Протокол № 18 от 09.10.2018г.

Внимание! Голосование по ремонту дорог на 2019 год

Постановление от 08.10.2018г. № 3213

Постановление от 08.10.2018г. № 3215

ИНФОРМАЦИЯ МИНИСТЕРСТВА ИНВЕСТИЦИЙ И ИННОВАЦИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКА!

В ОМВД России г.о. Шаховская подвели итоги оперативно-служебной деятельности за девять месяцев 2018 года

Неисправная система вентиляции в МКД обернулась для УК из Рузы штрафом в 125 тысяч рублей

В Госжилинспекцию Московской области обратились жители многоквартирного дома №20 по улице Спортивная в поселке Тучково Рузского городского округа. Собственники одной из квартир сообщили о неудовлетворительном состоянии вентиляционных каналов. Чтобы проверить изложенные в заявлении факты, сотрудники надзорного ведомства организовали оперативную выездную проверку.

«От правильной работы вентиляционной системы зависит очень многое. Так, если в вентиляционных каналах циркуляция воздуха нарушена, в квартире начинают запотевать стекла, нередко появляется плесень на стенах и потолке, а у людей могут возникнуть опасные заболевания, – пояснил глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Поэтому при малейшем подозрении на нарушение воздухообмена в квартире, следует обращаться в управляющую компанию с запросом на устранение неисправности».

В ходе внеплановой проверки подтвердилось, что система вентиляции находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а точнее, в ванной комнате даже при приоткрытом окне не циркулирует воздух. Тем самым, управляющая компания ООО «РеАл-Сервис» нарушила статью 14.1.3 часть 2 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».

Инспекторы выдали управляющей организации предписание о приведении вентиляционной домовой системы в рабочее состояние. Материалы дела об административном правонарушении были переданы в мировой суд, который признал вину ООО «РеАл-Сервис» и наложил на нее штраф в размере 125 тысяч рублей.

В установленный государственными жилищными инспекторами срок сотрудники управляющей организации отчитались об исполнении предписания.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1724 нарушения жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 1 по 7 октября 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1724 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 215 предписаний об их устранении и составлено 219 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 99 штрафов на общую сумму 1 миллион 333 тысячи рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Химки. Здесь 20 административных дел за нарушение законодательства заведено в отношении управляющих организаций МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2094 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 253 домах. Наибольшее их количество – в Воскресенском (23) и Солнечногорском (23) муниципальных районах, городских округах Красногорск (23) и Химки (16).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 143 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Дубна (13) и Талдом (8), а так же в Воскресенском (68) и Лотошинском (13) муниципальных районах.

Еще в 13 домах входные двери в подъезды находятся в неисправном состоянии, на них отсутствуют кодовые замки, так же, как на дверях в подвальное и чердачное помещения. Эти нарушения наиболее распространены в Богородском городском округе (6).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Вадим Соков принял участие в семинаре, состоявшемся в рамках проекта «Школа грамотного потребителя»»

8 октября на площадке центрального аппарата Госжилинспекции Московской области в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» состоялся семинар, посвященный процедуре проведения онлайн-собраний собственников, лицензированию управляющих организаций, систематизации процессов и повышению эффективности работы с задолженностями. Это мероприятие организовано для руководителей и сотрудников организаций, работающих в сфере управления многоквартирными домами и поставки коммунальных ресурсов, а также для тех, кто хочет лучше разбираться в вопросах, касающихся жилищно-коммунального хозяйства.

Семинар открыл и выступил с приветственным словом руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. «Важно, что этот семинар будет не просто теорией, а практической информацией с пошаговым разбором всех ситуаций, практическими советами по решению проблем, с которыми сталкиваются в повседневной работе специалисты ЖКХ. Большое внимание на семинаре уделим процедуре проведения онлайн-собраний собственников, лицензированию управляющих организаций, поговорим также и о том, как систематизировать работу с должниками и повысить эффективность работы с задолженностью», – сказал Вадим Соков, открывая семинар.

Разработчики сервисов асусмкд.рф и шгп.домонлайн.рус. поделились практической информацией с руководителями и работниками организаций в сфере управления многоквартирными домами и поставки коммунальных ресурсов. Еще одна важная тема обсуждения – новая обязанность и лицензионное требование для управляющих организаций в части ведения реестра собственников и его предоставления по запросу в течение 5 дней (в соответствии с частью 3.1. ст. 46 Жилищного кодекса РФ, введенной с 11 января 2018 года, и Постановлением Правительства от 13.09.2018 года № 1090).

 «В рамках разъяснения новой обязанности необходимо детально рассмотреть такие аспекты, с которыми столкнулись представители управляющих организаций. В первую очередь возникают вопросы:  как исключить технические ошибки в ЕГРН при получении данных? Какие есть способы получения данных о собственниках, не зарегистрированных в ЕГРН? Какие основные ошибки могут быть допущены при подготовке документов с использованием данных ЕГРН? Главная задача – донести самую актуальную информацию до представителей управляющих организаций и собственников МКД. Информация, полученная на семинарах, позволит предотвратить основную часть возникающих проблем», – рассказалагенеральный директор организации СРО НП УО МО, региональный координатор проекта «Школа грамотного потребителя»Наталья Абросимова.