в Подмосковье, можно ознакомиться на официальном сайте Госжилинспекции», — заявил Вадим Соков.

Реестр специализированных организаций по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД, расположенных на территории Московской области, размещен на официальном сайте Госжилинспекции Московской области. Ознакомиться со спиком таких организаций можно по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/vdgo—i—vkgo.

Жители дома в поселке Михнево замерзали без отопления, пока Госжилинспекция не посетила их с проверкой

МУП «Татариновское ЖКХ» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в предоставлении коммунальных услуг в жилом доме городского округа Ступино. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителя многоквартирного жилого дома №5, расположенного на улице Московская в рабочем поселке Михнево.

«У меня в квартире очень холодно! Три батареи из пяти чуть теплые, – писал заявитель. – Котельная принадлежит ОАО «Климатехника», которой наша судьба безразлична. Жаловался в управляющую организацию – от них получил одни отписки, конкретных действий не последовало. Прошу принять меры для восстановления нормального отопления в квартире, так как со мной вместе проживают маленькие дети, и они тоже замерзают».

Замеры температуры воздуха и радиаторов отопления в жилом помещении показали, что в большой и двух маленьких угловых комнатах квартиры заявителя радиаторы отопления прогреваются неравномерно. Их температура составила от +40,5°C до +29,3°C, в то время как температура воздуха в этих помещениях не прогревалась выше 19,5°C.

«Данные показатели отличаются от требований к предоставлению коммунальных услуг, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в соответствии с которыми температура воздуха в угловых комнатах квартиры должна составлять не ниже +20°C», – уточнил законодательные нормы руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

При замерах температуры стояков отопления подающего и обратного трубопровода в подвальном помещении, жилищные инспекторы установили, что нормативная температура в угловых комнатах квартиры заявителя не обеспечивается в связи с нарушениями циркуляции теплоносителя в общедомовой системе отопления по стояку.

«В связи с отсутствием отключающих устройств и перемычек, радиаторы отопления в данном жилом помещении являются частью общедомовой системы отопления, а значит, должны обслуживаться управляющей организацией. По этой причине МУП «Татариновское ЖКХ», управляющее данным домом, получило предписание о незамедлительном устранении нарушения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Вадим Соков.

В отношении управляющей организации было возбуждено административное дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». На данный момент материалы дела находятся на рассмотрении Мирового судьи судебного участка №251 Ступинского судебного района Московской области. В случае признания вины организации в совершенном правонарушении, МУП «Татариновское ЖКХ» будет вынуждено понести административное наказание в виде штрафа на сумму от двухсот пятидесяти до трехсот тысяч рублей.

«По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали, факт выполнения работ по наладке и регулировке системы отопления в многоквартирном доме, а так же по обеспечению жителей вышеуказанного дома коммунальной услугой «отопление» в соответствии с установленными нормативными требованиями», – рассказал руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

Уважаемые жители городского округа Шаховская!!