Предписание Госжилинспекции заставило УК из Мытищ привести МКД в нормативное состояние

После выездной внеплановой проверки Госжилинспекции Московской области управляющая организация МБУ «ЖЭУ» устранила несколько нарушений в содержании жилого дома, расположенного по адресу: город Мытищи, улица Институтская, дом №21. По словам Главного государственного жилищного инспектора региона Вадима Сокова, проверка проводилась по коллективному обращению жителей вышеуказанного многоквартирного дома.

«Просим вас разобраться с систематическим невыполнением работ по текущему ремонту и обслуживанию нашего дома МБУ «ЖЭУ». С конца 2016 года мы оставили в данной управляющей компании 9 обращений по различным вопросам, но на данный момент из них рассмотрено только три. Собственники предоставляли организации список необходимых работ по статье «текущий ремонт», подтвержденных протоколами общих собраний в 2016 и 2017 годах. Их нужно было планомерно осуществлять, но ни одно намеченное мероприятие до сих пор выполнено не было», – говорилось в заявлении жителей.

В ходе выездной проверки, государственные жилищные инспекторы зафиксировали следующее: наличие частичного разрушения отмостки и цоколя по периметру дома, отсутствие уплотнительных прокладок и неплотный притвор входных дверей подъездов №1 и №2. Кроме того, провода слаботочной системы в вышеуказанных подъездах не были убраны в специальные короба.

«Управляющая данным домом МБУ «ЖЭУ» не только получила предписание на устранение нарушений в течение двух месяцев, начальник РЭП-3 данной организации заплатил штраф в размере 5 тысяч рублей за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственными жилищными инспекторами зафиксировано, что все работы по устранению нарушений были выполнены в полном объеме в установленные сроки.

Вадим Соков провел селекторное совещание по вопросу заключения договоров на вывоз мусора

24 декабря руководитель Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков провел селекторное совещание, посвященное ходу заключения договоров с региональными операторами на вывоз мусора на территории Московской области. Совещание состоялось в центре управления и принятия решений Дома Правительства Московской области.

В совещании, помимо сотрудников Госжилинспекции, также приняли участие представители ряда областных структур: Министерства ЖКХ, Государственного административно-технического надзора, МосОблЕИРЦ. В режиме видеоконференцсвязи к мероприятию присоединились руководители жилищно-коммунальных структур администраций городских округов и муниципальных районов Подмосковья.

Новый экологический стандарт обращения с коммунальными отходами вводится в Московской области с 1 января 2019 года. Это обусловлено необходимостью сокращения объемов захоронения мусора и как можно более полной его переработки для дальнейшего использования. Управляющие организации и органы местного самоуправления обязаны довести всю необходимую информацию о раздельном сборе мусора до жителей через СМИ, интернет-сайты и социальные сети, общедомовые и подъездные стенды.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1223 нарушения жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 17 по 21 декабря 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1223 нарушения жилищного законодательства, — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. — Было выдано 200 предписаний об их устранении и составлено 134 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 36 штрафов на общую сумму 987 тысяч 300 рублей».

Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 1433 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 94 домах. Больше всего их на территории городских округов Красногорск (35) и Королёв (17).

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 92 домах. Наибольшее их количество расположено в городских округах Люберцы (9) и Лобня (6).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

При проверке МКД Балашихи Госжилинспекция выявила 7 нарушений жилищного законодательства

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя многоквартирного дома №4к3 по улице Юбилейная в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха. Заявитель утверждал, что «управляющая компания не следит за температурой и качеством горячей воды, которая подается в жилые помещения».

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков отметил, что по поступившему обращению государственные жилищные инспекторы организовали внеплановую выездную проверку, в ходе которой было установлено допущение управляющей компанией 7 нарушений жилищного законодательства.

В ходе проверки государственные жилищные инспекторы выявили, что температура горячего водоснабжения в точке водозабора квартиры заявителя составила 56,3°C, что не соответствует установленным нормам.

«Данные показатели отличаются от требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в соответствии с которыми температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Кроме того, места общего пользования и подвалы в вышеуказанном доме были захламлены, штукатурно-окрасочный слой стен и потолков лестничных клеток нарушен, на фасаде здания присутствовали вандальные надписи, цоколь в районе входа в подвальное помещение разрушен, а теплоизоляция на трубопроводе частично отсутствовала.  

По итогам проведенной проверки организации, управляющей вышеуказанным домом, были выданы предписания на устранение выявленных нарушений. В отношении УО «Радиант+» было возбуждено административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». На данный момент дело находится на рассмотрении в суде.

Глава областного надзорного органа Вадим Соков отметил, что на момент проведения контрольной проверки исполнения предписания сотрудники территориального отдела Госжилинспекции зафиксировали факт устранения всех выявленных ранее нарушений в полном объеме в установленные сроки.

УК из Егорьевска привела в порядок подъезды двух МКД после предписания Госжилинспекции

Управляющие компании ООО «ЖилСтройСервис» и ООО «ЖилКомСервис» из городского округа Зарайск отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области. По словам руководителя областного надзорного ведомства Вадима Сокова, в многоквартирных жилых домах №24 во 2-ом микрорайоне и №37 в поселке Новый после внеплановых выездных проверок, проведенных по обращениям жителей, были отремонтированы подъезды.

По мнению жителей вышеуказанных домов, «управляющими компаниями не исполняются возложенные на них законом обязанности в части надлежащего содержания общего имущества, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан».

В ходе проверок государственные жилищные инспекторы убедились в правоте жителей. В обоих домах было выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя, сухие следы протечек с кровли МКД. Кроме того, в доме №37 в поселке Новый отсутствовали плафоны на осветительных приборах, напольное покрытие в подъезде было повреждено.

По итогам проведенных проверок ООО «ЖилСтройСервис» и ООО «ЖилКомСервис» были выданы предписания на устранение всех выявленных нарушений минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме. В установленный срок контрольная проверка исполнения предписания показала, что ремонт подъездов был выполнен в обоих многоквартирных жилых домах в полном объеме.

«Управляющая компания в каждом доме, где она работает, обязана соблюдать нормы жилищного законодательства. А они требуют проводить ремонт подъездов не реже раза в 5 лет и оперативно устранять мелкие нарушения. Пренебрежение текущими работами приближает необходимость капитального ремонта и ведет к износу всех конструкций дома», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

После штрафа в 125 тысяч рублей предписание Госжилинспекции о восстановлении теплоизоляции на трубопроводах в МКД Зарайска было исполнено

«По предписаниям Госжилинспекции Московской области МУП «ЕСКХ Зарайского района» устранила нарушения в содержании многоквартирных домов, расположенных по адресу: город Зарайск, поселок ЗСМ, дома №10 и №11», – сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

Нарушения жилищного законодательства были выявлены в ходе проведения плановой проверки деятельности МУП «ЕСКХ Зарайского района» по управлению вверенными ей жилыми домами. Государственными жилищными инспекторами были зафиксированы факты нарушения целостности теплоизоляции на инженерных коммуникациях горячего водоснабжения и отопления, которые противоречат правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда.

Управляющей компании было предписано устранить все выявленные нарушения. Кроме того, МУП «ЕСКХ Зарайского района» по решению суда была оштрафована на 125 тысяч рублей за совершение административного правонарушения по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

«После проведения повторных проверок исполнения предписаний установлено, что теплоизоляция на трубопроводах в подвалах была восстановлена в полном объеме. Теперь инженерное оборудование в подвальных помещениях соответствует нормам жилищного законодательства», – прокомментировал результаты проверок руководитель областной Госжилинспекции Вадим Соков.

Более 1,8 миллиона рублей платы за отопление вернула УК «ПИК-Комфорт» жителям двух домов в Мытищах по предписанию Госжилинспекции

Управляющая компания «ПИК-Комфорт» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении корректировки платы за отопление жителям домов №20А по улице Борисовка и №2 по Рождественской улице в Мытищах. Сумма возврата составила более 1 миллиона 800 тысяч рублей, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При проверке обращений жителей домов инспекторы выяснили, что «ПИК-Комфорт» не провел положенную ежегодную корректировку платы за предоставление данной коммунальной услуги по итогам 2017 года. УК были выданы предписания о проведении перерасчетов в течение двух месяцев.

«Выставление ежемесячной платы за отопление равными долями по итогам прошедшего года и ежегодная корректировка по фактическим показателям общедомового прибора учета – именно такой порядок начисления платежей предусматривают правила предоставления коммунальных услуг», — напомнил нормы законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении установленного срока управляющая компания предоставила документы с точными суммами корректировки. В доме №20А по улице Борисовка она составила 1 миллион 292 тысячи 088 рублей 85 копеек. Жителям дома №2 по Рождественской улице вернули 550 тысяч 420 рублей 75 копеек.

Вадим Соков: Госжилинспекция предписала устранить нарушения в Электростали после проверки сюжета местного телевидения

Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку фактов, изложенных в материале «Восточного регионального телеканала» из Электростали. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам мероприятия выдано предписание о проведении работ на кровле и в подъезде дома №28А по улице Пушкина.

В сюжете местного телевидения говорилось: «От жителей дома поступил тревожный звонок. Люди рассказали, что уже больше 5 лет пытаются добиться ремонта протекающей кровли».

Проверка Госжилинспекции выявила следы протечек на стенах и потолке подъезда. Управляющей компании «Электросталь Жилсервис» предписано выполнить ревизию кровли и при необходимости ее отремонтировать. Также необходимо провести косметический ремонт в местах протечек. Отчитаться об исполнении предписания УК обязана до 18 марта 2019 года.

Кроме того, на заместителя директора ООО «Электросталь Жилсервис» составлен протокол о несоблюдении требований энергетической эффективности. Рассмотрение административного дела состоится в ближайшее время. Нарушителю грозит персональный штраф до 10 тысяч рублей.

«Публикации средств массовой информации о серьезных нарушениях жилищного законодательства, наряду с обращениями граждан в Госжилинспекцию, являются основанием для внеплановых проверок. Мы стараемся отслеживать материалы не только федеральных и региональных СМИ, но и журналистов, которые работают в муниципальных образованиях. Будем воздействовать на нерадивых коммунальщиков всеми данными нам законом способами», — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госадмтехнадзор: на 9 тысяч снизилось количество сигналов от жителей на неблагоустройство

Снижение жалоб на благоустройство и нарушения тишины отметили в Главном управлении государственного административно-технического надзора Подмосковья.

Более 34 тысяч обращений от жителей региона «отработал» Госадмтехнадзор с начала года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество обращений снизилось на 9774 единицы, что составляет снижение на 22,5%.

Самое большое снижение показала тема нарушений тишины и покоя граждан, в установленное законом время. Жалобы на тишину снизились на 6295 единиц по сравнению с данными за прошлый год.

На 3479 единиц снизилось количество обращений на нарушения благоустройства. На 75 единиц произошло снижение и на состояние и содержание детских игровых площадок в регионе. А жалобы на нарушения состояния дорожного покрытия упали на 203 единицы.

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области

В Пушкино, Ивантеевке и Красноармейске с помощью Госадмтехнадзора приведено в порядок за год 1,2 тыс объектов

Всего за 2018 год почти 1,2 тысячи объектов привел в порядок Госадмтехнадзор на территории Пушкинского муниципального района, городского округа Ивантеевка, городского округа Красноармейск. Это сфера ответственности 8-го территориального отдела надзорного органа.

По итогам работы отдела всего проверено 156 детских игровых и спортивных площадок на территории трех муниципалитетов. Устранены нарушения и факторы опасности на 49 из них, жесткие подвесы устранены на 12 детских площадках. По предписаниям инспекторов демонтировано 6 опасных, устаревших игровых элементов, поставлено на баланс 2 бесхозяйных детских площадки.

В рамках поддержания чистоты и порядка на улицах населенных пунктов Подмосковья очищено от несанкционированной рекламы и объявлений более 200 объектов инфраструктуры, зданий и сооружений, а также около 46 объектов в полосе отвода автомобильных дорог. По итогам проверок содержания улиц, площадей, мест массового пребывания устранено 63 правонарушений.

Социальная благотворительная акция помощи одиноко проживающим в частном секторе людям почтенного возраста «Тропинка к дому», которая стартовала в Госадмтехнадзоре с января 2018 года, позволила оказать помощь 28 нуждающимся жителям. Инспекторы вместе с волонтёрами и «внештатниками» помогали пенсионерам очищать дворы от снега, косили траву, приносили воду, помогали по хозяйству.

Значительная работа проведена местным территориальным отделом по контролю за соблюдением тишины и покоя граждан: рассмотрено с положительным результатом 93 жалобы жителей.

По фактам парковки автомобилей на газонах и детских площадок привлечено к ответственности 141 владельцев автотранспорта, нарушения устранены. Было ликвидировано 10 незаконно установленных шлагбаумов и иных ограждений на улицах и во дворах, препятствующих свободной парковке транспортных средств.

В микрорайоне Серебрянка города Пушкино установлен поручень вдоль пешеходной дорожки. В городском округе Красноармейск по предписанию сотрудников ведомства демонтированы устаревшие детские игровые элементы, представлявшие угрозу здоровью детей. В результате действий инспекторов Госадмтехнадзора Московской области в районе Голландского квартала городского округа Ивантеевка на смотровых колодцах бесхозной подземной линии установлены 9 крышек люков, что способствует безопасности передвижения населения.

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области