Госжилинспекция предписала привести в порядок чердак дома в Дедовске

Государственными жилищными инспекторами была проведена выездная внеплановая проверка в отношении деятельности муниципальной управляющей организации «Истринское ЖЭУ». Жители многоквартирного дома №10 по улице Энергетиков в городе Дедовск городского округа Истра обратились в Госжилинспекцию Московской области с просьбой о помощи.

«Заявители сообщили, что управляющая организация не исполняет свои обязательства перед собственниками помещений. В ходе выездной проверки жилищные инспекторы нашли подтверждение сведениям, изложенным жителями. Был зафиксирован факт отсутствия гидроизоляционного материала на полу чердачного помещения, а в кровельном материале виднелись щели», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Управляющей компании предписали в течение двух недель устранить выявленные нарушения. В адрес МУП «Истринское ЖЭУ» был составлен протокол по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». И несмотря на то, что контрольная проверка исполнения предписания Госжилинспекции Московской области зафиксировала факт проведения необходимых ремонтных работ, на сегодняшний день дело о совершении административного правонарушения по-прежнему находится на рассмотрении в мировом суде.

Госжилинспекция предписала привести в нормативное состояние внутридомовое газовое оборудование в 3 домах Ногинска

Управляющая компания ООО «Зеленый двор» исполнила требования Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме в домах №1, 5, 7 по улице Энергетиков в Ногинске.

В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали ржавчину, шелушение краски и деструктивную коррозию на наружных газопроводах многоквартирных домов.

Управляющей организации были выданы предписания об устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки. В отношении главного инженера ООО «Зеленый двор» по каждому дому возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования.

«Нарушения управляющей компанией требований к техническому обслуживанию и ремонту домового газового оборудования могут привести к аварийным ситуациям, – подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Поэтому, несмотря на то, что ООО «Зеленый двор» привело внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, главному инженеру организации пришлось выплатить штрафы, общая сумма которых составила 15 тысяч рублей».

Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий. В частности, проводятся регулярные проверки состояния ВДГО и ВКГО.

Арбитраж подтвердил требование Госжилинспекции провести перерасчет платы за содержание общедомового имущества жителям дома в Красногорске в соответствии с муниципальным тарифом

Предписание о проведении перерасчета, которое Госжилинспекция Московской области выдала ООО «Путилково Сервис» из Красногорска, является обоснованным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей компании. Как пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, надзорное ведомство выявило нарушения при начислении платы за содержание общедомового имущества.

Проверка обращения жителей дома №20 по Садовой улице в деревне Путилково показала, что управляющая компания выставляла платежи в отсутствие решения общего собрания собственников и без учета тарифа, установленного администрацией городского округа Красногорск. Было выдано предписание о проведении перерасчета в течение двух месяцев. Однако в «Путилково Сервисе» решили, что документ не соответствует закону, и направили заявление о его отмене в Арбитраж.

В процессе судебного разбирательства выяснилось, что общее собрание собственников в доме устанавливало тариф на 2015 год в размере 46 рублей с квадратного метра. Решение о размере платы в последующие годы не принималось, управляющая организация не выносила этот вопрос на рассмотрение собственников.

«Арбитраж счел обоснованными наше решение в данной ситуации. Плата за содержание общего имущества жилого помещения в последующий период подлежала расчету с учетом тарифов, которые установлены органом местного самоуправления городского округа Красногорск», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Согласно решению Арбитражного суда, оспариваемое предписание было выдано в пределах предоставленных Госжилинспекции полномочий и при наличии достаточных оснований. В удовлетворении заявленных требований ООО «Путилково Сервис» было отказано.

Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков провел прием граждан в приемной Правительства Московской области

18 апреля руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков провел прием граждан в приемной областного Правительства.

Главный государственный жилищный инспектор региона в этот день лично принял 38 жителей Подмосковья. Среди тем обращений – содержание общего имущества в многоквартирных домах, качество проведения капитальных ремонтов, легитимность управляющих компаний, начисления жилищно-коммунальных платежей, выбор способа управления многоквартирными домами.

«По принятым и зарегистрированным обращениям я дал поручения об организации контрольно-надзорных мероприятий. Кроме того, проконсультировал посетителей приемной Правительства Московской области по вопросам жилищного законодательства», — сообщил Вадим Соков.

Юные железнодорожники посетили Тверской вагоностроительный завод с экскурсией.

В рамках экскурсионного тура на Тверской вагоностроительный завод ребята познакомились с историей создания и развития завода и музея истории ОАО "ТВЗ". После чего ребятам была предоставлена уникальная возможность пройти по цехам и посмотреть изготовление вагонов с нуля. Специалисты предприятия наглядно показали и рассказали об ударно-тяговых приборах, применяемых на железных дорогах нашей С 2008 года Тверской вагоностроительный завод перешёл на изготовление кузова только лишь из нержавеющей стали, тем самым удалось увеличить ресурс кузова с 28 до 40 Напомним, что кружок "Юные железнодорожник" Московского областного регионального отделения - филиала МОО "Железнодорожный транспорт" начал свою работу с января 2019 Курс состоит из 4 годов обучения, занятия проводятся раз в неделю. После прохождения теоретической части и успешной сдачи экзамена, ребятам предоставляется возможность посещения учебно-производственной практики на Московской детской железной дороге в поселке Кратово

МОЭСК продолжает выстраивать конструктивный диалог с садоводами Подмосковья по вопросу передачи сетей на баланс компании

«Добрый город» и «ПИК-Комфорт» привели в нормативное состояние подъезды трех домов в Химках благодаря предписаниям Госжилинспекции

После внеплановых выездных проверок Госжилинспекции Московской области управляющая организация ООО «Добрый город» устранила несколько нарушений в содержании жилых домов №4Б по улице Совхозная и №76 по Юбилейному проспекту, а ООО «ПИК-Комфорт» – в содержании многоквартирного дома №7А по улице Родионова. По словам Главного государственного жилищного инспектора региона Вадима Сокова, проверки проводились по обращениям жителей вышеуказанных многоквартирных домов.

При детальном обследовании подъездов дома № 4Б государственные жилищные инспекторы зафиксировали следующее: отсутствие плотного притвора входных дверей, нарушения в работе осветительных приборов и лифтового оборудования. В доме № 76 отсутствовала уборка мест общего пользования и мусорокамер, на 6 этаже подъезда №1 был засорен мусоропровод. В жилом доме №7А помимо загрязнения мест общего пользования было выявлено разрушение штукатурно-окрасочного слоя не только стен подъездов, но и самой стены дома справа от входной группы.

«Тем самым управляющие данными домами ООО «Добрый город» и ООО «ПИК-Комфорт» не исполнили возложенные на них законом обязанности в части надлежащего содержания общего имущества, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан», – прокомментировал ситуацию Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Помимо того, что организации получили предписания на устранение всех выявленных нарушений, в отношении заместителя руководителя ООО «ПИК-Комфорт» и начальника участка Администрации ООО «Добрый город» возбуждены административные производства по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности, а в адрес последнего так же заведено дело по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества МКД.

Контрольная проверка исполнения предписаний показала, что работы по устранению всех выявленных нарушений были выполнены в полном объеме в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки.

Госжилинспекция предписала ТСЖ из Ивантеевки не только восстановить температуру ГВС в жилом доме, но и произвести собственникам перерасчет за некачественно оказанную услугу

ТСЖ «Заводская 14» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании МКД в городском округе Ивантеевка. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителей многоквартирного дома №14 по улице Заводская.

При замере температуры горячего водоснабжения контактным цифровым термометром в точках водозабора в квартире заявителей, государственные жилищные инспекторы установили, что она не соответствует нормам. Так, в ванной комнате она составила +54,1 °C, на кухне не превышала 53,9 °C, а на вводе в дом температура горячей воды составила 59,0 °C.

«Требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, предусмотренные санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, гласят, что температура горячей воды в местах водозабора должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Показатели, полученные в ходе проверки, существенно разнятся с данными требованиями», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая компания получила предписание об устранении нарушения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном жилом доме, а так же о проведении перерасчета за некачественно предоставленную услугу ГВС. В отношении ТСЖ «Заводская 14» было возбуждено административное производство по статье 7.23 КоАП Российской Федерации «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами». По итогам рассмотрения дела организации пришлось выплатить штраф на сумму 5 тысяч рублей.

«По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт обеспечения жителей вышеуказанного дома услугой «ГВС» надлежащего качества. А именно, температура горячего водоснабжения в точке водозабора на момент проверки составила +62,2 °C, а сумма перерасчета платы за услугу достигла более 10 тысяч 300 рублей», – прокомментировал ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

После проверки Госжилинспекции расчет платы за услугу по отоплению в МКД Икши производится в соответствии с законодательством

Предписание Госжилинспекции Московской области о соблюдении федерального законодательства в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ООО «Управляющая компания ЖКХ» из Дмитровского городского округа было исполнено в полном объеме. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, после проверки жилищных инспекторов организация ввела в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме №27 по улице Рабочая в поселке Икша.

После поступления в жилищную инспекцию обращения жителей вышеуказанного дома, при проведении внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы установили, что УК не были приняты меры по вводу в эксплуатацию и проведению очередной проверки установленного ранее общедомового прибора учета тепловой энергии – теплосчетчика «ТеРосс-ТМ».

«Между тем, федеральный закон об энергосбережении обязывает управляющие организации производить работы не только по оснащению домов приборами учета, но и по их введению в эксплуатацию. Иначе невозможно добиться экономии ресурсов и повышения энергоэффективности многоквартирных домов в Подмосковье», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Государственные жилищные инспекторы выдали ООО «Управляющая компания ЖКХ» предписание на устранение выявленного нарушения. В адрес организации было возбуждено административное дело по части 4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. За несоблюдение требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме УК была оштрафована на сумму 20 тысяч рублей.

«Контрольная проверка показала, что предписание Госжилинспекции Московской области было исполнено в установленные сроки в полном объеме. А именно, были приняты меры по вводу в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в подвальном помещении. Теперь расчет платы за услугу по отоплению производится в соответствии в требованиями правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах», – подытожил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Неисполнение в срок предписания Госжилинспекции обернулось штрафом для Фонда капремонта

Мировой суд привлек к административной ответственности Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков пояснил, что штраф на организацию был наложен за невыполнение в установленный срок законного предписания надзорного ведомства.

В августе 2018 года Госжилинспекция провела проверку обращения жителей дома №205Г по проспекту Красной Армии в Сергиевом Посаде. Были выявлены частично незакрепленные ограждения кровли по периметру дома и металлический лист конька кровли между 3-м и 4-м подъездами, расхождение и деформации системы водоприемных желобов, ненадлежащее примыкание кровли к выступающим конструкциям.

«Фонду капремонта предписали устранить недоработки в течении двух с половиной месяцев. Однако в установленный срок этого сделано не было. Мы составили протокол об административной ответственности по статье 19.5 КоАП «Невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор», — рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На заседании суда защитник Фонда капитального ремонта ссылался на принятие всех возможных мер по исполнению предписания и неразумность установленных сроков. Однако судья решил, что эти доводы опровергаются исследованными доказательствами. Фонд направил претензию подрядной организации с требованием устранить недостатки уже по истечении срока исполнения предписания. А данный срок, с учетом объема ремонтных работ, являлся, по решению судьи, разумным и достаточным.

По совокупности представленных доказательств вина Фонда капитального ремонта в совершении правонарушения была признана полностью доказанной. Постановлением мирового судьи на ФКР был наложен административный штраф в размере 10 тысяч рублей.