В Московской областной Думе состоялся круглый стол по вопросам реализации положений градостроительного законодательства в части уведомительного порядка строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства  и садовых домов. В заседании круглого стола приняли участие депутаты Московской областной Думы, эксперты Управления Росреестра по Московской области, представители Министерства жилищной политики Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Подмосковья, а также иных государственных учреждений и общественных организаций. С докладом о реализации на практике Федеральных законов от 3 августа 2018г. №340-ФЗ, которым в том числе введен уведомительный порядок строительства жилых и садовых домов, а также от 2 августа 2019г. № 267-ФЗ, продлившим действие «дачной амнистии» до 1 марта 2022г.,  выступил заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Подмосковью Алексей Тушов. 

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В Московской областной Думе состоялся круглый стол по вопросам реализации положений градостроительного законодательства в части уведомительного порядка строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства  и садовых домов. В заседании круглого стола приняли участие депутаты Московской областной Думы, эксперты Управления Росреестра по Московской области, представители Министерства жилищной политики Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Подмосковья, а также иных государственных учреждений и общественных организаций. С докладом о реализации на практике Федеральных законов от 3 августа 2018г. №340-ФЗ, которым в том числе введен уведомительный порядок строительства жилых и садовых домов, а также от 2 августа 2019г. № 267-ФЗ, продлившим действие «дачной амнистии» до 1 марта 2022г.,  выступил заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Подмосковью Алексей Тушов.  Специалист отметил, что, благодаря продлению «дачной амнистии», граждане могут ставить садовые и жилые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, на кадастровый учет и осуществить регистрацию прав в упрощенном порядке. Для оформления прав на такие дома необходимо представить только технический план объекта недвижимости и, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, правоустанавливающие документы на земельный участок.  Предоставление уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта, а также  об окончании строительства не требуется. Кроме того, застройщики, начавшие строительство жилых домов на земельных участках для ИЖС или ЛПХ без соответствующих согласований, имеют возможность легализовать подобную недвижимость во внесудебном порядке, путем направления в органы местного самоуправления (ОМС) соответствующих уведомлений (при условии, что при возведении дома соблюдались установленные градостроительные нормы).

Также на заседании Круглого стола обсуждались вопросы взаимодействия ОМС и территориальных подразделений Росреестра при предоставлении документов на кадастровый учет и регистрацию прав в отношении жилых и садовых домов в электронном виде, а также  взаимодействие ОМС с госучреждениями по вопросам согласования строительства жилых и садовых домов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

Управление  Росреестра по Московской области информирует граждан о размещении на официальном сайте Росреестра планов проверок деятельности органов местного самоуправления Подмосковья, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, граждан на 2020 год. В рамках государственного земельного надзора инспекторами Московской области по использованию и охране земель на протяжении всего года будут проверяться земельные участки во всех муниципальных районах Подмосковья на соответствие требованиям земельного законодательства. На 2020 год запланировано 36 проверок в отношении граждан и 20 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Кроме того, намечены 3 плановые проверки муниципалитетов Московской области - Администраций городских округов Люберцы, Серпухов и Красногорск.

В случае обнаружения государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель правонарушения составляется акт проверки, выносится предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации с установлением срока устранения. При невыполнении в установленный срок предписания налагается штраф, минимальный размер которого составляет 10 тыс. рублей для граждан и 100 тыс. рублей для юридических лиц.

Для того чтобы узнать, планируется ли проверка вашего земельного участка подмосковным Росреестром, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать регион и открыть вкладку «Открытая служба > Проведение проверок > Государственный земельный надзор > Планы проверок на 2020 год».

В представленных на официальном сайте Росреестра планах проверок нет персональных данных правообладателей – только адреса и кадастровые номера земельных участков. В графе напротив каждого указана дата проверки.

Напомним, за десять месяцев 2019 года государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено 765 проверок и 1881 административное обследование земельных участков, в ходе которых выявлено 3738 нарушений земельного законодательства и наложено 69,3 млн. рублей штрафов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

Специалисты ГУ –  Главного управления ПФР № 9 по г. Москве и Московской обла-сти Управления по Волоколамскому городскому округу, городскому округу Лото-шино, городскому округу Шаховская Московской области продолжают вести инфор-мационно-разъяснительную работу со страхователями. На этот раз слушателями стали 46 руководителей учреждений образования (директора школ и заведующие детскими садами) и 30 специалистов муниципальных учреждений культуры. Семинар был посвящен изменениям в федеральном законодательстве, касающимся ведения трудовой деятельности с 01 января 2020 года в электронном виде, в Трудовом кодексе РФ, в законе об индивидуальном (персонифицированном учете), в кодексе об административных правонарушениях. На встрече говорилось о  преимуществах электронной трудовой книжки и об ответственности за нарушения законодательства об индивидуальном (персонифицированном) учете. По просьбе Управления системой образования админи-страции Волоколамского района начальник Управления по Волоколамскому городскому округу, городскому округу Лотошино, городскому округу Шаховская Московской области Наталья Флегонтова, начальник отдела формирования пенсионных прав отдельных категорий застрахованных лиц  Людмила Бачурина, начальник отдела персонифицированного учета и взаимодействия со страхователями Светлана Маркитанюк ответили на  вопросы присутствующих директоров школ и руководителей учреждений культуры и дали необходимые  разъяснения. Кроме введения электронных трудовых книжек были освещены и другие темы. В частности, участники семинара задавали вопросы, касающиеся досрочной пенсии для педагогов, индексации и перерас-чета пенсии, пенсионных накоплений и выплат, интересовались статусом «предпенсионера» и льготами  для данной категории граждан. Специалисты Пенси-онного фонда рассказали, как можно внести недостающие сведения  на свой индивидуальный лицевой счет и получить выписку из него. Руководитель управления Наталья Флегонтова обратила внимание присутствующих на то, что «Пенсионный фонд  является органом  правоприменительной практики» и, «учитывая всю сложность пенсионного законодательства и множество направлений пенсионного обеспечения, за необходимой консультацией по пенсионным вопросам следует обращаться в Клиентские службы территориальных органов ПФР, а не в  юридические «конторы»». Руководитель управления  отметила живой интерес со стороны аудитории. Семинар оказался содержа-тельным и полезным для слушателей.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

Управление  Росреестра по Московской области информирует граждан о размещении на официальном сайте Росреестра планов проверок деятельности органов местного самоуправления Подмосковья, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, граждан на 2020 год. В рамках государственного земельного надзора инспекторами Московской области по использованию и охране земель на протяжении всего года будут проверяться земельные участки во всех муниципальных районах Подмосковья на соответствие требованиям земельного законодательства. На 2020 год запланировано 36 проверок в отношении граждан и 20 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Кроме того, намечены 3 плановые проверки муниципалитетов Московской области - Администраций городских округов Люберцы, Серпухов и Красногорск. В случае обнаружения государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель правонарушения составляется акт проверки, выносится предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации с установлением срока устранения. При невыполнении в установленный срок предписания налагается штраф, минимальный размер которого составляет 10 тыс. рублей для граждан и 100 тыс. рублей для юридических лиц. Для того чтобы узнать, планируется ли проверка вашего земельного участка подмосковным Росреестром, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать регион и открыть вкладку «Открытая служба > Проведение проверок > Государственный земельный надзор > Планы проверок на 2020 год». В представленных на официальном сайте Росреестра планах проверок нет персональных данных правообладателей – только адреса и кадастровые номера земельных участков. В графе напротив каждого указана дата проверки. Напомним, за десять месяцев 2019 года государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено 765 проверок и 1881 административное обследование земельных участков, в ходе которых выявлено 3738 нарушений земельного законодательства и наложено 69,3 млн. рублей штрафов.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

13 ноября 2019 года заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра 

по Подмосковью Дмитрий Ананько принял участие в работе семинара для предпринимателей, посвященному проблемным вопросам установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в их границах. На семинаре обсуждались вопросы вступления в силу  положений Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым с 1 января 2020 года прекратят свое существование ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны. Так, в срок до 1 октября 2019 года собственники зданий и сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные санитарно-защитные зоны, обязаны подать заявления о прекращении существования данных зон и представить разработанные проекты установления постоянных санитарно-защитных зон. Напомним, санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это зона с особыми условиями использования территорий, которые направлены на создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения. Установкой, изменением и прекращением существования СЗЗ занимается Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, 

считаются установленными с момента внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Уполномоченный по защите прав предпринимателей Московской области Владимир Головнёв, представители региональных отделений Росреестра, ФГБУ  «ФКП Росреестра», Роспотребнодзора  и других госструктур ответили на вопросы предпринимателей и обсудили перспективы улучшения бизнес-климата Подмосковья.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

13 ноября 2019 года заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра 

по Подмосковью Дмитрий Ананько принял участие в работе семинара для предпринимателей, посвященному проблемным вопросам установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в их границах. На семинаре обсуждались вопросы вступления в силу  положений Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым с 1 января 2020 года прекратят свое существование ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны. Так, в срок до 1 октября 2019 года собственники зданий и сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные санитарно-защитные зоны, обязаны подать заявления о прекращении существования данных зон и представить разработанные проекты установления постоянных санитарно-защитных зон. Напомним, санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это зона с особыми условиями использования территорий, которые направлены на создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения. Установкой, изменением и прекращением существования СЗЗ занимается Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными с момента внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Уполномоченный по защите прав предпринимателей Московской области Владимир Головнёв, представители региональных отделений Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», Роспотребнодзора  и других госструктур ответили на вопросы предпринимателей и обсудили перспективы улучшения бизнес-климата Подмосковья.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

При Управлении Росреестра по Московской области осуществляет свою деятельность  Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Так, за десять месяцев 2019 года Апелляционной комиссией при ведомстве рассмотрено 1671 заявление. По 967 заявлениям приняты решения об отклонении, по 690 заявлениям - решения об отказе в принятии к рассмотрению, в отношении 14 заявлений приняты решения об удовлетворении. Всего за время работы Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Московской области с 2017 года для рассмотрения поступило 6255 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по которым проведено 121 заседание. Зачастую граждане подают заявление об обжаловании решения о приостановлении  учетно-регистрационных действий, в то время как представленные ими межевые и технические планы не соответствуют требованиям, утвержденным Минэкономразвития России. Не редко  при уточнении местоположения границ и площади земельного участка, выявляются  пересечения с границами другого земельного участка. Иногда владельцы земельных участков подают заявления на необоснованное увеличение площади, что также ведет к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таким образом, большинство заявлений граждан касаются обжалования решений о приостановлении по пунктам 5, 7, 20, 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления принимаются Апелляционной комиссией по двум причинам: заявление подано с нарушением срока, установленного ч. 2 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и пункта 21 Положения о комиссии, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193, либо на момент рассмотрения заявления государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости уже осуществлен.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

В октябре 2019 года государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено 32 проверки соблюдения требований земельного законодательства  и 88 административных обследований земельных участков. В результате проверочных мероприятий специалистами подмосковного Росреестра выявлено 348 нарушений земельного законодательства и наложено порядка 7,4 млн. рублей штрафов.

Всего за 10 месяцев 2019 года Управлением Росреестра по Московской области в рамках выполнения функций по государственному земельному надзору проведено 765 проверок и 1881 административное обследование земельных участков на территории Подмосковья, в результате которых выявлено 3 738 нарушений земельного законодательства и наложено 69,3 млн. рублей штрафов.

В числе наиболее часто встречаемых нарушений земельного законодательства на территории Московской области – самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), использование земельного участка не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) и  неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).

Управление Росреестра по Московской области напоминает, что штрафы за административные правонарушения должны быть уплачены в установленный законом срок – 60 дней. Несоблюдение данного срока влечет наложение дополнительного административного штрафа в двукратном размере неуплаченной суммы.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская

 

В октябре 2019 года государственными инспекторами Московской области по использованию и охране земель проведено 32 проверки соблюдения требований земельного законодательства  и 88 административных обследований земельных участков. В результате проверочных мероприятий специалистами подмосковного Росреестра выявлено 348 нарушений земельного законодательства и наложено порядка 7,4 млн. рублей штрафов.

Всего за 10 месяцев 2019 года Управлением Росреестра по Московской области в рамках выполнения функций по государственному земельному надзору проведено 765 проверок и 1881 административное обследование земельных участков на территории Подмосковья, в результате которых выявлено 3 738 нарушений земельного законодательства и наложено 69,3 млн. рублей штрафов.

В числе наиболее часто встречаемых нарушений земельного законодательства на территории Московской области – самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), использование земельного участка не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) и  неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).

Управление Росреестра по Московской области напоминает, что штрафы за административные правонарушения должны быть уплачены в установленный законом срок – 60 дней. Несоблюдение данного срока влечет наложение дополнительного административного штрафа в двукратном размере неуплаченной суммы.

#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская