Госжилинспекция помогла жителям домов с улицы Пришвина вернуть больше 46 тысяч рублей переплаты за содержание и ремонт жилых помещений

По предписанию Госжилинспекции Московской области ООО «Территория Комфорта – Опалиха» произвело перерасчет платежей за содержание и ремонт жилых помещений жителям многоквартирных домов №3 и №9 по улице Пришвина в микрорайоне Опалиха городского округа Красногорск. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, общая сумма проведенного перерасчета собственникам и нанимателям жилья составила более 46 тысяч рублей.

В ходе внеплановой документарной проверки обращений жителей данных домов государственные жилищные инспекторы установили, что в октябре 2018 года, в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений, управляющей компанией была выбрана ООО «Территория Комфорта – Опалиха», так же были утверждены форма договора между собственниками домов и данной организацией и тариф за содержание жилых и нежилых помещений и общего имущества, который составил 38 рублей за квадратный метр площади.

«Тем не менее, ООО «Территория Комфорта – Опалиха» при начислении платы применяла тариф в размере 39,82 рубля за квадратный метр. Это противоречит ч.7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, подразумевающей, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

За то, что управляющая организация не учла решения собраний собственников при выставлении счетов за данную услугу, государственным жилищным инспекторам пришлось предписанием напомнить коммунальщикам о необходимости в кратчайшие сроки соблюсти нормы действующего законодательства при проведении очередного расчета платы за коммунальные услуги.

«ООО «Территория Комфорта – Опалиха» своевременно отчиталось о выполнении перерасчета размера платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» с учетом размера, ранее установленного на общих собраниях собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов. Жителям дома №3 была возмещена сумма в размере 23 тысячи 880 рублей 72 копейки, а жителям дома №9 вернули 22 тысячи 695 рублей 94 копейки. Таким образом, общая сумма корректировки начислений составила 46 тысяч 576 рублей 66 копеек», – сообщил глава подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.