Управляющие компании из Железнодорожного микрорайона городского округа Балашиха и микрорайона Сходня городского округа Химки провели корректировку платежей за отопление. Соответствующие предписания выдала Госжилинспекция Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что общая сумма двух перерасчетов превысила 200 тысяч рублей.

В доме №26 по Граничной улице в Железнодорожном микрорайоне городского округа Балашиха управляющая организация «УК Павлино» в 2016 году не провела ежегодную корректировку платежей за тепло, как этого требуют правила предоставления коммунальных услуг. Данную операцию пришлось сделать после выдачи предписания Госжилинспекции. Сумма корректировки составила 145 тысяч 660 рублей.

Проверка в доме №19 по Вишневой улице в микрорайоне Сходня городского округа Химки проводилась по обращению председателя совета дома. Он сообщил, что управляющая компания ЗАО «ЖЭУ» корректировку платежей за отопление по итогам 2015 года провела. «Но сумма большинству жителей показалась заниженной. Были запрошены распечатки показаний коллективного прибора учета тепловой энергии. Путем их сравнения с выставляемыми УК счетами я пришел к выводу, что жильцам недоплатили порядка 78 тысяч рублей», - писал управдом. Проверка специалистов Госжилинспекции показала, что председатель совета произвел достаточно точные подсчеты. Общая сумма корректировки здесь составила 78 тысяч 202 рубля.

«Случай в Химках наглядно свидетельствует, что создание Совета многоквартирного дома и выборы грамотного и неравнодушного председателя Совета дома напрямую выгодны всем собственникам помещений», - отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Солнечногорске управляющая компания восстановила подачу холодной воды в многоквартирный дом, не получавший нормальные коммунальные услуги несколько месяцев.

Пятиэтажный дом № 4 на Тимоновском шоссе получал холодную воду от расположенного через дорогу Дома отдыха художников «Сенеж». Однако в июле поставщик перестал снабжать дом водой, ссылаясь на неудовлетворительное состояние скважины. 4-подъездный дом остался без холодной воды. По просьбе жителей поставщик горячей воды МУП «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» по системе горячего водоснабжения стал подавать холодную воду. Несколько месяцев в 65 квартирах из горячих кранов текла холодная вода, а горячей воды не было вовсе. 

Дом с такими коммунальными «художествами» получила от предшественников управляющая компания ООО «УК Креатив». 

«Наши инспекторы выдали этой управляющей компании предписание, чтобы проблема с водоснабжением дома была решена. Для обеспечения холодной водой жителей одного многоквартирного дома был построен новый водовод из соседней деревни Осипово, входящей в состав городского поселения Солнечногорск», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Теперь в многоквартирном доме на берегу озера есть и горячая и холодная вода, которая течёт из соответствующих кранов. Учитывая, что ООО «УК Креатив» досрочно выполнило предписание, Госжилинспекция оштрафовала её на 10 тысяч рублей. 

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении заявления МУП Серпуховского муниципального района «Управление жилищного хозяйства» о признании незаконным и отмене постановления Госжилинспекции Московской области об административной ответственности. При этом, как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области. Ранее он принял решение в пользу МУП «УЖХ».

Административный штраф на муниципальную управляющую компанию в размере 40 тысяч рублей был наложен еще в феврале 2016 года за «обросшую» сосульками кровлю дома №19 в селе Липицы (на снимке). Данное решение «УЖХ» принялось оспаривать в судебном порядке. Арбитражный суд Московской области принял аргументы УК. Однако Десятый арбитражный апелляционный суд не согласился с решением предыдущей инстанции.

«Рассмотрев доводы Госжилинспекции, апелляционный суд решил, что оснований для удовлетворения заявления МУП из Серпуховского района у суда первой инстанции не имелось. Его решение было отменено, управляющей компании в удовлетворении заявления отказано», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний управляющими компаниями четырех муниципальных образований Подмосковья. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ремонт мест общего пользования выполнили УК из Ленинского, Наро-Фоминского, Ногинского районов и городского округа Королёв.

В доме №28 по Советской улице в городе Видное МУП «УК ЖКХ» отремонтировало все четыре подъезда. Инспекторы выявили здесь отслоение штукатурно-окрасочного слоя, надписи на стенах, следы протечек с кровли, нарушение целостности оконного заполнения, а также разрушение асфальтового покрытия перед входом в подъезд.

В доме №7 в переулке Мазурова в городе Верея Наро-Фоминского района ООО «УК ЖКХ» вдвое быстрее установленного срока побелило и покрасило подъезд, а также починило оконные рамы. Предписание было выдано сроком на три месяца – но уже через полтора управляющая компания ходатайствовала о проверке исполнения.

Также, по информации Вадима Сокова, УК «СпецКомСервис» провела ремонт подъезда в доме №7 по улице Декабристов в Ногинске, а жилищно-строительный кооператив «Дубрава-4» - в доме №2А на проспекте Королёва в городе Королёве.