В Серпухове Госжилинспекция Московской области выявила 13 нарушений в одном подъезде дома № 16 в проезде Мишина.

При проверке обращения жителя дома жилищные инспекторы установили, что ремонт во втором подъезде не делался более 5 лет.  Госжилинспекция выдала управляющей компании ООО «Солидарность» предписание, состоящее из 13 пунктов.

По предписанию Госжилинспекции Московской области УК восстановила освещение в подъезде и у входной двери, отремонтировала полы и крыльцо. Козырёк, на котором раньше рос мох и валялся мусор, среди которого коммунальщики обнаружили даже старый мобильный телефон, после проверки Госжилинспекции УК очистила от мха и бытового мусора, а также выполнила работы по герметизации и ремонту козырька. В подъезде рабочие управляющей компании покрасили стены, потолки, почтовые ящики, приёмные клапаны мусоропровода и батареи отопления. Также УК отремонтировала тамбурную дверь, перила лестницы, заделала отверстия в межэтажных перекрытиях.

«Судя по выявленным нарушениям, управляющая компания несколько лет не выполняла текущий ремонт мест общего пользования в этом многоквартирном доме. Если УК не утвердит на общем собрании собственников ремонт остальных трёх подъездов, а Совет дома не доведёт упомянутое решение до каждого жителя дома, не исключаю, что в Госжилинспекцию еще поступят обращения от жильцов соседних подъездов, в которых ремонт не проводился», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. 

За выявленные нарушения Госжилинспекция привлекла к административной ответственности директора УК «Солидарность», который заплатит штраф в размере 30 тысяч рублей.

Управляющие компании четырех муниципальных образований Подмосковья отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области на приведение в порядок подвалов и технических подполий многоквартирных домов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, осушение, очистка и ремонт инженерных коммуникаций проведены в Сергиево-Посадском, Одинцовском, Воскресенском районах и городском округе Балашиха. Вадим Соков подчеркнул, что УК исполнили предписания в отведенные достаточно сжатые сроки, хотя до этого порой годами «не замечали» явных нарушений.

Трубы в техническом подполье дома №1 на бульваре Свободы в Сергиевом Посаде протекали более трех лет. Неудачную попытку провести их ремонт в 2013 году описал в обращении в Госжилинспекцию житель первого этажа: «УК «Контур» прислала сантехника с отбойным молотком. Он начал крушить несущую стену и пол в подъезде. Потом сантехника отозвали. Разбитые пол и стена простояли несколько месяцев, после чего пол кое-как заделали. На этом работы по ликвидации аварийной ситуации закончились. Проблема осталась на том же месте и в том же состоянии».

На проверке инспекторы выяснили причины остановки работ 3 года назад. Соседи заявителя по первому этажу не пустили работников УК в свои квартиры для получения доступа в техническое подполье бесподвального дома, а коммунальщики не проявили должной настойчивости. Инспекторы разъяснили жителям все возможные печальные последствия сложившейся ситуации: разрушение фундамента, намокание стен в подъезде и квартирах, появление плесени и грибка, аварийные ситуации зимой. После этого доступ слесарям «Контура» к общедомовому имуществу открыли. В течение месяца были устранены протечки и проведен косметический ремонт стен первого этажа.

Также в течение месяца УК «ДомСервис» осушила техподполье дома №16 по улице Некрасова в Воскресенске. До проверки вода стояла в нем почти полгода. «После обращений в управляющую компанию никаких изменений не происходит. В квартирах постоянная влажность, появилась плесень», - жаловались жители.

В доме №78 по проспекту Керамиков в городе Голицыно Одинцовского района управляющая компания «РЭП Голицыно» устранила подтопление подвала в течение двух недель. А в доме №8 по улице 40 лет Победы в Балашихе управляющая компания «Град+Сервис» после административного штрафа за нарушение правил и норм эксплуатации жилфонда в течение полутора месяцев не только устранила протечки трубопровода горячего водоснабжения в подвале, но также убрала и помыла мусорокамеру, починила лестничные перила в подъезде.

 «В этих случаях проверки проходили в конце лета и сентябре. Наши инспекторы устанавливали максимально сжатые сроки, чтобы до наступления холодов подвалы были сухими и чистыми, а инженерное оборудование в них исправным. Нормативное состояние подвальных помещений – одно из главных условий безаварийного прохождения осенне-зимнего периода», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Власти Подмосковья продолжают работу по принятию генеральных планов муниципальных образований. Градостроительный совет Московской области рассмотрел и отправил на публичные слушания  еще 22 документа территориального планирования городских  и сельских поселений региона.

«После обсуждения генпланов на Градсовете Главархитектура направила проекты документов территориального развития в муниципалитеты. В свою очередь местные власти должны организовать и провести публичные слушания по проектам генеральных планов», – отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Накануне были рассмотрены и направлены на публичные слушания документы территориального развития городских поселений Богородское, Голицыно, Верея, Вербилки, Свердловский и Октябрьский и сельских поселений Белавинское, Соболевское, Малодубенское, Горское, Спутник, Клементьевское, Смирновское, Кривцовское, Ярополецкое, Никольское, Радужное, Медвежье-Озерское, Колюбакинское, Ивановское, Дороховское и Воздвиженское.

Проекты генеральных планов муниципальных образований Московской области разрабатываются в рамках реализации мероприятий государственной программы «Архитектура и градостроительство Подмосковья на 2014-2018 годы». В генеральных планах определены стратегические приоритеты развития муниципальных образований на 20 лет. При подготовке документов проведен комплексный анализ поселений, определены основные направления пространственно-планировочной организации территории, даны предложения по социально-экономическому развитию на перспективу.

«Важно не только провести оценку существующего положения, оценить потенциал территории, найти варианты решения вопросов дефицитов инфраструктуры, но и определить стоимость и источники финансирования, а также сроки реализации. Мы должны обеспечить регион генеральными планами реалий», - заявил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко. Он также отметил, что залогом успешной реализации сбалансированного территориального планирования является увязка работы по подготовке генпланов с программой социально-экономического развития Подмосковья.

«До июля 2017 года должны быть приняты почти 300 генпланов. Каждый документ территориального развития муниципального образования должен отвечать интересам повышения качества жизни населения, о чем неоднократно говорил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Генеральные планы муниципальных образований Подмосковья призваны на долгосрочный период сформировать условия для обеспечения населения объектами социального назначения, рабочими местами,  инженерно-транспортной инфраструктурой», – говорит Герман Елянюшкин.

В Подмосковье Госадмтехнадзор продолжает спецоперацию «Теплотрасса», направленную на наблюдение за соблюдением норм и правил содержания и подготовки к зиме тепловых пунктов, котельных, наземных частей линейных сооружений и коммуникаций.

- В рамках проведенных надзорных мероприятий на соответствие областным нормам и правилам в сфере чистоты, порядка и благоустройства проверено 65 объектов. В результате проверок в состоянии тепловой инфраструктуры административно-техническими инспекторами выявлено 27 нарушений, - отметила Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева.

Она отметила, что в отношении лиц, допустивших нарушения в содержании тепловых объектов было вынесено 21 предупреждение и назначены 6 штрафов на сумму 70 тысяч рублей. Наибольшее количество правонарушений выявлено в городских округах Балашиха, Подольск, Лобня.

- В связи с тем, что безопасное прохождение отопительного сезона в регионе находится на особом контроле Губернатора Московской области Андрея Воробьева, служба добивается оперативного и полного устранения нарушений, выявляемых в рамках спецоперации. В настоящее время, все выявленные нарушения либо устранены, либо находятся в стадии устранения. В частности, уже восстановлена целостность наружной изоляции 18 наземных теплотрасс, восстановлено благоустройство 8 мест проведения земляных работ по ремонту теплотрасс, ликвидировано 7 утечек теплоносителя. Окончательная ликвидация всех зафиксированных нарушений должна закончиться к концу недели, - подчеркивает Татьяна Витушева.

В ближайшие две недели внештатные инспекторы Госадмтехнадзора Московской области при участии представителей движения «Молодая гвардия Единой России» и активных граждан проведут в частном секторе Подмосковья акцию по распространению листовок «Договор чистоты – договор чистой совести».

В первую очередь акция пройдет в населенных пунктах, с наименьшим количеством заключенных договоров на вывоз мусора.

В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, вступившем в силу с 1 июля 2016 года частные домовладельцы обязаны заключать договор на вывоз мусора. В противном случае, отсутствие такого договора влечет наложение административного штрафа.

- Этим рычагом мы стали пользоваться не сразу, дали время администрациям на разъяснительную работу, а дачникам на раскачку, оценку ситуации и принятие правильного решения, - рассказывает начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева, - Общий процент заключенных договоров на вывоз мусора в частном секторе региона составляет 45 %. И этого недостаточно, чтобы избавить Подмосковье от несанкционированных свалок и навалов мусора, являющихся отчасти следствием этой проблемы. Акция по распространению листовок, которую проведут наши общественники в ближайшее время, носит разъяснительный и профилактический характер и нацелена на то, чтобы сделать наше Подмосковье чистым и освободить от несанкционированных свалок, как того требует Губернатор Московской области Андрей Воробьев, - подытожила Витушева.

Справочно: На текущий момент за отсутствие договоров на вывоз мусора в частном секторе нарушителям назначено 15 предупреждений и 26 штрафов на сумму 650 000 рублей.

- В связи с сезоном листопадов сотрудники территориальных отделов осуществляют контроль за уборкой листвы в соответствии с требованием областного законодательства, - отмечает Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева.

По словам руководителя Госадмтехнадзора Московской области основные нарушения во время сезона листопада – несвоевременная уборка территории от скопившейся палой листвы и сжигание опавших листьев. Также сжигание листвы вызывает жалобы жителей на задымления и снижение видимости на дорогах.

- В соответствии с требованием областного законодательства сжигание листвы запрещено, за исключением специально отведенных мест. Убранные листья должны быть собраны и утилизированы, как и иные виды отходов. Кодексом об административных правонарушениях за данное нарушение предусмотрены штрафы для граждан – до 5 тысяч рублей, для должностных лиц – до 50 тысяч рублей, на юридических – до 300 тысяч, - перечислила Татьяна Витушева.

Она подчеркнула, что, несмотря на то, что дождливая погода не способствуют сжиганию листвы, инспекторами с начала листопада уже зафиксировано 45 нарушений.

- По каждому выявленному нарушению составлено административное дело. Нарушителям вынесены штрафы на сумму 220 тысяч рублей. Практически в каждом случае нарушителями становились представители коммунальных служб и управляющих компаний, пытавшиеся при помощи такого нехитрого способа сэкономить на утилизации листвы, - пояснила Витушева.

Инспекторы Госадмтехнадзора будут отслеживать ход утилизации последствий листопада вплоть до его окончания.

Закон есть и его необходимо соблюдать. К тому же, его несоблюдение негативно влияет на облик Подмосковья и комфортность проживания в регионе. Между тем, именно максимального комфорта для жителей требует и добивается Губернатор Московской области Андрей Воробьев, и наша задача выполнить поставленную им задачу.

По указанию Губернатора Московской области Андрея Воробьева в Подмосковье проводится операция «Свет», в рамках которой проверяются и приводятся в порядок средства наружного освещения на территории населенных пунктов Подмосковья.

- На прошлой неделе в Подмосковье проверено 75 объектов внутридворового и уличного освещения, элементов декоративной подсветки и объектов светового оформления информационных носителей.  В результате выявлено 30 нарушений в содержании отдельных объектов, групп и участков уличного освещения, - пояснила Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева.

Она отметила, что следить за состоянием и содержанием световых объектов должны организации-балансодержатели. Именно им сотрудники территориальных отделов выписывали предписания на устранение нарушений. Помимо предписаний в отношении нарушителей вынесены постановления о привлечении к административной ответственности.

- Каждому нарушителю выписаны штрафы на общую сумму 227 тысяч рублей. Устранены нарушения в содержании 25 участков наружного освещения, - перечислила руководитель областного Госадмтехнадзора.

Татьяна Витушева добавила в заключении, что наибольшее количество правонарушений выявлено в Чеховском районе и городском округе Серпухов.