Арбитраж признал законность предписания управляющей компании из Красногорска об устранении нарушений при начислении платежей

Предписание об устранении нарушений при начислении жилищно-коммунальных платежей жителю дома №27 по Сходненской улице в деревне Путилково (городской округ Красногорск), которое Госжилинспекция Московской области выдала управляющей компании «ХаусМастер24», является законным. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

При проверке обращения жителя Госжилинспекция выявила нарушения порядка начисления платы за ЖКУ. Было установлено, что собственник квартиры производит частичную оплату с указанием назначения платежа. Однако управляющая организация при разнесении суммы неполной оплаты делила ее между всеми указанными в платёжном документе видами услуг. В том числе и дополнительными (консьерж и вывоз строительного мусора),

Это не соответствовало пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг. Было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Не согласившись с ним, «ХаусМастер24» обратился в областной Арбитраж с требованием о признании документа незаконным и его отмене.

Заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела в полном объеме, суд решил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Было отмечено, что направление поступивших денежных средств на погашение задолженности по дополнительным услугам не предусмотрено действующим жилищным законодательством. В результате у собственника образовалась задолженность.

«В решении суда подчеркивается, что при частичной оплате потребителем коммунальных услуг и частичному внесению платы за содержание жилого  помещения управляющая компания должна рассчитывать задолженность по каждому виду коммунальной услуги в отдельности, а не общей строкой, как ошибочно полагали представители «ХаусМастера24». Поэтому требования УК были оставлены без удовлетворения, наше предписание признанию законным и обоснованным», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.