Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний об устранении нарушений при подготовке к осенне-зимнему периоду в четырех городских округах. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что речь идет о Балашихе, Лыткарино, Электростали и Королёве.

В Балашихе управляющая компания «Жилсервис» досрочно устранила нарушения в двух домах  - № 28 и 29 – на улице Авиарембаза в деревне Федурново. В них не закрывались входные двери, отсутствовала фурнитура на окнах, не хватало лампочек освещения. А в доме №16 микрорайона Гагарина УК «Домоуправление» восстановила отмостку и убрала мусор из подъездов.

В трех домах в 1-м квартале городского округа Лыткарино - №1, 2 и 18 - управляющая компания «ВИНТИ» в течение трех недель заменила разбитые оконные стекла.

 Восстановлено остекление подъездов и в двух домах в Электростали по адресам: ул. Журавлева, д. 17 и ул. Западная, д. 4Б.  УК «Юго-Западное» справилась с исполнением предписания за неделю. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков сообщил, что данные нарушения выявила общественный жилищный инспектор Татьяна Трофимова.

Подвалы двух домов приведены в порядок по предписанию надзорного ведомства в городском округе Королёв. В доме №18 корпус 2 по улице Комитетский Лес микрорайона Болшево управляющая компания «Жилэкс-Сервис» устранила подтопление. А товарищество собственников жилья «Улица Калинина, дом 6-В» убрала из подвала дома по одноименному адресу бытовой и строительный мусор.

Аукционной комиссией подведены итоги:

- совместного аукциона в электронной форме на выполнение работ по установке приборов учета (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения) в общеобразовательных учреждениях городского округа Шаховская. Победитель – Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОСИСТЕМЫ».

- аукциона в электронной форме на выполнение работ по формированию, межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с целью последующего оформления на них прав муниципальной собственности. Победитель – Общество с ограниченной ответственностью «Земельные изыскания».

- аукциона в электронной форме на закупку компьютерной техники для нужд администрации городского округа Шаховская. Победитель – Общество с ограниченной ответственностью «Элетен».

Котировочной комиссией  подведены итоги запроса котировок на оказание услуг по техническому сопровождению модуля оказания услуг единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области. Победитель - Общество с ограниченной ответственностью "Тектус.ИТ".

В Единой информационной системе в сфере закупок – www.zakupki.gov.ru размещены извещения о проведении аукционов в электронной форме на:

 - Закупку офисных кресел (№  извещения 0848300051516000101).

- Оказание услуг по созданию страхового фонда (микрофильмов) архивных документов, относящихся к собственности Московской области и временно хранящихся в архивном отделе управления делами администрации городского округа Шаховская (№ извещения 0848300051516000102).

- Выполнение работ по установке ограждения кладбища (№ извещения 0848300051516000103).

- Выполнение работ по ремонту автомобильных дорог общего пользования городского округа Шаховская (№ извещения 0848300051516000104).

Заказчик – Администрация городского округа Шаховская.

Уполномоченное учреждение – Муниципальное казенное учреждение Шаховского муниципального района «Центр муниципальных закупок».

12.09.2016 года заключен муниципальный контракт на выполнение работ по благоустройству парка в р.п. Шаховская. Подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «Авантаж-Строительная техника».

14.09.2016 года заключен муниципальный контракт на выполнение работ по составлению сметной документации на капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования, дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов населенных пунктов городского округа Шаховская. Подрядчик – Муниципальное предприятие «Проектно-сметное производственное бюро».

Управляющая компания «Эксперт Эксплуатация» из Реутова отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на проведение перерасчета. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК более года неправомерно завышала размер платы за содержание жилого помещения в доме №27 на Носовихинском шоссе.

Жители дома пожаловались на высокие суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги. Инспекторы при проверке установили: собственники на общем собрании не приняли решения о размере платы за содержание помещения. Поэтому управляющая компания применяла тариф, утвержденный реутовскими депутатами, как это и предписывает Жилищный кодекс. Только классификация типа дома не соответствовала действительности.

«Муниципалитеты устанавливают размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от наличия или отсутствия лифта, мусоропровода, индивидуального теплового пункта, газификации и так далее. «Эксперт Эксплуатация» с июля 2015 года применяла тариф для дома с мусоропроводом. Однако наши инспекторы убедились и зафиксировали на фотокамеру, что загрузочные клапаны мусоропроводов в подъездах дома были заварены», - уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая компания получила предписание о проведении перерасчета в течение трех месяцев. Его общая сумма составила 751 тысячу 305 рублей. Сумма возврата владельцам некоторых квартир превысила 1700 рублей. ​

В Сергиевом Посаде после проверки Госжилинспекции Московской области наниматель вернул самовольно переоборудованную муниципальную квартиру в первоначальное состояние. Исходная планировка кухни, которую хозяин квартиры после ремонта совместил с душевой,  была восстановлена.

Поводом для проведения проверки стало обращение жительницы дома № 18 на Сергиевской улице, которая сообщила о том, что её в течение нескольких лет заливают соседи из вышерасположенной квартиры.  В ходе проверки жилищные инспекторы территориального отдела установили, что житель переустроенной квартиры установил на своей кухне душевой поддон. Документы о согласовании переустройства с органом местного самоуправления у инициатора «благоустройства» отсутствовали.

«Если в муниципальных квартирах отсутствуют ванные комнаты, наниматели таких жилых помещений оплачивают меньшую сумму, чем жители у кого санузел имеется. Однако это обстоятельство не дает право самовольно, без согласования и оформления соответствующих документов вносить изменения в планировку жилого помещения, это является нарушением Жилищного кодекса», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Надзорное ведомство оштрафовало инициатора незаконного переустройства на 2,5 тысячи рублей и уведомило о выявленном нарушении городскую администрацию Сергиева Посада. По закону местные власти обязаны проконтролировать приведение квартиры в соответствие с первоначальным  проектом.

Муниципалитет провел проверку переустроенной ранее квартиры и уведомил Госжилинспекцию о том, что наниматель указанного жилого помещения привел кухню в первоначальное состояние. 

20 сентября в зале № 4 Шаховского музея начала работу фотовыставка "К морю: триптих".

На выставке представлена серия фотографий Натальи Яйцовой, снятая весной-летом 2016 года. Три берега России: Балтийский, Черноморский и берег Белого моря запечатлены в 15 фотографиях, по пять на каждый. Поверьте, это очень мало, чтобы показать всю красоту, палитру и характер: Куршская коса, танцующий лес, высота Эфа — природные явления на балтийском берегу, вызывающие восторг и изумление; высоты крымских гор, Солнечная долина, мыс Меганом, тропа Голицына — мгновенно согревают, стоит на них взглянуть; молочность берега Белого моря в белую ночь, безветрие, загадочность Соловецких лабиринтов и оцепенение отливов — подарок для созерцания.

Фотовыставка дополнена мультимедийной презентацией, которая вобрала в себя значительно большее количество фотографий.

Приглашаем всех на знакомство с морскими берегами!

Выставка работает до 31 октября 2016 г.

Сольный концерт гитариста – виртуоза Евгения Финкельштейна «Шедевры западноевропейской и русской музыки XVI – XX веков» пройдет в Шаховском музее 24 сентября 2016 года в 16 часов в рамках творческого проекта «Времена года в музее».

Приглашаем всех любителей классической музыки.

Вход свободный.

25 сентября 2016 г. в Волочановском СДК в 15.00 состоятся литературные чтения, посвященные памяти поэта Сергея Сергеевича Никонова.

Приглашаются все любители поэзии.

Управляющая компания «ЕДС-Щелково» провела ремонт в доме №6 по улице Бахчиванджи в Щелково. Предписание об этом выдала Госжилинспекция Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, нарушения были выявлены от подвала и до последнего этажа дома.

В ходе проверки обращения жителей инспекторы выявили, что подвал девятиэтажки подтоплен и захламлен строительным мусором, в нем не было освещения. В подъезде на стенах отслоилась краска, их покрывали многочисленные надписи и рисунки. Лестничные площадки оказались загромождены старыми вещами жильцов. В технических помещениях на последнем этаже дома отсутствовало освещение, зато было вдоволь мусора.

Повторная проверка по истечении срока предписания показала, что проверка Госжилинспекции наконец-то оказала воздействие на ООО «ЕДС-Щелково». Ремонтно-восстановительные работы в доме были проведены в полном объеме.​

С января 2015 года жители многоквартирного дома в балашихинском микрорайоне Железнодорожный переплачивали за отопление по вине управляющей компании ООО «Радиант+». Это выявила Госжилинспекция Московской области, проверяя жалобу его жителя.

Как выяснили жилинспекторы, УК производила начисления жителям дома по адресу: Автозаводская улица, дом 4, корпус 1 по нормативам, а не по среднемесячному потреблению за предыдущий год. Также УК «Радиант+» не проводила ежегодную корректировку полученной платы с учётом показаний общедомового теплосчётчика.

«Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание с требованием выполнить людям корректировку платы за отопление, полученной с января прошлого года и впредь применять порядок начислений, утвержденный законодательством», – рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В отведенный срок УК «Радиант+» предоставила жилинспекторам финансовые документы, подтверждающие, что собственникам и нанимателям 245 квартир возвращено 1 миллион 479 тысяч 128 рублей.

Предписание Госжилинспекции Московской области товариществу собственников жилья «Дубки» из Химок является законным. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев обращение ТСЖ.

При проведении проверки в управляемом «Дубками» доме №13 корпус 2 по улице Лавочкина было установлено, что для его отопления используется индивидуальный тепловой пункт. Подогрев холодной воды в нем осуществляется за счет теплообмена с горячей водой. Пункт используется и для отопления соседних домов, собственники помещений в которых также являются членами ТСЖ.

Жилищные инспекторы выявили ряд нарушений при начислении платежей за отопление и горячее водоснабжение. ТСЖ неправомерно учитывало вероятные потери тепла в коммуникационных трубопроводах. В тариф была включена стоимость электричества, используемого в индивидуальном тепловом пункте. В совокупный объем тепловой энергии включалось не только потребление данного дома, но и еще двух других. Наконец, в платежных документах отсутствовали сведения об объеме оказанных услуг на общедомовые нужды и объеме потребления коммунальной услуги по отоплению.

Госжилинспекция выдала предписание об устранении нарушений в течение трех месяцев. Однако «Дубки» оспорили данное решение в Арбитражном суде Московской области.

Арбитраж отказался удовлетворить требования ТСЖ. В частности, он отметил, что в плату за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества, не включаются расходы на его содержание. Они должны входить в состав платы за содержание жилого помещения.

«Рассмотрев все аргументы, которые представили обе стороны, суд пришел к выводу, что  требования предписания полностью соответствуют правилам предоставления коммунальных услуг. А ТСЖ неверно толкует положения этих правил. Поэтому наше предписание осталось в законной силе», - прокомментировал судебное решение руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. ​