14 постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности управляющей компании «Акцент-Инвест» из Одинцовского района являются законными. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев иск УК.

В декабре 2015 года при проведении внеплановой документарной проверки инспекторы выявили, что «Акцент-Инвест» не передал техническую документацию на 14 многоквартирных домов в деревне Солослово компании «ЖилКомУправление», которая победила в объявленном администрацией сельского поселения Назарьевское открытом конкурсе на право управления домами. Жилищные инспекторы вынесли 14 постановлений об административной ответственности, по которым были вынесены наказания в виде штрафов в размере 175 тысяч рублей.

УК попыталась оспорить эти документы в Арбитражном суде Московской области. «Акцент-Инвест» утверждал, что его в качестве управляющей компании выбрали собственники на общем собрании. Однако Арбитраж отказал в удовлетворении требований коммунальщиков.

«Госжилинспекция представила доказательства того, на момент проведения открытого конкурса ООО «Акцент-Инвест» не имело лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Поэтому, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, оно обязано было в месячный срок передать техническую документацию на дома «ЖилКомУправлению». Этого не произошло, поэтому Арбитраж счел доказанным состав вменяемых административных правонарушений. Таким образом, наши постановления сохранили законную силу», - прокомментировал судебное решение руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания вернула жителям дома в Мытищах более 600 тысяч рублей, переплаченных за коммунальные услуги. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Инспекторы выявили, что управляющая компания  ООО «УК Август ЖКХ» нарушала порядок начисления коммунальных платежей жителям дома № 4г на улице Белобородова.

«По вине управляющей организации с января по март 2016 года люди переплачивали за горячую воду и электричество, использовавшееся для общедомовых нужд. Жилищные инспекторы выдали УК предписание на проведение перерасчёта всем собственникам и нанимателям жилья в этом доме», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Раннее отведенного в предписании срока «УК Август ЖКХ» представила в надзорный орган документы, подтверждающие выполнение перерасчёта. Управляющая организация ООО «УК Август ЖКХ» вернула жителям 272 квартир 616 тысяч 684 рубля.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

ПАО "МОЭСК" (входит в группу компаний «Россети") полностью завершило аварийно-восстановительные работы (АВР) и запитало по нормальной схеме населенные пункты западного Подмосковья, которые оказались обесточенными в результате экстремальных погодных явлений в виде дождя и мокрого снега, а также многократного перехода температуры через 0 градусов.

В восстановительных работах западный филиал задействовал 18 мобильных бригад в составе 46 человек, 14 единиц техники. С помощью передвижных электростанций (ПЭС) были запитаны социально значимые объекты. 

Наибольшее количество отключенных трансформаторных подстанций было в Наро-Фоминском районе(109 шт.). К 14:00 дня энергетики полностью устранили последствия неблагоприятных погодных явлений в данном муниципальном образовании и подали напряжение по нормальной схеме.

При появлении информации о первых обесточенных населенных пунктах в филиалах ПАО "МОЭСК" был введен особый режим работы. Специально созданный оперативный штаб ЗЭС под руководством главного инженера филиала МОЭСК – Западные электрические сети Виктора Парфенова координировал выполнение аварийно-восстановительных работ в обесточенных районах западного Подмосковья. Общее руководство всех работ осуществляет Штаб электросетевого комплекса ПАО "Россети". 

"В ходе восстановительных работ нам удалось сдержать натиск стихии и не допустить сбоя в работе высоковольтного оборудования: линий электропередачи 35-220 кВ и питающих центров, расположенных в пострадавших от непогоды муниципальных районах. В настоящий момент все потребители западного Подмосковья запитаны", - отметил Виктор Иванов, директор Западных электрических сетей.

Восстановительные работы энергетики МОЭСК координировали с администрациями и Едиными диспетчерскими службами муниципальных районов.

В настоящее время энергетики МОЭСК продолжают восстанавливать электроснабжение на севере Московской области. Основные работы сосредоточены в районах Подмосковья, на которые пришелся набольший удар стихии: в Сергиево-Посадском, Клинском, Солнечногорском. Основная причина обесточений - падение обледенелых деревьев на воздушные ЛЭП. Работы по восстановлению электроснабжения ведутся со вчерашнего дня, в круглосуточном режиме. В восстановительных работах задействовано 149 бригад в составе 530 человек, 211 единиц техники, 19 передвижных электростанций.

Актуальную информацию о сроках восстановления электроснабжения потребители ПАО «МОЭСК» могут уточнить по бесплатному телефону единого контактного центра «Светлая линия» 8 (800) 700-40-70.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Решение о создании Совета многоквартирного дома (Совет МКД) принимается собственниками помещений на общем собрании. В свою очередь Собрание является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). 

Инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник (ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Как показывает практика, зачастую активные собственники объединяются в инициативную группу. Если окажется, что они обладают не менее чем 10% от общего количества голосов, то вправе письменно обратиться в УК с просьбой провести общее собрание.

В июле 2015 года появилась новая форма общего собрания собственников: очно-заочное голосование (п. 3 ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ). Она значительно упростила принятие решений, особенно для многоквартирных домов с большим числом жителей.

На официальном сайте Госжилинспекции приводится алгоритм действий по созданию Совета МКД в форме очно-заочного голосования, а также представлены образцы необходимых документов. В частности, подробно изложена пошаговая инструкция, где описывается: создание инициативной группы собственников и правила проведения ее заседания, получение реестра собственников помещений, подготовка решений собственников, сообщение о проведении общего собрания и направление решений собственников, проведение общего собрания, проведение очной части общего собрания, проведение заочного голосования (прием решений собственников), оформление результатов общего собрания, сообщение о результатах общего собрания и размещение в системе ГИС ЖКХ. Дополнительно рассказывается о правилах хранения и передаче копий решений и протокола общего собрания в УК.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Мировой суд наложил на администрацию городского округа Рошаль штраф за представление в неполном объеме в орган государственного надзора сведений, об исполнении ранее выданного предписания. Руководитель Госжилинспекции Вадим Соков пояснил, что муниципалитет не отчитался в установленный срок о контрольных мероприятиях при подготовке жилфонда к осенне-зимнему периоду.

Проводя плановую проверку соблюдения городскими властями жилищного законодательства, Госжилинспекция выявила, что дом №9 по Заводской улице не включен в план-график готовности к эксплуатации в зимних условиях. Было выдано предписание: обеспечить включение дома в план-график и осуществить контроль за ходом работ по его подготовке к зиме.

К установленному сроку администрация Рошаля лишь частично отчиталась об исполнении предписания. «Как раз о том, как городские чиновники контролировали подготовку дома к зиме, они и не сообщили. Не были представлены и документы, которые бы подтверждали готовность дома 9 на Заводской улице к эксплуатации в осенне-зимний период 2016-2017 годов», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Протокол об административном правонарушении был направлен в мировой суд. Рассмотрев материалы дела, суд признал вину администрации городского округа Рошаль и назначил наказание в виде штрафа в размере 3 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Требования Госжилинспекции Московской области об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Жилищно-коммунальный сервис П», удовлетворил областной Арбитражный суд. «Это первый подобный случай в Российской Федерации», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

ООО «Жилищно-коммунальный сервис П» имело в управлении многоквартирный дом №17А по Вокзальной улице в Красногорске. В течение 2016 года в Госжилинспекцию неоднократно поступали жалобы жителей дома на неправомерные действия УК - ненадлежащее содержание общего имущества, несоблюдение температурного режима горячего водоснабжения, незаконное взимание платы за жилищно-коммунальные услуги и т.д. По итогам проверок управляющей компании выдавались предписания устранить выявленные нарушения. По истечению их срока было установлено, что законные требования не были исполнены. За это суды назначали «Жилищно-коммунальному сервису П» административные наказания.

«В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, если в течение календарного года владеющая лицензией организация два и более раз наказывалась за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора в одном многоквартирном доме - сведения о таком доме исключаются из реестра лицензий. Если общая площадь помещений в таких домах достигнет 15 процентов от общей площади управляемого УК жилфонда – аннулируется лицензия. Поскольку «Жилищно-коммунальный сервис П» управлял одним домом, исключение сведений о нем из реестра лицензий сразу вело к аннулированию лицензии», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Необходимо отметить, что в Жилищном кодекс предусмотрен механизм, по которому собственники помещений в многоквартирном доме имеют право оставить управляющую компанию, несмотря на невыполнение предписаний. Однако жители дома такого желания не изъявили.

Вадим Соков добавил, что в настоящее время в Арбитражном суде Московской области находится на рассмотрении заявление Госжилинспекции Московской области по аннулированию лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у ООО «Орехово-Зуевское ГЖП». Судебное заседание назначено на 15 ноября.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

10 ноября 2016 года, Московская область. Сегодня в Одинцовском филиале МГИМО началось обучение работников сферы жилищно-коммунального хозяйства Московской области по программе повышения квалификации, разработанной в рамках соглашения о сотрудничестве между Министерством ЖКХ Московской области и Университетом. С приветственным словом к обучающимся обратились советник Губернатора Подмосковья Дмитрий Городецкий, заместитель министра регионального ЖКХ Анжела Пухова и представитель общественной организации Лариса Борисенко.

«Это первая образовательная программа, которая разработана по поручению Губернатора Андрея Воробьева, направлена на повышение квалификации работников сферы ЖКХ для обеспечения высокой профессиональной подготовки кадров, занятых в реализации государственной политики развития и модернизации жилищно-коммунального комплекса Подмосковья», - сообщила Анжела Пухова.

По мнению организаторов обучения, целями представленной программы «Закупки при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах» являются повышение квалификации работников сферы ЖКХ Московской области, повышение уровня транспарентности при закупках, обеспечение положений антимонопольного законодательства, повышение эффективности расходования бюджетных средств. В обучении по программе принимают участие 16 человек, в том числе сотрудники администраций муниципальных образований, курирующих вопросы закупок для государственных нужд, работники Фонда капитального ремонта Московской области и сотрудники ГБУ «Управление технического надзора капитального ремонта». В числе преподавателей курса преподаватели МГИМО, независимые эксперты и эксперты УФАС Московской области.

Напомним, в сентябре текущего года Министерство ЖКХ Московской области заключило соглашение о сотрудничестве с Московским государственным институтом международных отношений о взаимодействии сторон по направлениям, представляющим взаимный интерес, в частности, повышению квалификации сотрудников Министерства. Курс рассчитан на 108 ак.часов. В рамках курса слушатели ознакомятся с вопросами организации процедур при проведении капитального ремонта МКД, оптимизации закупок для государственных и муниципальных нужд, порядком заключения контрактов и договоров, и разъяснениями ФАС по совершенствованию системы закупок в 2016 году. Во окончании обучения будет проведено итоговое тестирование и будут выданы соответствующие удостоверения о повышении квалификации государственного образца.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Предписание, выданное Госжилинспекцией Московской области, управляющей организации ООО «СервисГрад» на перерасчет начисленной платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с ноября 2015 года по июль 2016 года исполнено в полном объеме. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция»  поступило обращение от жителей дома 59А на улице Дмитрова в городском поселении Загорянский Щелковского района. «Управляющая компания выставляет платежи за ОДН по холодному водоснабжению в размерах, превышающих индивидуальное потребление», - сообщали в своем письме заявители.

Государственные жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции Московской области провели внеплановую документарную проверку в отношении УК «СервисГрад». В результате проверки было установлено, что в течение 9 месяцев при начислении платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения на общедомовые нужды выявлены нарушения.

«Начисление платы за ХВС на ОДН в доме, оборудованном общедомовым прибором учета за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Об этом сказано в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД №354 от 06.05.2011», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Общая сумма перерасчета жителям за 9 месяцев составила 45 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области заставила управляющую компанию из Балашихи выполнить текущий ремонт дома в микрорайоне Авиаторов, который был сдан в эксплуатацию в 2010 году. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

По предписанию инспекторов управляющая компания ООО «Регион-Строй» в доме № 4 на улице Кожедуба отремонтировала ступени крыльца подъезда и напольную плитку в местах общего пользования. Также «Регион-Строю» пришлось починить кровли входных вестибюлей и покрасить страдавшие от протечек стены. Инспекторы заставили УК очистить от хлама подвал дома и отремонтировать разрушившуюся кирпичную кладку приямков и пандусов.

«Собственники квартир в новостройках справедливо хотят, чтобы их дом как можно дольше выглядел хорошо. Между тем в процессе эксплуатации зачастую выявляются недоделки и строительный брак. Если управляющая компания считает, что может бездельничать в новом доме, нам приходится объяснять им обратное с помощью предписаний и мер административного воздействия», –заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

За нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) Госжилинспекция Московской области привлекла к административной ответственности 16 управляющих компаний. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. Кодекс об административных правонарушениях  предусматривает за это штрафные санкции в размере от 30 тысяч до 200 тысяч рублей.

Федеральная информационная система ГИС ЖКХ призвана сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства максимально прозрачной и понятной для россиян. Среди прочего она даст возможность вносить показания приборов учета и платежи, не выходя из дома. Можно будет проследить цепочку расчетов УК с поставщиками ресурсов. Через ГИС ЖКХ житель сможет направить в управляющую организацию жалобу, которая будет зафиксирована. Кроме того, с 1 января 2017 года федеральное законодательство позволит гражданам не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, пока информация о начислениях не будет размещена в системе.

Как отметил Вадим Соков, наилучшие темпы регистрации поставщиков информации в системе ГИС ЖКХ демонстрируют городские округа Серпухов, Электрогорск, Власиха, Восход, Жуковский и Краснознаменск. Среди отстающих – Солнечногорский, Луховицкий, Пушкинский и Рузский районы, городские округа Химки и Звенигород.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская