Суд наложил штраф в размере 300 тысяч рублей на управляющую компанию ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» за выставление неправомерных двойных платёжных документов жителям четырех многоквартирных домов в городском округе Орехово-Зуево. Административные правонарушения зафиксировала Госжилинспекция Московской области, сообщил её руководитель Вадим Соков.

Как  уточнил Вадим Соков, УК ГЖП потеряла право управлять домами в Орехово-Зуеве после окончания первого этапа лицензирования управляющих компаний в мае 2015 года. К управлению этими домами приступило ООО «НКС участок № 3». Однако «Орехово-Зуевское ГЖП» продолжало выставлять жителям свои квитанции.

«Госжилинспекция и прокуратура получили большое количество обращений от жителей города на двойные платёжки. По всем обращениям нашими  инспекторами проведены проверки, материалы о нарушениях направлены на рассмотрение в суд. По четырем делам суд поддержал нашу позицию о том, что у ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» отсутствовали законные основания для управления домами и выставления счетов за ЖКУ жителям, – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – За нарушения правил предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами суд наложил на ГЖП четыре штрафа, каждый по 75 тысяч рублей».

По словам Вадима Сокова, суд вынес решения по правонарушениям, выявленным Госжилинспекцией по адресам: Гагарина, дом 19; Матросова, дом 20; Володарского, дом 10 и Юбилейный, дом 1. Ожидается рассмотрения в суде еще трех аналогичных дел в отношении ООО «Орехово-Зуевское ГЖП».

Госжилинспекция Московской области также  готовит к рассмотрению в суде еще почти два десятка дел, связанных с незаконными платёжками.

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний о ремонтах балконов в двух подмосковных городах. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, балконы приведены в нормативное состояние в Одинцово и Котельниках.

Обращение жительницы дома №21 по улице Маршала Жукова в Одинцово областным властям передал руководитель фракции ЛДПР в Государственной думе РФ Владимир Жириновский. Заявительница сообщала, что уже полгода у нее протекает балконная плита, а управляющая компания АО «УЖХ» все время переносит сроки ремонта. При проверке изложенные в обращении факты подтвердились. Устранить разрушение балконной плиты предписали в течение двух месяцев. Однако управляющая организация уже через три недели ходатайствовала о проверке исполнения предписания. Тем не менее, на нее был наложен административный штраф в размере 40 тысяч рублей.

«Столь «молниеносное» исполнение предписания свидетельствует: ресурсы управляющей компании вполне позволяли соблюдать установленные правила и нормы. А вот коммуникации с жителями установлено не было. Людям оказалось проще достучаться до ведущих политических деятелей России и региональных властей, чем до собственной диспетчерской. Исправлением этой ситуации занимается Госжилинспекция Московской области. Для установления прямого контакта между потребителями коммунальных услуг и управляющими организациями мы проводим День открытых дверей в УК. Ближайшая акция, о которой мы сообщим дополнительно,  состоится в начале декабря», - заключил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В доме №18 по Карьерной улице в Котельниках предписание Госжилинспекции исполнила УК «Котельники». Здесь штукатурный слой балконной плиты разрушился до обнажения металлической арматуры. Кроме того, инспекторы потребовали восстановить цоколь и отмостку дома, провести косметический ремонт подъезда. За нарушение лицензионных требований управляющая компания оштрафована судом на 125 тысяч рублей, а ее главный инженер должен оплатить 50 тысяч рублей персонального штрафа из собственного кошелька.

В Краснозаводске к борьбе с домовладельцами, не заключающими договоры на вывоз мусора подключились представители общественности. Внештатными инспекторами Госадмтехнадзора Московской области составлено более 30-материалов на домовладельцев, не соблюдающих требования областного законодательства в сфере чистоты, порядка и благоустройства.

- Выявить нарушителей помогли полученные в администрациях Сергиево-Посадского района сведения о лицах, не заключивших договоры на вывоз мусора. На основании полученных данных внештатники составили материалы на 33 владельцев частных домов, не имеющих таких договоров. Результаты были переданы в местный территориальный отдел, - пояснила Татьяна Витушева, руководитель Госадмтехнадзора Московской области.

Она отметила, что полученные инспекторами акты будут обработаны и в случае, если факты подтвердятся, то такие владельцы домов будут привлечены к административной ответственности.

На сегодня в частных домовладениях проживает около 10% жителей Краснозаводска, при этом общее количество договоров на вывоз мусора, заключённых с частными домовладельцами в Сергиево-Посадском районе в среднем составляет около 30%.

Требование к владельцам частных домов заключать договоры на вывоз мусора содержатся в законе «О благоустройстве в Московской области», а ответственность за нарушение закона закреплена в Кодексе Московской области об административных правонарушениях.

- Закон есть и его необходимо соблюдать. К тому же, его несоблюдение чревато появлением новых несанкционированных свалок и навалов мусора. Это негативно влияет на облик Подмосковья и, как следствие, на комфортность проживания. Между тем, именно максимального комфорта для жителей требует и добивается Губернатор Московской области Андрей Воробьев, и мы должны выполнить поставленную им задачу, - заключила Витушева

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания вернула более 900 тысяч рублей жителям дома в микрорайоне Железнодорожный Балашихи. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, люди переплачивали за отопление в 2013 и 2014 годах.

При проверке жалобы жителя дома, расположенного на улице Маяковского, дом 5, корпус 2 жилищные инспекторы выявили нарушения, допущенные управляющей компанией ООО «СкопаСервис» при начислении платы за отопление. По окончании двух отопительных сезонов управляющая компания не провела корректировки полученной платы с учётом показаний общедомового прибора учёта тепла.

В отведенный в предписании надзорного ведомства срок, управляющая организация предоставила инспекторам документы, подтверждающие выполнение корректировок платы.

«Согласно ведомости по итогам проведенного перерасчета собственникам и нанимателям 235 квартир УК вернула 910 тысяч 736 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Администрация Зарайского муниципального района признана виновной в воспрепятствовании законной деятельности должностных лиц органа государственного надзора. По сообщению руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, такое решение принял мировой суд, рассмотрев предоставленные надзорным ведомством материалы.

Для проведения плановой проверки соблюдения районными чиновниками жилищного законодательства Госжилинспекция запросила у районной администрации пакет документов. Однако к установленному сроку была предоставлена только малая часть необходимой документации. В результате проведение надзорного мероприятия оказалось невозможным.

«Муниципалитет не направил нам документы, которые напрямую касаются прав и законных интересов жителей района. В частности, это предоставление жилья по социальному найму, подготовка к отопительному сезону, согласование перепланировок и изменения целевого назначения помещений, и многое другое», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Протокол об административном правонарушении был направлен в мировой суд, который рассмотрев материалы дела, признал вину администрации Зарайского района, и назначил наказание в виде выплаты административного штрафа в размере 20 тысяч рублей.