Ипотека в Московской области растет три года подряд

Более тысячи машиномест зарегистрированы в Московской области в 2018 году

По итогам 2018 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) зарегистрировало 1089 прав на машиноместа. Машиноместа являются объектами недвижимости, что предполагает соответствующие действия по постановке их на кадастровый учет и государственной регистрации прав. Количество зарегистрированных машиномест на территории Московской области растет. В соответствии с поданными заявлениями на проведение регистрационных действий в 2017 году было зарегистрировано 190 прав на машиноместа. В первом полугодии 2018 года – 462 права, во втором полугодии – 627 прав. Для постановки машиноместа на кадастровый учет и регистрации прав или перехода прав собственности на машиноместо в результате сделки собственники могут обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг или подать документы в электронном виде через официальный сайт Росреестра.

Татьяна Громова подвела итоги работы Управления Росреестра по Московской области на заседании Мособлдумы

Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Московской области (Управление) Татьяна Громова в рамках «Часа территориальных органов федеральных органов исполнительной власти» выступила на заседании Московской областной Думы. Главной темой стали итоги работы Управления в 2018 году. Татьяна Громова сообщила о результатах работы по реализации «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». По итогам 2018 года Управление достигло целевых показателей по отказам и приостановлениям кадастрового учета и регистрации прав. Это одни из основных показателей предоставления государственных услуг Росреестра. В Московской области по итогам 2018 года на одно окно в МФЦ приходится 4 заявления о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете. Это значительно меньше целевого показателя – не более 19, что говорит о высоком уровне доступности оказания услуг Росреестра через подмосковные МФЦ. Значительно сократились и сроки предоставления государственных услуг. Средний фактический срок регистрации права собственности - 5 рабочих дней, целевое значение - 7 дней. Средний фактический срок регистрации прав по заявлениям, поданным через МФЦ, 7 рабочих дней, целевое значение - 9 Также Т. Громова отметила, что за прошедший год Управлением принято 3,2 миллиона заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов подмосковной недвижимости. Это один из самых высоких показателей по стране. С 2018 года на территории Московской области действуют «фабрика электронной регистрации и учета» и «фабрика цифровизации архивов» - пилотные проекты, запущенные в целях повышения доступности оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде. Также Управление в целях пресечения нарушений земельного законодательства продолжает реализовывать полномочия по государственному земельному надзору, повышению эффективности которого способствует активное взаимодействие с местными властями, организующими муниципальный земельный контроль. По итогам 2018 года на территории области выявлено более 4,6 тысячи нарушений земельного законодательства, взыскано с нарушителей 55 миллионов рублей штрафов.

В Подмосковье за последние три года выявлено более 14 тысяч нарушений земельного законодательства

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в рамках выполнения функций по государственному земельному надзору за последние три года выявило на территории Подмосковья 14 594 нарушения земельного законодательства. В 2016 году было выявлено 4 564 нарушения, в 2017 – 5 340 нарушений, в 2018 году 4 690 нарушений. Чаще всего это факты самовольного захвата земельных участков, использование участков не по целевому назначению. В рамках государственного земельного надзора сотрудники Управления проводят выездные проверки и административные обследования. Эффективность проверочных мероприятий за три года значительно выросла, а количество обследований и проверок заметно сократилось. Так, по итогам 2018 года сотрудники Управления провели почти в два раза меньше проверочных мероприятий и административных обследований, чем в 2016 году. Количество проверок с 4,8 тысячи сократилось до 2,6 тысячи, а количество обследований с 3,2 тысячи до 1,7 тысячи. Однако, при этом количество выявленных и пресеченных нарушений законодательства в 2016 и 2018 годах соизмеримы. За нарушения земельного законодательства накладываются штрафы. За три года на нарушителей было наложено штрафов на сумму более 331 миллиона рублей. Кроме того, в ноябре 2018 года была завершена реорганизация подразделений Управления, осуществляющих государственный земельный надзор. Благодаря этому инспекторы Управления осуществляют обследования и проверки на всей территории Московской области с учетом единой правоприменительной практики. Также в 2018 году более 2,1 тысячи материалов о наличии нарушений земельного законодательства поступило в Управление из подмосковных органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия по муниципальному земельному контролю.

116 извещений о продаже доли в праве на подмосковные объекты размещено на сайте Росреестра в 2018 году

Показатели по ипотеке и ДДУ в Московской области сократились по итогам ноября

Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в ноябре внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 21 417 записей об ипотеке. Это на 18% меньше, чем в октябре 2018 года, когда в ЕГРН было внесено 26 199 записей, и на 2% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда было внесено 21 934 записи. Всего за одиннадцать месяцев этого года в ЕГРН внесено 247 862 записи об ипотеке. Это на 2,5% больше, чем за аналогичный период 2017 года (241 801 запись). Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в ноябре, составляет 7 554, что на 6,5 % меньше, чем в октябре 2018 года (8 082 договора) и на 13,2% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда было зарегистрировано 8 702 таких договора. За одиннадцать месяцев 2018 года зарегистрирован 77 371 договор участия в долевом строительстве. Это на 9,7% меньше, чем по итогам ноября 2017 года, когда было зарегистрировано 85 674 договора. В ноябре было зарегистрировано 28 287 прав собственности на земельные участки. Это более чем на 32,7% меньше, чем в октябре текущего года (42 002 прав). Вместе с тем за одиннадцать месяцев 2018 года зарегистрировано немногим более 343 тысячи прав, как и за аналогичный период прошлого года.

Росреестр провел обучающий семинар для подмосковных государственных регистраторов прав по вопросам ипотеки

Почти 200 заявителей обратилось в подмосковный Росреестр в общероссийский день приема граждан

Управлением Росреестра по Московской области (Управление) подведены итоги общероссийского дня приема граждан, который состоялся 12 декабря. Согласно последним данным, учитывающим обращения на личном приеме, в письменном виде, в режиме видео-конференц-связи, аудио-связи и иных видов связи, в аппарате Управления и его территориальных отделах принято 197 заявителей. В прошлом году было зафиксировано 310 обращений. По предварительным данным, именно в Московской области проведено наибольшее количество консультаций граждан по сравнению с остальными Управлениями Росреестра в других регионах Российской Федерации. В ходе консультаций граждан интересовали вопросы государственного кадастрового учета и регистрации прав, государственного земельного надзора, пересмотра результатов кадастровой оценки объектов недвижимости. Всем обратившимся были даны разъяснения и профессиональные консультации. Общероссийские дни приема граждан, приуроченные ко Дню Конституции, проводятся с 2013 года по поручению Президента Российской Федерации. Гражданин во время проведения мероприятия может обратиться в любой орган власти или орган местного самоуправления на территории страны вне зависимости от их компетенции.

В ноябре 2,6 тысячи собственников недвижимости в Подмосковье подали заявления на запрет проведения сделок без их участия

В ноябре 2018 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) по заявлениям 2600 собственников недвижимости в Подмосковье внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметки о запрете на проведение сделок без личного участия. Всего с начала года в Подмосковье внесено в ЕГРН боле 23,1 тысячи таких отметок. В соответствии с заявлениями собственников в ЕГРН вносятся отметки, исключающие возможность проведения сделок в отношении объектов недвижимости на основе доверенностей и иных документов. Возможность наложить запрет на проведение сделок без личного участия у собственников недвижимости появилась с момента вступления в силу Федерального Закона № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятого в 2013 году. Считается, что использование подложных документов один из самых распространенных способов незаконного отчуждения дорогостоящих объектов подмосковной недвижимости. Надежной страховкой от действия мошенников может стать запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия оказывается бесплатно. Обратиться с заявлением можно в любой удобный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области.

Подмосковный Росреестр проводит «Курсы электронной регистрации» для всех желающих

Управление Росреестра по Московской области (Управление) ввело в практику проведение «Курсов электронной регистрации». Первое занятие прошло 5 декабря в аппарате Управления по адресу: Москва, улица Поклонная, дом 13 Участники Курсов научились использовать возможности «Личного кабинета» официального сайта Росреестра и освоили механизмы получения сведений из Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН) в электронном виде с помощью ключа доступа. «Курсы электронной регистрации» организованы в Управлении в целях популяризации электронных сервисов Росреестра и электронного способа подачи документов на государственную регистрацию прав. Занятия проводятся для всех желающих. Так, участие в первом занятии приняли специалисты Управления Федеральной почтовой связи по Московской области филиала ФГУП «Почта России». Управление приглашает всех заинтересованных лиц обращаться для получения методической помощи и записи на «Курсы электронной регистрации» по телефону: 8 (925) 914-92-58.