Анонс заседания оперативного совещания

О заседании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

23 августа   2018 года в 15-00 часов по адресу: г. Сыктывкар,                  ул. Петрозаводская, д. 17, каб. 9 состоится заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Коми.

По итогам 1 полугодия 2018 года доля отказов при кадастровом учете снижена до 6%

По итогам 1 полугодия 2018 года доля отказов при кадастровом учете снижена до 6%.

16 августа 2018 года проведено рабочее совещание с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»

16 августа 2018 года на площадке  Управления Росреестра по Республике Коми проведено рабочее совещание с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми.

Вадим Соков: на минувшей неделе Госжилинспекция выявила 2363 нарушения жилищного законодательства

«С 13 по 19 августа 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2363 нарушения жилищного законодательства. Было выдано 484 предписания об их устранении и составлено 379 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 140 штрафов на общую сумму 1 миллион 774 тысячи рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городских округах Орехово-Зуево и Ликино-Дулево. Здесь 91 административное дело за нарушение законодательства заведено в отношении управляющих организаций ООО «ОЗ УК ЖКХ», ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания», ООО «Партнёр».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2726 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 132 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Королев (8), Химки (8), Лобня (6) и Долгопрудный (5).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 132 домах. Больше всего их на территории городских округов Орехово-Зуево (39), Наро-Фоминск (9) и Королев (13).

Еще в 258 домах входные двери в подъезды находятся в неисправном состоянии, на них отсутствуют кодовые замки,так же, как на дверях в подвальное и чердачное помещения. Эти нарушения наиболее распространены в городских округах Королев (51), Электросталь (19) и в Щелковском районе (20).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

12 видов нарушений устранила УК из Балашихи по предписанию Госжилинспекции

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя дома по адресу: город Балашиха, Первомайский проезд, дом №1. Жители высказали недовольство работой управляющей компании, пожаловались на ненадлежащее состояние общедомового имущества.

Инспекторы оперативно выехали на проверку и выяснили, что в содержании данного МКД имеется 12 видов нарушений: неплотный притвор дверей переходных балконов, повреждена напольная плитка, нарушен штукатурно-окрасочный слой стен, ненадлежащее состояние дверных заполнений, наличие вандальных надписей, отсутствие фурнитуры на дверях и окнах. Кроме того, частично отсутствуют плафоны, перила изогнуты, фасадная плитка местами разрушена, козырек на входных группах отсутствует, рядом с входной группой на газоне обнаружен мусор.

Управляющей организации ООО «ГРАД+СЕРВИС» предписано за месяц устранить все выявленные нарушения.

«УК отчиталась об исполнении предписания перед Госжилинсекцией. Напоминаю, что следить за состоянием общедомового имущества – прямая обязанность любой управляющей компании», — напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

После проверки Госжилинспекции УК из Рузского района была оштрафована на 100 тысяч рублей

По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, это связано с тем, что нарушители не только не выполнили требования, указанные в выданном им предписании, но и не соизволили явиться на судебное разбирательство, возбужденное по факту выявленного административного правонарушения.

Ранее, в доме 29Б по ул. Лебеденко в п. Тучково была проведена внеплановая проверка, в результате которой, в коридоре 9-ого этажа была обнаружена незаконно установленная металлическая перегородка. Дверь, отделяющая три квартиры от лифтового холла, перекрыла доступ к общедомовому имуществу, а именно, к электрощитовой и к стоякам холодного водоснабжения и водоотведения.

«УК «РеАл-Сервис», обслуживающей этот дом, было выдано предписание, в соответствии с которым, в кратчайшие сроки необходимо провести работы по демонтажу данной перегородки, в случае, если это своевременно не сделают авторы перепланировки, которые самовольно ограничили доступ к общедомовому имуществу и инженерным коммуникациям.В таких случаях необходимо либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в исходное состояние, в соответствии с планом», — пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

После проведения повторной проверки выяснилось, что «РеАл-Сервис» и не планировала ничего предпринимать в данном направлении, вследствие чего дело об административном правонарушении было отправлено Мировому судье 222 судебного участка Рузского района Московской области. В зал судебного заседания ни один из представителей управляющей компании не явился. От них в суд поступило ходатайство с просьбой о назначении наказания в виде самого низшего штрафа и признанием своей вины. Учитывая все обстоятельства правонарушения, его характер и степень опасности, суд удовлетворил ходатайство УК, назначив наказание в виде административного штрафа в размере 100 тысяч рублей.

После выплаты штрафа, «РеАл-Сервис» провел внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД, копия протокола которого была передана в Администрацию Рузского городского округа и Территориальный отдел Госжилинспекции МО в качестве доказательства мирного решения проблемы.

«В соответствии с документом, жители дома решили согласовать металлическую перегородку с дверью, при условии, что собственники оградившихся от соседей квартир предоставят аварийно-диспетчерской службе дубликат ключа от двери для доступа к имуществу, расположенному за перегородкой. Кроме того, они обязуются соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы при пользовании общим имуществом, находящимся на вверенной им территории», — рассказал Глава областной Госжилинспекции Вадим Соков.

После совместной проверки Госжилинспекции и МЧС жителям дома в Домодедово возмещено 262 тысячи рублей за ненадлежащее содержание МКД

В отделение Государственной жилищной инспекции Московской области городского округа Домодедово поступило обращение от члена правления ТСЖ дома №50 по ул. Советская по вопросу нарушения требований пожарной безопасности. Жительница отмечала, что системы противопожарной защиты, в том числе, дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации находились в неисправном состоянии.

Обращение было немедленно принято в работу. Территориальным отделом Госжилинспекции по городскому округу Домодедово и Главным управлением МЧС России по Московской области была проведена проверка состояния системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, установок автоматической пожарной сигнализации, противодымной защиты в вышеуказанном многоквартирном жилом доме.

«По итогам совместной проверки установлено, что «УК «Гюнай» не обеспечила исправную работу систем противопожарной безопасности. В частности, автоматический привод исполнительных механизмов и устройств системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции данного дома не осуществлялся при срабатывании автоматической установки пожарной сигнализации», — сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В связи с этим, управляющей организации было выдано предписание об устранении всех выявленных нарушений и проведении перерасчета платы за ненадлежащее содержание жилого помещения в части систем пожаротушения и дымоудаления с февраля 2018 по май 2018 года.

Но в указанный в первом предписании срок УК «Гюнай» требования, предъявленные к исполнению, не выполнила и, в соответствии с законодательством, упомянутая УК была привлечена к административной ответственности.

Только после административного взыскания «УК «Гюнай» исполнила предписанные Госжилинспекцией мероприятия и произвела жителям перерасчет на общую сумму 262 тысячи 448 рублей, что было подтверждено представленными в надзорное ведомство документами.

Областным МЧС за нарушения требований пожарной безопасности ООО «УК Гюнай» и руководитель организации также привлечены к административной ответственности. С ответственными лицами УК проведен инструктаж о соблюдениях требований пожарной безопасности.

Выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности находится на контроле Отдела надзорной деятельности по городскому округу Домодедово Главного управления МЧС России по Московской области.

В Одинцово устранены нарушения по 14 пунктам по итогам инспекционного объезда Госадмтехнадзора

В Одинцово исполнены протокольные поручения, которые были даны начальником Госадмтехнадзора Московской области Татьяной Витушевой во время инспекционного объезда городского округа в начале августа этого года.

Полностью устранено 13 из 14 обнаруженных недочетов в сфере чистоты, порядка и благоустройства городского округа Одинцово. Так, в центральном парке на набережной пруда отремонтирован смотровой колодец, удалено сухостойное дерево. 

— На улице Маршала Жукова, дом 34, обустроена пешеходная дорожка, ведущая к детской игровой площадке. Также здесь устранен дефект в конструкции игрового комплекса, обновлена информация об использовании игрового оборудования детьми с ограниченными возможностями. Во дворе дома 41 «А» убрана территория общественного пользования, заменено асфальтовое покрытие внутридворового проезда, поставлено ограждение на детской игровой площадке, — отметила Татьяна Витушева.

Устранен крупногабаритный мусор, приведено в надлежащее состояние ограждение контейнерной площадки и сами контейнеры на улице Маршала Бирюзова, д. 28 к. 2. Здесь же привлечен к ответственности магазин «Пятёрочка» и в результате – очищена прилегающая к магазину территория.

Устранены множественные замечания в содержании территории ЖК «Гусарская баллада»: окошена трава, а до конца этой недели будут убраны локальные навалы строительного мусора.

Информационный стенд «Наше Подмосковье» приведен в порядок на улице Глазынинской возле дома № 14, спилено сухостойное дерево у 16-го дома.

Прилегающая к тепловой подстанции территория по улице Верхне-Пролетарской, д. 31 также очищена от бытового мусора. Территория детского сада «Колокольчик», который находится на этой же улице, освобождена от крупногабаритного строительного мусора. «Вишенкой на торте» после объезда руководителя надзорного органа стало окрашенной ограждение газона возле детской игровой площадке по улице Говорова, 16.

Татьяна Витушева напомнила требование Губернатора Московской области Андрея Воробьева о необходимости содержания в чистом и благоустроенном виде всех территорий региона.

 

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области

 

В Госадмтехнадзоре рассказали, как новая «платежка» позволит упорядочить вывоз мусора

В ряде муниципальных образований Московской области, проведут эксперимент, прописав в квитанции на оплату коммунальных услуг сбор и вывоз отходов отдельной строкой.

Как сообщила Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева, подобная мера не позволит управляющим компаниям «распылять» средства, предназначенные на сбор и вывоз мусора по другим статьям. 

— Сейчас плата за вывоз мусора собирается строчкой «Содержание жилищного фонда», в рамках которой взымается также плата и за ряд иных услуг, предоставляемых управляющими копаниями, например, уборку территории. Поскольку стоимость вывоза твердых коммунальных отходов в квитанции не прописана, то управляющая компания самостоятельно определяет, сколько из собранных средств потратить на данную услугу. Иногда это приводит к тому, что средства направляются на оплату иных услуг в ущерб вывозу мусора. Результат – переполненные контейнерные площадки, — пояснила руководитель областного Госадмтехнадзора.

После того, как данный вид услуги будет выведен отдельной строкой, собранные средства будут поступать напрямую на счет мусоровывозящих компаний, что не позволит манипулировать собранными средствами и обеспечит надежный и бесперебойный вывоз мусора от многоквартирных домов. На общий размер квартплаты это никак не повлияет. За тем, насколько изменения в квитанции скажутся на состоянии контейнерных площадок проследят административно-технические инспекторы. 

Витушева добавила, что участие в эксперименте примут часть УК Одинцовского района и ряда других муниципалитетов. В случае успешных результатов, с 2019 года подобная практика будет реализована по всей Московской области.

Подобный подход позволит обеспечить более комфортные условия для жителей Подмосковья в соответствии с требованием Губернатора Московской области Андрея Воробьева.

 

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области