В начале ноября 2017 года главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева провела инспекционный объезд городского округа Черноголовка. В ходе осмотра территорий глава ведомства выявила ряд недочетов в сфере благоустройства, уборки территорий, содержании детских игровых объектов.

- Администрация округа, ответственные организации вняли замечаниям и устранили недостатки. В первую очередь на улице Первая, 10 на детской площадке демонтирована устаревшая травмоопасная горка. А на площадке по улице Береговой кронировали колючий куст, и теперь он вполне безопасен для детей. Отмечаю оперативные действия администрации в рамках исполнения требования Губернатора Московской области Андрея Воробьева о содержании в идеальном состоянии детской игровой инфраструктуры региона, - подчеркнула Татьяна Витушева.

В Черноголовке также установлены новые информационные стенды на детских игровых площадках во дворах на улице Первая, 2в, 6а и 24, на Институтском проспекте, 8, а также на улице Центральная, 22. На улицах Первая, 6 и на Центральной, 22, размещены стенды «Наше Подмосковье».

Накануне зимы противогололедными материалами обработан памятник ученым-основателям наукограда на улице Центральной. Также проводится опиловка лесопарковой зоны в районе Южного озера.

По итогам объезда были также замечания по поводу недостаточной освещенности внутридворовых территорий.

- Всего в округе 18 дворов. В рамках программы Губернатора Московской области «Светлый город» в Черноголовке планируется увеличить уровень освещенности девяти из них, - добавила глава ведомства.

Инспекторы Госадмтехнадзора продолжают практику обучающих семинаров по повышению качества проверок уровня освещения на территории региона. Очередной практикум прошёл на территории городского округа Люберцы. В семинаре приняли участие семнадцать инспекторских экипажей Госадмтехнадзора со всего региона.

После развивающих лекций, инспекторские экипажи провели проверку освещенности на 34 точках городского округа Люберцы. При выполнении крок-маршрутов инспекторами составлялись акты осмотра и протоколы замеров освещенности детских игровых и спортивных площадок, а также внутридворовых территорий.

- Всего в процессе практического занятия инспекторы Госадмтехнадзора проверили уровень освещенности на тридцати четырех различных объектах городского округа Люберцы. По итогам проверки сотрудники выдали ответственным лицам: коммунальным службам города и управляющим компаниям увеличить яркость освещения на 17 детских игровых площадках и внутридворовых территориях. В указанные в предписаниях сроки яркость освещения на этих точках должна быть увеличена, -рассказала начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

Надзорная служба уделяет особое внимание состоянию освещения, особенно в условиях сокращающегося светового дня. Создание комфортных для проживания граждан условий – требование Губернатора Московской области Андрея Воробьева и ключевая задача Госадмтехнадзора Московской области - отметила начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

Госжилинспекция Московской области подвела первые итоги приоритетного проекта «Создание Единого центра регистрации заявок жителей и контроля их исполнения в городах с населением свыше 100 тысяч человек», который надзорное ведомство реализует с декабря 2016 г. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, целью проекта является стандартизация работы диспетчерских служб управляющих организаций для повышения качества работы с заявками жителей и сокращения сроков реагирования на них. «Подобные центры (их в обиходе еще называют едиными диспетчерскими службами – ЕДС) поспособствуют устранению проблем жителей в установленные сроки, без обращений в Госжилинспекцию и другие органы исполнительной власти», - добавил Вадим Соков.

В результате еженедельных встреч рабочей группы по реализации проекта были определены его «пилотные» участники (г.о. Лосино-Петровский, г.о. Орехово–Зуево, г.о. Долгопрудный, г.о. Люберцы, г.о. Электросталь, а также 41 управляющая организация). Был разработан классификатор заявок, выработаны функциональные требования к организации центров. Все участники пилотного проекта подписали соглашения об информационном взаимодействии между администрациями муниципальных образований и юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями.

Госжилинспекция Московской области  совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области  разработали для включения в Хартию о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами нормативную документацию, касающуюся деятельности ЕДС и взаимодействия их участников. Кроме того, разработан регламент по обмену данными между автоматизированной информационной системой Госжилинспекции и «пилотными» ЕДС. На данном этапе ведутся работы по интеграции баз данных участников приоритетного проекта. 

«В настоящее время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации занимается разработкой стандартов деятельности УК. В том числе предполагается организация работы единых диспетчерских служб. В связи с этим успешная реализация нашего проекта в Московской области может стать образцом для других субъектов Федерации», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Госжилинспекция Московской области рассмотрела 6 тысяч 263 ответа органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последнюю неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 85% проектов ответов на обращения, 15% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Свыше 90% качественных ответов – у администраций городских округов Серпухов, Балашиха, Жуковский и Дзержинский.

Кроме того, отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на неудовлетворительное техническое и санитарное состояние подъездов, чердаков, подвалов и фасадов, а также плохую работу лифтов и лифтового оборудования. 

Государственными жилищными инспекторами проведена выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома  №66/2 по улице Михалевича в городе Раменское.

Основанием для выезда представителей надзорного органа стало обращение жителя вышеуказанного МКД.

В ходе проверки государственными жилищными инспекторами были установлены нарушения в части содержания и эксплуатации  жилого дома. Среди них выявлено отслоение штукатурно-окрасочного цоколя дома, а также разрушение отмостки МКД.

«В результате проверки в отношении ОАО «Раменская УК» возбуждено дело об административном правонарушении,  выдано предписание об устранении выявленных замечаний. УК оштрафована на 20 тысяч рублей», – сообщил  руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков 

По словам руководителя надзорного ведомства  Вадима Сокова, такие элементы многоквартирного дома как отмостка и цоколь – важные элементы составной конструкции здания, они всегда должны находиться в нормативном состоянии и своевременно проходить  текущий ремонт.

«После проведения повторной проверки многоквартирного дома установлено, что предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в полном объеме. Цоколь и отмостка дома приведены  в надлежащее состояние», – заключил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

«Управляющая компания ОАО «Жилкомплекс» из Королёва исполнила предписание Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов в многоквартирном жилом доме №50 на улице Гагарина. Основанием для проведения проверки стало обращение жителя дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

 После поступления заявления от гражданина государственными жилищными инспекторами проведена проверка и зафиксировано нарушение правил содержания многоквартирного жилого дома. «В частности: в районе квартиры заявителя имелись следы повреждения межпанельных швов, тем самым были нарушены правила и нормы,  утвержденные нормативно правовыми актами Госстроя Российской Федерации. В результате проверки в адрес управляющей компании выдано предписание по устранению нарушений. УК привлечена к административной ответственности и оштрафована на 20 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания надзорного органа. Швы многоквартирного дома отремонтированы.

 «С 13 по 17 ноября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 336 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 119 предписаний об их устранении и составлен 331 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 73 штрафа на общую сумму 1 миллион 791 тысяча 600 рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь 36 административных дел за несоблюдение лицензионных требований, нарушения законодательства об энергоэффективности, непредставление сведений в Госжилинспекцию и курение в местах общего пользования заведены на ОАО "УК НКС", ЖСК «Диалог», ЖСК «Диалог-М», ЖСК «Новое Аристово», МБУ «Ильинское Подворье», ООО «Домоуправление 2», ООО «ДЭЗ», ООО «Красногорье-ДЭЗ», ООО «РЭУ № 27», ООО «ЭК Солид», ТСЖ «РП-41», ТСЖ «РП-42», ТСЖ «РП-63», ООО «Управление и Эксплуатация Недвижимости «Эталон», ТСЖ «Успех», ООО «Путилково Сервис» и физических лиц.

В городском округе Подольск непредставление сведений в Госжилинспекцию обернулось 27 протоколами в отношении АО "НИИЦЕМЕНТ", ГУП г. Москвы "Московский Городской Центр Арендного Жилья", ЖСК "Автомобилист", ЖСК "Восход-2", ЖСК "Дружба", ЖСК "МЖК", ЖСК "Сокол", ЖСК "Челнок", ЖСК "Шепчинки", ЗАО УК "Капитал Инвест", МУЖРП №12 Г.о. Подольск, ООО "Акцент", ООО "ГС-Эксплуатация", ООО "МП "АКСИОС", ООО "Управдом", ТСЖ "Декабрь", ТСЖ "Литейная 6/8", ТСЖ "Планета", ТСЖ "Родина", ТСЖ "Фетищево", ТСЖ "Шахматист", ТСН "Советская 14".

В Орехово-Зуевском районе 26 административных дел о несоблюдении лицензионных требований и неинформировании Госжилинспекции заведены на ЖСК №2, ЖСК №13, ЖСК №14, ЖСК №15, ЖСК №16, ЖСПК "Приборист", ЖЭК "Свет", ЖЭК №9, ЖЭПК "Текстильщик-3", ООО "Орехово-Зуевская районная объединенная компания", ТСЖ "1905/5", ТСЖ "Домовой", ТСЖ "Единство", ТСЖ "Зиминка", ТСЖ "Кирова 17", ТСЖ "Мадона", ТСЖ "Наш Дом", ТСЖ "Озерное", ТСЖ "Парковская-3", ТСЖ "Северная 14-в", ТСЖ "Стрелец", ТСЖ "Театральный", ТСЖ №10, ТСЖ №12.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2040 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 32 домах. Наибольшее их количество находятся в городском округе Дубна (7), городском округе Мытищи и Раменском районе (по 3).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 13 домах. 3 из них расположены в Раменском районе, по 2 - в городском округе Рошаль и Ногинском районе.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Московская область, 20 ноября – 30 ноября 2017 года Управление Росреестра по Московской области приглашает предпринимателей, работающих на территории региона, на очередной «Методический день». Представители компаний 

без предварительной записи смогут получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации недвижимости.

«Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца в 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 с целью оказания всесторонней поддержки предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.

Московская область, 20 ноября – В процессе осуществления процедур по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам. Результат проведения данных процедур во многом зависит от качества работы кадастровых инженеров, которые оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования.

Наличие квалификационного аттестата и членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – условия, на которые важно обратить внимание при выборе кадастрового инженера, который является значимым связующим звеном между правообладателем и органом, осуществляющим государственный кадастровый учет 

и регистрацию прав.

Деятельность кадастрового инженера находится под строгим контролем СРО. Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ могут быть оспорены в суде. Кадастровый инженер несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства при выполнении кадастровых работ.

Сведения о кадастровых инженерах можно получить воспользовавшись электронным сервисом официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства 

в СРО.

Также сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов СРО, которые подлежат обязательной публикации на официальных сайтах СРО: контактная информация кадастрового инженера (номера телефонов, почтовый адрес, адрес электронной почты), информация об отсутствии (наличии) наказания в виде дисквалификации за нарушение требований действующего законодательства. Учитывая данные показатели можно оценить качество работы кадастрового инженера.

Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется 

на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание 

на выполнение работ. Также кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете.

В 2017 году по итогам совместных рейдов инспекторов Госадмтехнадзора Московской области и представителей муниципальных Торгово-промышленных палат городов и районов региона малыми и средними предпринимателями исполнено 1660 предписаний о нарушениях в сфере чистоты и порядка.

За время осмотра территорий, подведомственных предприятиям малого и среднего бизнеса, большая часть замечаний была устранена на месте, бизнесмены приводили в порядок свои объекты без административного наказания.

- Наши профилактические рейды «сработали» на повышение сознательности предпринимателей. Мы обращаем внимание бизнесменов на обязанность неукоснительно соблюдать областное законодательство в сфере чистоты и порядка до того, как на нарушение укажет инспектор, и экономить на штрафах, - рассказала начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

Самыми аккуратными в сфере чистоты, порядка и благоустройства оказались предприятия малого и среднего бизнеса в 23 муниципальных образованиях региона. Так, за год не получили ни одного сообщения о нарушении порядка предприниматели городских округов Лосино-Петровский, Звездный Городок, Восход, Электрогорск, Котельники, Лыткарино, Рошаль и других.

Предложенная ведомством система надзора с привлечением представителей ТПП реализуется во исполнение требования Губернатора Московской области Андрея Воробьева об укреплении положения малого и среднего бизнеса в регионе.