По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие организации выполнили текущий ремонт подъездов многоквартирных домов в Лобне, Павловском Посаде и Химках.

При проверке жалобы жителей дома № 16 по Аэропортовской улице в Лобне инспекторы выявили, что управляющей организацией своевременно не был выполнен  текущий ремонт стен, напольной плитки и окон в трех подъездах. Госжилинспекция выдала управляющей компании АО «Жилкомсервис» предписание с требованиями устранить выявленные нарушения правил  и норм технической эксплуатации. При повторной проверке жилинспекторы зафиксировали, что УК требование надзорного органа выполнила.

В Павловском Посаде по требованию Госжилинспекции МУП «Управляющая компания «Жилой дом» отремонтировала стены подъездов  в доме № 33 на улице Кузьмина.  Починить незапиравшуюся входную дверь в подъезд дома по адресу: Библиотечная, 8 в Химках управляющая компания МП «ДЕЗ ЖКУ» удосужилась, только получив предписание от жилинспекторов.

«За плохое содержание общего имущества собственников Госжилинспекция привлекла эти управляющие организации к административной ответственности. Надеюсь, что жители будут бережно, по-хозяйски относиться к своим подъездам», – прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

ООО «Главное управление жилищным фондом», управляющее жилищным фондом Минобороны, исполнило предписание Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, устранены два нарушения в доме №15 военного городка Мещерино-1 в Ступинском районе.

При проверке жалобы жителей инспекторы обнаружили, что коммунальщики давно не проводили осмотр чердачного помещения. Теплоизоляция на трубах отопления и горячего водоснабжения свисала лохмотьями, повсюду валялся бытовой и строительный мусор.

На устранение нарушений управляющей компании Госжилинспекция дала ровно четыре недели. Проверка исполнения предписания показала, что трубы надежно изолированы, весь мусор с чердака убран.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области привлекла к административной ответственности собственницу одной из квартир дома №8 в микрорайоне ДЗФС в Дмитрове. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, протокол составлен по статье, предусматривающей ответственность за порчу жилого помещения и его использование не по назначению.

В конце марта инспекторы проверили обращение председателя ТСЖ «Юбилейный», которое управляет домом. Он сообщил, что одну из квартир ее собственница превратила в склад собранного на улице хлама. «Жильцы ощущают негативные последствия такого поведения — в подъезде появились тараканы, нижерасположенные квартиры периодически подтапливаются», – говорилось в письме.

Проверка подтвердила: квартира находится в антисанитарном состоянии. Она не видела никакого ремонта около 15 лет, вся была завалена старыми вещами. Сантехника оказалась полностью неисправной.

По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении. Главе администрации Дмитровского муниципального района Госжилинспекция направила письмо о необходимости неотложных мер по обеспечению сохранности жилого помещения.

«Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает: если собственник квартиры использует ее не по назначению, бесхозяйственно обращается, нарушает права и интересы соседей — орган местного самоуправления может направить предупреждение о необходимости устранить нарушения. Если собственник этого не сделает — суд по иску муниципалитета может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. В этом случае собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения», – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Домодедово по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «КТК «Прима» вернула 1 миллион рублей, переплаченных за отопление жителями дома №  91 по Каширскому шоссе.

«В данном случае права жителей жилинспекторы отстаивали вместе с советом дома. Его председатель неплохо разбирается в правилах предоставления коммунальных услуг населению. Он написал обращение в Госжилинспекцию о нарушениях в начислениях за отопление», – прокомментировал событие руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

В ходе документарной проверки управляющей компании  нарушения подтвердились. «КТК «Прима» начисляла плату собственникам и нанимателям по нормативам потребления, а с поставщиком тепла рассчитывалась по показаниям общедомового теплосчетчика. При этом жителям не вернули разницу, которая образовалась за отопительный сезон 2014/2015 года.

 Госжилинспекция выдала ООО «КТК «Прима» предписание с требованием провести жителям дома корректировку платы, предусмотренную законодательством.

При повторной проверке УК предоставила документы, подтверждающие, что жителям  208-квартирного дома возвращено 1 миллион 3 тысячи 897 рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписанию Госжилинспекции Московской области в Красногорске МУП «РСП» подняло до нормативного уровня температуру горячей воды в квартирах дома № 5 на Красногорском бульваре.

При проверке жалобы жителя жилинспекторы с помощью электронного термометра зафиксировали, что температура горячей воды составляет от 55,3 до 57,2 градусов.

«Правила предоставления коммунальных услуг населению предусматривают, что температура ГВС должна быть от 60 до 75 градусов, За допущенное нарушение Госжилинспекция оштрафовала  управляющую организацию МУП «РСП» и её руководителя», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Также Госжилинспекция выдала МУПу предписание с требованием поднять температуру воды. При повторной проверке термометр жилинспектора показал больше 60 градусов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Истре муниципальная управляющая организация «Истринское ЖЭУ» сделала ремонт подъездов в доме № 2 на Юбилейной улице до истечения срока предписания, выданного Госжилинспекцией Московской области.

В своем обращении житель дома пожаловался на плохое состояние подъездов, которые, по его словам, не видели ремонта больше 10 лет. При проверке жилинспекторы убедились, что жалоба обоснована, стены подъездов нуждаются в покраске.

«Так как проверка поводилась в январе, Госжилинспекция учла, что ремонт лучше проводить, когда потеплеет на улице. В предписании «Истринскому ЖЭУ» дали срок до конца марта», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Однако управляющая организация воспользовалась ранней весной. 14 марта она завершила ремонт подъездов и попросила жилинспекторов провести повторную проверку досрочно.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Форум в Щелково собрал 140 председателей советов домов и жилищных активистов. На их вопросы ответили заведующая территориальным отделом Госжилинспекции Московской области Юлия Галайдо, а также депутат Мособлдумы Владимир Шапкин, глава и руководитель администрации Щелковского муниципального района, представители прокуратуры и службы судебных приставов, руководители управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Чаще всего вопросы управдомов касались работы МосОблЕИРЦ и управляющих организаций по начислению жилищно-коммунальных платежей.

В Серебряных Прудах в форуме «Управдом» участвовали 60 председателей советов домов. Помимо городского поселения, они представляли входящие в состав округа поселок Дмитриевский, села Узуново, Успенское, Глубокое, Подхожее и Мочилы. Инспектор территориального отдела Госжилинспекции Светлана Волощенко рассказала, как надзорное ведомство будет контролировать предстоящую подготовку домов к осенне-зимнему периоду и проведение в них текущих ремонтов. Председатели советов домов активно интересовались формированием коммунальных тарифов,  отчетами УК перед собственниками, льготами по оплате за жилищные услуги. Управдомы вносили предложения о мерах по работе с должниками, процедуре согласования перепланировок жилых помещений. 

«Производственный цикл в жилищно-коммунальном хозяйстве носит сезонный характер. Поэтому принято решение проводить форумы «Управдом» в каждом муниципальном образовании ежеквартально. Это позволит жилищным активистам, руководителям управляющих компаний и муниципалитетов обсуждать действительно актуальные и острые на данный момент вопросы», – сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области в Егорьевске две управляющие компании вернули жителям двух многоквартирных домов более 1,7 миллиона рублей переплаты за отопление. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Жилинспекторы выявили нарушения порядка расчетов при проверке жалоб жителей дома по адресу: Советская, 8. Управляющая компания ООО «Наш дом» при наличии общедомового теплосчетчика и начислении платы жителям по нормативам потребления не сделала собственникам и нанимателям квартир ежегодную корректировку.

Аналогичные нарушения, допущенные в 2013-2015 годах управляющей компанией ООО «ЖЭУ «Град», выявила проверка жалобы жителей дома № 29 в 6-м микрорайоне.

«Госжилинспекция выдала управляющим компаниям предписания сделать возврат денег жителям и впредь производить начисления в соответствии с требованиями федеральных правил предоставления коммунальных услуг. К повторной проверке УК «Наш дом» представила документы о перерасчете на 761 тысячу 242 рубля. УК «ЖЭУ «Град» вернула жителям 962 тысячи 419 рублей», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Коломне управляющая компания ООО «Департамент городского хозяйства» тянула с ремонтом подвала жилого дома до тех пор, пока Госжилинспекция Московской области не обратилась в суд с требованием понудить коммунальщиков к исполнению обязанностей.

При проверке жалобы жительницы дома № 30 по улице Малышева в июне прошлого года жилинспекторы зафиксировали, что в подвале текут трубы, грунт мокрый, при заколоченных продухах в техпомещениях повышенная влажность. Подвал был захламлен, в местами  не было освещения, не проводилась дератизация и дезинфекция. Госжилинспекция выдала УК «ДГХ» предписание с требованием до 15 августа отремонтировать инженерные системы и привести подвал в порядок.

Однако УК, до этого неоднократно игнорировавшая жалобы жительницы, в указанный срок не выполнило законное предписание надзорного ведомства. Это является административным правонарушением. Госжилинспекция направила протокол и материалы дела в суд, который за бездействие оштрафовал УК «ДГХ» на 10 тысяч рублей.

«Незначительная сумма штрафа не стала стимулом для  управляющей компании к устранению нарушений в доме. Тогда для защиты прав жителей на комфортные условия проживания Госжилинспекция обратилась в суд. Мы потребовали понудить «Департамент городского хозяйства»исполнить ранее полученное предписание. Если суд принимает такое решение, то у УК есть месяц на выполнение наших требований, после чего дело передается судебным приставам», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Получив уведомление о втором суде ООО «Департамент городского хозяйства» выполнило в подвале все работы, которых добивалась инспекция. Там отремонтированы трубопроводы, проведен свет, помещения осушены и очищены от мусора, в продухи вставлены решетки.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Главном управлении государственного административно-технического надзора Московской области рассказали о работе с обращениями граждан, поступивших за неделю на портал «Добродел», созданный по инициативе Губернатора Московской области Андрея Воробьева.

Как отмечает главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева, на согласование из органов местного самоуправления на минувшей неделе поступило и рассмотрено свыше 2 тысяч обращений.

- 83% ответов по жалобам, поступившим на согласование из администраций муниципальных образований в Госадмтехнадзор Московской области согласованы и отправлены заявителям. 17% оставлены на контроле в связи с более поздними сроками решения проблем, в 4 % случаев факт, указанный в обращении, не подтвердился, - пояснила руководитель Госадмтехнадзора Московской области.

Она также добавила, что больше всего обращений касалось вопросов очистки дорог и тротуаров от оставшейся наледи и освещения территории.

Под контролем Госадмтехнадзора за неделю было очищено 829 дорог и тротуаров, в 134 случаях было восстановлено освещение на территории, ликвидированы 77 свалок и навалов мусора и 55 самовольно установленных ограждений, восставлено 27 детских площадок, удалено 24 аварийных дерева, - сообщила Витушева.

На доработку в муниципалитеты за неделю было отправлено 317 обращений граждан.

За прошедшую неделю, органы местного самоуправления просрочили 126 обращений. Чаще всего сроки подготовки ответа нарушались в Солнечногорском и Ленинском районах, а также в городском округе Балашиха.

Самыми качественными по мнению пользователей портала «Добродел» стали ответы на обращения граждан в городском округе Химки, а также в Раменском и Щёлковском районах. При этом аутсайдерами стали Протвино, Звенигород и Рошаль. Количество, поступивших на «Добродел» за неделю от данных муниципалитетов жалоб минимально (в среднем по 5 жалоб), но и на них жителям не были подготовлены ответы должным образом, что говорит о безответственном отношении должностных лиц в администрациях, отвечающих за данное направление деятельности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская