Управляющие организации из 10 муниципалитетов Подмосковного региона исполнили предписания Госжилинспекции – подъезды жилых домов приведены в нормативное состояние

После внеплановых выездных проверок Госжилинспекции Московской области организации ООО «ЖКХ», ООО «УК Альтаир», ООО «Красногорский жилищный трест-сервис», ООО «Квартал», АО «УК «Жилой дом», ООО «ПИК-Комфорт», АО «Одинцовская теплосеть», ООО «ДГХ», ООО «МосОблЭксплуатация» и ООО «Управляющая компания «Стройгрупп» устранили нарушения в содержании управляемых ими жилых домов из городских округов Ступино, Щелково, Красногорск, Балашиха, Павловский Посад, Лобня, Одинцово, Коломна, Сергиев Посад и Химки, соответственно. По словам главного государственного жилищного инспектора региона Ольги Фединой, проверки проводились по обращениям жителей вышеуказанных многоквартирных домов.

При детальном обследовании подъезда №2 дома №15 по улице Горького в Ступино государственные жилищные инспекторы зафиксировали, что люк выхода на кровлю и межэтажные электрощитовые шкафы не обеспечены запирающими устройствами, на козырьке при входе в подъезд выявлено наличие строительного и бытового мусора.

Между этажами в доме №18 по улице Институтская в Щелково нарушено остекление в местах общего пользования, отсутствует доводчик на входной двери, что является нарушением законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности жилого дома, что недопустимо в разгар подготовки к осенне-зимнему периоду 2019/2020.

В многоквартирном доме №24 по улице Успенская в Красногорске инспекторами зафиксировано 4 нарушения жилищного законодательства. В частности, в подъездах отсутствовали напольное покрытие, освещение, на стенах. Выявлено отслоение штукатурно-окрасочного слоя, наличие вандальных надписей в районе пожарной лестницы, на которой так же частично отсутствовали защитные кожухи на радиаторах.

Помимо нарушений, связанных с разрушением штукатурно-окрасочного покрытия стен, отсутствием напольной плитки и освещения, в многоквартирном доме №17 по улице Зеленая в Балашихе жилищными инспекторами выявлены факты повреждения осветительных установок и отсутствия защитных экранов на отопительных приборах.

В акте проверки состояния подъездов жилого дома №81 по улице Тихонова в Павловском Посаде указаны следующие нарушения: разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, провисы и скрутки электропроводки в местах общего пользования, неплотный притвор входных и тамбурных дверей, отсутствие второго контура остекления, фурнитуры на оконных блоках.

Проверка дома №10 по улице Туголукова в Лобне показала, что в подъездах нарушен штукатурно-окрасочный слой стен и потолков. Кроме того, отсутствовали заполнения информационных стендов, на которых, в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, должна располагаться подробная информация о тарифах на ремонт и содержание жилого помещения, об организациях, обслуживающих данный многоквартирный дом.

При обследовании подъездов дома №23 в поселке Горки-10 в Одинцово выявлено отсутствие приводов клапанов систем дымоудаления, предназначенных для устранения продуктов горения из помещений. Так же в ходе проверки установлено, что напольная плитка в подъездах местами отсутствует, разрушены лестничные ступени при входах в подъезды.

В малой жилой комнате квартиры заявителей и в подъезде дома №12 по проспекту Кирова в Коломне зафиксировано разрушение нижнего основания железобетонной перемычки над окнами, вызванное намоканием, что нарушает законодательство об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Несмотря на проведенный в 3 квартале 2018 года ремонт подъезда, на потолке в районе окна так же наблюдались следы протечек кровли.

Разрушение штукатурно-окрасочного слоя потолка и стен межэтажных лестничных клеток выявлено в ходе проверки жилого дома №4А по улице Толстого в Сергиевом Посаде.

В подъезде многоквартирного дома №1 во 2-ом Мичуринском тупике микрорайона Сходня городского округа Химки жилищные инспекторы зафиксировали факт незаконной установки металлической двери, закрывающей часть коридора, которая непосредственно относится к местам общего пользования.

Управляющие всеми вышеперечисленными домами организации незамедлительно получили предписания о скорейшем исполнении возложенных на них законом обязанностей в части надлежащего содержания общего имущества, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан. В их адрес составлены протоколы и возбуждены административные производства. Ко всем виновным применены меры административного воздействия, выразившиеся в наложении денежных штрафов.

Контрольные проверки показали, что возложенные штрафные санкции стимулировали управляющие компании к скорейшему выполнению работ по устранению выявленных жилищными инспекторами нарушений. В установленные предписаниями Госжилинспекции Московской области сроки общее имущество собственников жилья данных многоквартирных домов приведено в нормативное состояние.