По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющие компании восстановили температурный режим в системах отопления в Коломне и поселке Нахабино Красногорского района. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Житель одной из квартир дома №42 на набережной Дмитрия Донского в Коломне пожаловался: в квартире холодно, батареи еле теплые, дети постоянно болеют, в управляющей компании на обращения никак не реагируют. Инспекторы при проверке установили: температура воды в системе отопления на одном из стояков составляет 38 оС. В то же время, согласно правилам и нормам эксплуатации жилфонда, она должна быть почти на 20 градусов выше. Из-за этого и было холодно в квартире. Кроме того, на одной из батарей были следы коррозии и ржавчина.

УК «Департамент городского хозяйства» было выдано предписание в течение месяца восстановить нормативные параметры температуры, и отремонтировать аварийные участки системы отопления. По истечении срока предписания инспекторы убедились: в квартире стало тепло, аварийная батарея заменена.

Также, по информации Вадима Сокова, в одной из квартир дома №8 по улице Панфилова в поселке Нахабино Красногорского района управляющая компания «НКС» обеспечила равномерный прогрев одной из батарей, и, как следствие, нормативную температуру воздуха в помещении. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Представители Госжилинспекции Московской области приняли участие в двух муниципальных мероприятиях для председателей советов многоквартирных домов и активных жителей. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы ответили на многочисленные вопросы собравшихся в Подольске и Кашире.

В Подольске представители Госжилинспекции участвовали в совещании по проблемным вопросам микрорайона Кузнечики. Оно прошло по инициативе городской ассоциации председателей советов домов. В нем также приняли участие руководитель Ассоциации председателей СМКД Московской области Юлия Белехова, представители администрации городского округа, прокуратуры, Общественной палаты  Подольска.

Управдомов и активных жителей интересовали в первую очередь проблемы при проведении общих собраний. Жилищные инспекторы рассказали, какие нарушения выявляют при проверках процедуры их проведения, какую ответственность несут УК за управление домами без их включения в реестр к лицензии. По просьбе управдомов было решено разместить информацию о том, в реестр лицензий каких УК входят дома микрорайона, на интернет-форуме его жителей и сайте органов местного самоуправления городского округа.

В Кашире представители Госжилинспекции приняли участие в круглом столе с председателями советов домов. В нем участвовали около 50 человек. Вместе с представителями муниципальной власти, управляющих организаций, МосОблЕИРЦ они ответили на вопросы около 50 каширских управдомов. Основная часть касалась проведения капитального ремонта, содержания общего имущества, вывоза мусора, благоустройства дворов.  

«Госжилинспекция продолжит плотно контактировать с председателями советов домов. Компетентный и опытный совет способствует тому, чтобы управляющие компании и местные администрации работали надлежащим образом, соблюдали все требования жилищного законодательства», — считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области законно предписала провести перерасчет жилищных платежей собственникам и нанимателям помещений дома №1 корпус 2 по Шараповской улице в Мытищах. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, управляющей компании «ДОМЖИЛСЕРВИС», которая пыталась оспорить предписание, в удовлетворении требований было отказано.

В ноябре 2015 года Госжилинспекция выявила, что УК выставляла счета на оплату содержания и текущего ремонта дома из расчета 34,08 рубля с квадратного метра. При этом решения общего собрания собственников по данному вопросу не было. Муниципальные власти установили для дома тариф почти на три рубля меньше. УК было выдано предписание произвести перерасчет платежей. Однако «ДОМЖИЛСЕРВИС» обжаловал это решение в суде.

УК мотивировала требование об отмене предписания ошибочной, по ее мнению, классификацией дома мытищинскими властями. В нем три 10-этажных подъезда и один 15-этажный. По мнению представителей «ДОМЖИЛСЕРВИСа», весь дом нужно было относить к категории «свыше 11 этажей».  

Арбитраж не удовлетворил требования коммунальщиков. На судебном заседании было установлено, что орган местного самоуправления учел конструктивные особенности дома, и при этом посчитал необходимым отнести его к категории «9 этажей и выше».

«Судебное решение свидетельствует, что Госжилинспекция объективно разобралась в вопросе расчета платежей. Арбитраж подчеркнул, что установление повышенного тарифа не учитывает интересы собственников и фактические затраты на содержание общего имущества в трех 10-этажных подъездах. Поэтому наше предписание о проведении перерасчета остается в законной силе», - прокомментировал выводы суда руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

«С 22 по 26 февраля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору Госжилинспекция Московской области выявила 1129 нарушений жилищного законодательства, – сообщил руководитель ведомства Вадим Соков. – На основании материалов проверок выдано 1267 предписаний об устранении нарушений,  протоколов об административной ответственности и актов проверок.

По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел нарушившие жилищное законодательство управляющие компании и их должностные лица перечислили в бюджет Московской области 2 миллиона 702 тысячи 805 рублей.

Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели жилищные инспекторы Московской области выявили 23 дома с нарушениями тепловых контуров. В подъездах были повреждены или отсутствовали заполнения окон и входных дверей, неплотно закрывались оконные рамы, отсутствовали закрывающие устройства на дверях. Семь таких домов – в Щелковском районе, еще три – в Воскресенском.

Эти же муниципальные образования «лидируют» и по количеству выявленных  нарушений норм содержания фасадов. Это разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, повреждение несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, нарушение герметизации межпанельных швов. Всего в Подмосковье обнаружено 15 таких домов. ​

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Три штрафа наложены мировым судом на администрацию Лосино-Петровского за непредставление документов по запросу Госжилинспекции Московской области.

После плановой проверки администрации городского округа, в ходе которой Госжилинспекция выявила ряд нарушений жилищного законодательства, жилинспекторы выдали муниципалитету предписания с требованием устранить недостатки.

Однако по истечении срока, отведенного в предписаниях, администрация Лосино-Петровского на запрос Госжилинспекции не предоставила документы, подтверждающие устранение всех нарушений. Так, администрация не подтвердила документами выполнение корректировки местной программы по энергосбережению, созыв общих собраний по избранию советов многоквартирных домов. Также муниципалитет не представил документы, на основании которых в 2015 году согласовал перепланировку одной из квартир.

«Госжилинспекция, не получив запрашиваемые документы об исполнении предписаний, составила протоколы, которые направила в суд. Надеюсь, решения суда подстегнут администрацию Лосино-Петровского к устранению нарушений жилищного законодательства», — так прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По решению суда администрация оштрафована на 9,5 тысяч рублей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

По предписаниям Госжилинспекции Московской области управляющие организации во Власихе и Коломне очистили кровли многоквартирных домов от сосулек, а в Электростали убрали снег у входов в подъезды. Об этом сообщил руководитель Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

«Госжилинспекция в ежедневном режиме ведет мониторинг  качества уборки домов от снега и льда. В большинстве случаев управляющие компании безотлагательно начинают сбивать сосульки. Наши инспекторы выдают предписания с максимально сжатыми сроками, нельзя подвергать опасности жителей», — прокомментировал ситуацию руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Во Власихе по предписанию Госжилинспекции управляющая организация МУП «РКЦ Власиха»  очистила от сосулек и свисавших наметов снега крышу дома № 11 на Заозерной улице.

Сосульки на доме № 368 на улице Октябрьской революции в Коломне по требованию Госжилинспекции пришлось сбивать управляющей компании ООО «Департамент городского хозяйства».

В Электростали жилинспекторы заставили управляющую компанию ООО «Северное» очистить от снега площадки у входа в подъезды дома по адресу: проспект Ленина, 40/8.  

По сообщению Вадима Сокова, эти управляющие организации за несвоевременную уборку привлечены Госжилинспекцией к административной ответственности.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку состояния многоквартирного дома в Дрезне Орехово-Зуевского района после тревожного звонка жителя во время вчерашнего прямого телеэфира Губернатора Андрея Воробьева. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, предписания выданы управляющей компании и администрации города.

Жалоба подтвердилась — в доме № 15 по Юбилейной улице жилинспекторы зафиксировали целый ряд нарушений.  Кровля дома захламлена мусором, имеет многочисленные повреждения, вздутия, просадки и отслоения. Частично разрушены плиты на оголовках вентиляционных каналов. Из-за протекающей кровли поврежден отделочный слой стен на лестничных площадках пятого этажа. В электрощитках беспорядок, окислились контакты проводов. Спустившись в подвал жилинспекторы зафиксировали, что часть помещений подтоплены.

По итогам проверки Госжилинспекция выдала три предписания управляющей компании ООО «Городское жилищное предприятие». До 9 марта она обязана очистить и отремонтировать кровлю, а также осушит подвал. Месяц дан на ревизию электрооборудования. Ремонт в подъездах УК должна сделать к майским праздникам.

Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, по итогам проверки в адрес администрации городского поселения Дрезна направлено предписание с требованием вынести на рассмотрение межведомственной комиссии вопрос соответствия многоквартирного дома № 15 по ул. Юбилейная требования, предъявляемого к жилым помещениям. «Также администрации указано на необходимость принятия всех мер для включения дома в краткосрочную программу капремонта для замены кровли», – сказал Вадим Соков. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Константин Кушнарев принял участие в муниципальном форуме «Управдом», собравшем председателей советов домов и активных жителей многоквартирных домов Клинского района.

В ходе форума в режиме дискуссии обсуждались вопросы платежей за отопление и качества предоставляемых коммунальных услуг, технического состояния многоквартирных домов и методики включения домов в программу капремонта.

«Форум носил образовательную функцию для жителей. Ведь жилищное законодательство довольно сложное. Это не только Жилищный кодекс, но и целый ряд нормативно-правовых актов федерального, ведомственного и регионального уровня, – рассказал после форума Константин Кушнарев. – Считаю важной темой, поднимавшейся в ходе дискуссии — общественный контроль за работой УК. Это признак неравнодушия и растущих требований со стороны жителей».

По словам Кушнарева, даже после окончания форума ему и заведующему территориальным отделом Госжилинспекции, осуществляющему надзор по Клинскому району, пришлось консультировать жителей и отвечать на вопросы, касавшиеся конкретных домов.

В работе муниципального форума также приняли участие заместитель министра ЖКХ Подмосковья Владимир Мельник, глава Клинского района Алена Сокольская и представители Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В ходе встречи, которую провел заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, разговор шел о  повышении открытости в работе УК, налаживании общественного контроля за работой ЖКХ и о других темах.

В ходе встречи крупнейшие управляющие компании региона взяли на себя обязательство обеспечить реальную  конкуренцию среди интернет – провайдеров, предоставляющих услуги доступа в интернет в многоквартирных домах. В областном Правительстве рассчитывают, что это позволит добиться снижения цен на эти услуги. Задача, поставленная Губернатором Подмосковья – обеспечить присутствие в каждом подъезде не менее 2-3 интернет – провайдеров. 

Также обсуждались темы повышения общественного контроля за работой управляющих компании и конкретные шаги по повышению прозрачности их деятельности. 

«Работа УК должна быть максимально прозрачной для людей. Необходимо общаться с людьми там, где им это удобно – в социальных сетях, в интернете. Выходя из подъезда, житель должен сразу же видеть телефоны всех нужных ему служб – диспетчерской, руководства УК, надзорных органов, местной администрации. Информационный щит должен быть расположен в удобном для жителей месте и наполнен актуальной информацией. 

 Для налаживания эффективного общественного контроля за деятельностью УК важно, чтобы повсеместно были созданы Советы Домов многоквартирных домов. И чтобы они не просто числились на бумаге, а на деле активно учувствовали в процессе управления домами. Необходимо активно взаимодействовать с общественными инспекторами ГЖИ и ГАТН,  реагировать на их требования, понимая, что они транслируют требования жителей, на благо которых работают УК» - отметил Дмитрий Пестов.

В настоящее время управляющие компании Московской области активно включаются в работу по подписанию «Хартии о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами», разработанной в соответствии с поручением Губернатора Московской области Андрея Воробьева с целью повышения качества, открытости и прозрачности в сфере оказания коммунальных услуг населению Московской области.  

Цель Хартии – защита интересов жителей области, которая выражается в повышении контроля, в том числе со стороны общественности, за качеством  оказываемых услуг в сфере ЖКХ. В ней, в частности, прописаны стандарты управления многоквартирными домами, а также конкретизируются и ужесточаются обязанности УК. Кроме того, в Хартию включены и такие пункты, как формирование ценовой политики на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, составление и соблюдение плана работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, и многие другие.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за 2015 год ПАО «МОЭСК» и АО «Мособлэнерго» снизили уровень потерь при передаче электроэнергии на территории региона.

Потери МОЭСК на территории области снижены на 0,07%. Показатель конца 2015 года – 8,88% от отпуска электроэнергии в сеть, показатель 2014 года – 8,95%. Сэкономлено 32 миллиона киловатт-часов. 

Потери электроэнергии во многом зависят от изношенности электросетей. В 2015 году «Мособлэнерго» консолидировало ряд муниципальных электросетевых организаций с высоким уровнем потерь электроэнергии (до 30%).  Тем не менее, благодаря эффективной реализации ремонтной и инвестиционной программ, удалось снизить потери почти на половину процента от отпуска в сеть. По состоянию на конец 2015 года потери компании составили 16,36%. Показатель 2014 года, с учетом данных по принятым на баланс сетям, составлял 15,87%. 

 «Помимо ремонтных работ и строительства новых энергообъектов, важным фактором также является внедрение энергосберегающих технологий – линии электропередачи и подстанции в области строятся и модернизируются с учетом требований энергосбережения», – подчеркнул Дмитрий Пестов. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская