Подмосковный Росреестр: какой бизнес можно открыть в жилом доме
Управление Росреестра по Московской области информирует
о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся размещения коммерческих объектов в жилых
домах. В многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу,
можно заниматься профессиональной или индивидуальной предпринимательской
деятельностью, однако она не должна доставлять неудобств другим жильцам, приводить к нарушению
санитарных норм и правил техники безопасности, а также наносить ущерб
инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право
физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели
или самозанятые. Зачастую на дому работают фрилансеры, репетиторы, дизайнеры, SMM-менеджеры, переводчики,
юристы, бухгалтеры, программисты, портные и представители других профессий. В настоящее время в некоторых квартирах жилых домов
есть мини-гостиницы и хостелы. Однако с 1 октября 2019 года они попадают под запрет, их можно
будет организовывать только в нежилом фонде. В то же время процедура перевода
помещения в статус «нежилого» усложнилась.
Согласно Федеральному закону от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде
чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца
примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев
жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде. Закон запрещает размещать в жилых домах магазины
по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов,
синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Под
запрет также попадают бюро ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные
магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты, а также
заведения, работающие после 23 часов.
#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская
