В ноябре 2,6 тысячи собственников недвижимости в Подмосковье подали заявления на запрет проведения сделок без их участия

В ноябре 2018 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) по заявлениям 2600 собственников недвижимости в Подмосковье внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметки о запрете на проведение сделок без личного участия. Всего с начала года в Подмосковье внесено в ЕГРН боле 23,1 тысячи таких отметок. В соответствии с заявлениями собственников в ЕГРН вносятся отметки, исключающие возможность проведения сделок в отношении объектов недвижимости на основе доверенностей и иных документов. Возможность наложить запрет на проведение сделок без личного участия у собственников недвижимости появилась с момента вступления в силу Федерального Закона № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятого в 2013 году. Считается, что использование подложных документов один из самых распространенных способов незаконного отчуждения дорогостоящих объектов подмосковной недвижимости. Надежной страховкой от действия мошенников может стать запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия оказывается бесплатно. Обратиться с заявлением можно в любой удобный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области.

Постановление от 24.12.2018г. № 4253

  

Постановление от 24.12.2018г. № 4270

 

Информация

Зима у всех ассоциируется с новогодними праздниками и подарками. У всех праздничное настроение. Все готовятся к встрече Нового года.  И дети МБДОУ "Детский сад "Зёрнышко"  совместно с родителями приготовили различные новогодние поделки.   Новогодние поделки своими руками тем уникальны, что когда занимаешься их изготовлением, это, по сути своей, уже праздник, ведь, раз время пришло для реализации новогодних идей, – значит, время праздника пришло или уже не за горами. 

Ключи в подарок

Постановление от 21.12.2018 № 4250

Постановление от 21.12.2018 № 4251

Информация

УК из Королева получила от Госжилинспекции 6 предписаний об устранении 18 нарушений в содержании МКД

Управляющая компания ООО «Монолит Сервис» из городского округа Королев исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта входной группы подъездов многоквартирного дома №1, расположенного на проезде Макарова. По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, жительница дома сообщила в Госжилинспекцию о неудовлетворительном содержании общего имущества МКД, в частности, входной группы.

«Нашему дому уже более 10 лет! За это время еще ни разу не проводился ремонт ступеней подъездов. А тем временем, они почти совсем развалились, по пандусу невозможно пройти с коляской, создается травмоопасная ситуация как для взрослых, так, самое главное, и для детей. Я неоднократно обращалась в нашу управляющую организацию с просьбой отремонтировать ступени, но ремонта как не было, так и нет», – говорилось в обращении.

Выехав по адресу с внеплановой проверкой, жилищные инспекторы зафиксировали, что входные группы в подъезды с №1 по №6 действительно повреждены.А именно, выявлены факты отслоения штукатурно-окрасочного слоя на столбах при входах в подъезды, разрушения плиточного покрытия пандуса и лестничных ступеней, края которых значительно разрушеныу.

«Входная группа – лицо многоквартирного дома. Управляющие компании должны внимательно следить за состоянием общедомового имущества и оперативно реагировать на обращения жителей вверенных им домов. Халатность к выполнению своих прямых обязанностей черевата для УК привлечением к административной ответственности с последующим наказанием в виде наложения штрафных санкций», – напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В данном случае ООО «Монолит Сервис» не только получила 6 предписаний на устранение нарушений по каждому подъезду вышеуказанного дома, но так же в ее адрес было возбуждено административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». По результатам рассмотрения дела управляющая компания была признана виновной в совершении правонарушения, наказанием за которое стал административный штраф в размере 25 тысяч рублей.

Контрольная проверка исполнения предписания показала, что в результате воздействия Госжилинспекции Московской области общедомовое имущество было приведено в надлежащее состояние в установленные сроки.

Штраф в 25 тысяч рублей заплатила УК из Звенигорода за ненормативную температуру горячего водоснабжения МКД

ООО «УК-Стройавтоматика» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании МКД в Звенигородском городском округе. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителя многоквартирного жилого дома №27 в 3-ем микрорайоне Восточного района Звенигорода.

Проверка показала, что в квартире заявителя температура горячего водоснабжения в точке водозабора составила +53,8 °C, в другой квартире  она доходила максимум до 57,2 °C. 

«Данные показатели отличаются от требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в соответствии с которыми температура горячей воды в местах водозабора должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая организация получила предписание об устранении нарушения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах. В отношении ответственного должностного лица ООО «УК-Стройавтоматика» было возбуждено административное дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».

«Генеральному директору организации пришлось выплатить штраф на сумму 25 тысяч рублей. Подобных затрат можно было бы легко избежать, если бы компания не нарушала свои прямые обязательства перед собственниками помещений вышеуказанного жилого дома, предусмотренные жилищным законодательством», – рассказал руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт обеспечения жителей вышеуказанного дома услугой «ГВС» надлежащего качества. А именно, температура горячего водоснабжения в точке водозабора на момент проверки составила +63,3 °C.