Суд подтвердил законность деятельности Госжилинспекции по ведению реестра лицензий Московской области в Дзержинском

Суд подтвердил законность решений, которые приняла Госжилинспекция Московской области относительно права на управление несколькими многоквартирными домами в городском округе Дзержинский. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Так, признаны обоснованными отказы ООО «Уютный дом» (с 11 июля 2018 года сменило название на ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт»  — «СЭР») во внесении изменений в реестр в части управления домом №5 по улице Школьной и домом №20 по Угрешской улице; а также включение информации об управлении ООО «Капитал-Инвест» домами №14 и 20 по Угрешской улице.

«Законодатель возложил на Госжилинспекцию обязанность по контролю за соблюдением всех существенных условий проведения общих собраний собственников помещений. В том числе за соблюдением порядка и сроков извещения о месте и времени проведения собрания, вопросов повестки дня; возможности ознакомления с информацией, необходимой для принятия решения собственниками помещения; определения кворума; порядка подтверждения полномочий собственника помещений, определения числа принадлежащих ему голосов; порядок подсчета голосов; выполнения требований к документированию решений собрания, в частности бюллетеней очно-заочного собрания», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В данных случаях было установлено, что ООО «Уютный дом» допустило грубые нарушения порядка проведения общего собрания. Выявлены: ненадлежащее уведомление собственников о проведении ОСС, отсутствие реестра собственников, ненадлежащее доведение до их сведения итогов собрания, непредставление документов, подтверждающих право собственности, а также отсутствие кворума.

По результатам же рассмотрения документов ООО «Капитал-Инвест» было установлено, что заявление соответствует требованиям Порядка, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, порядок проведения собрания соблюден, протокол соответствует требованиям, кворум имеется.

В ходе судебных заседаний Госжилинспекция Московской области доказала законность своих действий. Это подтверждено решениями Люберецкого городского суда.

В рейтинге управляющих организаций Московской области за 2 квартал 2018 года ООО «Уютный дом» оказалось в числе 67 худших УК региона, получивших по результатам оценки своей деятельности всего одну звезду.