24 декабря 2021 года, Московская область. Взнос с квадратного метра увеличится
с 9 рублей 7 копеек до 12 рублей.Увеличение стоимости платы за капремонт
в квитанции за среднюю двухкомнатную квартиру в Подмосковье составит чуть
меньше 150 рублей ежемесячно.
«В текущем году вся страна
столкнулась со значительным ростом стоимости строительных материалов. При том,
что рынок сбыта стройматериалов один для области и столицы, лишь благодаря
трехлетним контрактам подрядные организации Подмосковья смогли равномерно
распределить финансирование и закупку материалов и, соответственно, провести
плановые работы. Хотя, следует признать, небольшой сдвиг в производстве работ
все же произошел», - отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
Стоит начать с того, что взнос на
капремонт в Подмосковье не повышался более трех лет. Если сравнить с Москвой,
то тариф там в 2 раза больше, чем на территории Московской области. На текущий
момент взнос на капремонт в Подмосковье ниже, чем, например, в Воронежской,
Рязанской, Липецкой, Тульской, Новгородской, Пензенской, Ростовской,
Вологодской, Оренбургской и Архангельской областях. По центральному
федеральному округу Московская область занимает 13 место из 18.
«Пандемия
также внесла значительные корректировки в ход производства работ в части рынка
рабочей силы и увеличения стоимости самих работ и комплектующих.Несмотря
на все сложности, темпы и планы проведения капитального ремонта многоквартирных
домов работ в Подмосковье не существенно изменились», - отметил министр
жилищно-коммунального хозяйства Антон Велиховский.
Стоит обратить внимание на то, что
чем выше взнос на капремонт, тем выше плановый сбор средств. Соответственно,
больше домов можно будет отремонтировать в краткосрочной перспективе.
Грамотные собственники
многоквартирных домов уже осознали выгоду от проведенного капитального ремонта.
Свежий анализ показывает, что стоимость жилья в домах Подмосковья, где проведен
капитальный ремонт, увеличивается на 10-15%, а порой и на 25%.
Одним из самых дорогостоящих видов
работ в рамках программы капремонта является замена лифтового оборудования.
Лифт относится к средствам повышенной опасности. Таким образом, обязанность
замены аварийных лифтов или лифтов с истекающим сроком эксплуатации продиктована
требованием закона и призвана обеспечить безопасность жизни и здоровья жителей.
Но немногие задумываются о стоимости замены лифта.
Полная замена одного пассажирского
лифта грузоподъемностью 400 кг в 9-ти этажном доме достигает 3 млн рублей. Следовательно,
если заменить все лифты в доме, то это окажется существенной дополнительной финансовой
нагрузкой на всех собственников. А ведь есть и другие виды работ, которые
необходимо произвести, например, ремонт кровли, утепление фасада или ремонт
инженерных коммуникаций.
Все эти и иные факторы повлияли на
принятие Правительством Московской области решения об увеличении взноса на
капитальный ремонт до 12 рублей за метр квадратный в 2022 году.
Справочно: программа капитального
ремонта многоквартирных домов реализуется с 2014 года и на текущий момент
выполнена более чем на треть. Всего в региональную программу включено 44 тыс.
многоквартирных домов и уже отремонтировано 14250 МКД. В результате
проведенных работ жилищные условия улучшены у более чем 2 миллионов
подмосковных жителей.
В рамках реализации региональной
программы капитального ремонта производится ремонт фасадов, кровли, замена
инженерных систем, ремонт систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений,
фундаментов, устанавливаются общедомовые узлы учета потребления коммунальных
ресурсов и полностью меняется устаревшее лифтовое оборудование.
Ознакомиться
с адресным перечнем домов, где будет проведен капитальный ремонт жители
Подмосковья могут на сайте Фонда капитального ремонта Московской области по
ссылкеhttp://fkr-mosreg.ru/.
#Шаховская #гоШаховская #нашеПодмосковье #городскойокругШаховская #новостиШаховская #ЗимаВПодмосковье