В Волоколамском районе при содействии Госжилинспекции проведен комплексный ремонт МКД

Управляющая организация Акционерное общество «Волоколамская Управляющая Компания» проинформировала Госжилинспекцию Московской области о затянувшемся на четыре года решении вопроса о проведении капремонта многоквартирного дома №48, расположенного на улице Ленина в деревне Кашино Волоколамского муниципального района. В частности УО уведомила о необходимости проведения ремонта фасада с ремонтом балконных плит и отмостки МКД, а также о том, что на муниципальном уровне «решение данного вопроса так и не найдено».

В ходе проверочных мероприятий государственными жилищными инспекторами было установлено, что угроза обрушения балконов была зафиксирована еще в 2014 году в процессе прохождения оценки их состояния специализированной организацией ЗАО «Ресурс».

«Со своей стороны, управляющая компания предприняла все необходимые меры, чтобы обезопасить жителей МКД и решить данный вопрос: дом был включен  в Программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных в Московской области» на 2016 год, жители получили под подпись уведомления о запрете использования балконного помещения по назначению до момента проведения ремонтных работ, территория рядом с домом №48 была огорожена, а сами балконы – опечатаны», — сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Кроме того, ранее при приватизации квартир МКД, на основании решения Совета депутатов Волоколамского муниципального района, площадь балконов должна быть включена в общую оплачиваемую площадь помещения, но в связи с их состоянием в данном доме, было решено исключить ее из платежных документов.

При этом подрядные организации на протяжении нескольких лет отказывались от выполнения работ по капитальному ремонту фасада, отмостки и кровли в связи с аварийным состоянием балконов и невозможностью их отремонтировать. Поэтому, когда подошла очередь проведения ремонтных работ в рамках областной программы, МКД был исключен из реестра домов по капитальному ремонту в 2015 и 2016 годах.

По результатам проверки, которую провела Госжилинспекция Московской области, был составлен акт о техническом состоянии общего имущества указанного дома, дело об административном правонарушении передано для рассмотрения в суд, а также выдано предписание Администрации Волоколамского муниципального района на устранение нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», грозящих безопасности жизни и здоровья жителей данного многоквартирного дома.

По итогам контрольной проверки, после проведения всех необходимых работ, установлено, что предписание было исполнено в полном объеме.