По требованию Госжилинспекции Московской области администрация Электростали провела открытый конкурс по отбору управляющей организации для дома-новостройки. Об этом сообщил руководитель регионального органа жилнадзора Вадим Соков.

Жилой 10-этажный дом № 5 на улице Захарченко был сдан в эксплуатацию в конце 2015 года. Жилинспекторы в ходе проверки выявили, что собственники не выбрали способ управления общим имуществом. На основании договора, заключенного с застройщиком, домом управляла компания ООО «СЕРВИС-М».

«Жилищный кодекс налагает ряд обязательств на органы местного самоуправления, но, к сожалению, Госжилинспекции периодически приходится вмешиваться для устранения нарушений, допускаемых муниципалитетами. Администрация Электростали в соответствии с законом обязана была провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, но упустила срок. В нашем предписании мы потребовали устранить это нарушение и провести конкурсные процедуры. Орган исполнительной власти досрочно исполнил наше предписание, конкурс  выиграла та же УК — «СЕРВИС-М», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний на ремонт и уборку подъездов в четырех муниципальных образованиях. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в полном объеме выполнили требования управляющие организации из Серпухова, микрорайона Железнодорожный городского округа Балашиха, города Дедовска Истринского района и деревни Подолино Солнечногорского района.

В доме №7 по Физкультурной улице в Серпухове ООО «Ремонтник» устранила 9 видов нарушений за полтора месяца. Произведен ремонт пола и ступеней лестничной клетки. Покрашены тамбурные двери, трубы стояка отопления, деревянные поручни лестницы. Выполнены работы по ремонту, побелке и покраске стен, зачистке и покраске протечек, ремонту потолка. Изготовлены и установлены новые оконные рамы, решетки на окна, покрашены подоконники.

В деревне Подолино Госжилинспекция заставила управляющую компанию «ЭКСперт Сервис 2» привести в порядок подъезд дома 2013 года постройки по адресу: микрорайон «Велтон парк новая Сходня», улица Лесная, 8. Жители 25-этажки жаловались: «Наша новостройка кричит о помощи. Сплошные недоделки строителей плюс отвратительное отношение УК к своим прямым обязанностям по содержанию и ремонту многоквартирного дома». Коммунальщики исполнили предписание на устранение 5 видов нарушений: вспучивание напольной плитки на переходных балконах, отсутствие ручек и замков на дверях выхода на лестницу (одна из дверей отсутствовала полностью – ее восстановили), следы протечек на техническом этаже и разрушение штукатурно-окрасочного слоя.

УК «Термоинжсервис 2» досрочно исполнила предписание на ремонт подъезда дома №2 по Троицкой улице в Железнодорожном. Здесь заделали выбоины в стене, провели штукатурные работы, заменили разбитое стекло двери на незадымляемую лестницу.

Кроме того, по информации Вадима Сокова, товарищество собственников жилья «Ногина 2» вдвое быстрее предписанного срока провела уборку подъезда дома по одноименному адресу. Здесь инспекторы обнаружили брошенные оконные рамы и двери, мешки из-под цемента, старую мебель и бытовую технику.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области выявила самовольные перепланировки квартир в Домодедове и Лыткарине. Как заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, собственники жилья обязаны вернуть помещения в первоначальное состояние.

При проверке 17-этажной новостройки по адресу: ул.Курыжова, 21  в микрорайоне Новое Домодедово жилинспекторы выявили в одной из квартир объединенную ванную и туалет, увеличение площади санузла за счет коридора, для чего вход был перенесен в кухню. В ходе проверки данной квартиры собственник не представил документы на проведение перепланировки, согласованные с органом местного самоуправления.

В Лыткарине, в доме № 21 в 6 микрорайоне, построенном в 1967 году, собственник также без согласования объединил санузел в своей квартире. Для расширения входа в жилую комнату была демонтирована часть внутренней стены, отделявшей помещение от коридора. 

«Собственник должен предварительно согласовать любое изменение в планировке жилых помещений, которое придется вносить в техпаспорт. Для этого надо до начала работ обратиться в МФЦ или местную администрацию, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – По Жилищному кодексу нарушители обязаны привести свои квартиры в соответствие со строительными проектами. Госжилинспекция проинформировала руководство упомянутых городов, чтобы муниципалитеты это проконтролировали». 

Администрации обязаны установить инициаторам перепланировок сроки, в которые квартиры должны быть возвращены в первоначальное состояние. Госжилинспекция оштрафовала каждого собственника квартир из Домодедова и Лыткарина на две тысячи рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

14 мая в 11.00 заместитель Председателя Правительства Московской области – министр инвестиций и инноваций Московской области Денис Буцаев примет участие в акции «Лес Победы» в городском округе Жуковский.

Сотрудники министерства инвестиций и инноваций Московской области также высадят деревья на площадке в городском округе Раменское.

В рамках акции, приуроченной к 75-летней годовщине начала контрнаступления советских войск в битве под Москвой, планируется высадить около миллиона деревьев. Для проведения мероприятия подготовлены 89 участков на землях лесного фонда и 482 площадки на территориях муниципальных образований. Также подготовлены 11 центральных площадок, информация о которых размещена на сайте акции - http://posadisvoederevo.ru.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области привлекла к административной ответственности «ТСК Мосэнерго» из Электрогорска в строгом соответствии с нормами законодательства. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу предприятия.

В ходе проверки обращения жителей дома №7 по Комсомольской улице в Электрогорске инспекторы установили, что температура воды на вводе в дом чуть выше 43 градусов при нормативе не менее 60-ти. Было выдано предписание об устранении нарушения, за предоставление некачественных коммунальных услуг наложен штраф в размере 10 тысяч рублей.

Законность постановления Госжилинспекции «ТСК Мосэнерго» оспорило в Арбитражном суде Московской области. Оно обосновывало свое мнение тем, что нарушение норматива было вызвано объективными обстоятельствами и препятствиями, не зависящими от предприятия. Температура снижалась, потому что система горячего водоснабжения  в доме была тупиковой. При уменьшении потребления температура воды в ней существенно снижалась. Кроме того, организация указывала, что спустя две недели после проверки исполнила предписание надзорного ведомства. Был проложен циркуляционный трубопровод для подключения обратного водоснабжения.

Однако суд отклонил эти доводы. Было отмечено, что устранение правонарушения не исключает производство по административному делу, а может быть расценено лишь как обстоятельство, смягчающее ответственность. «Суд поддержал нашу позицию: требования законодательства должны быть выполнены до выявления нарушения. Арбитраж пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Постановление об административной ответственности ООО «ТСК Мосэнерго» осталось в законной силе», - прокомментировал решение суда Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области при проверке в поселке Черусти Шатурского района выявила признаки аварийности многоквартирного дома, построенного в 2012 году. Как заявил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, районные органы власти должны определить, что делать со зданием — реконструировать или расселять. 

Основанием для проведения проверки стала жалоба в Госжилинспекцию жительницы дома № 6А по Новой улице. Жилинспекторы зафиксировали, что есть признаки деформации несущих конструкций здания — это трещины между внутренними стенами и межэтажными перекрытиями, отклонение от вертикали дверных коробок, треснувшие стекла в пластиковых окнах. В нескольких жилых помещениях есть следы намокания потолков, местами с потолков отвалилась штукатурка.

«О выявленных признаках аварийности Госжилинспекция уведомила администрацию района и потребовала рассмотреть техсостояние жилого дома на межведомственной комиссии с привлечением экспертов. На основании экспертизы комиссия и администрация должны определить, какие меры нужны, чтобы 20 семьям ничего не угрожало, чтобы были нормальные условия для жизни, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Если администрация не будет тянуть с этим вопросом, то к устранению строительного брака можно привлечь застройщика, который по федеральному законодательству в течение пяти лет несёт гарантийные обязательства».

После проверки предписание Госжилинспекции получила управляющая организация ОАО «Шатурская УК». По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, управляющая компания допустила нарушения при эксплуатации двухэтажного  дома — подвал подтоплен из-за протечек инженерных систем, отвалилась штукатурка на цоколе здания. Госжилинспекция Московской области обязала УК устранить указанные нарушения до 20 июня этого года.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области провела обучающий семинар для председателей советов многоквартирных домов Солнечногорского района. В мероприятии приняли участие около 30 управдомов, а также представители районной администрации, ассоциации председателей советов многоквартирных домов, руководители управляющих организаций.

 

Как сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков, управдомам рассказали об их роли в процессе подготовки домов к осенне-зимнему периоду, а также о новом способе проведения общих собраний собственников – очно-заочной форме голосования.

 

«Норма об очно-заочной форме голосования на общем собрании собственников появилась в Жилищном кодексе летом прошлого года. Это стало очень важным новшеством. Ранее нужно было созвать очное собрание, на котором очень часто не было кворума. Только затем проводилось заочное собрание. Эти процедуры занимали длительное время, так что принятие важных для жителей решений откладывалось. Теперь процесс становится, так сказать, параллельным. Те, кто не смог явиться на очную часть, могут самостоятельно заполнить свои бюллетени и передать их инициатору собрания (а им – и это еще одно новшество – теперь может быть и управляющая компания). Особенно важным считаю введение этой нормы именно для жителей Подмосковья. Многие из них работают в столице, домой добираются поздно и не имеют возможности участвовать в очных собраниях. Теперь же ни одно мнение собственника не пропадет, и большинство голосов при принятии решений будет реальным», - считает Главный      государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

 

Кроме того, заведующий территориальным отделом Госжилинспекции Сергей Хлудов рассказал участникам семинара в Солнечногорске, как контролировать процесс подготовки дома к сезонной эксплуатации. В Подмосковье сейчас паспорта готовности домов должны подписывать в числе прочих представители собственников, члены совета дома. Участникам семинара рассказали о критериях исправности инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов, проверке качества работ по промывке и опрессовке систем центрального отопления и многих других нюансах.

 

В завершение семинара эксперты ответили на более чем два десятка вопросов собравшихся.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области оштрафовала на 100 тысяч рублей ТСЖ из Наро-Фоминска за несвоевременно представленные сведения о техническом состоянии двух многоквартирных домов, находящихся в управлении товарищества. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, ТСЖ «Наш дом» пыталось в суде оспорить штраф, но суд признал законность наказания, наложенного надзорным ведомством.

«При проведении обучающих семинаров для управляющих организаций наши инспекторы предлагали свою помощь и  предупреждали об ответственности за непредставление в Госжилинспекцию до 15 октября 2015 года сведений о состоянии несущих конструкций, инженерных систем и оборудования многоквартирных домов. ТСЖ направило требуемые данные о домах № 22 и 22а на улице Маршала Жукова после указанного срока. Наро-Фоминский городской суд подтвердил законность наших действий», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

ТСЖ «Наш дом» согласилось с решением суда и оплатило штраф в областной бюджет. Сведения, полученные от управляющих организаций после мониторинга домов и объединенные Госжилинспекцией в общую электронную базу данных, используются областными органами власти для корректировок программ капремонта и переселения из ветхого жилья.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области провела обучающий семинар для председателей советов многоквартирных домов Солнечногорского района. В мероприятии приняли участие около 30 управдомов, а также представители районной администрации, ассоциации председателей советов многоквартирных домов, руководители управляющих организаций.

 

Как сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков, управдомам рассказали об их роли в процессе подготовки домов к осенне-зимнему периоду, а также о новом способе проведения общих собраний собственников – очно-заочной форме голосования.

 

«Норма об очно-заочной форме голосования на общем собрании собственников появилась в Жилищном кодексе летом прошлого года. Это стало очень важным новшеством. Ранее нужно было созвать очное собрание, на котором очень часто не было кворума. Только затем проводилось заочное собрание. Эти процедуры занимали длительное время, так что принятие важных для жителей решений откладывалось. Теперь процесс становится, так сказать, параллельным. Те, кто не смог явиться на очную часть, могут самостоятельно заполнить свои бюллетени и передать их инициатору собрания (а им – и это еще одно новшество – теперь может быть и управляющая компания). Особенно важным считаю введение этой нормы именно для жителей Подмосковья. Многие из них работают в столице, домой добираются поздно и не имеют возможности участвовать в очных собраниях. Теперь же ни одно мнение собственника не пропадет, и большинство голосов при принятии решений будет реальным», - считает Главный      государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

 

Кроме того, заведующий территориальным отделом Госжилинспекции Сергей Хлудов рассказал участникам семинара в Солнечногорске, как контролировать процесс подготовки дома к сезонной эксплуатации. В Подмосковье сейчас паспорта готовности домов должны подписывать в числе прочих представители собственников, члены совета дома. Участникам семинара рассказали о критериях исправности инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов, проверке качества работ по промывке и опрессовке систем центрального отопления и многих других нюансах.

 

В завершение семинара эксперты ответили на более чем два десятка вопросов собравшихся.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области провела обучающий семинар для председателей советов многоквартирных домов Солнечногорского района. В мероприятии приняли участие около 30 управдомов, а также представители районной администрации, ассоциации председателей советов многоквартирных домов, руководители управляющих организаций.

Как сообщил руководитель надзорного органа Вадим Соков, управдомам рассказали об их роли в процессе подготовки домов к осенне-зимнему периоду, а также о новом способе проведения общих собраний собственников – очно-заочной форме голосования.

«Норма об очно-заочной форме голосования на общем собрании собственников появилась в Жилищном кодексе летом прошлого года. Это стало очень важным новшеством. Ранее нужно было созвать очное собрание, на котором очень часто не было кворума. Только затем проводилось заочное собрание. Эти процедуры занимали длительное время, так что принятие важных для жителей решений откладывалось. Теперь процесс становится, так сказать, параллельным. Те, кто не смог явиться на очную часть, могут самостоятельно заполнить свои бюллетени и передать их инициатору собрания (а им – и это еще одно новшество – теперь может быть и управляющая компания). Особенно важным считаю введение этой нормы именно для жителей Подмосковья. Многие из них работают в столице, домой добираются поздно и не имеют возможности участвовать в очных собраниях. Теперь же ни одно мнение собственника не пропадет, и большинство голосов при принятии решений будет реальным», - считает Главный      государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Кроме того, заведующий территориальным отделом Госжилинспекции Сергей Хлудов рассказал участникам семинара в Солнечногорске, как контролировать процесс подготовки дома к сезонной эксплуатации. В Подмосковье сейчас паспорта готовности домов должны подписывать в числе прочих представители собственников, члены совета дома. Участникам семинара рассказали о критериях исправности инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов, проверке качества работ по промывке и опрессовке систем центрального отопления и многих других нюансах.

В завершение семинара эксперты ответили на более чем два десятка вопросов собравшихся.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская