


22 и 23 ноября заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова приняла участие в заседании штабов по организации перезаключения договоров на вывоз твердых коммунальных отходов управляющими организациями городского округа Подольск. В мероприятиях также приняли участие представители администрации муниципального образования, регионального оператора, а также ООО «Мособлирц».
На протяжении двух дней была заслушана информация представителей ряда управляющих организаций о ходе заключения трехсторонних договоров на представление коммунальной услуги по вывозу ТКО с 1 января 2019 года во избежание нарушения графиков вывоза мусора с территории Подольска и с целью своевременного внесения платы гражданами за вывоз твердых коммунальных отходов.
В Госжилинспекцию Московской области обратились жители многоквартирного дома №14 по улице Новая в деревне Лобаново Истринского городского округа. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, заявители сообщили о том, что ООО «УК «Евродом», управляющая домами, неверно выставила плату за «вывоз ТБО». Собственники потребовали провести внеплановую документарную проверку правильности начислений платы за коммунальную услугу и произвести перерасчет.
По обращению жителей инспекторами была проведена внеплановая документарная проверка. Сотрудники Госжилинспекции установили, что в МКД в качестве платы за содержание и ремонт общего домового имущества с учетом вывоза твердых бытовых отходов управляющая компания ООО «УК «Евродом» с августа 2017 по май 2018 года ежемесячно выставляла собственникам помещений сумму в размере 36 рублей 23 копейки за квадратный метр. Это противоречит решению Совета депутатов городского округа Истра, в соответствии с которым, размер данной платы не должен превышать 30 рублей 20 копеек за квадратный метр. Другой тариф на общем собрании собственников принят не был.
По результату проведенной проверки, ООО «УК «Евродом» получила предписание – устранить нарушение и произвести перерасчет.
«В ходе контрольных проверок жилищные инспекторы зафиксировали, что УК исполнила предписания в установленные сроки и в полном объеме, – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Собственникам жилых помещений был произведен перерасчет в размере 97 тысяч 647 рублей».
Арбитражный суд Московской области признал действительность предписания Госжилинспекции Подмосковья управляющей компании «Красногорье-ДЭЗ» из Красногорска. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК пыталась оспорить требования о соблюдении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В доме №11 на Подмосковном бульваре инспекторы предписали произвести ремонт кровли, восстановить ее гидроизоляционное покрытие, исключить увлажнения конструкций чердачного помещения, а также жилых помещений. «Красногорье-ДЭЗ» обратился в Арбитраж с заявлением о признании незаконным и отмене предписания. Коммунальщики ссылались на то, что не являются ответственным за выявленное нарушение, которое допущено в ходе строительства дома.
«Однако суд эти доводы отклонил. Арбитраж не согласился с тем, что выявленные нарушения должны устраняться исключительно в ходе капитального ремонта. Было отмечено, что именно управляющая организация является ответственной за содержание общего имущества в многоквартирном доме. В частности, она должна проверять кровлю на отсутствие протечек; а при выявлении нарушений незамедлительно их устранять», — пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В итоге Арбитраж признал, что оспариваемое предписание соответствует закону или иному нормативному правовому акту и не нарушает права и законные интересы «Красногорья-ДЭЗ». В удовлетворении требований управляющей организации было отказано.
Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой