Представители Госжилинспекции Московской области приняли активное участие во всех 119 форумах председателей советов домов «Управдом», которые прошли в первом полугодии 2016 года. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. Инспекторы отвечали на вопросы и брали на контроль жалобы, вели разъяснительную работу с участниками форумов.

Форум «Управдом», состоявшийся в завершении текущей недели в Дмитровском муниципальном районе, собрал более 90 участников. Основным вопросом стала подготовка жилищно-коммунального хозяйства к зиме 2016-2017 годов. Речь шла о погашении задолженности за газ, техническом состоянии внутриквартальных инженерных сетей, котельных, водозаборных узлов, канализационных станций. Председатели советов домов задавали представителям органов местного самоуправления и управляющих организаций вопросы о ненадлежащем качестве холодной воды и недостаточной температуре горячей. На многочисленные вопросы жилищных активистов и жителей ответил заведующий территориальным отделом Госжилинспекции в Дмитровском районе Сергей Хлудов.

В Восходе участники «Управдома» говорили о необходимости проведения обучающих семинаров для членов советов домов, обеспечении прозрачности структуры оплаты за жилое помещение, необходимости ежемесячных встреч с руководством работающего в городском округе МУП «Восход-Сервис», и публикации на официальном сайте предприятия ответов на вопросы председателей и членов советов домов. Госжилинспекцию здесь представлял заведующий территориальным отделом Дмитрий Хорев.

«Форумы «Управдом» стали рабочей площадкой для обсуждения и решения проблем  ЖКХ Подмосковья. Для жителей эти мероприятия - достаточно быстрое решение многих практических вопросов, для управляющих организаций – прямой контакт с потребителями их услуг. «Управдом» помогает выявлять и решать самые больные вопросы в кратчайшие сроки. Важно, что местные администрации и УК начинают понимать: советы домов созданы не для галочки, а являются подспорьем в решении проблем ЖКХ», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Сотрудники Госадмтехнадзора Московской области обнаружили за неделю в регионе 845 правонарушений, 843 были устранены.

На территории региона проводился ряд специальных надзорных мероприятий. По данным руководителя Госадмтехнадзора Московской области Татьяны Витушевой, преобладающее количество выявленных правонарушений заключалось в размещении транспортных средств на детских площадках, газонах (выявлено 255 нарушений) и в размещении без согласования с органами местного самоуправления информационных носителей и «рекламного мусора» (около 100 нарушений).

Приоритетным направлением ведомства остается работа по выявлению и ликвидации несанкционированных свалок мусора. Как сообщила Татьяна Витушева, в течение недели инспекторы Госадмтехнадзора обнаружили 15 несанкционированных свалок и навалов мусора общим объёмом свыше 700 кубометров. По этим нарушениям наложены административные штрафы на общую сумму около 600 тысяч рублей. Были ликвидированы выявленные несанкционированные свалки и навалы мусора общим объёмом 270 кубометров.

За ненадлежащее исполнение обязанностей по поддержанию чистоты и порядка к административной ответственности привлечены администрации 3 муниципальных районов, 7 городских округов, 6 городских и 5 сельских поселений.

В соответствии с требованием Губернатора Подмосковья Андрея Воробьева особое внимание надзорное ведомство уделяет рассмотрению обращений жителей Подмосковья. Как рассказала Татьяна Витушева, за неделю Госадмтехнадзором рассмотрены 618 обращений, поступившие от граждан, при этом, поднятые в них вопросы решены положительно.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Всего 137 многоквартирных домов вместо 455 по графику на настоящий момент подготовлены в Серпухове к эксплуатации в осенне-зимний период. Об этом заявил руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков на выездном совещании, которое проводил в этом муниципалитете заместитель председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов.

По сообщению Вадима Сокова, из 137 представленных администрацией Серпухова паспортов готовности  жилинспекторы проверили 20 — соответствует ли информация в документах реальному состоянию домов. В восьми домах надзорное ведомство выявило нарушения, администрации предписано их устранить до начала отопительного сезона. 

При объезде города руководители областного блока ЖКХ отметили отсутствие или неполный объем информации на дворовых стендах. На стенде во дворе дома № 70 по Союзной улице отсутствовали номера телефонов областной Госжилинспекции и Госадмтехнадзора. А полупустой стенд во дворе между домами 1, 1А и 3 по Большой Профсоюзной улице и вовсе зарос бурьяном.

«Отсутствие контактной информации и отсутствие оперативной реакции управляющих организаций на жалобы жителей Серпухова являются причиной того, что жители обращаются в Госжилиснпекцию.  В этом году мы получили 502 жалобы из Серпухова, это на 25% больше, чем за тот же период в прошлом году. Управляющим компаниям и администрации надо менять подходы к работе», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал управляющей компании «ПИК-Комфорт» в удовлетворении требований к Госжилинспекции Московской области. УК просила признать недействительным предписание надзорного ведомства о демонтаже незаконно установленных рекламных конструкций. При этом, как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области. Ранее он принял сторону «ПИК-Комфорта».

Проверяя жалобу жителя дома №6 по Молодежному проезду в Химках, инспекторы обнаружили незаконно установленные рекламные баннеры на фасаде первого этажа. Общее собрание собственников разрешения на их установку не давало. «ПИК-Комфорту» предписали провести демонтаж конструкций. Однако УК обжаловала этот документ в суде.

Арбитражный суд Московской области принял доводы коммунальщиков. Возложение обязанности по демонтажу рекламы на «ПИК-Комфорт» признавалось незаконным. В частности, потому, что в материалах, на основании которых выдавалось предписание, отсутствовали сведения о количестве рекламных конструкций, подлежащих демонтажу, их собственниках и лицах, разместивших и эксплуатирующих вывески.

Однако более высокая инстанция – Десятый арбитражный апелляционный суд – данное решение отменил, восстановив тем самым законную силу предписания Госжилинспекции. «Апелляция согласилась с нашей позицией. Именно «ПИК-Комфорт» как управляющая организация был обязан обеспечить соблюдение жилищного законодательства. В данном случае обеспечить реализацию решения собственников помещений, которые не выразили согласия на использование общего имущества для размещения рекламы. Однако УК не приняла надлежащих мер для выполнения этой обязанности. Поэтому наше предписание выдано обоснованно и законно», - прокомментировал итоги судебного процесса Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании вернули жителям многоквартирных домов Электростали и Ногинска более 550 тысяч рублей, переплаченных за отопление. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В Электростали при проверке жалобы жителей дома № 7А по улице Захарченко жилинспекторы выявили нарушения при начислении платы начиная с октября 2014 года по февраль текущего года, допущенные управляющей компанией ЗАО «Отдых».

При проведении документарной проверки в Ногинске жилинспекторы выявили, что управляющая компания ООО «НГУК Партнер-Сервис» начисляла завышенную плату за отопление с февраля по апрель жителям домов 1 и 1А по улице Кирова.

«Обе проверки проводились по жалобам жителей, которые разбираются в вопросах коммунальных платежей не хуже госжилинспекторов, но которых и не пыталась услышать в УК. Чем больше председателей и членов советов домов пройдет через обучающие семинары, организованные профильными областными министерствами и ведомствами, в том числе и Госжилинспекцией, тем меньше останется шансов у управляющих организаций «ошибаться» в начислениях», —прокомментировал ситуацию руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

По предписаниям надзорного органа управляющие организации выполнили перерасчет, в результате чего собственникам и нанимателям жилых помещений в Электростали возвращено 313 тысяч 247 рублей. Сумма перерасчета жителям двух домов в Ногинске составила - 238 тысяч 264  рубля. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие компании отремонтировали подъезды в четырех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ранее выданные предписания исполнены в Подольске, Наро-Фоминске, Жуковском и Мытищах.

О плохом состоянии подъезда в доме №84А на проспекте Юных Ленинцев в Подольске сообщили его жители. «Управляющая компания все обращения откровенно игнорирует», - писали они. Госжилинспекция установила, что ремонт лестничной клетки не проводился длительное время, санитарная уборка в подъезде также не проводится. Были выявлены многочисленные отслоения и частичное разрушение окрасочного и фактурного слоев, сухие следы протечек. На тамбурной двери отсутствовало самозакрывающееся устройство. На оконных стеклах были трещины и сколы. МУП «ДЕЗ города Подольска» устранило все нарушения. Однако несвоевременность предпринятых мер по содержанию МКД мировой суд расценил как нарушение лицензионных требований и оштрафовал управляющую компанию на 125 тысяч рублей.

Не обращало внимания на жалобы жильцов дома №1 по улице Шибанкова в Наро-Фоминске и ООО «УК ЖКХ». «Решили уточнить у управляющей компании насчет ремонта – внятного ответа не было. Вместо вразумительного ответа нам сказали: «Как Бог даст», - говорилось в обращении в Госжилинспекцию. Здесь инспекторы обнаружили сразу 8 видов нарушений. В тамбуре не было освещения, на этажах лампочки оказались без плафонов. Отслаивалась краска, вздулась штукатурка. Стены были изрисованы и со следами подтеков. Теплоизоляция разрушилась и неплотно прилегала к трубе отопления. После привлечения УК к административной ответственности за нарушение правил и норм эксплуатации жилфонда ремонт подъезда был произведен.

В подъезде дома №14/26 по улице Королева в Жуковском управляющая компания «Теплоцентраь-ЖКХ» ремонт провела, но жители посчитали его некачественным «С собственниками жилья ремонт не согласован», - писали они. Проверка подтвердила, что на стенах сквозь недавно наложенную краску просвечивают нижние слои, местами отслаивается штукатурка, в подъезде грязь. Инспекторы заставили УК переделать ремонт в соответствии с установленными требованиями.

Также, по информации Вадима Сокова, МУП «Управление заказчика» исполнило предписание на текущий ремонт подъезда в доме №36 корпус 2 по Юбилейной улице в Мытищах. Жильцы ждали ремонта 4 года, когда коммунальщики приступили к нему, счистили краску, но после этого все ремонтные работы были остановлены.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В ходе надзора за обеспечением тишины и покоя граждан инспекторским составом территориальных отделов Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области выявлено и пресечено 24 нарушения.

- По итогам спецоперации «Тишина», в рамках которой сотрудники службы ведут наблюдение за соблюдением норм и правил обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области, было выявлено 24 нарушения областного законодательства, регулирующего отношения в данном направлении. По итогам рассмотрения обстоятельств совершения правонарушений, административно-техническими инспекторами назначено 15 штрафов на сумму свыше 250 тысяч рублей и вынесено 9 предупреждений, - отмечает Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева.

В результате принятых мер, действия, нарушающие нормы и требования законодательства были пресечены. 

Самым шумным по итогам прошедшей недели стали городской округ Орехово-Зуево и Одинцовский район, где было выявлено наибольшее количество нарушений.

- Областное законодательство наделяет административно-технических инспекторов правом привлекать к административной ответственности только должностных или юридических лиц. Постановления о привлечении к административной ответственности граждан имеют право выносить только судебные органы, определенные в законе, - отметила Витушева.

Она также добавила, что тишина и покой являются важной составляющей комфортности проживания, а именно его повышения добивается Губернатор Московской области Андрей Воробьев, успешно проводя политику построения региона комфорта и безопасности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«По итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства, администрации городского округа Пущино выданы предписания на устранение 11 нарушений», –  сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Нарушения связаны с процедурами оформления изменения целевого назначения помещений, признания аварийности, установления платы за жилые помещения, а также оформления ряда других документов.

Больше всего нарушений – 4 – пущинские власти допустили в процедуре перевода помещений из жилых в нежилые и наоборот. Администрация запрашивала избыточное количество предоставляемых документов (сведения о назначении помещения после перевода, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета). Жилищный кодекс этого не требует. Незаконно увеличен срок уведомления соседей о предстоящих изменениях назначения помещения: в течение 14 рабочих дней, а не 3 как это положено. Также администрация не укладывалась в установленный срок уведомления заявителя о принятом решении. Все эти нарушения администрации Пущино предписали устранить до 30 октября.

До 30 сентября муниципалитет должен устранить 3 вида нарушений при предоставлении услуги по признанию аварийности жилья. Исключить требования о нотариальном заверении  копий правоустанавливающих документов на жилое помещение. И, напротив, включить норму о направлении в Госжилинспекцию документов Межведомственной комиссии о признании аварийности. Кроме того, в пущинскую МВК необходимо включить представителей Госжилинспекции и Ростехнадзора.

Не соблюдала администрация городского округа и порядок установления размера платы за жилое помещение. «Ее устанавливали для конкретных управляющих организаций. Между тем, закон требует определять такой тариф для всех нанимателей жилья и тех собственников, которые сами не установили его на общих собраниях, – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. - Кроме того, само название оплаты – «за содержание и ремонт» - было недействующим. Уже год, согласно Жилищному кодексу, она должна называться «платой за жилое помещение». Эти нарушения необходимо устранить до 20 сентября текущего года.

Кроме того, Госжилинспекция предписала навести порядок в оформлении документов. Сейчас в договорах  найма служебных жилых помещений отсутствует  ряд необходимых реквизитов, а паспорта готовности домов к эксплуатации в осенне-зимний период не соответствуют  форме, утвержденной Министерством ЖКХ Московской области.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие компании из Балашихи, Воскресенска и Сергиева Посада привели подвалы жилых домов в соответствие с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Девять нарушений выявили жилинспекторы, спустившись в подвал дома № 19 микрорайона Павлино в Балашихе. На трубах систем отопления и горячего водоснабжения местами отсутствовала теплоизоляция, не было части крепежа трубопроводов, для перехода через них отсутствовали мостики. В системе освещения подвала провода были на скрутках, не закрытые распаечные коробки, а светильники — без плафонов. В техпомещениях был хлам и строительный мусор,  цементный пол с провалами, а подвальные продухи — без решеток. Все эти нарушения по предписанию Госжилинспекции пришлось устранять управляющей компании ООО «Прогрессжилсервис».

«Подвалы и техподполья многоквартирных домов являются местами, где сосредоточены все инженерные системы. И даже незначительные нарушения в содержании негативно отражаются на эффективности этих систем и комфорте жителей», — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. 

Также после проверки жилинспекторов в Воскресенске управляющая компания АО «УК «ДомСервис» осушила подвал в доме по адресу: Андреса, 26. А в Сергиевом Посаде управляющая компания ООО «УН МосОблЭксплуатация» осушила подвал дома № 187 на проспекте Красной Армии.  

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области в Зарайске муниципальная управляющая организация МУП «ЕСКХ Зарайского района» покрасила общедомовые газопроводы двух многокватирных домов.

Ржавчину и облезшую краску на газовых трубах, проложенных вдоль фасадов, обнаружили жилинспекторы при обследовании домов № 30 и 32 в 1-м микрорайоне.

«Управляющая компания обязана поддерживать исправное состояние внутридомового газового оборудования, а для регулярного его техобслуживания и испытаний заключить договор со специализированной организацией. Это обязательные условия обеспечения безопасности людей, проживающих в МКД. Управляющие организации должны относиться к этому максимально серьёзно, – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Также обращаюсь к жителям. По закону собственники жилых помещений для предотвращения утечек и различных ЧП обязаны заключить со спецорганизациями договоры техобслуживания внутриквартирного газового оборудования — плит, колонок и котлов. Узнать, какие организации вправе предоставлять такие услуги, можно в вашей управляющей организации».

За нарушения требований законодательства и ненадлежащее содержание газового оборудования Госжилинспекция оштрафовала зарайский МУП на 40 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская