Решение в пользу Госжилинспекции Московской области принял Арбитражный суд Подмосковья, рассмотрев жалобу ОАО «Ильинская УК» из Раменского района. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, коммунальщики требовали признать незаконным выданное им предписание, но суд не нашел нарушений в действиях и решениях инспекции.

По результатам проверки содержания дома №9 в поселке Спартак «Ильинской УК» предписали восстановить штукатурно-окрасочный слой подъездов и целостность отмостки, защитить цоколь и фундамент дома от увлажнения, окрасить фасад составом против грибка и гниения, отремонтировать протекавшую кровлю. Управляющая компания обжаловала документ в областном Арбитраже. Она считала, что предписание содержит необоснованные требования и налагает обязанности, не предусмотренные законодательством.

С аргументами коммунальщиков суд не согласился. Довод о том, что проверка проводилась по заявлению гражданина, который не являлся собственником либо нанимателем жилья в доме, был отклонен. Арбитраж ответил, что заявление было надлежащим образом зарегистрировано в соответствии с установленными требованиями. Кроме того, суд подчеркнул в своем решении, что жилищное законодательство не предусматривает зависимость качества оказываемых управляющей организацией услуг от наличия либо отсутствия права собственности или права пользования жилым помещением.

Не были приняты и доводы о том, что для устранения выявленных нарушений необходимо проведение капитального ремонта. ««Ильинская УК» не смогла доказать суду, что предписанные работы носят исключительно капитальный характер. Кроме того, Арбитраж указал, что технические возможности и наличие необходимого опыта в управлении многоквартирными домами давали организации все возможности своевременно выявить и предотвратить указанные в предписании нарушения», - прокомментировал судебное решение руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «РеАл-Сервис» осуществила перерасчет и возврат денег жителям многоквартирного дома в посёлке Тучково Рузского района. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, УК в течение трёх лет заставляла людей дважды оплачивать одну услугу — вывоз мусора.

При проверке жалобы жительницы дома № 25 по улице Партизан жилинспекторы выявили, что в платежных квитанциях есть отдельная строка «Размещение ТБО» с тарифом 0,71 рубля с квадратного метра. Представители «РеАл-Сервис» не предоставили проверяющим документов, на основании которых эта услуга включена в платежные документы.

«Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов входит в минимальный перечень услуг и работ, которые управляющая организация обязана оказывать. Это подразумевает и утилизацию.  Плата за услугу по сбору и вывозу отходов входит в состав платы, начисляемой по статье «Содержание и ремонт».  Только общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе расширить список работ и услуг и определить для них тариф, – так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – УК из Тучково без решения собственников навязала им дополнительную услугу и с мая 2013 года незаконно взимала с них двойную плату за вывоз мусора».

При повторной проверке УК «РеАл-Сервис» предоставила жилинспекторам документы, подтверждающие, что из платежек жителей исключена незаконная статья, а собственникам и нанимателям 70 квартир сделан перерасчет на сумму  85 тысяч 165 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «УК «Акватория» сделала перерасчет платы за коммунальные услуги жителям дома № 5 на Новой Лесной улице в Нахабино.

При проверке жалобы жительницы жилинспекторы выявили, что по вине УК жители переплачивали за отопление, а также за горячую и холодную воду, используемую на общедомовые нужды.

Госжилинспекция выдала управляющей организации предписание о проведении перерасчета.

«Согласно финансовым документам, предоставленным  УК «Акватория» нашим жилинспеткорам, сумма возврата собственникам и нанимателям 90 квартир составила 218 тысяч 390 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Из указанной суммы 2 тысячи 698 рублей — перерасчет за холодную воду на общедомовые нужды, 17 тысяч 238 рублей — за ГВС на ОДН, корректировка за отопление составила 198 тысяч 454 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Финсервис» провела ремонтные работы в доме №17А по улице Правды в Дубне.  Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка обращения жителей дома выявила 7 видов нарушений, допущенных УК в его содержании.

В ходе проверки государственные жилищные инспекторы пришли к выводу – жилой дом в запущенном состоянии. В подъездах отслаивалась штукатурка и краска, отсутствовала фурнитура на окнах, система освещения не соответствовала нормам. Подъездные козырьки разрушились до оголения металлической арматуры и поросли мхом. Газовый трубопровод на доме был ржавым, отмостка разрушена, подвал захламлен.

Предписания Госжилинспекции об устранении нарушений были полностью исполнены в отведенный срок. В частности, «Финсервис» провел текущий ремонт в подъезде, установил там светильники, отремонтировал входные группы и отмостку.

«Всевозможные и повсеместные нарушения свидетельствовали о том, что управляющая компания просто не хотела заниматься домом. Его жители сообщили, что слышат от коммунальщиков одни отговорки. Между тем исполнение нашего предписания показало, что содержать дом в нормальном состоянии вполне по силам сотрудникам «Финсервиса». Генеральный директор организации был привлечен к персональной административной ответственности за то, что не организовал работу подчиненных и не выстроил конструктивные отношения с жителями. Привлечь внимание областных властей им оказалось проще, чем достучаться до своей УК. Уверен, что это ненормально. Большинство проблем граждан должны решаться на уровне управляющей организации», - заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Орехово-Зуево управляющая компания отремонтировала аварийное чердачное перекрытие и обвалившийся потолок в квартире.

Как сообщила жительница дома № 1 по улице Ильина в своем обращении, направленном в Госжилинспекцию, ЧП произошло еще прошлой осенью. В прошлом году в доме 1952 года постройки меняли скатную кровлю. Во время этих работ, рабочие очевидно сломали часть деревянного чердачного перекрытия, отчего в комнате обвалилась потолочная штукатурка, обнажив деревянную дранку.

«В данном случае управляющая организация бездействовала до нашей проверки. За приемку некачественной работы подрядчиков отвечает управляющая организация, так как именно она подписывает акты и обязана следить за качеством ремонтно-строительных работ, выполняемых в доме», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция привлекла к административной ответственности управляющую организацию ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» и выдала ей предписание о ремонте перекрытия и потолка в пострадавшей квартире. По истечению срока предписания жилинспекторы провели повторную проверку — потолок в комнате был идеально ровным и сверкал белоснежной краской.

«Обращения льготной категории граждан Госжинспекция рассматривает в первую очередь. Мы стараемся сделать более комфортной жизнь пенсионеров, ветеранов и инвалидов, если они нуждаются в помощи», - уточнил Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Постановление об административной ответственности управляющей компании «Жилищник» из Красногорского района, которое вынесла Госжилинспекция Московской области, является законным. К такому решению пришел областной Арбитражный суд. Как пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, УК была оштрафована на 5 тысяч рублей за предоставление некачественных коммунальных услуг.

При проверке обращения жителей дома №21 в поселке Мечниково инспекторы установили, что температура горячей воды там составляла 55,1 градуса при нормативе не ниже 60-ти. Было выдано предписание об устранении нарушений и наложены штрафные санкции. С ними «Жилищник» не согласился, потребовал от Арбитражного суда признать постановление об административной ответственности незаконным и отменить его.

УК не оспаривала факт нарушения температурного режима горячей воды, но заявляла,  что не может влиять на него, поскольку приобретает эту коммунальную услугу у ресурсоснабжающей организации. Однако Арбитраж такие доводы не принял во внимание.

«Суд напомнил положения жилищного законодательства: за предоставление коммунальных услуг в необходимом объеме и должного качества ответственна управляющая организация. «Жилищник» не представил никаких доказательств того, что пытался хоть как-то повлиять на ресурсников – через суд или иными методами. Поэтому наше постановление об административной ответственности УК из Мечникова было признано законным», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области ТСЖ «Трехгорка» демонтировало рекламную вывеску медицинского центра, размещенную на доме № 2 по улице Чистяковой в Одинцово.

В ходе проверки государственные жилищные инспекторы выяснили - ни у ТСЖ, ни у собственника нежилого помещения на первом этаже, над входом в которое была установлена реклама, не было решения собственников всех помещений о размещении вывески на  доме.

«Только общее собрание собственников всех помещений в многоквартирном доме вправе решать, будет ли на доме реклама, сколько будет стоить аренда рекламного места и на что будут использованы полученные средства. Без решения собрания ТСЖ, в том числе и управляющая компания, не вправе распоряжаться общим имуществом, частью которого является фасад», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Госжилинспекция выдала ТСЖ «Трехгорка» предписание о демонтаже рекламной вывески и самовольно сооруженного козырька для рекламной конструкции. ТСЖ выполнило демонтаж до истечения срока предписания надзорного ведомства.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Владимир Посаженников: Путь от фермерского хозяйства до прилавка становится минимальным! Всего один шаг. В розничную торговлю напрямую, без посредников, входят непосредственные производители продуктов питания – фермерские хозяйства Подмосковья.

Среди участников проекта Министерства потребительского рынка и услуг #мыоткрылись – фермерский магазин.

«Наш очередной новичок – стационарный фермерский магазин «Никитин-Ферм» - недавно открылся в Люберцах. Ассортимент специализированного магазина – на 70% сформирован из продукции одного хозяйства. Фермерство у Никитиных стало семейным делом. В развитии бизнеса задействованы все родственники, причем у каждого члена семьи – своя зона ответственности, - рассказывает министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – При этом, фермерам удается производить продукции в объеме, достаточном для реализации через розницу. До недавнего времени фермерский магазин существовал только в формате интернет-магазина, в котором можно было сделать заказ. А сегодня семья открывает уже вторую стационарную «точку», и останавливаться на достигнутом не намерена. Примечательно, что практически весь процесс производства покупатель может отследить на странице фермеров в социальной сети Вконтакте – фермеры выкладывают фотографии с пастбищ, из погребов, где хранится продукция, фоторепортажи о сборе урожая, рассказывают, какой корм и удобрения используют. Считаю, это очень удачный маркетинговый ход – таким образом, каждый покупатель может убедиться в натуральности и экологичности продукции; а доверие покупателей – одна из главных составляющих успеха».

В своих небольших магазинах фермеры представляют весь ассортимент молочной продукции, мясо – говядину, свинину, телятину, кролика, птицу – курицу и индейку, яйца, более 30 видов колбас и копченостей, домашние соленья и варенье, а также пельмени и вареники ручной лепки.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Подмосковье продолжает активную работу проект #считаемнто, инициированный Министерством потребительского рынка и услуг Московской области. Проект рассчитан на то, чтобы провести полную и честную инвентаризацию нестационарных торговых объектов, расположенных в регионе  и привести нестационарную торговлю в соответствие с законодательством.

«По итогам прошлой недели мониторинги НТО прошли в 12 муниципальных образованиях. В подсчете НТО принимали участие представители общественных организаций, администраций районов, полиции и обычные жители, - рассказывает министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. – Благодарю всех неравнодушных людей, которые ведут подсчет нестационаров у себя в районах, размещают фото и адреса объектов в социальных сетях – благодаря таким постам мы видим реальную картину в каждом муниципалитете. Отмечу, что мониторинг НТО – это работа на результат! По результатам мониторинга начат демонтаж незаконных и устаревших НТО в Королеве, Люберцах, Красногорске и Мытищах.

Еще один важный момент – в ходе мониторинга мы видим и положительные примеры, и интересные архитектурные решения, которые могут позаимствовать те муниципалитеты, где архитектурный облик нестационаров  еще в процессе разработки и утверждения».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Министерство потребительского рынка и услуг Московской области провело предварительный мониторинг по количеству «точек» продаж разливного кваса на территории Подмосковья.

«Согласно данным, представленным муниципалитетами в рамках мониторинга Министерства, на территории Московской области в летний период будет работать не менее 500 сезонных «точек» по продаже разливного  кваса, – привел данные мониторинга министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. -  Наибольшее количество таких «точек» - в Одинцовском и Сергиево-Посадском районах, а также в Подольске».

Наибольшее количество «точек» с разливным квасом – это торговые объекты местных производителей. В частности, в регионе все шире представлена монастырская продукция – это уникальные виды кваса, приготовленные по старинным рецептам. 

«В регионе меняется и внешний вид таких сезонных торговых «точек», - отметил министр. – С одной стороны, муниципалитеты утверждают архитектурный облик НТО, а с другой стороны – предприниматели, заинтересованные в привлечении клиентов, часто тематически брендируют торговые места. Кроме того, современные конструкции позволяют предложить сразу несколько видов кваса, что невозможно сделать из традиционной, привычной нам желтой бочки. А сегодня торговля предлагает покупателям не только традиционный хлебный квас, но также квас белый, квас с мятой, с хреном (для окрошки), бездрожжевой квас на изюме и др. Средняя цена на традиционный хлебный квас в регионе составляет порядка 80 руб. за литр».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская