25 августа 2017 года, Московская область. В этом году актуализирована региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2038 годы. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений многоквартирных домов, которые были исключены из региональной программы капремонта, имеют право на возврат денежных средств, уплаченных в качестве взноса на капитальный ремонт.

«Постановлением правительства Московской области из региональной программы было исключено более 1,5 тыс. домов, в том числе: 373 аварийные дома, 662 дома блокированной застройки, 467 дома, в которых насчитывается менее 3 квартир, - сообщил Евгений Хромушин, министр ЖКХ Московской области. По домам этих категорий за четыре последних года Фондом капитального ремонта многоквартирных домов были собраны взносы в размере 36,4 млн. рублей. Все средства будут возвращены собственникам, в настоящее время Фондом уже произведен возврат взносов в размере 12,3 млн. рублей. Также мы имеем большой запрос от жителей произвести взаимозачет по взносам, поэтому Фонд проработал вопрос, что б собственник по заявлению имел возможность произвести зачет оплаты в счет будущих периодов».

Напомним, что для возврат собранных средств Фонда капитального ремонта носит заявительный характер, т.е. собственник помещения или его уполномоченный представитель должен обратиться в Фонд или в управляющую компанию для подачи соответствующего заявления. В настоящее время Фондом во взаимодействии с муниципальными образованиями активно ведется работа по информированию жителей об исключении их многоквартирного дома из региональной программы и порядке возврата денежных средств путем размещения объявлений на информационных стендах, Интернет-порталах, печатных средствах массовой информации, а также на платежных документах за жилищно-коммунальные услуги. Подробная информация и адресная программа ремонта многоквартирных домов Московской области на 2017 год размещена на сайте Фонда капитального ремонта Подмосковья http://fkr-mosreg.ru/geo/index17.php

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

27 августа 2017 года, Московская область. По поручению Губернатора, Правительством Московской области во исполнение указа Президента Российской Федерации принята беспрецедентная по своим масштабам в Российской Федерации программа «Расселения ветхого и аварийного жилья». В рамках программы планируется переселить более 16 тыс. человек и высвободить 6603 помещения общей площадью 266,5 тыс. квадратных метров аварийного жилищного фонда на территории 62 муниципальных образований Московской области.

Основанием для принятия этого решения послужили многочисленные обращения жителей Московской области на низкое качество жилья, а также высокий износ конструктивных элементов многоквартирных домов.

Целью программы является ликвидация в регионе аварийного жилья и переселения жителей данных домов в новое комфортабельное жильё, отвечающее современным требованиям и стандартам.

В рамках реализации данного решения впервые в Московской области из «Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» исключены жилые дома, имеющие высокую степень износа и непригодные для проживания в них.

«Постановлением правительства Московской области из региональной программы исключено более 1,5 тыс. домов, - сообщил Евгений Хромушин, министр ЖКХ Московской области. Жителям домов, включенных в программу ликвидации аварийного жилья, впервые в Московской области будут возвращены средства, собранные на капитальный ремонт ранее».

По данным областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, общий объём средств, подлежащий возврату, составляет 36,4 млн. рублей. Все средства будут возвращены собственникам, в настоящее время Фондом уже произведен возврат взносов в размере 12,3 млн. рублей.

По многочисленным просьбам собственников помещений, Фондом проработана с управляющими компаниями возможность по заявлению собственника произвести зачет ранее уплаченных взносов в счет оплат за коммунальные услуги будущих периодов.

Напомним, что для возврата собранных средств Фонда капитального ремонта носит заявительный характер, т.е. собственник помещения или его уполномоченный представитель должен обратиться в Фонд или в управляющую компанию для подачи соответствующего заявления. В настоящее время Фондом во взаимодействии с муниципальными образованиями активно ведется работа по информированию жителей об исключении их многоквартирного дома из региональной программы и порядке возврата денежных средств путем размещения объявлений на информационных стендах, Интернет-порталах, печатных средствах массовой информации, а также на платежных документах за жилищно-коммунальные услуги. Подробная информация и адресная программа ремонта многоквартирных домов Московской области на 2017 год размещена на сайте Фонда капитального ремонта Подмосковья http://fkr-mosreg.ru/geo/index17.php

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Наро-Фоминске  состоялся очередной муниципальный форум «Управдом», посвященный теме благоустройства территорий и роли советов многоквартирных домов в осуществлении контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг.

В мероприятии приняли участие представители Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Госжилинспекции Московской области, Госадмтехнадзора Московской области, территориального управления «МосОблИЕРЦ», председатели Советов МКД Наро-Фоминска, активные жители, руководители ресорсоснабжающих и управляющих организаций, члены Общественной палаты Наро-Фоминского муниципального района, сотрудники Комитета по ЖКХ и дорожной деятельности, Комитета по управлению имуществом, представители местных средств массовой информации.

Основной темой Форума стало обсуждение реализации программы благоустройства в микрорайоне «Кантемировский» и порядка участия Советов МКД и ТСЖ в благоустройстве территорий.

 

Открыл форум заместитель руководителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Владимир Амелин, который обозначил основные темы обсуждения и предоставил слово заместителю руководителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района по ЖКХ Сергею Борисенко.

Сергей Борисенко рассказал о работе, которая проводится на улице Маршала Куркоткина и о том, как решаются проблемы, волнующие жителей.

 

         После выступлений представителей местной администрации слово было предоставлено заведующему территориальным отделом Госжилинспекции Московской области Анатолию Коновалову, который рассказал участникам Форума о роли Советов многоквартирных домов в управлении МКД. В частности, он затронул вопросы, касающиеся обязанностей советов многоквартирных домов, созданию советов МКД и избранию их председателей. Он также рассказал об обязанностях, которые возлагаются на председателей советов МКД и их правах.

 

В ходе мероприятия обсуждались также вопросы о содержании малых архитектурных форм, дорожного и садово-паркового хозяйств, о санитарной уборке территорий, уличное освещение, содержание рынков, пляжей, кладбищ и прочих видов благоустройства.

 

На форуме также выступили председатели Советов многоквартирных домов, которые поделились своим опытом решения коммунальных проблем и возможными решениями острых вопросов.

Муниципальный форум «Управдом» в Наро-Фоминске прошел в живом диалоге и достаточно конструктивно. Намечен план совместных действий Администрации района, управляющих компаний и председателей Советов многоквартирных домов по решению наболевших вопросов жителей.

«Задача муниципальных форумов «Управдом» - помогать оперативно решать проблемы жителей, напрямую донести до местных властей и управляющих организаций пожелания председателей советов домов. Все это позволяет менять ситуацию в сфере ЖКХ, оценивать реальное состояние жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры», - прокомментировал состоявшееся мероприятие руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«Управляющая организация ОАО УК «ДомСервис» отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания о замене входных дверей в подъездах многоквартирного дома»,  – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе внеплановой проверки  многоквартирного дома №1А  на улице Белинского государственные жилищные инспекторы выявили нарушения содержания мест общего пользования. В частности, было зафиксировано отсутствие плотного притвора входных дверей подъездов МКД.

В отношении управляющей организации, обслуживающей дом 1 А составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание по его устранению.

«По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Выполнены работы по замене входных дверей подъездов вышеуказанного многоквартирного дома», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.  

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

25 августа 2017 года в Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» прошел Третий обучающий семинар, посвященный вопросам управления многоквартирными домами.

В рамках  мероприятия обсуждались актуальные вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Одной из основных тем обсуждения также стала тема внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков открыл семинар вступительным словом и приветствием участников события: «Основная задача семинара – разбор типовых ошибок, которые допускают сотрудники управляющих организаций и ТСЖ при проведении общего собрания собственников и направлении заявления на внесение изменений в реестр лицензий. Семинар проходит в форме дискуссии с обучающимися и включает в себя обсуждение ключевых аспектов действующего жилищного законодательства. Благодаря таким семинарам мы стремимся повысить грамотность работников сферы жилищно-коммунального хозяйства Московской области  и сократить количество нарушений, которые допускают сотрудники управляющих организаций в процессе работы».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков сообщил, что управляющая организация МУП «РСП» не разместила необходимые сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу город Красногорск, улица имени Зверева, д. 6 на сайте www.reformagkh.ru.

Нарушение было выявлено в ходе надзора за раскрытием обязательной информации управляющими организациями. Жилищные инспекторы обнаружили, что необходимые сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации на интернет-портале «Реформа ЖКХ» отсутствуют.

«Размещать сведения об управляемых домах на уполномоченном Правительством Российской Федерации официальном сайте УК обязаны согласно Жилищному кодексу с целью обеспечения прав собственников на получение информации в полном объеме. МУП «РСП» на момент проверки не разместила обязательную информацию. На этот раз УК отделалась предупреждением от суда, однако может быть привлечена к административной ответственности за непредставление данных вплоть до назначения наказания в виде административного штрафа», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Вся необходимая информация размещена на сайте reformagkh.ru. Теперь каждый собственник вышеуказанного дома сможет получать полную информацию по управлению своим МКД.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель городского поселения Михнево с сообщением о том, что в доме, где он проживет, имеются следы трещин на здании. По данному обращению была организована внеплановая проверка МКД, в ходе которой подтвердилась  информация, изложенная в заявлении гражданина.  

«В адрес управляющей компании МУП «Татаринское ЖКХ» выдано предписание о проведении работ по восстановлению состояния межпанельных швов многоквартирного дома № 6 по улице Юности в Михнево.  В отношении УК составлен протокол об административном правонарушении, на УК также наложен штраф в размере 40 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По мнению Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова,  нарушение герметизации межпанельных швов многоквартирного дома не только доставляет много неудобств собственникам квартир, но и несет в себе серьёзную угрозу целостности конструкции всего здания.

«В данном случае после нашего предписания все работы были выполнены в полном объеме и в установленные сроки. Однако хотелось бы напомнить о том, что сейчас полным ходом идет подготовка домов к зимней эксплуатации, задача всех управляющих организаций подготовиться к холодам для исключения аварийных ситуаций», – добавил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая организация МУП «Жилищник» отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции. Предписание было выдано на ремонт кровли, водосточной системы и оголовков вентиляционных каналов жилого дома.

Нарушения были выявлены при выездной проверке дома № 9 по улице Горького в Серпухове. Основанием для проверок явились обращения жителей дома. При проверке инспекторы обнаружили повреждения кирпичной кладки оголовков вентиляционных и дымовых труб жилого дома, а также разрушения шиферных листов кровли. Водосточная система также оказалась в неисправном состоянии: желоба забиты грязью, что ухудшает пропускную способность системы.

«Ненормативное содержание и эксплуатация элементов кровли может привести к ее протечкам. Для поддержания нормативного уровня влажности и температуры воздуха в многоквартирном доме, среди прочего, необходимо следить за исправностью вентиляционных и дымовых каналов дома. В противном случае, жилые помещения отсыревают, ускоряется процесс коррозии домовых инженерных коммуникаций, быстро ржавеют трубы водоснабжения и канализации, создается благоприятная среда для появления плесени и размножения бактерий и насекомых. Для того чтобы избежать этой опасности, необходимо содержать кровлю и вентканалы в состоянии, соответствующим всем установленным нормам. Управляющая организация МУП «Жилищник» не справилась с этой задачей, за что понесет административное наказание в виде штрафа размером 30 тысяч рублей на должностное лицо», - напомнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки был составлен акт и выдано предписание управляющей организации на устранение всех выявленных нарушений.

При проведении контрольной проверки исполнения предписания установлено, что все нарушения устранены в установленный срок. 

·          

·          

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/24-08-2017-13-35-19-uk-iz-serpukhova-otremontirovala-krovlyu-i-vodosto

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«С 14 по 18 августа в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 617 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 359 предписаний об их устранении и составлено 638 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено штрафов на общую сумму 3 миллиона 835 тысяч рублей. В бюджет Московской области от оштрафованных организаций и граждан в общей сложности поступило 5 миллионов 571 тысяча рублей.

На минувшей неделе инспекторы возбудили –  82 административных дела в городском округе Истра, с наложением штрафов на управляющую организацию «Дедовское ЖЭУ» и ответственное должностное лицо УК.

В Нарофоминском районе составлено – 50 протоколов в отношении управляющей организации ООО «УК ЖКХ» и ответственных должностных лиц управляющей компании.

В городском округе Химки инспекторами возбуждено – 58 административных дела с наложением штрафов на управляющую организацию МП «ДЕЗ ЖКУ» и ответственное должностное лицо.

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2447 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 283 домах. Наибольшее их количество находится в городских округах: Истра (30),  Коломна (29),   а также Воскресенском районе (23).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 26 домах. В городском округе Красногорск  5 домов,  в  Солнечногорском – 4, Ступинском 3 и 4 дома в городском округе  Дзержинский.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании двух городских округов Подмосковья отчитались об исполнении требований Госжилинспекции Московской области на ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящегося в жилых помещениях. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что стояки канализации, холодного и горячего водоснабжения приведены в рабочее состояние в Орехово-Зуеве и Королёве.

Житель дома № 125 по улице Ленина в Орехово-Зуеве пожаловался на неудовлетворительное состояние  запорных устройств стояков холодного и горячего водоснабжения. «Краны подтекают и не перекрывают воду. Письменно обращался для вызова сантехника. Управляющая компания «Бриз» никак не реагирует уже неделю», - писал он в Госжилинспекцию.

Проверка подтвердила наличие утечек. Нарушение предписали устранить в короткое время, УК отчиталась об исполнении даже досрочно. Вентили стояков были заменены на новые. Однако за нарушение лицензионных требований в отношении УК «Бриз» было возбуждено административное дело, которое передано на рассмотрение мирового суда.

В доме №5 по улице Героев Курсантов в микрорайоне Юбилейный городского округа Королёв МУП «ЖКО» после обращения жителя начало устранение утечек из канализационного стояка в одной из квартир. Однако полностью завершить работы пришлось только под воздействием Госжилинспекции.

«По моей заявке часть забитого и местами разрушенного стояка канализации заменили. Однако тройник крестовины оставили. Отверстие для слива воды забито.  Присоединить к нему новые трубы невозможно – не влезают. Помогите, пожалуйста, закончить ремонт!» - писали жители в Госжилинспекцию.

Проверка подтвердила, что МУП не довело до конца необходимые работы. Было выдано представление о незамедлительном устранении выявленных нарушений. Работы по замене крестовины и отвода на стояке канализации были завершены в течение суток после проверки.

 «Системы водоснабжения и водоотведения обслуживают несколько квартир. Поэтому они являются частью общего имущества собственников в многоквартирном доме. То есть канализационные трубы, даже если они расположены в квартире, обязана ремонтировать управляющая организация, а не собственник или наниматель», –  напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. - Коммунальщики не должны об этом забывать, чтобы не доводить дело до визита наших инспекторов и административных санкций». 

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-08-2017-11-51-59-vadim-sokov-uk-ne-dolzhny-ignorirovat-obsluzhivani

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская