Госжилинспекция Московской области направила в мировые суды 42 административных дела на управляющие организации из городского округа Подольск. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что дела были возбуждены за непредставление сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт и остатках на специальных счетах.

6 протоколов (по количеству управляемых домов со спецсчетами) составлены на ТСЖ "Шепчинки", еще 5 – на ООО "ЖЭУ "Подольский ДСК". На остальные товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы заведено по одному административному делу.

«Фонд капитального ремонта дома может формироваться на счете регионального оператора (так называемый «общий котел»). В этом случае дом будут ремонтировать, когда подойдет его очередь в областной программе капремонта. Но собственники могут провести общее собрание и открыть специальный счет. Тогда деньги будут копиться конкретно на их дом. Но при этом у владельца счета возникает обязанность отчитываться перед Госжилинспекцией о его состоянии. Потому что, если средства собираются в недостаточном размере – законодательство требует формировать фонд капремонта такого дома на счете регоператора», - напомнил нормы жилищного законодательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Согласно закону "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", владелец специального счета обязан представлять сведения о его состоянии ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков провел выборочную проверку многоэтажек города Одинцово, чтобы оценить ход подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду.   

Однако при проверке двух домов оказалось, что оба дома готовы к зиме только на бумаге. В многоквартирных домах № 24, корп.1 и № 30А по улице Маршала Бирюзова были выявлены недостатки следующего характера: локальные повреждения кровельного покрытия, неудовлетворительное состояние теплового контура, а именно отсутствие дверных доводчиков и, как следствие, неплотный притвор входных дверей, неудовлетворительное остекление оконных проемов. Обнаружены многочисленные нарушения теплоизоляции труб горячего водоснабжения и отопления, протечки и следы коррозии инженерных коммуникаций в подвальных помещениях, неудовлетворительное состояние вентиляционных каналов. Содержание мест общего пользования также является неудовлетворительным: в подъезде мусор, окна и полы немыты, на стенах обнаружены отслоения штукатурно-окрасочного слоя, освещение местами отсутствует.

По итогам проверки управляющей компании АО «Управление жилищного хозяйства» выданы предписания на устранение выявленных нарушений в указанных МКД с двухнедельным сроком исполнения.

«Каждое нарушение, которое мы выявили сегодня, – это авария, которую мы предотвратили зимой. На первый взгляд - мелочь: тепловой контур, неисправное остекление, текущие трубы, но при отрицательных температурах может произойти размораживание системы отопления и окончательный разрыв труб теплоснабжения. Напоминаю управляющим компаниям, что в эксплуатации жилищного фонда мелочей не бывает», - отметил Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Администрации и должностные лица четырех муниципальных образований Подмосковья оштрафованы за несвоевременное представление в Госжилинспекцию Московской области планов-графиков готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2017-2018 годов. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что решение о наказании принято в отношении администраций Наро-Фоминского района, городских округов Коломна, Луховицы и Красногорск.

Областное законодательство предусматривает, что органы местного самоуправления должны предоставлять планы-графики в Госжилинспекцию ежегодно до 30 апреля. Нарушившие этот срок муниципалитеты были оштрафованы на 3 тысячи рублей каждый.

Кроме того, к персональной административной ответственности привлечены должностные лица, ответственные за корректное и своевременное представление документов. Выплатить штрафы из личных средств также должны исполняющий обязанности руководителя администрации Наро-Фоминского муниципального района и начальник отдела эксплуатации жилых и нежилых помещений администрации городского округа Красногорск. Главе городского округа Луховицы суд назначил наказание в виде предупреждения.

 «Соблюдать сроки всех процедур при подготовке к зиме крайне важно. На основании планов-графиков, которые представляют муниципалитеты, наши инспекторы проверяют реальную готовность домов. Если администрации тянут с передачей информации – это затрудняет нашу работу, увеличивает вероятность того, что какие-то дома войдут в отопительный сезон готовыми только на бумаге. Соответственно, увеличивается  риск возникновения чрезвычайных ситуаций в них в холодное время года», - прокомментировал судебные решения руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

При осуществлении контроля за исполнением обязательных требований жилищного законодательства, Госжилинспекция Московской области проверила управляющую организацию ООО «ЖЭУ «Подольский ДСК» на предмет правильности начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В ходе документарной проверки выяснилось, что управляющая компания начисляла плату за потребляемые на общедомовые нужды электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, не соответствующую нормативам в период с января 2017 года по настоящее время. Неправильно начислялась плата за коммунальные платежи жителям всех многоквартирных домов, находящимся в управлении данной организации.

 «К сожалению не все УК добросовестно подходят к вопросу начисления платы за общедомовые жилищно-коммунальные услуги. В управлении ООО «ЖЭУ «Подольский ДСК» на данный момент находится 25 многоквартирных домов. Госжилинспекция Московской области выдала предписание о выверке и корректировке начисленной платы на ОДН по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению по всем из них, и будет тщательно следить за соблюдением жилищного законодательства, в том числе, контролировать верность начислений платы за ЖКУ в соответствии с пунктом 29 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491», – заключил Руководитель надзорного органа Вадим Соков.

По результатам контрольной проверки жилищными инспекторами установлено, что предписание исполнено. Пересчет всем собственникам помещений в 25 многоквартирных домах произведен в полном объеме. Общая сумма произведенного перерасчета согласно предоставленным в надзорный орган документам составила 834 тысячи 349 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков провел объезд городского округа Серпухов по вопросу подготовки к осенне-зимнему периоду. В проверке также приняли участие представители Администрации города Серпухова и организаций, осуществляющих управление осмотренными многоквартирными домами.

В ходе проверки жилищного фонда Вадим Соков также выборочно осмотрел подъезды, ремонт в которых недавно завершился в соответствии с планом проведения ремонта подъездов по программе Губернатора «Организация ремонта 32тысяч подъездов с софинансированием расходов».

«Несмотря на ряд сделанных замечаний, в целом программа ремонта подъездов в Серпухове выполняется качественно и в срок. Программа предусматривает  участие собственников жилых помещений в принятии решений, касающихся определения объемов и видов будущих работ в своих подъездах. Одновременно это позволяет повысить ответственность самих жителей за сохранность уже отремонтированных объектов, а ежедневный контроль с их стороны за ходом работ влияет в том числе и на качество произведенного ремонта», - отметил Главный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области Руководитель Администрации Клинского муниципального района подписал постановление, которое признает аварийным и подлежащим расселению дом № 21 по улице Железнодорожная микрорайона Саньково рабочего посёлка Решетниково. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

С просьбой о проведении проверки по вопросу аварийности в Госжилинспекцию обратились жители. Проверка подтвердила, что дом, построенный в 1957 году, в настоящее время деформируется и разрушается: было обнаружено разрушение цоколя и отмостки по всему периметру, выпучивание стен со стороны подъездов и загнивание корпуса деревянного строения, множественные трещины в подъезде на потолках, при ходьбе ощущалась зыбкость и прогибание пола.

«Выявленные дефекты и повреждения свидетельствуют о невозможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. Невооруженным глазом видно, что дом уже отклонился от вертикали. Согласно закону, рассмотрение вопросов о судьбе домов с признаками аварийности входит в обязанности органов местного самоуправления. По предписанию Госжилинспекции в установленный срок власти Клинского муниципального района провели межведомственную комиссию, чтобы определить пригодность дома для проживания, и отчитались о том, что дом 21 на улице Железнодорожной в микрорайоне Саньково рабочего посёлка Решетниково признан аварийным и подлежащим сносу, а жильцы переселению. Вопросом переселения жителей, зарегистрированных в данном доме, а также расторжением договоров социального найма квартир, займется администрация Клинского муниципального района», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/07-08-2017-12-53-59-vadim-sokov-posle-vmeshatelstva-goszhilinspektsii-

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Жильцы верхнего этажа многоквартирного дома № 2 на Подмосковном бульваре в Красногорске присоединили к своей квартире часть крыши.

Несколько недель назад при проведении выездной проверки состояния помещений, входящих в состав общего имущества, жилищные инспекторы обнаружили на крыше многоэтажки самовольно возведенное одним из жильцов дома место для отдыха. Рекреационная зона огорожена растениями в кадках, внутри нее размещена садовая мебель, цветники, к растениям подведен автополив. При этом, облик кровли был не только изменен внешне: дело дошло и до незаконной реконструкции части общего имущества. В частности, срезаны несколько поперечных балок, укрепляющих конструкцию крыши. Из квартиры № 377 в несущей стене сделан отдельный выход на крышу.

«Разрешительная документация на данную реконструкцию собственником предоставлена не была. Общего собрания собственников на эту тему не проводилось. Помимо того, что это само по себе грубейшее нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому кровля многоквартирного жилого дома является местом общего пользования, самодельный курорт может представлять опасность для всех жителей данного дома из-за вмешательства в конструкцию дома. Кроме этого, при сильных порывах ветра, которые отнюдь не редкое явление этим летом, кадки с деревьями и пластиковая мебель могут полететь людям на головы, нанести ущерб личному имуществу граждан», – поясняет Руководитель Госжилинспекции Московской области, приехавший лично проконтролировать процесс исполнения предписания.

Демонтаж самодельной зоны отдыха начался под руководством Главного жилищного инспектора Подмосковья Вадима Сокова в присутствии собственника квартиры. В соответствии с выданным предписанием управляющая компания ООО «Свой Дом» должна привести кровлю жилого дома в изначальный вид, предусмотренный проектной и технической документацией дома, в том числе, приступить к восстановительно-ремонтным работам. Взысканием средств с собственника квартиры на восстановительные работы займется управляющая данным домом УК.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/07-08-2017-15-39-14-7-avgusta-vadim-sokov-proinspektiroval-ispolnenie-

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области подвела промежуточные итоги работы ведомства за 7 месяцев 2017 года, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. За период с 1 января по 31 июля текущего года проведены чуть более 68 тысяч проверок, а именно – 68 061. В ходе этих мероприятий обследовано состояние 61 тысячи 313 многоквартирных домов. Многие из них проверялись неоднократно.

В результате выявлено 32 тысячи 290 нарушений. Более трети из них – 11 тысяч 986 - связано с несоблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Подмосковные жилищные инспекторы также обнаружили в 2017 году 6 тысяч 560 нарушений правил технической эксплуатации газового оборудования.

«Содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования уделяется особое внимание. Использование газа в быту должно быть безопасным для жителей. А для этого необходимо соблюдать установленные требования законодательства. Данные требования необходимо соблюдать как управляющим организациям, так и собственникам и нанимателям жилья», - отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверок также зафиксированы 1533 факта некачественного предоставления коммунальных услуг населению и 1039 случаев нарушений порядка расчёта платы за них. Правила управления многоквартирными домами управляющие компании нарушили 1045 раз, требования законодательства о раскрытии информации -  ровно 400. За это же время инспекторы выявили 138 случаев несоблюдения собственниками правил пользования жилыми помещениями – различные несанкционированные перепланировки и переустройства, а также использование квартир не по назначению.

По результатам проведенных проверок было выдано 7 тысяч 402 предписания и возбуждено 12 тысяч 565 административных дел. Сумма наложенных штрафов составила 244 миллиона 226 тысяч рублей. Еще ряд дел об административных правонарушениях находится на рассмотрении в мировых судах.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/08-08-2017-10-28-40-vadim-sokov-svyshe-32-tysyach-narusheniy-zhilishch

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Инспекторы эконадзора провели выездную проверку на территорию промзоны в селе Шугарово Ступинского района. Жители обратились в министерство экологии и природопользования с просьбой расследовать факты пожара на территории местной котельной.

Как сообщил министр экологии и природопользования Московской области, возгорание произошло в результате несоблюдения технологии и экологических требований по выводу из эксплуатации оборудования. Емкости, в которых хранился мазут, были неверно демонтированы, разлитая горючая жидкость загорелась. Площадь нарушенной почвы – примерно 100 кв.м . Также имеются следы пожара в виде обгоревших деревьев, произрастающих вблизи данной территории.

Минэкологии проводит административное расследование. Сейчас известно, что котельная является муниципальной собственностью городского поселения Жилево. За несоблюдение экологических требований при выполнении работ нарушителю грозит штраф до 100 тысяч рублей и ликвидация последствий.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Инспекторы эконадзора в ходе ночного рейда совместно с сотрудниками правоохранительных органов и представителями администрации городского округа Домодедово задержали с поличным граждан, незаконно добывавших песок на территории логистического комплекса «Евразия». По словам министра экологии и природопользования Московской области Александра Когана, участники рейда задержали три экскаватора, рабочие направлены в полицию для дачи объяснений. Помимо этого, недалеко от незаконной разработки сотрудники минэкологии обнаружили признаки сброса биологических отходов, предположительно, молочной продукции с истекшим сроком годности.

Инспекторы эконадзора начали административное расследование. В ближайшее время на месте нарушений будут взяты пробы почвы на территории незаконной недродобычи и на участке сброса отходов, а также проведены маркшейдерские исследования. После расчета сумм ущерба, нанесенного окружающей среде в результате обоих нарушений, они будут предъявлены к возмещению нарушителю либо собственникам и земельных участков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская