20 мая, Красногорск. Правительство Московской области контролирует ситуацию, сложившуюся в Красногорске. К сожалению, она очень непростая и мгновенного решения не имеет. Долг организации ООО «Котельная Павшинская» перед ресурсоснабжающей организацией ООО "Газпром межрегионгаз Москва" составляет 106 млн. рублей. В свою очередь долг управляющих компаний, обслуживающих микрорайон, 200 миллионов рублей. По информации администрации района, большей частью является задолженность жителей Павшинской Поймы. Кроме того, неудовлетворительная работа УК по оплате расходов по горячему водоснабжению довела ситуацию до критической. 

Решение об отключении котельной от газа принято  ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и, как следствие, прекратилась подача горячей воды. Совместно с ресурсоснабжающей организацией за подписью главы Красногорского района М.В. Сапунова местными властями разработан план-график погашения задолженности. Из необходимых 27 млн. руб. в текущем месяце уже перечислены 19 млн. руб. Успешно проведены переговоры о возобновлении подачи горячей воды. Применительно к неплательщикам в ближайшие дни будут применены меры по ограничению канализационных стоков. Документы неплательщиков, проигравших суды, переданы приставам для взыскания задолженности. По остальным должникам дела переданы на рассмотрение в суд.

Чтобы компенсировать неудобства примерных плательщиков, связанных с отключением горячей воды, районные власти обещают плановые профилактические работы на сетях уменьшить на срок нынешнего отключения.

Ответственность за отключение лежит на управляющих организациях, которые не смогли выстроить эффективную работу с должниками, и местных властях.

Напомним, горячая вода в г. Красногорск в микрорайоне Павшинская Пойма перестала поступать 18 мая. Отключенная от ресурса котельная обслуживает 69 многоквартирных домов, 3 детских сада и школу. Общее число жителей – 12 тыс. человек

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

20 мая, Звенигород. Накануне в Звенигороде министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин и глава городского округа Александр Смирнов открыли две детские игровые площадки.

Одна из них, расположенная на Пролетарской улице, отремонтирована после жалобы жителей на прямой эфир губернатора, проходивший 31-го марта на канале 360. Площадка была установлена 4 года назад с нарушениями необходимых технических норм. Этой весной в центре площадки образовалась большая лужа.

По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьёва местные власти провели капитальный ремонт. Они демонтировали элементы, сделали под площадкой дренаж и соорудили насыпь. На эти нужды потребовалось 750 кубометров песка. Затем площадку залили противоударным покрытием и установили на ней игровые элементы.

На церемонии открытия родители местной детворы поблагодарили губернатора и всех, кто участвовал в ремонте их детской площадки.

Вторая площадка, возле храма Александра Невского, установлена в этом году по программе губернатора "Наше Подмосковье". Она рассчитана на детей прихожан храма и маленьких воспитанников православной гимназии во имя преподобного Саввы Строжевского, новый корпус которого открылся в марте этого года.

Обе площадки современные и абсолютно безопасные. Всего по программе губернатора в этом году установят 100 площадок.

«Эти площадки появятся в первую очередь в военных городках и наукоградах. На данный момент с точки зрения обеспеченностью детскими площадками - это самые проблемные территории, - сообщил Евгений Хромушин. – Всего же в совокупности в этом году в Подмосковье появится более 800 площадок».

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

С начала 2016 года, в 64 районах и городских округах Подмосковья прошли форумы «Управдом». В каждом из них принимали участие представители надзорного органа, сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На дискуссионных площадках  представлены председатели советов домов, представители областных органов власти, местных администраций и управляющих компаний. Участники форума совместно обсуждают проблемы ЖКХ и вопросы по содержанию многоквартирных домов, способы решения различных проблем.

19 мая муниципальный форум «Управдом» прошел в Пущино. В его работе приняли участие 40 жилищных активистов. Обсуждались вопросы оплаты жилищно-коммунальных услуг и установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, качество работы и финансовое состояние муниципальной управляющей организации МП «УЖКХ» города Пущино. В работе форума участвовали заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова и инспекторы территориального отдела Госжилинспекции, члены областной ассоциации председателей советов многоквартирных домов, замглавы администрации Пущино.

«В ходе каждого муниципального форума наши инспекторы разъясняют жителям основы жилищного права, дают алгоритмы действий, а если проблема по конкретному дому запущенная — берут на контроль. Форумы «Управдом» - востребованная форма общения между советами домов, управляющими организациями и местными органами власти», -прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Суды удовлетворили требования Госжилинспекции Московской области о понуждении управляющих организаций из г. Щелково и Орехово-Зуево к исполнению ранее выданных законных предписаний. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, надзорное ведомство требует соблюдения правил эксплуатации жилищного фонда.

Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «ДЕЗ ЖКХ» обязано устранить многочисленные нарушения в содержании дома №4 по Талсинской улице. Здесь необходимо осушить подвал и провести в нем дератизацию. Подъезды дома требуют косметического ремонта, в них нужно восстановить остекление. Еще одно требование Госжилинспекции к МП: обеспечить дымо- и воздухонепроницаемость загрузочных клапанов мусоропровода.

Жилищно-эксплуатационный потребительский кооператив «Вперед» понужден Орехово-Зуевским городским судом к исполнению предписания по адресу: улица Урицкого, дом 55Б. Инспекторы потребовали восстановить штукатурно-окрасочный слой во всех подъездах и устранить разрушение цоколя по периметру дома.

«Если управляющие организации не исполнят предписания в установленные судом сроки – в дело вступят судебные приставы», - добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Он также напомнил, что для лицензированных УК два неисполненных в течение календарного года предписания по одному дому означают лишение права управления им. А когда площадь таких домов достигнет 15 процентов от общей площади домов, находящихся в управлении компании – она будет лишена лицензии.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

После проверки Госжилинспекции Московской области в Электростали администрация отремонтировала муниципальную квартиру, а управляющая компания — подъезд, ранее пострадавшие от протекания крыши.

После проверки жилинспекторами жалобы жительницы дома № 14 по улице Карла Маркса, жилинспекторы выдали предписание управляющей компании ООО «Восток-Сервис» отремонтировать четвертый подъезд. В нём на потолке третьего этажа были следы от протечек, отваливалась штукатурка, вдобавок в окнах не хватало стекол, а на лестнице были сломаны перила.

В квартире заявительницы из-за протечек и намокания в двух жилых комнатах с потолка осыпался штукатурный слой, обнажив детали деревянного перекрытия.

«Жилищным кодексом предусмотрено, что обязанность проведения капремонта в муниципальных, неприватизированных квартирах возложена на собственника, то есть на муниципалитет. Также предоставляемые по найму квартиры должны соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством к  жилым помещениям. Наниматель вправе провести ремонт сам, но затем потребовать снижения платы за наём. Госжилинспекция  направила письмо в администрацию Электростали с требованием принять меры по ремонту квартиры, являющейся муниципальной собственностью», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

При повторной проверке жилинспекторы убедились, что УК отремонтировала подъезд, также сияла белоснежными потолками и муниципальная квартира.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании в четырех муниципальных образованиях отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ремонт и уборка подъездов и переходных балконов проведены в Мытищах и Щелкове, а также Раменском и Одинцовском районах.

В доме 11 корпус 1 по Юбилейной улице в Мытищах МУП «Управление заказчика» исполнило предписание на ремонт всех четырех подъездов. В них покрасили и побелили стены и потолки, заменили треснувшие стекла в окнах и заперли электрощитки. Кроме того, УК удалила мох с цоколя и покрасила его. Нарушения были выявлены в ходе проверки обращения жильцов дома. Они сообщили, что неоднократно просили «Управление заказчика» сделать косметический ремонт, но получали отказ УК, которая ссылалась на долг по коммунальным платежам. Примечательно в этой ситуации и то, что  большинство жителей платит регулярно.

«Такие долги – не основание для того, чтобы не исполнять обязанности по содержанию и текущему ремонту дома. УК должна регулярно вести претензионную работу с конкретными неплательщиками, а не лишать добросовестных собственников права на комфортные и безопасные условия проживания», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

В доме №7 микрорайона Богородский в Щелково управляющая компания «Домжилсервис» в течение месяца установила батарею отопления, из-за отсутствия которой не работал весь стояк. Также здесь налажена работа грузового лифта, который на момент проверки останавливался ниже этажного уровня.

По предписанию Госжилинспекции починили радиатор отопления и в поселке Удельная Раменского района по адресу: улица Солнечная, дом 20. Помимо этого «Ильинская УК» заменила истершиеся ступени деревянной лестницы и покрасила ее.

В доме №6 по улице Дружбы в поселке ВНИИССОК Одинцовского района управляющая компания «РЭП «Жаворонки» устранила четыре вида нарушений. Здесь с переходных балконов на всех 18 этажах убрали бытовой и строительный мусор. Ликвидирована несанкционированная перегородка на одном из таких балконов – там находилась кладовая. В места общего пользования проведено освещение. На окна установлена недостающая фурнитура.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управляющие компании в четырех муниципальных образованиях отчитались об исполнении предписаний Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ремонт и уборка подъездов и переходных балконов проведены в Мытищах и Щелкове, а также Раменском и Одинцовском районах.

В доме 11 корпус 1 по Юбилейной улице в Мытищах МУП «Управление заказчика» исполнило предписание на ремонт всех четырех подъездов. В них покрасили и побелили стены и потолки, заменили треснувшие стекла в окнах и заперли электрощитки. Кроме того, УК удалила мох с цоколя и покрасила его. Нарушения были выявлены в ходе проверки обращения жильцов дома. Они сообщили, что неоднократно просили «Управление заказчика» сделать косметический ремонт, но получали отказ УК, которая ссылалась на долг по коммунальным платежам. Примечательно в этой ситуации и то, что  большинство жителей платит регулярно.

«Такие долги – не основание для того, чтобы не исполнять обязанности по содержанию и текущему ремонту дома. УК должна регулярно вести претензионную работу с конкретными неплательщиками, а не лишать добросовестных собственников права на комфортные и безопасные условия проживания», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

В доме №7 микрорайона Богородский в Щелково управляющая компания «Домжилсервис» в течение месяца установила батарею отопления, из-за отсутствия которой не работал весь стояк. Также здесь налажена работа грузового лифта, который на момент проверки останавливался ниже этажного уровня.

По предписанию Госжилинспекции починили радиатор отопления и в поселке Удельная Раменского района по адресу: улица Солнечная, дом 20. Помимо этого «Ильинская УК» заменила истершиеся ступени деревянной лестницы и покрасила ее.

В доме №6 по улице Дружбы в поселке ВНИИССОК Одинцовского района управляющая компания «РЭП «Жаворонки» устранила четыре вида нарушений. Здесь с переходных балконов на всех 18 этажах убрали бытовой и строительный мусор. Ликвидирована несанкционированная перегородка на одном из таких балконов – там находилась кладовая. В места общего пользования проведено освещение. На окна установлена недостающая фурнитура.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Важно, что электронные квитанции будут рассылаться параллельно и полностью дублировать по форме и содержанию печатные. Активным интернет-пользователям подобное дублирование позволит оперативно оплачивать услуги ЖКХ «не вставая с дивана», а жители, предпочитающие традиционные способы оплаты, смогут по-прежнему платить за счета в кассах, отделениях «Почты России», банках и других точках приема платежей.

 

Перечень муниципалитетов, в которых в пилотном режиме будет производиться рассылка электронных квитанций МосОблЕИРЦ, определится позже.

 

«В ежегодном обращении к жителям области Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отметил две основные проблемы МосОблЕИРЦ – большие очереди и ошибки в квитанциях. Нами взят курс на развитие дистанционных сервисов – и рассылка «платежек» по электронной почте, создание новых вариантов оплаты счетов позволит снизить нагрузку на офисы МосОблЕИРЦ. Это удобно как жителям, так и персоналу областного расчетного центра», – подчеркнул Дмитрий Пестов.

 

Напомним также, что в апреле 2016 года внедрено мобильное приложение МосОблЕИРЦ, в котором доступен почти весь функционал личного кабинета клиента. Пользователь может зарегистрироваться, добавить лицевой счёт, проверить начисления, передать показания приборов учёта, просмотреть историю переданных показаний и историю платежей, а также выполнить онлайн-платёж и ознакомиться с контактной информацией по обслуживающему подразделению.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области заставила привести в порядок домовые газопроводы в трех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, выполнить требования областного закона о контроле за содержанием и ремонтом внутридомового газового оборудования пришлось управляющим организациям из Фрязина, Можайска и Электростали.

В наукограде Фрязино ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» (обслуживает жилой фонд Института радиотехники и электроники Российской академии наук) не уследило за вводным газопроводом дома №13 по проспекту Мира. Во многих местах на нем выступила коррозия и отслоилась краска. Установленные законодательством ремонтные работы ФГУП провело только по предписанию Госжилинспекции.

В Можайске и Электростали управляющие организации исполнили аналогичные предписания досрочно. В первом случае товарищество собственников жилья «Дмитрия Пожарского, 8», которое управляет домом по одноименному адресу, должно было покрасить заржавевший газопровод в течение двух месяцев. Однако уже через две недели ТСЖ ходатайствовало о проверке исполнения предписания. Тем не менее, за совершение административного правонарушения председатель ТСЖ должен оплатить 2 тысячи 500 рублей штрафа из собственного кошелька. А в доме №18А по улице Жулябина в Электростали управляющая компания ООО «Северное» устранила коррозийное повреждение на внешнем газопроводе низкого давления на два месяца раньше предписанного срока. На управляющую компанию наложен штраф в размере 20 тысяч рублей.

«Управляющие организации обязаны обеспечивать исправное состояние газопроводов, красить их для защиты от ржавчины. Также все УК, которые обслуживают газифицированные дома, обязаны заключать договоры на техобслуживание общедомовых газопроводов со специализированными организациями. Несоблюдение этих требований наказывается административными штрафами», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

За нарушения при содержании двух многоквартирных домов в Ступине управляющая организация заплатит штраф в 160 тысяч рублей вместо 80 тысяч. Решение об удвоении первоначальной суммы санкций, наложенных Госжилинспекцией Московской области, принял суд.

Два штрафа по 40 тысяч рублей жилинспекторы выписали в декабре. ООО «МУК ЖКХ СМР» не оплатила их в отведенный законом 60-дневный срок.

«Госжилинспекция отслеживает оплату управляющими организациями наших штрафов. Закон подразумевает неотвратимость наказания. Просрочка оплаты или неуплата является административным правонарушением, мы всегда предупреждаем об этом при вынесении постановлений, – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – В Ступине  наши инспекторы составили протоколы и направили их в суд. По решению суда сумма штрафов удвоена, теперь УК обязана перечислить в областной бюджет 160 тысяч рублей».

На этой неделе Вадим Соков сообщил, что сумма штрафов наложенных с начала года подмосковной Госжилинспекцией на нарушителей жилищного законодательства составила 50 миллионов 269 тысяч 500 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская