По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие организации устранили нарушения, допущенные при подготовке к зиме многоквартирных домов в Серпухове и селе Алабушево Солнечногорского района.

Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, нарушения были выявлены жилинспекторами при мониторинге домов, на которые летом управляющими организациями были представлены паспорта готовности домов к сезонной эксплуатации.

Госжилинспекция заставила серпуховскую управляющую компанию ООО «Ремонтник» восстановить теплоизоляцию труб центрального отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах по адресам: Ворошилова, 135 и Осенняя, 5.

В Алабушево  после проверки Госжилинспекции управляющая компания ООО «УО «Ваш Дом» отремонтировала кирпичный фасад и восстановила остекление в подъездах дома № 10.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Мировой суд, рассмотрев представленные Госжилинспекцией Московской области материалы, принял решение об административном наказании товарищества собственников жилья «Мой дом» из городского округа Пущино. Как пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ТСЖ оштрафовано по статье 19.7 Кодекса об административных правонарушениях: «непредставление сведений (информации)».

В ходе проверки обращения жительницы дома  №8 в микрорайоне «Д», которым управляет ТСЖ, по вопросам раскрытия информации о деятельности организации, а также перерасчета платы за отопление, Госжилинспекция запросила несколько видов документов. Материалы, в соответствии с требованиями законодательства, необходимо было предоставить в десятидневный срок. Но по истечении этого времени оказалось, что запрошенная документация представлена не в полном объеме.

«При организации и проведении данной документарной проверки Госжилинспекция четко соблюдала все нормы федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». А вот ТСЖ требования этого закона нарушило. Это стало препятствием для проверки обоснованности заявления жительницы дома. Протокол об административном правонарушении был передан в мировой суд», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

С фактом совершенного правонарушения управляющая организация «Мой дом» согласилась. Решением суда на УК наложен административный штраф в размере 3 тысячи рублей.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Щелково управляющая компания ООО «УК «Жилище» вернула жителям  1,4 миллиона рублей переплаты. Как уточнил  руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, жилищные инспекторы в ходе проверки установили, что по вине управляющей компании жители дома на улице 8 Марта переплачивали за горячую воду с февраля 2015 года по июнь текущего года.

В указанный период УК «Жилище» при расчете стоимости услуг за горячее водоснабжение и отопление завышала норматив на подогрев воды. «Госжилинспекция выдала УК предписание с требованием вернуть жителям деньги. В отведенный срок наше предписание управляющая компания выполнила», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

УК «Жилище» предоставила копии платежных документов за июль и август в подтверждение возврата переплаты жителям. Общая сумма перерасчёта по 248-квартирному дому составила 1 миллион 414 тысяч 630 рублей.  

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области рассмотрела  895 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили в течение прошедшей недели на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Госжилинспекция согласовала 63,9% проектов ответов на обращения, 36,1% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Более чем 80% ответов администраций Серпухова и Чеховского района согласованы с первой попытки.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков отметил, что за последнюю неделю увеличилось количество повторных жалоб на  нарушение правил уборки подъездов и лифтов, затопление подвальных помещений и освещение подъездов. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суды обязали две управляющие организации из Краснознаменска и Воскресенского района выполнить текущий ремонт домов. С иском по этому поводу в судебные инстанции обратилась Госжилинспекция Московской области.

Ранее управляющим организациям были вручены предписания Госжилинспекции о выполнении текущего ремонта домов. Однако упомянутые предписания исполнены не были. Орган государственного жилищного надзора добивается, чтобы ЗАО «УК «ДомСервис» отремонтировало фасад и систему водоснабжения дома по адресу: Фабричная, 13А в деревне Золотово Воскресенского района. А в Краснознаменске по предписанию Госжилинспекции МУП «Жилищное хозяйство» должно было восстановить освещение на лестнице в доме № 1 на проспекте Мира.

«Неисполнение управляющей организацией предписания Госжилинспекции влечёт штраф. Но его уплата не освобождает управляющую компанию от выполнения требований, изложенных в предписании. В судебном порядке заставляем УК работать, суды нас всегда поддерживают»,  – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Суды удовлетворили требования Госжилинспекции и обязали ЗАО «УК «ДомСервис» и МУП «Жилищное хозяйство» в месячный срок отремонтировать дома. В противном случае документы по иску будут переданы судебным приставам.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний об устранении нарушений при подготовке к осенне-зимнему периоду в четырех городских округах. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что речь идет о Балашихе, Лыткарино, Электростали и Королёве.

В Балашихе управляющая компания «Жилсервис» досрочно устранила нарушения в двух домах  - № 28 и 29 – на улице Авиарембаза в деревне Федурново. В них не закрывались входные двери, отсутствовала фурнитура на окнах, не хватало лампочек освещения. А в доме №16 микрорайона Гагарина УК «Домоуправление» восстановила отмостку и убрала мусор из подъездов.

В трех домах в 1-м квартале городского округа Лыткарино - №1, 2 и 18 - управляющая компания «ВИНТИ» в течение трех недель заменила разбитые оконные стекла.

 Восстановлено остекление подъездов и в двух домах в Электростали по адресам: ул. Журавлева, д. 17 и ул. Западная, д. 4Б.  УК «Юго-Западное» справилась с исполнением предписания за неделю. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков сообщил, что данные нарушения выявила общественный жилищный инспектор Татьяна Трофимова.

Подвалы двух домов приведены в порядок по предписанию надзорного ведомства в городском округе Королёв. В доме №18 корпус 2 по улице Комитетский Лес микрорайона Болшево управляющая компания «Жилэкс-Сервис» устранила подтопление. А товарищество собственников жилья «Улица Калинина, дом 6-В» убрала из подвала дома по одноименному адресу бытовой и строительный мусор.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «Эксперт Эксплуатация» из Реутова отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области об исполнении предписания на проведение перерасчета. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК более года неправомерно завышала размер платы за содержание жилого помещения в доме №27 на Носовихинском шоссе.

Жители дома пожаловались на высокие суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги. Инспекторы при проверке установили: собственники на общем собрании не приняли решения о размере платы за содержание помещения. Поэтому управляющая компания применяла тариф, утвержденный реутовскими депутатами, как это и предписывает Жилищный кодекс. Только классификация типа дома не соответствовала действительности.

«Муниципалитеты устанавливают размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от наличия или отсутствия лифта, мусоропровода, индивидуального теплового пункта, газификации и так далее. «Эксперт Эксплуатация» с июля 2015 года применяла тариф для дома с мусоропроводом. Однако наши инспекторы убедились и зафиксировали на фотокамеру, что загрузочные клапаны мусоропроводов в подъездах дома были заварены», - уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющая компания получила предписание о проведении перерасчета в течение трех месяцев. Его общая сумма составила 751 тысячу 305 рублей. Сумма возврата владельцам некоторых квартир превысила 1700 рублей. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Сергиевом Посаде после проверки Госжилинспекции Московской области наниматель вернул самовольно переоборудованную муниципальную квартиру в первоначальное состояние. Исходная планировка кухни, которую хозяин квартиры после ремонта совместил с душевой,  была восстановлена.

Поводом для проведения проверки стало обращение жительницы дома № 18 на Сергиевской улице, которая сообщила о том, что её в течение нескольких лет заливают соседи из вышерасположенной квартиры.  В ходе проверки жилищные инспекторы территориального отдела установили, что житель переустроенной квартиры установил на своей кухне душевой поддон. Документы о согласовании переустройства с органом местного самоуправления у инициатора «благоустройства» отсутствовали.

«Если в муниципальных квартирах отсутствуют ванные комнаты, наниматели таких жилых помещений оплачивают меньшую сумму, чем жители у кого санузел имеется. Однако это обстоятельство не дает право самовольно, без согласования и оформления соответствующих документов вносить изменения в планировку жилого помещения, это является нарушением Жилищного кодекса», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Надзорное ведомство оштрафовало инициатора незаконного переустройства на 2,5 тысячи рублей и уведомило о выявленном нарушении городскую администрацию Сергиева Посада. По закону местные власти обязаны проконтролировать приведение квартиры в соответствие с первоначальным  проектом.

Муниципалитет провел проверку переустроенной ранее квартиры и уведомил Госжилинспекцию о том, что наниматель указанного жилого помещения привел кухню в первоначальное состояние. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющая компания «ЕДС-Щелково» провела ремонт в доме №6 по улице Бахчиванджи в Щелково. Предписание об этом выдала Госжилинспекция Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, нарушения были выявлены от подвала и до последнего этажа дома.

В ходе проверки обращения жителей инспекторы выявили, что подвал девятиэтажки подтоплен и захламлен строительным мусором, в нем не было освещения. В подъезде на стенах отслоилась краска, их покрывали многочисленные надписи и рисунки. Лестничные площадки оказались загромождены старыми вещами жильцов. В технических помещениях на последнем этаже дома отсутствовало освещение, зато было вдоволь мусора.

Повторная проверка по истечении срока предписания показала, что проверка Госжилинспекции наконец-то оказала воздействие на ООО «ЕДС-Щелково». Ремонтно-восстановительные работы в доме были проведены в полном объеме.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

С января 2015 года жители многоквартирного дома в балашихинском микрорайоне Железнодорожный переплачивали за отопление по вине управляющей компании ООО «Радиант+». Это выявила Госжилинспекция Московской области, проверяя жалобу его жителя.

Как выяснили жилинспекторы, УК производила начисления жителям дома по адресу: Автозаводская улица, дом 4, корпус 1 по нормативам, а не по среднемесячному потреблению за предыдущий год. Также УК «Радиант+» не проводила ежегодную корректировку полученной платы с учётом показаний общедомового теплосчётчика.

«Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание с требованием выполнить людям корректировку платы за отопление, полученной с января прошлого года и впредь применять порядок начислений, утвержденный законодательством», – рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

В отведенный срок УК «Радиант+» предоставила жилинспекторам финансовые документы, подтверждающие, что собственникам и нанимателям 245 квартир возвращено 1 миллион 479 тысяч 128 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская