Росреестр Подмосковья: Какие преимущества дадут гражданам изменения в законодательстве о недвижимом имуществе

Минэкономразвития России разработало законопроекты, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. Документы уже представлены в Правительство РФ.

Основные преимущества при принятии данных законопроектов заключаются в полном устранении необходимости совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, благодаря этому сократятся расходы, связанные с постановкой объектов на государственный кадастровый учет и регистрацией прав. Также появится возможность урегулировать спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговыми органами при применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества. Немаловажно, что в законопроектах устанавливается конкретное понятие объекта недвижимости, а также определяются критерии разграничения движимых и недвижимых вещей, прописаны признаки объекта недвижимости, предлагается порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединит земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Основной задачей законопроектов также является установление порядка образования объектов недвижимости из существующих построек. Публикация составлена по материалам, предоставленным Центральным аппаратом Росреестра.

В Серпухове сотрудники Росреестра по Московской области провели семинар для дачников

Сотрудники межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области 15 мая организовали семинар, в котором приняли участие порядка 100 председателей садоводческих товариществ городского округа Серпухов Московской области. Ведущий специалист-эксперт Алексей Брыкин выступил с докладом по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома, рассказал про действующий порядок при оказании данных услуг. Также, на указанном семинаре рассматривались различные вопросы деятельности садоводческих товариществ и их взаимодействие с контролирующими организациями. Напомним, просветительские мероприятия для садоводов запланированы во всех районах Московской области.

В Подмосковье на нарушителей земельного законодательства в апреле 2019 года наложено почти 4,5 млн рублей

В апреле 2019 года, в рамках исполнения надзорных функций, специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Московской области рассмотрели 254 материала, которые поступили от органов местного самоуправления по вопросам соблюдения требований действующего законодательства при использовании земельных участков на территории Московской области.

Государственные инспектора по использованию и охране земель возбудили 254 дела об административных правонарушениях. Было выдано 4 постановления о назначении административного наказания в виде предупреждения, 47 постановлений о прекращении производств при малозначительности административного правонарушения и (или) отсутствием события и (или) состава, 203 постановления с назначением административного наказания в виде штрафов на общую сумму 4 404 тыс рублей. Примечательно, что большая часть правонарушений связана с самовольным занятием земельных участков и использованием земельных участков не по целевому назначению.

Согласно информации, в марте 2019 года было возбуждено 218 дел об административных правонарушениях на основании материалов, поступивших от органов местного самоуправления, из них 192 постановления с назначением административного наказания в виде штрафов на общую сумму 1 817 тыс рублей.

Росреестр Московской области принял участие в Весеннем форуме дачников Подмосковья

В Щёлковском районном культурном комплексе сотрудники Росреестра Московской области приняли участие в Весеннем форуме дачников Подмосковья, в качестве экспертов присутствовали и.о. заместителя руководителя Управления Татьяна Илларионова и заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Андриянова Наталья. Для 400 председателей садовых товариществ начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Анна Кузнецова выступила с докладом, личные консультации провели работники Щелковского отдела Управления Анжелика Дьякова и Артем Петров. Первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин выразил благодарность Управлению Росреестра по Московской области за плодотворную работу и открытость.

По итогам работы форума личные консультации получили порядка 40 человек, были даны разъяснения по всем заданным вопросам оформления права собственности на объекты капитального строительства и на объекты, находящиеся на земельных участках общего пользования, по исправлению реестровых и технических ошибок границ территорий СНТ и технических ошибок допущенных при внесении сведений, а также о том, как перевести садовый дом в жилой и по другим вопросам. Председатель СНТ Ирина Прохорова сообщила, что оказанная ей консультация была очень полезна, все разъяснения даны понятно и полноценно. «Такого рода мероприятия необходимы. Удалось получить консультацию у сотрудников Росреестра по вопросу нашего СНТ, теперь на общем собрании будет, о чем рассказать членам товарищества», - подчеркнула Прохорова. В рамках доклада Анны Кузнецовой были детально освещены вопросы регистрации прав на садовые и огородные земельные участки.

Росреестр Подмосковья ответил на вопросы граждан о порядке пересмотра кадастровой стоимости

В Управлении Росреестра по Московской области была организована очередная еженедельная «горячая телефонная линия», в этот раз специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова и Игорь Листков давали консультации по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

По итогам «горячей телефонной линии» порядка 10 человек получили разъяснения по вопросу определения кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости, а также вновь образованных земельных участков, о порядке пересмотра кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров, о результатах определения кадастровой стоимости, о перечне документов необходимых для подачи заявления. Была также озвучена информация о проведенных в 2018 году работах по актуализации результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.

В Пущино для дачников провели семинар по вопросам кадастрового учета и регистрации прав

Специалисты межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области организовали семинар с председателями садоводческих товариществ городского округа Пущино Московской области по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома. Ведущий специалист-эксперт Алексей Брыкин в рамках своего доклада разъяснил порядок учета и регистрации прав, ответил на различные вопросы деятельности садоводческих товариществ и их взаимодействие с контролирующими организациями, а также напомнил о действующем запрете на сжигание мусора и сухой травы. Напомним, ранее консультации были организованы для представителей СНТ Сергиево-Посадского района. На данных мероприятиях также проводится раздача печатных методических материалов, которые подготовлены Управлением Росреестра по Московской области.

Регистрация теплиц: в каких случаях необходима

- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимости;

- технический план по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»;

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

Заявление и документы можно подать в электронном виде с помощью сайта Росреестра www.rosreestr.ru. или обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных услуг. Следует обратить внимание, что Росреестр оказывает услуги в том числе по экстерриториальному принципу. Это предоставляет гражданам возможность обратиться за осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Росреестр по Московской области организует консультации на Весеннем форуме дачников Подмосковья

В Щелково 16 мая пройдёт очередной Весенний форум дачников Подмосковья, одним из главных спикеров мероприятия станет руководитель Управления Росреестра по Московской области Татьяна Громова, в качестве экспертов и консультантов также заявлены сотрудники Управления. Напомним, ежегодный Весенний форум дачников Подмосковья проводится для обсуждения вопросов по определению кадастровой стоимости недвижимости в садоводческих и дачных объединениях в 2019 году, оформлению недвижимости, постановке на кадастровый учет имущества общего пользования СНТ и недвижимости физических лиц, также будут даны разъяснения изменений в законодательстве и по другим актуальным темам для садоводов. На площадке Форума 16 мая по адресу: Щелково, Пушкина, 22 все участники смогут бесплатно получить консультацию специалистов Росреестра по Московской области и других ведомств. Начало в 15.00 часов. 

Росреестр по Московской области организует «горячую телефонную линию» по вопросам деятельности Апелляционной комиссии

Управление Росреестра по Московской области 22 мая 2019 года с 11:00 до 13:00 часов организует «горячую телефонную линию», в рамках которой будут даны разъяснения по порядку обжалования решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий в Апелляционной комиссии.

Специалисты отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления ответят на вопросы о порядке формирования и работы Апелляционной комиссии и необходимых документах для предоставления в комиссию. Также расскажут, можно ли подать заявления в электронной форме, либо посредством почтового отправления, допускается ли повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации.

Подмосковный Росреестр даст комментарий по поводу регистрации теплиц на телеканале «Москва24»

15 мая 2019 года на телеканале «Москва24» выйдет передача «Город в твоих руках», посвященная вопросам регистрации и кадастрового учета теплиц.

Начальник отдела государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Московской области Анна Кузнецова расскажет, какие постройки необходимо ставить на государственный кадастровый учет и регистрировать право на них, а также какие объекты недвижимости можно считать капитальными или некапитальными строениями.