На повестке дня изменения в долевом строительстве

26 июня 2019 года  руководитель Управления Росреестра  по Московской области Татьяна Громова провела межведомственное совещание с участием  Главного Управления государственного строительного надзора Московской области (Главстройнадзор) и ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», на котором обсуждались новые требования закона в сфере заключения договоров долевого участия (ДДУ).

В мероприятии со стороны Управления приняли участие начальники профильных отделов. Представители Главстройнадзора - начальник Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства Валентин Набиков, и.о. начальника Управления по работе с застройщиками и ведению реестра пострадавших граждан Дмитрий Колесник, начальник отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками и ведению реестра пострадавших граждан Алексей Тютюнников. От  ППК «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» присутствовали директор подразделения «Сопровождение жилищного строительства» Сергей Овсянкин и руководитель подразделения «Контроль обязательств по ДДУ» Евгений Абибулаев.

На межведомственном совещании обсуждались особенности порядка регистрации ДДУ на квартиры в многоквартирных домах с учетом изменений в законодательстве, процедура проверки зачисления денежных средств на счета эскроу, а также порядок предоставления в орган регистрации заключения Министерства строительства Московской области о возможности обеспечения обязательств через Фонд, а не через счета эскроу и другие вопросы.

Результатом встречи стало достижение договоренностей по алгоритму взаимодействия в связи новыми требованиями законодательства в сфере долевого строительства. Следующая встреча запланирована на август.

Напомним, с 1 июля 2018 года начали действовать поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые усилили требования к застройщикам и ввели дополнительные меры защиты прав дольщиков. Наравне со старым механизмом привлечения средств дольщиков вводится схема эскроу-счетов. Средства граждан, находящиеся на таких счетах, будут перечислены на расчетный счет застройщика только после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.