Жилищный отдел информирует об изменении в законодательстве

Начальник жилищного отдела администрации городского округа Шаховская Маточкина Светлана Вячеславовна информирует о планируемых изменениях в федеральный закон № 880655-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения процедуры перехода на ипотеку с более выгодными условиями для семей с детьми»

Законопроектом, в частности:

- устанавливается, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, считается находящимся в залоге (ипотека в силу закона) у кредитора, предоставившего денежные средства на полное погашение ранее выданного ипотечного кредита;

- устраняется необходимость получения согласия первоначального кредитора - залогодержателя на регистрацию ипотеки с новым кредитором, в случае если новым кредитором предоставлен ипотечный кредит на полное погашение ранее выданного кредита;

-отменяется необходимость получения согласия органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку жилого помещения новому кредитору в случае предоставления им рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита;

- отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора.

Законопроектом также предлагается включать в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) сведения об использовании материнского капитала для покупки жилья в ипотеку.

Предполагается, что принятие законопроекта будет способствовать снижению рисков новых кредиторов в части оформления обеспечения, что позволит сразу установить пониженную ставку по кредиту.

Подробнее: http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_130120.pdf