Арбитраж признал законность предписания Госжилинспекции о перерасчете за содержание жилого помещения в Дзержинском

Предписание об устранении нарушений при начислении платежей за содержание жилого помещения жителям дома №27 по Дзержинской улице в Дзержинском, которое Госжилинспекция Московской области выдала управляющей компании «Содержание, эксплуатация и ремонт» (ООО «СЭР»), соответствует требованиям закона. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

При проверке обращения жителей Госжилинспекция установила, что УК применяет тариф на содержание жилого помещения, который не был утвержден протоколом общего собрания собственников дома.

Было выдано предписание о проведении перерасчета. Не согласившись с ним, представители «Содержания, эксплуатации и ремонта» обратились в областной Арбитраж с требованием о признании документа незаконным и его отмене.

Заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела в полном объеме, суд решил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Было отмечено, что, вопреки мнению коммунальщиков, прописанный в договоре управления тариф, который отличается от установленной собранием собственников суммы, не является легитимным.

«Арбитраж напомнил положения Жилищного кодекса. Данный вопрос относится к компетенции общего собрания собственников как органа управления жителей многоквартирного дома. Таким образом, предписание было выдано в пределах наших полномочий, при наличии достаточных оснований, нарушений допущено не было.  Поэтому требования управляющей компании из Дзержинского были оставлены без удовлетворения», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.