Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в Российской Федерации. Строительные и инвестиционные компании привлекают средства дольщиков (инвесторов), и на эти средства возводят многоквартирные дома, вследствие чего, квартиры в этих объектах переходят в собственность дольщиков. Это является очень удобным способом, так как приобретатели жилья имеют возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства.

Для защиты участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков принят Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Данный закон ввел жесткие требования к застройщикам, в связи с чем, большинство из них восприняли закон негативно.

Действия Госжилинспекции Московской области по внесению изменений в региональный реестр лицензий управляющих компаний были произведены с соблюдением всех предусмотренных законом процедур. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей компании «Профсервис» из Ивантеевки.

«Профсервис» с 2008 года управлял домом №14 по Школьной улице. В мае 2016 года другая УК – ООО «Школьная Один» обратилась с заявлением в Госжилинспекцию. Проведя правовую экспертизу предоставленных документов, ведомство внесло изменения в реестр лицензий Московской области.  ООО «Профсервис» посчитало, что у «Школьной один» право управлять спорным домом отсутствует, а потому действия административного органа являются незаконными. Соответствующее заявление было подано в областной Арбитраж.

«Суд, выслушав доводы всех сторон и оценив представленные документы, отказался удовлетворить заявленные требования. Было установлено, что вся последовательность действий Госжилинспекции и их сроки соответствовали требованиям жилищного законодательства, - прокомментировал судебное решение Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. - Что же касается гражданско-правового спора между двумя управляющими организациями, арбитраж пояснил: истину в нем нужно выяснять в рамках другого вида судебного производства, с привлечением всех заинтересованных лиц, в том числе собственников помещений в доме».

Госжилинспекция Московской области заставила управляющие организации в Сергиевом Посаде и Долгопрудном отремонтировать фасады домов и устранить другие нарушения выявленные инспекторами при проверках жалоб жителей. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

По предписанию жилищных инспекторов управляющая компания ООО «УН МосОблЭксплуатация» восстановила гидроизоляцию межпанельных швов дома № 3 на улице Дружбы в Сергиевом Посаде. Здесь УК также заставили отремонтировать подъезд и отмостку.

В Долгопрудном после проверки Госжилинспекции управляющая организация ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» перекрасила часть фасада у входа в нежилые помещения на первом этаже многоквартирного дома. Теперь эта часть стены того же цвета, что и весь дом. Также УК очистила ото мха цоколь и отмостку здания.

«Незначительные нарушения в эксплуатации домов, «не замеченные» коммунальщиками, но ставшие поводом для обращения жителей в Госжилинспекцию, обернулись штрафами для виновных», – добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На 25 тысяч рублей оштрафован генеральный директор УК из Сергиева Посада. Долгопрудненскую управляющую компанию Госжилинспекция наказала на 40 тысяч рублей.

Госжилинспекция Московской области рассмотрела  1489 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили в течение прошедшей недели на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 64,67% проектов ответов на обращения, 35,33% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее число оформленных по всем правилам ответов - у администраций городских округов Серпухов, Власиха, Долгопрудный, Домодедово, а также Чеховского района.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков отметил, что за последнюю неделю значительно выросло количество повторных жалоб на освещение в подъездах и несанкционированную расклейку объявлений, надписи и рисунки на фасадах многоквартирных домов.

Госжилинспекция Московской области рассмотрела  1489 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили в течение прошедшей недели на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 64,67% проектов ответов на обращения, 35,33% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Наибольшее число оформленных по всем правилам ответов - у администраций городских округов Серпухов, Власиха, Долгопрудный, Домодедово, а также Чеховского района.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков отметил, что за последнюю неделю значительно выросло количество повторных жалоб на освещение в подъездах и несанкционированную расклейку объявлений, надписи и рисунки на фасадах многоквартирных домов.

Главный государственный административно-технический инспектор Московскойобласти Татьяна Витушева рассказала о работе с обращениями граждан, поступившими на прошлой неделе на портал «Добродел», созданный по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева.

- Всего, из администраций муниципальных образований на согласование поступило и рассмотрено свыше 3,3 тысяч проектов ответов в адрес граждан, писавших обращения по вопросам чистоты, порядка и благоустройства. Для ответа в адрес заявителей согласовано более 3,1 тысяч проектов, что составило 93% от общего количества поступивших обращений. На доработку в муниципалитеты отправлено 237 обращений, - рассказала Татьяна Витушева.

Она отметила, что по подкатегориям Госадмтехнадзора муниципалитетами просрочена подготовка ответов в установленный требованиями портала срок 217 обращений.

- Наибольшее количество просрочек нами зафиксировано в Ногинском районе, а также в городских округах Ивантеевка, Пущино и Жуковский, - перечислила Витушева.

Глава надзорного ведомства отметила, что в рамках отработки поступивших обращений на минувшей неделе, служба совместно с муниципальными властями, увеличила ряд показателей по приведенным в порядок объектам.

- На 62 единицы, по сравнению с прошлой неделей, увеличилось количество решенных проблем сразу по двум направлениям: убранным дворовым территориям, а также ликвидированным свалкам и навалам мусора. Количество восстановленных объектов освещения выросло с 201 до 213, достигнут рост и в количестве устраненных нарушений графика вывоза отходов, количество которых стало больше на 10 единиц. Проведен ямочный ремонт более 100 участков дорог и проездов. Восстановлено 96 детских площадок, удалено 65 аварийных деревьев, - заключила Татьяна Витушева.

Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева рассказала, как подмосковные муниципалитеты справились с первой неделей борьбы с последствиями снегопадов.

- На минувшей неделе административно-технические инспекторы, в рамках надзора за поддержанием на территории региона установленных норм и правил чистоты, порядка и благоустройства, приступили к контролю за соблюдением правил зимней уборки. В рамках имеющихся полномочий инспекторским составом территориальных отделов проведены рейды по проверке качества зимней уборки во всех муниципалитетах региона, - отметила она.

Витушева подчеркнула, что нарушения правил уборки были выявлены в ходе каждой третьей проверки.

- Всего, к административной ответственности было привлечено 54 лица, осуществлявших уборку дворовых и уличных территорий населенных пунктов. После принятия мер все зафиксированные нарушения устранены - пояснила Татьяна Витушева.

По словам руководителя областного Госадмтехнадзора, инспекторы проверяют качество уборки снега: дороги и тротуары должны очищаться до твердого основания. Собранный снег должен вывозиться на снегосвалки и снегоплавильные установки.

К первоочередным мероприятиям зимней уборки относятся обработка проезжей части дорог противогололёдными средствами, сгребание и подметание снега, формирования снежного вала для последующего вывоза, выполнение разрывов в валах снега на перекрестках, у остановок общественного транспорта, подъездов к административным и общественным зданиям, выездов с внутриквартальных территорий. К мероприятиям второй очереди относятся: вывоз снега, зачистка дорожных лотков после удаления снега с проезжей части, скалывание льда и уборка снежно-ледяных образований.

- Хочу также отметить, что с 1 ноября, когда в соответствии с областным законодательством в Подмосковье начался сезон зимней уборки, на портале «Добродел», созданном по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева открыт раздел с для обращений по соответствующей тематике, - уточнила Витушева.

На минувшей неделе Озерский городской суд признал законность и обоснованность тридцати одного постановления Госадмтехнадзора о привлечении к ответственности ГБУ МО «Мосавтодор» за многочисленные нарушения в содержании автодороги Р-115 «Кашира-Озеры».

- Нарушения касались ненадлежащего состояния остановочных павильонов, дорожных отбойников, несвоевременной очистки и отсутствии урн для мусора у остановочных павильонов, мусора в полосе отвода автомобильной дороги, а также навалы мусора на контейнерных площадках, установленных по программе Губернатора Московской области Андрей Воробьёв «Чистое Подмосковье», - рассказала начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

Общая сумма штрафов по выявленным нарушениям составила более 1,5 миллионов рублей.

ГБУ МО «Мосавтодор» вместо того, чтобы принять меры к незамедлительному устранению нарушений, выявленных инспекторами Госадмтехнадзора Московской области, решил обратится в суд с жалобой на действия инспекторов ведомства.

Озерский городской суд подтвердил законность, обоснованность и объективность требований Госадмтехнадзора и оставил решения в силе.

Таким образом ГБУ МО «Мосавтодор» должен принять меры к устранению нарушений во избежание привлечения к ответственности по статье 19.5 КОАП за неисполнение требований по устранению нарушений.