30 тысяч рублей заплатила УК из Мытищ за невнимательное отношение к содержанию подвального помещения

Управляющая организация МУП «ГЖЭУ-4» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании инженерных коммуникаций дома №9 по улице 1-я Пролетарская в Мытищах. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Государственные жилищные инспекторы в ходе внеплановой проверки зафиксировали частичное нарушение теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления. В этой связи управляющей организация МУП «ГЖЭУ-4» было предписано восстановить теплоизоляцию инженерных коммуникаций, чтобы обеспечить не только надлежащее состояние общедомового имущества и комфорт проживания собственников, но и энергетическую эффективность дома накануне наступления осеннее-зимнего сезона.

«Восстановление полностью отсутствующей или частично нарушенной тепловой изоляции инженерных коммуникаций в многоквартирных домах – это непосредственная обязанность управляющей организации, к тому же, этому нужно уделять особое внимание в период подготовки к отопительному зимнему сезону. УК заплатит штраф за допущенное нарушение – 20 тысяч рублей», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Штраф в 25 тысяч рублей и предписание Госжилинспекции заставили УК из Королева привести в порядок подъезд

В Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» поступило обращение от жительницы многоквартирного дома из города Королев. Она утверждала, что в ее доме по адресу: микрорайон Первомайский, улица Учительская, дом  № 3|1, управляющая компания не обслуживает общедомовое имущество надлежащим образом. Рассмотрев поступившее заявление, инспекторы организовали и провели проверку изложенных фактов.

В ходе проведенной проверки было установлено, что оконное заполнение в коридоре одного из этажей повреждено, на потолке лестничной клетки имеются следы протечек кровли и отслоение штукатурно-окрасочного слоя. Управляющая организация ОАО «Жилкомплекс» получила от Госжилинспекции предписание – устранить все выявленные нарушение в кратчайшие сроки. Кроме этого, в отношении должностного лица УК возбуждено дело об административном правонарушении и назначен штраф в размере 25 тысяч рублей.

«Позднее управляющая компания «Жилкомплекс» отчиталась перед Госжилинспекцией об исполнении предписания, а это значит, что содержать МКД в порядке им вполне под силу. Зачем дожидаться визита жилищных инспекторов, если можно регулярно следить за состоянием общедомового имущества и исправлять имеющиеся недостатки своевременно, в рабочем режиме», — сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Неразмещение сведений в ГИС ЖКХ обернулось для УК из Наро-Фоминского района визитом Госжилинспекции и штрафом

Управляющей компанией ООО «УК Жилкомсервис» из поселка Калининец в Наро-Фоминском районе исполнено предписание Госжилинспекции Московской области о размещении необходимой информации о своей деятельности на портале ГИС ЖКХ (www.gosuslugi.ru).

«По результатам проведенной проверки установлено: в системе ГИС ЖКХ по дому №260 в поселке Калининец не размещена информация о лицевых счетах абонентов, которые отображаются в «Основных сведениях», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Жилищные инспекторы выдали предписание – внести недостающие данные в систему ГИС ЖКХ. А мировой суд обязал должностное лицо из управляющей компании ООО «УК Жилкомсервис» выплатить персональный штраф за допущенное нарушение в размере 5 тысяч рублей.

«Призываю все управляющие компании Московской области исполнять нормы закона. Со своей стороны Госжилинспекция готова дать в случае необходимости разъяснения управляющим организациям по данному направлению работы», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция Московской области обязала УК из Раменского района устранить нарушения в содержании МКД по заявлению общественного жилищного инспектора

«Сотрудники Госжилинспекции Московской области провели внеплановую проверку готовности к осеннее-зинему периоду дома №19 в поселке  Электроизолятор в Раменском районе. Основанием для проверки послужило заявление от общественного жилищного инспектора, который добросовестно и самоотверженно следит за состоянием многоквартирных домов», — сказал Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В ходе выездной проверки было установлено, что козырьки двух подъездов обросли растениями, а остекление оконных рам лестничных клеток в подъездах  дома местами разрушено, что является нарушением обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Управляющая компания АО «Гжельская УК» получила предписание от Госжилинспекции – в течении нескольких дней устранить выявленные нарушения и привести общедомовое имущество в надлежащее состояние.

По результатам контрольной проверки установлено, что козырьки очищены от разраставшейся растительности, а остекление в местах разрушения восстановлено.

«Напоминаю, что подготовка к осеннее-зимнему периоду должна быть в приоритете у управляющих организаций в данный момент. Позаботьтесь заранее о комфорте собственников, чтобы в будущем не причинять им неудобств и не провоцировать визиты инспекторов», — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Оспаривавшая предписания Госжилинспекции муниципальная УК из Лобни дважды проиграла в областном Арбитраже

Арбитражный суд Московской области вынес два решения о законности предписаний подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что предписания были выданы муниципальной управляющей компании «Жилкомсервис» из Лобни. В них содержались требования об устранении нарушений Правил предоставления коммунальных услуг и технической эксплуатации жилищного фонда.

Низкую температуру горячей воды (50,8 градуса Цельсия) инспекторы выявили в доме №4 по улице Комиссара Агапова. Довести ее до нормативных 60 градусов потребовали в течение месяца. УК оспорила предписание. Коммунальщики предъявили претензию, которая была направлена в УМП «Лобненская теплосеть», и ответ ресурсников о том, что они не могут обеспечить нормативную температуру горячей воды.

«Суд отклонил эти доводы. Не были представлены доказательства соблюдения порядка установления несоответствия качества коммунальных услуг. К тому же представленная претензия была направлена в адрес «Лобненской Теплосети» уже после проведения проверки и вынесения оспариваемого предписания», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Во втором оспариваемом управляющей компанией предписании содержались требования о ремонте межпанельных швов в доме №13 по улице Циолковского. Здесь УК ссылалась на то, что заделка межпанельных стыков осуществляется в рамках капитального ремонта. Однако Арбитраж установил, что Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда относят этот вид работ к текущему ремонту.

В обоих случаях областной Арбитражный суд признал предписания Госжилинспекции законными и обоснованными. В удовлетворении требований МП «Жилкомсервис» было отказано.

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 2,2 тыс. нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 30 июля по 3 августа 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2239 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 362предписания об их устранении и составлено 362 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 102 штрафа на общую сумму 1 миллион 788 тысячрублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Одинцовском районе. Здесь 56 административных дел за нарушение законодательства об энергосбережении заведены в отношении АО «Одинцовская теплосеть».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2842 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 241доме. Больше всего их на территории Воскресенского (62) и Одинцовского (18) районов.

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 171 доме. Наибольшее их количество – в городских округах Долгопрудный (58), Краснознаменск (16), Балашиха (12) и Королёв (7).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Вадим Соков: 18 августа Госжилинспекция приглашает жителей Московской области на День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков объявил дату очередной, 15-й по счету, акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья».

18 августа к участию в акции приглашаются все управляющие организации и жители региона. Основной темой акции станут вопросы, связанные с внедрением и реализацией системы раздельного сбора твердых коммунальных отходов в многоквартирных домах Московской области.  

«В этот день жилищные инспекторы и представители управляющих организаций расскажут жителям о том, что такое раздельный сбор мусора, почему важно разделять различные виды мусора, и как это будет осуществляться», — сообщил Вадим Соков.

Однако акцент на этой теме не означает, что она будет единственной во время проведения акции. Как всегда, жители смогут в выходной день в удобное время (Госжилинспекция проводит акцию с 10 до 15 часов) обратиться в свои управляющие организации для разъяснения любых жилищно-коммунальных вопросов и решения имеющихся проблем.

Список зарегистрировавшихся УК будет опубликован в понедельник, 13 августа, на интернет-сайте Госжилинспекции Московской области по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/deyatelnost/den_otkrytyh_dverey_v_upravlyayuschih_kompani. Он будет ежедневно актуализироваться. Здесь же размещена форма регистрации управляющих организаций, которую необходимо заполнить и направить на адрес электронной почты  dod@mosreg.ru. 

«Дни открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» проходят с марта 2014 года по инициативе Губернатора региона Андрея Юрьевича Воробьева. С марта 2016 г. акция стала ежеквартальной, а с декабря того же года — тематической. Несмотря на увеличение периодичности, «Дни открытых дверей» продолжают оставаться востребованными, количество участников регулярно увеличивается. Очередной рекорд был побит 30 июня 2018 года на предыдущей акции, которую поддержали 753 управляющие организации.

УК из Долгопрудного исполнила предписание Госжилинспекции и привела в порядок подъезд МКД

Сотрудниками Госжилинспекции Московской области была организована внеплановая выездная проверка после обращения жителей из города Долгопрудный. В обращении содержалась информация о том, что управляющая организация недобросовестно осуществляет уход за многоквартирным домом по адресу: улица Первомайская, дом 26.

Проведя проверку, инспекторы установили, что ООО УК «ЖилКомСервис» допустила значительное нарушение окрасочного слоя на входной и тамбурной двери одного из подъездов и частичное разрушение напольного покрытия в тамбуре. В адрес УК было дано предписание – устранить выявленные нарушения и привести подъезд в нормативное состояние.

«Контрольная проверка показала, что управляющая компания, обслуживающая дом, устранила выявленные нарушения меньше чем за календарный месяц. Это значит, что следить за состоянием дома и осуществлять текущий ремонт оперативно и качественно сотрудникам УК по силам. Настоятельно рекомендую всем управляющим организациям внимательно следить за исправностью и надлежащим состоянием домов, вверенных вам в управление», — сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции в МКД в городе Фрязино отремонтирован цоколь

Сотрудники Госжилинспекции получили обращение от жителя подмосковного Фрязино и оперативно выехали на внеплановую проверку. В обращении содержались сведения о том, что управляющая компания недолжным образом следит за состоянием общедомового имущества.

Проверка показала, что по адресу: проспект Мира, дом 16 имеет место множественное отслоение и разрушение штукатурного слоя на цоколе по периметру многоквартирного дома. ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» получило предписание – восстановить штукатурный слой цоколя в местах разрушений.

«Контрольная проверка показала, что выданное инспекторами предписание исполнено в полном объеме и  в установленные сроки. Но, несмотря на это, должностное лицо из ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» оштрафовано на 5 тысяч рублей за то, что не были приняты меры по соблюдению требований энергосбережения и энергоэффективности в данном многоквартирном доме», — заявил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

По предписанию Госжилинспекции УК из Королёва устранила 23 нарушения в одном многоквартирном доме

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Монолит Сервис» из Королёва провела ремонтные работы в доме №6/8 по улице Декабристов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка обращения жителей выявила сразу 23 нарушения, допущенные УК в содержании МКД.

Инспекторы обнаружили массовые нарушения в освещении дома. Оно частично отсутствовало в подвале, подъездах, на входных группах и переходных балконах, Подвал оказался буквально забит бытовым мусором. Напольная плитка была разрушена. Козырек входной группы одного из подъездов деформирован.

Госжилинспекция выдала предписания об устранении этих и многих других выявленных нарушений в течение двух месяцев. В отношении управляющей организации и виновного должностного лица были возбуждены дела об административных правонарушениях. По истечении установленного в предписаниях срока, инспекторы зафиксировали, что они исполнены в полном объеме.

«Разнообразные и повсеместные нарушения свидетельствовали о том, что управляющая компания не хотела выполнять свои обязанности. Между тем исполнение нашего предписания показало, что возможности у коммунальщиков были. Необходимо было лишь организовать работу сотрудников и установить конструктивные контакты с жителями», — считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.