ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» из Красногорска исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платежей за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества дома №7 на бульваре Космонавтов. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в результате перерасчета УК вернула жителям более 1 миллиона рублей.

При проверке обращения жителей инспекторы выяснили: управляющая организация при начислении платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды включала в расчетную площадь мест общего пользования чердаки и подвалы. Таким образом, были нарушены правила предоставления коммунальных услуг.

 «Согласно нормам жилищного законодательства, при определении суммы расходов на общедомовые нужды площади чердаков и подвалов не должны учитываться – ведь на их уборку и содержание не расходуются коммунальные ресурсы. Произвести перерасчет мы предписали за два месяца», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении этого срока «Эталон» представил документы о проведении перерасчета за 17 месяцев. В акте проверки исполнения предписания зафиксирована его общая сумма – 1 миллион 024 тысячи 697 рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/30-05-2018-10-54-54-vadim-sokov-vzimavshaya-sverkhplatezhi-na-obshched

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» рассмотрело обращения жителя 

по вопросу неудовлетворительного содержания дома № 22 по улице 1 Мая в городе Ликино-Дулево.

Государственные жилищные инспекторы осуществили внеплановую выездную проверку по факту обращения. Установлено, что в подвале жилого дома не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Тем самым управляющая организация нарушила ч.2 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В адрес МУП «Теплосеть Орехово-Зуевского района» выдано предписание об оснащении данного многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов, предоставление  которых осуществляет МУП «Теплосеть».

«Управляющая компания обязана следить за тем, чтобы коллективные приборы учета были установлены и находились в рабочем состоянии. Без этого невозможно добиться экономии ресурсов, а следовательно – экономии денег, которые жители платят за коммунальные услуги. Кроме того, показания общедомовых счетчиков – основной критерий, по которому мы определяем класс энергоэффективности дома», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-05-2018-13-34-20-uk-iz-orekhovo-zuevskogo-rayona-ustanovila-obshche

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Государственную жилищную инспекцию Московской области поступило обращение собственника многоквартирного дома №1 по улице Калинина в Лотошино. В обращении он отметил, что к выполнению капитального ремонта МКД приступили в 2017 году, согласно плану. Однако ремонт крыши дома по сей день не завершен. Из-за раскрытой кровли регулярно происходят протечки в жилые помещения и места общего пользования.

«Протечки кровли не только приносят материальный ущерб собственникам и нарушают эстетичный вид многоквартирного дома, но и грозят безопасности жильцов. Например, течь может попасть на электропроводку, что может привести к пожару», - сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Государственная жилищная инспекция Московской области, представители управляющей компании и органов местного самоуправления, руководитель Лотошинской Ассоциации председателей МКД, общественный жилищный инспектор, провели осмотр проблемных участков многоквартирного дома. В ходе проверки заявленные в обращении факты нарушений подтвердились. Было также выявлено, что подрядной организацией выполнен ремонт стропильной системы на 70%, ремонт металлической кровли выполнен на 70%, часть кровли раскрыта и из-за этого происходили протечки в квартиры и подъезд.

Госжилинспекцией Московской области направлены письма в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ГБУ «Технадзор» и Прокуратуру Лотошинского муниципального района Московской области  о необходимости взять на особый контроль проведение капитального ремонта по вышеуказанному адресу. А также принять необходимые меры с целью урегулирования отношений с собственниками помещений, и при необходимости возмещения причиненного вреда. Завершение работ в доме 1 по улице Калинина в Лотошино Госжилинспекция взяла на особый контроль.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/28-05-2018-11-43-54-gosudarstvennye-zhilishchnye-inspektory-proverili-

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

8 предписаний на устранение 11 нарушений выдала Госжилинспекция Московской области по итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрацией городского округа Истра. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что почти половина нарушений касалась учета малоимущих граждан, претендующих на получение муниципальных квартир по договорам социального найма.

Книга регистрации заявлений граждан не соответствовала установленной областными властями форме. Учетные дела заявителей были не прошиты, не заверены печатью органа местного самоуправления и подписью уполномоченного должностного лица. Документы поставленных на учет граждан оказались не пронумерованы, отсутствовала их опись. Были выявлены и другие нарушения.

«Хочу обратить внимание местных администраций, что 8 августа 2017 года было принято распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области № 272, которым утверждены  формы для 12 документов, используемых в процессе регистрации нуждающихся в муниципальном жилье граждан и их дальнейшем учете. Кроме того, принят Порядок ведения специальных Книг и учетных дел. Прошу внимательно и неукоснительно следовать нормам этих актов при ведении документооборота. Как показывает практика проверок, нарушения новых правил допускают почти все муниципалитеты. По итогам 2017 года это самый распространенный вид нарушений. Их было выявлено около 80», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Администрации городского округа Истра также предписано наладить работу муниципального жилищного контроля, соблюдать сроки принятия решений об изменении назначения помещений, оценить критерии очередности проведения капитального ремонта более чем для 300 многоквартирных домов и обеспечить созыв общих собраний собственников по вопросу избрания советов домов.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/28-05-2018-11-06-10-vadim-sokov-mestnye-administratsii-podmoskovya-bol

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«С 21 по 25 мая 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1895 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 231 предписание об их устранении и составлено 148 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 69 штрафов на общую сумму 1 миллион 715 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Рошаль. Здесь заведены 7 административных дел за нарушение правил безопасного использования газового оборудования и недоведение до собственников предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 1728 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 133 домах. Больше всего их на территории городских округов Красногорск (19), Королёв (17) и Наро-Фоминский (16).

Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 9 домах. Наибольшее их количество - в городском округе Серпухов (3).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/28-05-2018-13-01-03-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-pochti-190

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя городского округа Мытищи по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества в многоквартирном доме №39 корп.4 на Новомытищинском проспекте. По факту обращения государственными жилищными инспекторами проведена оперативная проверка, в ходе которой были выявлены факты многочисленных нарушений в содержании МКД. 

По итогам проверки в отношении управляющей организации МУП «Жилищное хозяйство» возбуждено дело об административном правонарушении. Выдано предписание об устранении нарушений в кратчайшие сроки. 

Государственные жилищные инспекторы дали предписание произвести ремонт мест разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен, установить недостающую фурнитуру на окнах, отремонтировать мусоропровод и осветительные приборы, восстановить поврежденные перила и напольное покрытие. Кроме того, управляющая организация обязана обеспечить связь с диспетчерами в одном из лифтов, очистить подвал от строительного мусора, привести в надлежащее состояние двери в подъездах и трубопровод ГВС в подвале. 

«Предписание было исполнено управляющей организацией в установленные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки Госжилинспекцией Московской области установлено, что представители УК устранили все допущенные нарушения в полном объеме и в обозначенные сроки», – сказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. 

Несмотря на своевременное выполнение предписаний Государственной жилищной инспекции, управляющая организация через суд была оштрафована на 125 тысяч рублей. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

23 мая 2018 года заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова приняла участие в круглом столе Московской областной Думы на тему «Формирование комфортной городской среды на территориях муниципальных образований Московской области. Состояние и перспективы». Организатором выступил Комитет областной Думы по вопросам строительства архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики. 

Форум состоялся в городском округе Бронницы под руководством председателя Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйств и энергетики Московской областной Думы Игоря Коханого. В круглом столе приняли участие депутаты МосОблДумы,  представители исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований, советов многоквартирных домов, Общественной палаты Московской области и экспертного сообщества. 

Участники совещания обсудили ход реализации на территории муниципальных образований требований областного Закона «О благоустройстве». 

В процессе работы, делегаты проинспектировали детские игровые площадки городского округа Бронницы и оценили качество их освещения. А так же организацию парковочных мест, степень озеленения города, устройство контейнерных площадок для сбора мусора, а также информационные щиты. 

Кроме оценки выполнения Программы по комплексному благоустройству дворовых территорий, реализуемой в Московской области с 2015 года, участники круглого стола проинспектировали пешеходную зону городского округа Бронницы от ул. Советской до спортивной базы на озере Бельском протяженностью 830 метров.  

Отмечена большая работа, организованная и проведенная органами местного самоуправления по обустройству общественного городского пространства с вело-беговой и пешеходной дорожками, детскими и спортивными площадками, уличными тренажерами. 

Особый интерес делегатов круглого стола вызвало применение новой технологии по утеплению фасадов многоквартирных домов при проведении капитального ремонта.  

В связи с тем, что во время проведения чемпионата мира по футболу на территории Бронниц будут размещаться сборная Аргентины и их болельщики, особое внимание в ходе мероприятияя было уделено вопросам исполнения поручения Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева по установке систем видеонаблюдения, подключенных к системе «Безопасный регион». В частности, запланирована установка видеокамер в  городских зонах отдыха, на детских площадках и других часто посещаемых общественных местах на территории городского округа Бронницы.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

С конца апреля 2018 г. Арбитражный суд Московской области 5 раз отказывал в удовлетворении требований ООО «Территория комфорта-Клязьма» к подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что управляющая компания пыталась, но не смогла доказать незаконность предписаний о проведении перерасчетов.  

Нарушения были выявлены в январе этого года при проверках обращений жителей нескольких домов в квартале Клязьма. В результате проверок было установлено, что «Территория комфорта» начисляла плату за содержание и ремонт общедомового имущества без соответствующих решений общих собраний собственников и без учета тарифа, установленного постановлением администрации городского округа Химки. Кроме того, инспекторы обнаружили и факт начисления платы за отопление и подогрев горячей воды с превышением тарифа, установленного распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области.  

В результате были выданы предписания Госжилинспекции об устранении нарушений. Однако в управляющей компании не согласились с этими требованиями и попросили областной Арбитраж признать их незаконными. Суд, рассмотрев обращения, принял решение не удовлетворять требования коммунальщиков.   

«В частности, были отклонены доводы о том, что расчет платы за содержание жилого помещения производился на основании договора о передаче недвижимости между управляющей компанией и застройщиком. В решениях говорится, что, согласно Жилищному кодексу, стороны данного договора не обладают полномочиями по установлению платы за содержание жилого помещения», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

Согласно решениям Арбитражного суда, предписания выдавались в пределах предоставленных надзорному ведомству полномочий и при наличии к тому достаточных оснований. В удовлетворении заявленных требований управляющей компании ООО «Территория комфорта-Клязьма» было отказано.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, все штатные и привлеченные лингвисты Системы-112 прошли специальную подготовку для работы с иностранными заявителями в дни проведения Чемпионата мира по футболу.  Для них проведены обучающие мероприятия, в рамках которых лингвисты узнали об особенностях работы Системы и алгоритмах обработки экстренных вызовов.

В преддверии Чемпионата мира по футболу со всеми специалистами Системы-112 – операторами, психологами, сурдопереводчиками и лингвистами проведены дополнительные обучающие мероприятия. В ходе обучения, как в теории, так и на практике были разобраны алгоритмы действий при различных запросах, которые могут поступить от жителей Подмосковья и гостей Чемпионата мира. 

Особое внимание при обучении было уделено приглашенным волонтерам из числа преподавателей и студентов Одинцовского филиала МГИМО. Между «Центром 112» Московской области и университетом было подписано соглашение о сотрудничестве в ходе проведения мирового футбольного первенства. Специалистам рассказали о функциях и технических возможностях Системы-112, а также обучили принципам работы для оперативной обработки вызовов. Волонтеры круглосуточно будут подключаться к приему вызовов от иностранных граждан.

«Ежедневно в центрах обработки вызовов Системы-112 Московской области в круглосуточном режиме дежурят два квалифицированных лингвиста-переводчика. Во время проведения ЧМ по футболу количество свободно владеющих английским языком операторов Системы-112 в каждой смене будет увеличено. Всего на сегодняшний день в штате областной Системы-112 работает 8 профессиональных операторов-лингвистов», – отметил Алексей Вагутович, начальник ГКУ МО «Центр 112».

Во время мирового футбольного первенства (14 июня – 15 июля) лингвисты Системы-112 Московской области будут оказывать поддержку на 8 иностранных языках - английском, испанском, французском, немецком, португальском, китайском, итальянском и арабском. 

 «Номер «112» - это общепринятый в Европе единый номер вызова экстренных оперативных служб. Благодаря этому большинство иностранных гостей, прибывших на Чемпионат мира 2018 года, в случае необходимости смогут комфортно пользоваться функцией вызова экстренных служб на территории Подмосковья», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

На территории Московской области во время проведения Чемпионата мира по футболу будут базироваться 9 национальных сборных – помимо сборной России здесь остановятся команды Португалии, Франции, Аргентины, Ирана, Перу, Мексики, Бельгии и Туниса. Команды будут размещены на тренировочных базах, обеспеченных необходимой инфраструктурой для тренировок и отдыха спортсменов.

Кроме того, Подмосковье готовится принять большое количество болельщиков и туристов из разных стран. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

18 мая руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков посетил с рабочим визитом городской округ Озёры. Главный жилищный инспектор региона оценил качество работ, проходящих в рамках губернаторской программы «Мой подъезд» и встретился с активными жителями, членами совета многоквартирного дома.

Вместе с главой городского округа Дмитрием Богдановым Вадим Соков проверил, как управляющая организация ООО «УК Озёры» осуществляет комплексный ремонт подъезды в доме №46 в поселке Центральной усадьбы совхоза «Озёры». В 5-этажке 1987 года постройки меняют деревянные оконные блоки на пластиковые, устанавливают энергоэффективные осветительные приборы с датчиками движения, камеры наблюдения и новые входные двери.

Также коммунальщики проводят ремонт перил, напольного покрытия, покраску стен и потолков. Перед началом работ управляющая организация согласовала с собственниками цвета красок для окраски внутренних стен и входных групп. Кроме того, собственники решили еще и заменить почтовые ящики.

На момент визита Вадима Сокова ремонт был выполнен в полном объеме в 1-м и 2-м подъездах. В остальных четырех они продолжаются. Качество работ, которые провела «УК Озёры», практически не вызвало замечаний главного жилищного инспектора Подмосковья. Мелкие недочеты коммунальщики устранили прямо на месте.

Реализацию губернаторской программы и многие другие вопросы, касающиеся функционирования сферы ЖКХ и изменений в жилищном законодательстве, Вадим Соков обсудил с членами совета дома.

«Инициированная Губернатором Московской области Андреем Юрьевичем Воробьевым программа «Мой подъезд» выводит на качественно новый уровень взаимодействие управляющих организаций, жителей и муниципальные власти. В рамках губернаторской программы собственники получили возможность принятия решений по многим вопросам. Здесь, в Озёрах, жители выбрали цвет краски, приняли решение поменять почтовые ящики и контролируют качество выполнения работ в режиме реального времени. Так, в комиссии по приемке работ обязательно входят председатели советов домов. Все это способствует установлению непосредственного, конструктивного контакта жителей и управляющих организаций», - прокомментировал итоги рабочего визита руководитель Госжилинспекции Московской области.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская