Московская область, 07 ноября – 02 ноября 2017 года состоялась «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление) по вопросам определения границ (межевания) земельных участков. На вопросы граждан отвечали: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Елена Аносова и ведущий специалист-эксперт отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Наталья Палихова.

На «горячую телефонную линию» поступило более 20 звонков граждан. И не удивительно, что тема «горячей телефонной линии» вызвала такой «живой» интерес у владельцев Подмосковной недвижимости. Ведь в Подмосковье наибольшее количество земельных участков в стране, сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на которые в соответствии с действующим законодательством вносятся 

в Единый государственный реестр прав (ЕГРН) и владельцы земли платят налоги.

На все прозвучавшие в ходе «горячей телефонной линии» вопросы были даны исчерпывающие ответы.

Специалисты Управления разъяснили, что действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем Управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе 

с соседями и с органами публичной власти.

Для проведения процедуры межевания собственникам земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, а также согласовать 

с соседями границы земельного участка и подписать соответствующий акт.

Важно обратить внимание на следующее. Прежде, чем обращаться к кадастровому инженеру желательно узнать о нем подробную информацию с помощью электронного сервиса официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). В соответствии 

с действующим законодательством членство кадастровых инженеров в СРО обязательно.

Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется 

на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание 

на выполнение работ.

Кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете.

Во избежание возможных ошибок при проведении межевания подготовленные документы кадастровый инженер должен проверить через электронный сервис на официальном сайте Росреестра.

Московская область, 08 ноября – Выездные адресные консультации Управления Росреестра по Московской области (Управление) в целях реализации мероприятий по повышению доступности государственных услуг Росреестра продолжаются.

03.11.2017 консультацию по вопросам государственных услуг Росреестра получили промышленные предприятия г. Электросталь: ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ЭЗТМ), АО «Металлургический завод «Электросталь», ПАО «Машиностроительный завод», ЗАО ТПК «ЭЛКО».

В выездном мероприятии приняли участие начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления И.Р. Мжачих, начальник межмуниципального отдела по г. Электросталь и Ногинскому району Управления А.В. Портнов, заместитель начальника Методического управления Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ») Т.В. Арсеньева, а также представители органов местного самоуправления и многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г. Электросталь.

Темами «живого общения» участников выездного мероприятия стали: способы получения государственных услугах Росреестра, порядок уточнения границ земельных участков, защита имущества от посягательства третьих лиц, работа апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении и комиссии 

по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Напоминаем, что Управление готово рассмотреть инициативы предприятий Подмосковья по проведению адресных консультаций с сотрудниками по вопросам получения государственных услуг Росреестра, в том числе предоставляемых в электронном виде.

Получить подробную информацию можно по телефону: +7 (499) 148-86-65.

Московская область, 07 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что в целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра руководством Управления и начальниками структурных подразделений (уполномоченными ими лицами) проводится личный прием граждан 

и представителей юридических лиц.

В ходе личного приема особое внимание уделяется изучению мнений граждан о качестве государственных услуг, предоставляемых Управлением. Личный прием должностными лицами Управления проводится по вопросам, относящимся к их компетенции, 

и по предварительной записи, которая осуществляется по письменным и устным обращениям. В целях создания комфортных условий приема приказом Управления утвержден график личного приема граждан.

Ознакомиться с подробной информацией о проведении личного приема 

в Управлении можно на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/.

В случае возникновения необходимости заявители могут получить консультацию 

по предоставляемым государственным услугам Росреестра и другими удобными способами.

Кроме обеспечения личного приема руководством в территориальных отделах Управления консультирование заявителей по вопросам установленной компетенции осуществляется также государственными регистраторами прав ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком работы отделов и посредством телефонной связи отдела, которая осуществляется через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 

по телефону 8-800-100-34-34.

Московская область, 03 ноября – Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что на базе Ассоциации Саморегулируемая организация «Профессиональный центр кадастровых инженеров» (Ассоциация СРО «ПрофЦКИ») для кадастровых инженеров 

и иных участников гражданско-правового оборота недвижимости проводятся вебинары 

по вопросам применения законодательства в учетно-регистрационной сфере.

С расписанием и темами вебинаров можно ознакомиться по ссылке: https://profcki.ru/press/news/20170920_339/.

Место проведения вебинаров: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция В, 7 этаж, офис 713.

Вебинары проводятся на бесплатной основе при участии Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. Для регистрации необходимо заполнить краткую заявку.

Вопросы по заявленным темам можно направить на адрес электронной почты info@profcki.ru до начала вебинара с указанием в теме письма ФИО ведущего, которому адресованы вопросы.

Более 200 кадастровых инженеров приняли участие в состоявшемся 25.10.2017 вебинаре, организованном Ассоциацией СРО «ПрофЦКИ».

От Управления в качестве приглашенного эксперта в онлайн-семинаре приняла участие ведущий специалист-эксперт отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Людмила Бамбиза.

В ходе вебинара были освещены актуальные вопросы, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета частей зданий (индивидуальных жилых домов), заполнении основных характеристик объектов недвижимости и формировании графической части, подготовке технических планов при отсутствии документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Участникам вебинара был представлен краткий обзор законодательства по указанным вопросам, после чего состоялась «живая» дискуссия в режиме видеосвязи, участники которой задавали вопросы и выступали с предложениями.

Особое внимание было уделено разъяснению требований к заполнению структуры адреса в техническом плане на объект недвижимости, а также определению контура образуемых зданий и помещений.

В ходе обсуждения дополнительно были рассмотрены вопросы, касающиеся

особенностей подготовки технического плана в случае расхождения площадей,

порядка постановки на кадастровый учет части объекта недвижимости в рамках арендных правоотношений между правообладателем объекта недвижимости и иным лицом, заполнения XML-схемы при кадастровых работах в целях постановки на государственный кадастровый учет машино-мест.

Московская область, 01 ноября – 03 ноября 2017 года консультацию по вопросам государственных услуг Росреестра получат промышленные предприятия г. Электросталь: ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ЭЗТМ), АО «Металлургический завод «Электросталь», ПАО «Машиностроительный завод», ЗАО ТПК «ЭЛКО».

Выездное мероприятии пройдет на базе ЭЗТМ, в котором примут участие представители Управления Росреестра по Московской области, Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», администрации г.о. Электросталь, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Электросталь.

Выездные адресные консультации проводятся по инициативе подмосковного Росреестра в целях повышения доступности государственных услуг Росреестра.