Госжилинспекция помогла вернуть жителям городских округов Домодедово, Мытищи и Красногорск около 300 тысяч рублей переплаты за отопление

Управляющие компании в городских округах Домодедово, Мытищи и Красногорск исполнили предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчетов платы за коммунальные услуги. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, при проверках обращений жителей инспекторы выявили нарушения порядка начисления платежей за отопление.

В доме №6 по улице Агрохимиков в микрорайоне Барыбино городского округа Домодедово управляющая компания «Заря-Жилсервис» допустила сразу несколько нарушений Правил предоставления коммунальных услуг. Они касались порядка расчетов, а также применения норматива потребления тепловой энергии. Госжилинспекция предписала в течение полутора месяцев провести корректировку за период с октября 2017 по январь 2018 года. В итоге жителям 60 квартир пятиэтажки вернули 218 тысяч 382 рубля 4 копейки.

В доме №6 по улице Дежнева в микрорайоне Опалиха городского округа Красногорск инспекторы выявили ненормативные начисления платы за отопление управляющей компанией «Территория комфорта-Опалиха» за один месяц. Здесь по предписанию надзорного ведомства жителям вернули 45 тысяч 135 рублей 96 копеек.

В Мытищах по адресу: Осташковское шоссе, дом 22, корпус 6 ЗАО «Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО» при начислениях платы в течение двух месяцев применяло показатель количества тепловой энергии, который превышал данные общедомового прибора учета. Было выдано предписание о перерасчете. Его сумма составила 12 тысяч 849 рублей.

«Напоминаю, что, согласно пункту 31 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация обязана производить непосредственно при обращении жителей проверку правильности исчисления платежей, а также неустоек, штрафов и пеней. Немедленно по результатам проверки должны выдаваться документы, содержащие правильную сумму. Поэтому первым шагом потребителя коммунальных услуг должен быть визит в УК. Большинство из них проверяют начисления без проблем», — заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Вадим Соков: прошу управляющие организации и жителей быть бдительными в ближайшие дни в связи с осадками и резким колебанием температуры

Муниципальная управляющая организация «ЖКО» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области в доме №4 по проезду Строителей в городе Хотьково Сергиево-Посадского района. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что коммунальщики очистили от сосулек, наледи и снега кровлю и подъездные козырьки.

Проверка проводилась по обращению жителя дома. Помимо фиксации нарушений, о которых говорилось в жалобе, инспекторы обнаружили еще и опасную наледь и снежный навес. Было предписано оперативно очистить кровлю и козырьки над входами во все 6 подъездов.

МУП исполнило предписание. Однако в отношении него составлен протокол о нарушении лицензионных требований. Он направлен на рассмотрение мирового суда. Данная статья КоАП предусматривает штраф на юридических лиц от 250 до 300 тысяч рублей.

«Наши инспекторы обращают внимание на состояние кровель и входных групп, какова бы ни была причина проверки. Регулярно проводятся специализированные рейды. Напоминаю также, что в борьбе с сосульками и наледью может принять участие каждый житель Подмосковья. Госжилинспекция Московской области продолжает акцию «Ледниковый период-2019» до наступления устойчивых положительных температур. Фотографии с хэштегом #ЛедниковыйПериодМО_2019 и указанием адреса дома можно разместить в социальных сетях ВКонтакте, Facebook, Instagram. Прошу управляющие организации и жителей быть бдительными в ближайшие дни в связи с осадками и резким колебанием температуры», — заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

После штрафа в 50 тысяч рублей УК из Реутова досрочно исполнила предписание Госжилинспекции

По обращению жительницы государственными жилищными инспекторами была проведена проверка многоквартирного дома №21 по улице Советская в Реутове.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, в результате проверки зафиксировано отслоение и шелушение окрасочного слоя на трубах внутридомового газопровода. На основании собранных материалов в адрес управляющей компании ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» вынесено предписание о приведении внутридомового газового оборудования в состояние, соответствующее нормативам.

«Управляющие компании должны следить за состоянием ВДГО, своевременно осуществлять его ремонт и обслуживание. ГАЗ- это не шутки», – сказал об итогах проверки Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Поэтому помимо предписания в отношении ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» было заведено административное дело по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стал штраф на сумму 50 тысяч рублей.

Управляющая организация досрочно отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области. Внутридомовое газовое оборудование в данном многоквартирном доме отремонтировано и его состояние соответствует установленным нормам.

Госжилинспекция провела совещание по заключению договоров на вывоз ТКО с управляющими компаниями запада Подмосковья

В Голицыно (Одинцовский городской округ) состоялось совещание по вопросу заключения трехсторонних договоров на сбор и утилизацию твердых коммунальных отходов. В нем приняли участие представители управляющих организаций городских округов Одинцовский, Солнечногорск и Химки. Госжилинспекцию Московской области представлял заведующий отделом по работе с территориями «Запад» Николай Лебедев.

Перед собравшимися также выступили директор по работе с клиентами ООО «МосОблЕИРЦ» Евгений Филиппенко, представители Рузского и Солнечногорского региональных операторов по вывозу ТКО.

На совещании обсуждались причины замедляющие темп заключения договоров и возможные варианты решения вопросов, связанных с соблюдением графика вывоза мусора в некоторых точках. Принято решение о детальной проработке данных проблем непосредственно под кураторством уполномоченных лиц региональных операторов и МосОблЕИРЦ.

Также представителям управляющих организаций напомнили о необходимости информирования жителей о переходе на раздельный сбора мусора через интернет-сайты, социальные сети, общедомовые и подъездные информационные стенды.

После проверки Госжилинспекции УК из Балашихи пришлось отремонтировать подъезд и провести мероприятия по повышению энергетической эффективности МКД

В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жительницы многоквартирного дома №2 к.2, расположенного на улице Пролетарская в микрорайоне Железнодорожный Балашихинского городского округа. По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, собственница сообщилао том, что УК ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество.

«Мой сосед решил углубить пол, сняв стяжку и плитку в общем коридоре. Тем самым он создал мне неудобства при выходе из квартиры: мало того, что разница в высоте напольного покрытия составляет не меньше 10 см, так еще и всю грязь с этой стройки попадает в нашу квартиру. При  неоднократных обращениях в ООО «Созидание», нам ответили отказом в восстановлении проектного состояния пола. В связи с этим, прошу вас провести проверку и помочь нам решить этот вопрос», – говорилось в обращении жительницы.

Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на проверку для выяснения всех обстоятельств. В ходе выездной внеплановой проверки инспекторы выявили следующие нарушения в содержании дома: частичное разрушение напольного покрытия и нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда №3, наличие вандальных надписей, а так же отсутствие плотного притвора входной двери.

ООО «Созидание», управляющая данным жилым домом, получила предписание об устранении всех выявленных нарушений в кратчайшие сроки. В адрес организации был составлен административный протокол о правонарушении,  предусмотренном по ч. 4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации.

«Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые ремонтные работы и привели общедомовое имущество в прежнее состояние, – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Тем не менее, за неосуществление контроля за общедомовой собственностью и требований о проведении обязательных мероприятий по повышению энергетической эффективности МКД, ООО «Созидание» пришлось оплатить штраф в размере 25 тысяч рублей. Этой участи можно было бы избежать, если бы УК своевременно исполняла свои обязательства перед собственниками жилья».

В квартире жительницы Куровского по предписанию Госжилинспекции УК восстановила работу системы отопления

ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» исполнило предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании многоквартирного жилого дома №60 по улице Коммунистическая в городе Куровское Орехово-Зуевского муниципального района. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки обращения жительницы вышеуказанного жилого дома.

«Прошу вас помочь в решении вопроса, касающегося отсутствия отопления в одной из комнат моей квартиры. Я – многодетная мать, один из моих детей имеет инвалидность. Для здоровья детей низкая температура воздуха зимой в квартире может быть очень опасна. Управляющая организация ничем помогать не хочет и на мои заявления не реагирует», – говорилось в обращении жительницы.

При внеплановой выездной проверке данные, указанные в заявлении подтвердились. Государственные жилищные инспекторы установили, что в маленькой комнате квартиры заявительницы отсутствует отопление по стояку.

«Так как стояк относится к общему имуществу многоквартирного дома, своевременно не устранив данную проблему по просьбе жительницы, управляющая организация нарушила сразу несколько пунктов постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания»получила  предписание об устранении данных нарушений в кратчайшие сроки. В отношении управляющей компании было возбуждено административное дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». На данный момент все материалы административного дела переданы в мировой суд для дальнейшего рассмотрения.

«По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали, что отопление в вышеуказанной квартире было восстановлено в полном объеме. Теперь, благодаря Госжилинспекции Московской области, здоровью заявительницы и ее детей ничего не угрожает. Проблема ликвидирована», – сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

Администрации городских округов Восход, Истра и Кашира устранили нарушения жилищного законодательства, выявленные Госжилинспекцией

Администрации городских округов Восход, Истра и Кашираотчитались об устранении нарушений, на которые им указала Госжилинспекция Московской области в выданных предостережениях. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что нарушения были выявлены в ходе контрольных мероприятий без взаимодействия с органами местного самоуправления и были допущены при ведении учета нуждающихся в муниципальном жилье граждан.

«Областное законодательство обязывает органы местного самоуправления обеспечивать гласность ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Для этого они должны размещать на своих официальных сайтах различную информацию с определенной периодичностью», — напомнил Вадим Соков.

Согласно областному закону, органы местного самоуправления обязаны ежеквартально размещать на официальном сайте информацию о количестве жилых помещений, которые освободились от прав третьих лиц, поступили в муниципальный жилищный фонд, а также предоставлены гражданам, состоящим на учете. Этого не сделали администрации Истры и Каширы.

Власти Восхода нарушили другую норму, согласно которой на сайтах ОМСУ должны быть размещены единый списокпринятых на учет граждан, а также отдельные списки внеочередников и первоочередников.

В адрес муниципалитетов были направлены предостережения о необходимости устранения нарушений. Все три органа местного самоуправления досрочно отчитались о размещении необходимой информации.

«Предостережения выдаются в тех случаях, когда нарушения не носят опасного характера, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ведут к возникновению чрезвычайных ситуаций. Выдача этого вида документа не подразумевает привлечение к административной ответственности», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Контрольные мероприятия без непосредственного взаимодействия с органами местного самоуправления Госжилинспекция проводит с 2018 годапри проверках ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

15 марта Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

Уважаемые жители Московской области!

15 марта 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/s/xQsmYL

Температура горячего водоснабжения в квартире жительницы Балашихи была восстановлена после проверки Госжилинспекции

ООО «ПИК-Комфорт» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании МКД в Балашихинском городском округе. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки обращения жительницы многоквартирного жилого дома №8/7 по улице Летная в микрорайоне Авиаторов.

При замере температуры контактным цифровым термометром в точках водозабора в квартире заявительницы, государственные жилищные инспекторы установили, что она не соответствует нормам. В точках водозабора в ванных комнатах температура горячей воды составила +56,0 °C и +56,2 °C.

«Данные показатели отличаются от требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. В местах водозабора в квартирах жилых домов температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая компания получила предписание об устранении нарушения не позднее, чем в течение 14 дней. В отношении ООО «ПИК-Комфорт» было возбуждено административное дело по статье 7.23 КоАП Российской Федерации. За нарушение нормативов обеспечения населения коммунальной услугой «ГВС», организации пришлось выплатить максимальный штраф (по данной статье КоАП РФ) на сумму 10 тысяч рублей.

«В ходе контрольной проверки исполнения предписания, проведенной в установленные сроки, государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт обеспечения жителей вышеуказанного дома услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества. А именно, температура горячего водоснабжения в точке водозабора на момент проверки составила +66,1 °C и +65,8 °C», – сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.

Штраф в 70 тысяч рублей пришлось выплатить управляющей организации из Щелково за коррозию на газопроводе

Управляющая компания ООО «Округ-17» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений, выявленных в ходе проверки содержания общего имущества многоквартирного дома №1 по улице Советская в Щелково.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков уточнил, что в ходе проверки, проведенной по обращению жителей, государственными жилищными инспекторами было выявлено нарушение содержания внутридомового газового оборудования.

«В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушений окрасочного слоя, ржавчины, шелушения, деструктивной коррозии на наружном газопроводе многоквартирного дома. А между тем, нарушения управляющей компанией требований к техническому обслуживанию и ремонту домового газового оборудования могут стать причиной аварийной ситуации», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

УК, под управлением которой находится вышеуказанный дом, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений не позднее, чем в течение 17 дней. В отношении ООО «Округ-17» возбуждено административное производство по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стал штраф в размере 70 тысяч рублей.

В установленные Госжилинспекцией Московской области сроки управляющая организация привела внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.

«Хочу напомнить всем управляющим компаниям, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы снизить риски возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с эксплуатацией бытового газа в многоквартирных домах. В частности, Госжилинспекцией Московской области проводятся регулярные проверки состояния ВДГО и ВКГО. Именно поэтому напоминаю всем управляющим организациям внимательнее относиться к данному вопросу и проводить регулярный мониторинг состояния ВДГО», – подытожил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.