В Госжилинспекцию Московской области  обратилась  жительница города Жуковский с жалобой на работу управляющей компании. По сообщению заявительницы, в течение месяца УК не может устранить протечку холодной воды в подвальном помещении её дома. Звонки в  местную администрацию  с просьбой оказать содействие в решении проблемы также не сдвинули ситуацию с мёртвой точки. 

По словам главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова,  надзорный орган максимально оперативно реагирует на  обращения жителей Подмосковья и прикладывает все возможные усилия для решения проблем граждан, в рамках своих действующих полномочий. 

После поступления сигнала от жительницы территориальный отдел Госжилинспекции провел въездную проверку в доме 4   по улице Мясищева в городе Жуковский. В результате проверочных мероприятий выявлены нарушения в содержании МКД. В частности, нарекания вызвало общее состояние системы отопления. 

В адрес УК ООО «Теплоцентраль-ЖКУ» вынесено предписание о немедленном устранении  течи в стояке отопления и  о ремонте системы  ГВС в кратчайшие сроки.  Также Госжилинспекция оштрафовала на 4 тысячи рублей директора УК и  обязала управляющую компанию, навести порядок в подвале дома: установить решётки в повале, восстановить изоляцию коммуникационных труб.  

По итогам  повторной проверки установлено, что предписание исполнено в полном объеме. 

Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку в панельном доме 1972 года постройки в городе Клин, по улице Дзержинского, дом 5. Причиной рейда послужило сообщение жителя о том, что на многоквартирном  доме  имеются видимые следы разрушения межпанельных  швов по периметру его квартиры. Из-за  этого в квартире собственника стала появляться плесень и повышенная влажность.  

По мнению главного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова,  нарушение герметичности   межпанельных швов в многоквартирном доме — это серьезный факт  нарушения целостности конструкции здания, которое может привести к серьёзном последствиям.  

«В таких случаях предписывается обязательное устранение данного вида нарушения. Мы следим за тем, чтобы управляющие организации четко их исполняли», -  добавил  Вадима Соков.

В ходе проведения проверки все указанные  факты,  изложенные в обращении клинчанина, подтвердились. На основе собранных материалов  надзорным органом вынесено предписание ООО «Жилсервис» о ремонте и восстановлении межпанельных швов по периметру квартиры заявителя в кратчайшие сроки.  По итогам контрольной проверки установлено исполнение всех предписаний. Швы многоквартирного  дома отремонтированы.

3 февраля состоялось заседание коллегии Госжилинспекции Московской области, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства в 2016 году и поставлены задачи на 2017 год. В заседании приняли участие заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин, член комитета Совета Федерации по экономической политике Юрий Липатов, представители областных министерств и ведомств, Московской областной Думы, общественных организаций. 

В Подмосковье более 54 тысяч многоквартирных домов - это почти 210 миллионов квадратных метров жилплощади. Этот жилой фонд обслуживают более 830 управляющих организаций.

В 2016 году сотрудниками Госжилинспекции Московской области было проведено 96 тысяч плановых и внеплановых проверок, по итогам которых инспекторы выявили более 81 тысячи нарушений жилищного законодательства. 

Также в 2016 году благодаря вмешательству Госжилинспекции Московской области управляющие организации вернули собственникам неправомерно собранные платежи за коммунальные услуги на общую сумму 336 млн. рублей.

Деятельность Госжилинспекции, в тесном взаимодействии с Министерством ЖКХ Московской области, муниципальными органами власти и Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов, позволила улучшить показатели работы управляющих компаний. 

Так, по итогам 2016 года в Подмосковье значительно сократилось количество УК, находящихся в «красной зоне» областного рейтинга. Из 37 управляющих компаний в «красной зоне» осталось всего 3.

Успехи в работе подмосковной Госжилинспекции были отмечены на федеральном уровне. 

«В зоне ответственности Госжилинспекции Московской области – очень обширный многоквартирный жилой фонд и большое количество управляющих организаций. Не смотря на столь значительную нагрузку, работа подмосковной ГЖИ  организована достаточно эффективно. Благодаря работе надзорного органа  заметны конкретные улучшения в этой сфере для жителей региона» - подчеркнул первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

А член комитета Совета Федерации по экономической политике Юрий Липатов отметил: «Московская область заметно продвинулась вперед в решении важнейших вопросов обслуживания жилого фонда и качества работы управляющих компаний. Еще несколько лет назад громкие скандалы с участием управляющих организаций были обычным делом, а сегодня таких случаев практически нет – появились цивилизованные правила работы на этом рынке, основанные в первую очередь на соблюдении прав и интересов жителей». 

В 2016 году Госжилинспекция Московской области ужесточила лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний. Так, впервые в России по инициативе именно Госжилинспекции Московской области аннулирована лицензия управляющей компании, деятельность которой вызывала нарекания со стороны жителей и надзорных органов. В настоящее время в судебных инстанциях рассматривается вопрос об аннулировании лицензии еще одной подмосковной УК, документы по третьей УК готовятся к передаче в суд.

Добиться улучшения качества работы УК сотрудникам ГЖИ удалось во многом благодаря внедрению и расширению функций общественного контроля в этой сфере. В настоящее время Советы многоквартирных домов, которых в Московской области создано уже более 28 тысяч, превратились в реально действующий инструмент контроля качества управления и обслуживания МКД, наделенный определенными полномочиями. Так, представители Советов МКД уже учувствуют в приемке  готовности домов к осенне-зимнему периоду, а также в приемке работ по капитальному ремонту и благоустройству. Кроме того, активное взаимодействие с   жилищными активистами развивается Госжилинспекцией в ходе форумов «Управдом» и «Дней открытых дверей» управляющих компаний. Эти мероприятия в 2016 году стали проводиться как на муниципальном, так и на областном уровне значительно чаще, чем в предыдущие периоды. 

Среди основных задач Госжилинспекции на 2017 год было обозначено дальнейшее расширение общественного контроля в сфере обслуживания жилого фонда, а также повышение эффективности надзорной деятельности. При этом было отмечено, что главным критерием эффективности работы специалистов Госжилинспекции должно быть не количество выписанных штрафов, а, в первую очередь, повышение удовлетворенности жителей от работы управляющих и эксплуатирующих организаций.

Также было отмечено, что в 2017 году в Московской области будет организована работа единого центра регистрации заявок жителей, касающихся обслуживания жилого фонда, а также контроля их исполнения.

«Благодаря реализации данного проекта все обращения от жителей, откуда бы они не поступили - через портал «Добродел», формы обратной связи на сайтах органов власти, или на «горячие линии», и так далее, будут обрабатываться по принципу «одного окна». Это позволит повысить оперативность обработки заявок, а также улучшить контроль их исполнения» - отметил Дмитрий Пестов.

В соответствии с Порядком ведения кадастра Московской области, утвержденным распоряжением Минэкологии Московской области от 25.01.2016 № 41-РМ (далее – Порядок), сведения предоставляются хозяйствующими субъектами, в результате хозяйственной и (или) иной деятельности которых образуются отходы, кроме радиоактивных, биологических и медицинских отходов. Сведения представляются ежегодно до 1 марта за предыдущий год, в электронном виде 

на официальном сайте Системы учета отходов Московской области 

в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: esvr.mosreg.ru.

         Так же сообщаем, что консультацию по заполнению информационных форм можно получить по телефону горячей линии: 8(498)602-20-62.

1.Должны ли СНТ представлять сведения в Кадастр отходов?

Да. В соответствии с пунктом 3 статьи 50, пунктом 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации садовые некоммерческие товарищества (далее СНТ) признаются юридическими лицами. 

Для предоставления сведений в кадастр отходов необходимо:

а)Зайти на сайт esvr.mosreg.ru и зарегистрировать свою организацию, после чего вам на адрес электронной почты придет пароль.

 

 

б)Создать пакет сведений за 2016 год (нажать кнопку «Пакеты сведений») и заполнить две формы:

- «Исходные данные об отходе» и «Сведения об образовании, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, и размещении отходов производства и потребления

2.Что делать, если у СНТ нет доступа к интернету?

 Направить в Министерство экологии и природопользования Московской области заполненную форму регистрации на бумажном носителе (приложение 1) 

и договор на вывоз мусора.

3.Подлежат ли СНТ постановке на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду?

Нет. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации 

от 28.09.2015 № 1029 «Об утверждении критериев отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III 

и IV категорий».

Для повышения надежности электроснабжения и создания благоприятных условий для технологического присоединения к электрическим сетям энергетики ПАО «МОЭСК» (входит в ГК «Россети») в Шаховском районе построили более 60 воздушных линий электропередачи (ЛЭП) различного уровня напряжения и ввели в эксплуатацию около 2 МВА трансформаторной мощности.

В текущем году в Шаховском районе энергетики МОЭСК планируют ввести в строй аналогичный объем трансформаторной мощности и ЛЭП.

Всего в 2016 году специалисты сетевой компании ввели в эксплуатацию более 85 МВА трансформаторной мощности за счёт переоборудованных центров питания на территории Одинцовского, Истринского, Наро-Фоминского, Рузского, Можайского, Волоколамского, Лотошинского и Шаховского районов. Помимо этого в прошлом году на западе Подмосковья энергетики построили 780 км кабельных и воздушных ЛЭП.

«Комплекс мероприятий в рамках инвестпрограммы западный филиал в 2016 году выполнил в полном объеме. Ввод новой трансформаторной мощности и строительство линий электропередачи позволят значительно повысить пропускную способность сетей, а также, несомненно, позволит повысить надёжность и качество электроснабжения населённых пунктов и предприятий, создаст резерв мощностей для технологического присоединения новых потребителей», - отметил директор ЗЭС Виктор Иванов.

Выполнение плана инвестиционной программы направлено на техническое перевооружение и реконструкцию существующих сетей, строительство новых и реконструкцию действующих питающих центров, с использованием современных технологий и материалов.

В главном управлении Мособлгаза прошел круглый стол на тему «Правовое регулирование в сфере содержания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В нем приняли участие член Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Юрий Липатов, министр энергетики Московской области Леонид Неганов, главный  государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков, председатель комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Московской областной Думы Игорь Коханый, генеральный директор ГУП МО «Мособлгаз» Дмитрий Голубков, депутаты Московской областной Думы и представители других органов власти.

 

«Сейчас в Подмосковье газифицировано почти 3 миллиона квартир и более 650 тысяч частных домовладений. Практически половина всего газового оборудования, которое находится в пользовании наших жителей, технически устарела. Это угроза безопасности жизни и здоровью людей, как и самостоятельный монтаж газовых приборов. Наша задача – выработать такой механизм, при котором органы государственной власти, местного самоуправления, управляющие компании, газовики и сами жильцы слаженно взаимодействовали, каждый в полной мере понимал свою ответственность», - сказал глава Мособлгаза Дмитрий Голубков.

 

Участники совещания обсудили проблемы и перспективы технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории региона, и что особенно важно - нормативно-правовое обеспечение на муниципальном, областном и федеральном уровне. В ходе мероприятия были внесены предложения, которые будут рассмотрены в Московской областной Думе.

 

Напоминаем, что с 16 декабря 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 05.12.2016 года № 412-ФЗ, регулирующий административную ответственность за нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного оборудования.

 

При первичном нарушении с граждан будет взиматься штраф в размере и от 1 до 2 тыс. рублей. Если же нарушения повторятся, то размер штрафа возрастет и составит от 2 до 5 тыс. рублей. Если перечисленные нарушения приведут к аварии или возникновению угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, то гражданам грозит наказание штрафом от 10 до 30 тыс. рублей.

В настоящее время собственнику объекта защиты предоставлена возможность выбора по осуществлению федерального государственного пожарного надзора на принадлежащем ему объекте либо периодичностью плановых проверок не чаще 1 раза в три года, либо, в случае проведения независимой оценки пожарного риска (пожарного аудита), являющейся альтернативой государственному пожарному надзору, с планированием проверок по истечении трёх лет после поступления в орган Государственного пожарного надзора заключения независимой оценки пожарного риска. 

Иными словами, объекты защиты, на которых проведена независимая оценка пожарного риска, в течении 3-х лет не включаются в ежегодный план проведения плановых проверок, за исключением объектов защиты, используемых (эксплуатируемых) организациями, осуществляющими отдельные виды деятельности (в сфере образования, здравоохранения, социальной сфере).

В соответствии с положениями статьи 144 Федерального закона от 22.07.2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», независимая оценка пожарного риска является одной из форм подтверждения соответствия объектов защиты требованиям пожарной безопасности наряду с такими формами как государственный пожарный надзор.

Теперь каждый руководитель имеет право провести независимую оценку пожарного риска принадлежащего ему объекта защиты, обратившись в экспертную организацию, аккредитованную в установленном порядке.

Получив положительное заключение с выводом о выполнении условий соответствия объекта защиты обязательным требованиям пожарной безопасности, объект органами государственной пожарной безопасности не проверяется три года.

В случае наличия на объекте защиты при проведении внеплановой проверки заключения независимой оценки пожарного риска, копия данного заключения прилагается к заявлению типовой формы и направляется в орган прокуратуры для согласования проведения внеплановой выездной проверки. И дальнейшая судьба проведения проверки уже зависит только от решения органа прокуратуры в каждом конкретном случае.

Консультацию по данному вопросу можно получить в отделении надзорной деятельности по городскому округа Шаховская по адресу: рп. Шаховская, Рижское шоссе, дом 5. Контактное лицо – начальник отделения надзорной деятельности по городскому округа Шаховская ГУ МЧС России по Московской области майор внутренней службы К.Ю. Аксёнов, телефон +7-926-555-96-17.

Сотрудники Госадмтехнадзора Московской области обнаружили за неделю в регионе 1068 правонарушения, 935 ранее выявленных нарушений были устранены.

По данным руководителя Госадмтехнадзора Московской области Татьяны Витушевой, за неделю инспекторы выявили 733 нарушения в проведении зимней уборки, из которых 589 касались ненадлежащей уборки от снега дворов, пешеходных тротуаров и подходов к социально-значимым объектам, а 144 нарушения - несвоевременной очистки от снега и льда кровель нежилых зданий.

Также инспекторы выявили 11 нарушений в содержании котельных, тепловых пунктов и наземных частей коммуникаций, 51 нарушение по несанкционированному размещению информационных материалов, 31 нарушение тишины и покоя граждан.

В течение недели инспекторы Госадмтехнадзора обнаружили 3 навала мусора, по ранее выданным предписаниям ликвидировано 4 выявленных свалки и навала мусора общим объемом свыше 100 кубометров.

За ненадлежащее исполнение обязанностей по поддержанию чистоты и порядка к административной ответственности привлечены администрации 7 муниципальных районов, 11 городских округов, 8 городских и 6 сельских поселений.

В соответствии с требованием Губернатора Подмосковья Андрея Воробьева особое внимание надзорное ведомство уделяет работе с населением. Как рассказала Татьяна Витушева, за неделю в Госадмтехнадзор поступило 736 обращений граждан. Из ранее полученных обращений 603 рассмотрены, вопросы решены положительно.