Защита прав дачников и садоводов – отдельное и значимое направление в сфере правозащитной деятельности

В Государственной Думе рассмотрели поправки в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В своём комментарии депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия» Сергей Колунов дал пояснения по принятым в 1-м чтении поправкам:
– Данный законопроект подготовлен по инициативе Правительства РФ. Из ряда предложенных поправок я бы выделил следующую: «закрепить возможность передачи имущества общего пользования в собственность ресурсоснабжающих организаций». Очень важный момент, на котором необходимо заострить особое внимание.
Прежде всего, следует пояснить, что в соответствии с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к имуществу общего пользования отнесены земельные участки и сооружения (электро-, газо-, водоотведения), расположенные в границах территорий садоводческих или огороднических товариществ.
В среднем по Российской Федерации количество садоводческих и огороднических некоммерческих организаций: электрифицировано – почти 100%, централизованное водоснабжение - порядка 20%; газифицировано – 12-15%; водоотведение – менее 5%.
При этом в жилых домах на территории садоводческих товариществах на постоянной основе проживает не менее 20% собственников. В Подмосковье данный показатель выше.
Имущество общего пользования, располагаемое в границах некоммерческих организаций, а также линии электропередач, газо- и трубопроводы, генерирующие и водоснабжающие подстанции, де-факто являются единым объектом и взаимосвязаны как физически, так и технологически. Они должны рассматриваться как единая собственность. А это обеспечивает надежность, качественное обслуживание и ремонт, что предусмотрено ст.133.1 ГК РФ «Единый недвижимый комплекс».
Передача имущества общего пользования ресурсоснабжающим организациям связана с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности, а это де юре обеспечит технологическую ответственность.
Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Семёнова отметила:
– Московская область – регион с активно развивающимся сектором садоводства и огородничества. Подмосковные дачи – это особые культура и традиции. Поэтому соблюдение прав владельцев подобной собственности – одно из направлений в сфере право защиты. Предлагаемая поправка снимает с членов садоводческих и огороднических организаций обязанность по оплате налога на имущество ресурсоснабжающих организаций (2,2% от кадастровой стоимости).

Исполнителям по госконтрактам отменят штрафы

Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Семёнова дала свою оценку ситуации в бизнес-сфере: «В ответ на санкции Запада Правительство РФ реагирует комплексными мерами поддержки отечественного бизнеса».
Депутат Государственной Думы, член Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уточнил: «Правительство системно вводит инструменты поддержки бизнеса. Наш ответ на западные санкции – помощь собственным предприятиям. Важно, что каждая новая правительственная мера затрагивает абсолютные разные направления бизнеса. Так, исполнители по госконтрактам будут освобождены от штрафов в связи с введенными санкциями. Минфин РФ направил правительственные директивы госкомпаниям, в которых определил особенности исполнения договоров в условиях введенных санкций. Теперь компании с госучастием не смогут применять в текущем году к поставщикам штрафные санкции за неисполнение договоров в связи с введением санкций. Кроме того, они должны обеспечить возможность изменить условия таких договоров».

Правительство РФ поддержало ипотечных заёмщиков

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о максимальных размерах займов, по которым граждане вправе обращаться в банки за предоставлением «кредитных каникул». Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних санкций. «Права на жильё – одно из базовых. Поддерживаю абсолютно правильную и необходимую в реалиях сегодняшнего дня меру Правительства РФ», – отметила Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Семёнова.
Депутат Государственной Думы от Подмосковья, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил: «Ипотеку, как отдельное направление кредитования граждан, необходимо поддержать. Речь идёт как о новых займах, так и о тех, которые были получены до санкционных мер. Правительство РФ начало работу по ратификации «пакетов» поддержки граждан и бизнеса. Важно, что заявленные накануне мероприятия приобретают конкретные формулировки».
Омбудсмен рассказала, что с введением ограничительных меры, связанных с Covid-19, сама Уполномоченный и её представители на местах получили большое количество обращений, связанных именно с ипотекой.
«Люди звонили на нашу «горячую линию», обращались письменно. Многие начали переживать ещё до реального снижения собственных доходов. Правительство и Президент приняли правильное решение – ввели кредитные каникулы. Дали гражданам время приспособиться к новым условиям. В сегодняшней ситуации данная мера – это по сути уже отработанный инструмент, знакомый и банкам, и многим заёмщикам. Эта мера снизит градус переживаний и волнений, позволит переформатировать свои доходы, пересмотреть ситуацию с собственным бизнесом и работой. Это именно тот вариант, когда время работает на потребителя», – пояснила Екатерина Семёнова.
В части кредитных каникул по ипотечным займам Сергей Колунов уточнил:
«Все договоры ипотеки, заключенные до 1 марта, подпадают под условия льготных ипотечных каникул. Главное – подтвердить, что доход заёмщика снизился на 30 и более процентов. Отсрочку по платежам можно получить на срок до 6 месяцев. Есть ограничения по суммам ипотеки: для Москвы – это 6 млн рублей, для Подмосковья, Санкт-Петербурга и Дальневосточного Федерального округа – 4 млн рублей, для остальных регионов – 3 млн. Напомню, что подобная мера уже была использована в период пандемии – для поддержки тех ипотечных заёмщиков, чьи доходы резко сократились. Каникулы предоставлялись также на срок 6 месяцев.
Абсолютно правильный и ожидаемый шаг со стороны Правительства РФ. За 6 месяцев у граждан будет время приспособиться к новым условиям.
Добавлю, что ключевая доля продаж новых квартир приходится на ипотеку. Для поддержания строительной индустрии, в качестве одной из мер, необходимо рассмотреть снижение процентной ставки. Напомню, что благодаря мерам, принятым Правительством РФ в период ковидных ограничений, – строительный сектор смог выжить, сохранить темпы застройки, рабочие места, объёмы налоговых платежей».

Защита прав потребителей требует консолидации сил различных ведомств

15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей. В этом году он посвящен справедливым цифровым финансовым услугам. Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Семёнова напомнила о важности соблюдения правил безопасности при использовании различных финансовых инструментов – от банкоматов и платежных терминалов до онлайн-банкинга.
По информации омбудсмена Подмосковья, в ходе приёмов граждан в муниципальных образованиях представителями и сотрудниками аппарата Уполномоченного заявителями нередко затрагиваются проблемы в банковской сфере.
«Как показывает анализ обращений о нарушении прав потребителей при оказании финансовых услуг, их структура и содержание на протяжении последних лет практически не меняются, – отмечает Екатерина Семёнова. – В основном обращения касаются деятельности кредитных организаций, допускавших, по мнению граждан, нарушения в сфере потребительского и ипотечного кредитования, в том числе по вопросам: реструктуризации долга по кредитным обязательствам; незаконного списания денежных средств со счетов; предъявления требований о погашении задолженности по кредиту, который гражданином не оформлялся».
Омбудсмен констатирует: зачастую пожилые люди становятся жертвами мошенников, пытающихся получить доступ к их банковским сбережениям. Для профилактики такого вида киберпреступности аппаратом Уполномоченного совместно с правоохранительными органами используются различные формы информирования населения: правовые марафоны для пенсионеров, лекции, круглые столы, консультации, личные беседы, разъяснительная работа при рассмотрении обращений. С целью повышения правовой грамотности жителей в области потребительских прав регулярно выпускаются информационные брошюры и буклеты.
«Просветительская работа, встречи с населением проводятся в том числе совместно с Управлением Роспотребнадзора по Московской области, – подчеркивает Екатерина Семёнова. – И эта деятельность даёт эффект. Письменных обращений и жалоб в связи с нарушением потребительских прав становится все меньше. Так, в 2021 году к нам поступило 123 обращения. В основном заявители звонили по телефону – для получения дополнительных консультаций».
Уполномоченный обратила внимание, что сейчас потребители столкнулись с новым вызовом: их права оказались ущемленными из-за действий ряда иностранных компаний, которые покидают российский рынок и в одностороннем порядке прекращают взаимодействие с потребителями.
«Считаю крайне важной инициативу Роспотребнадзора об организации работы внеплановой всероссийской «горячей линии» для таких пострадавших», – сказала подмосковный омбудсмен.
«Горячая линия» работает бесплатно по телефону Единого консультационного центра Роспотребнадзора 8 800 555-49-43 в круглосуточном режиме. Специалисты этого ведомства консультируют по всем возникающим вопросам, помогают готовить претензии и исковые заявления по особо сложным ситуациям.
«Мы также традиционно готовы помогать потребителям в защите их прав. Все формы нашей обратной связи задействованы для удобства получения консультационно-правовой поддержки», – заверила Екатерина Семёнова.

Екатерина Семёнова встретилась со студентам МГЮА им. Кутафина

Будущие юристы узнали о роли института Уполномоченного по правам человека в системе прав Российской Федерации, принципах организации государственной правозащиты и системе  взаимодействия региональных омбудсменов с федеральным Уполномоченным. Через презентационные материалы была рассмотрена правозащитная деятельность  Уполномоченного по правам человека в Московской области в разрезе категорий прав граждан.
Комментарий Уполномоченного по правам человека в Московской области Екатерины Семёновой:
Встречи со студентами одного из лучших специализированных вузов России становятся нашей общей, доброй традицией.
Важно, что будущие юристы, адвокаты, сотрудники системы правоохранительных органов уже на первом курсе погружаются в тему соблюдения прав человека.
Молодых людей всегда интересуют живые примеры, реальные ситуации. И в этом плане я полностью поддерживаю руководство вуза, которое приглашает действующих практиков.
Таким образом, студенты уже на первом курсе имеют возможность познакомиться с настоящей правовой проблематикой, разобрать реальные жизненные ситуации.
В этот раз на моей лекции  студенты больше всего задавали вопросы о ресоциализации бывших заключенных.
По итогам лекции стало понятно, что наши встречи нужно проводить чаще. Планирую вместе с руководством вуза и УФСИН по Московской области организовать совместные посещения исправительных учреждений нашего региона.

В пресс-центре Регионального информационного агентства Московской области (РИАМО) состоялся брифинг уполномоченного по правам человека в Московской области

Екатерина Семёнова отметила хорошую организацию приёма эвакуированных жителей ЛНР и ДНР в Подмосковье
В пресс-центре Регионального информационного агентства Московской области (РИАМО) состоялся брифинг уполномоченного по правам человека в Московской области Екатерины Семёновой. Тема встречи с журналистами: «Соблюдение прав жителей ДНР и ЛНР, размещенных на территории Московской области».
В ходе мероприятия омбудсмен Подмосковья отметила хорошую организацию приема и размещения прибывших граждан народных республик. Сейчас на территории Подмосковья находится 1334 человека, из них 669 – дети. Много пожилых людей. Люди размещены в семи центрах временного приема. В случае необходимости им оказывается помощь в оформлении и восстановлении необходимых документов. Омбудсмен уточнила, что из 253 граждан ДНР и ЛНР, указавших профессии, порядка 200 человек изъявили желание получить работу. Дети уже посещают детские сады и школы, другие учебные заведения.
Жители России изъявляют желание усыновить детей-сирот из Луганской и Донецкой народных республик, которые сейчас находятся в Подмосковье, сообщила Екатерина Семёнова.
«В первые же дни к нам стали обращаться родители, которые знали, <…> что на территорию России прибыли дети-сироты», – рассказала она.
По словам омбудсмена, процедуры усыновления и опеки планируют упростить, чтобы россияне могли оформить документы, не выезжая в ЛДНР.
Екатерина Семёнова уточнила, что в область прибыли 36 человек, которые имеют инвалидность. Из них документы об инвалидности имеют 29 человек. Сейчас стоит задача оперативно восстановить эти документы. Уполномоченный  также рассказала о проекте реабилитации для детей из Донбасса, который уже три года реализуется в Подмосковье  на базе центра «Созвездие» в Красногорске.
Большинство людей, которые находятся в пунктах временного размещения, хотят получить российское гражданство, – отметила Уполномоченный.  По ее словам,  после многочисленных обращений региональных правозащитников федеральный омбудсмен предложила правительству и руководству силовых структур  РФ ускорить процедуру получения гражданства. Для чего пригласить для работы в подразделениях Главного управления по вопросам миграции МВД России  в местах размещения  граждан ДНР и ЛНР представителей миграционных служб Луганской и Донецких народных республик.  Это предложение поддержано нашими коллегами из ДНР и ЛНР, отметила Екатерина Семёнова.
Подмосковный омбудсмен рассказала, что на территории Московской области для помощи жителям ЛНР и ДНР организовано 130 пунктов сбора гуманитарной помощи.
«Наши люди готовы последним поделиться. Пенсионеры, которые живут только на пенсию, приносят едва ли не последние продукты и вещи. Это качество нашей широкой русской души – не жалеть ничего для помощи тем, кому реально плохо», – заключила Екатерина Семёнова. 
НАША СПРАВКА
Права граждан, прибывших на территорию России из Украины, ДНР и ЛНР, закреплены на законодательном уровне. В новом разделе «Протяни руку помощи» на официальном сайте Уполномоченного по правам человека в Московской области размещена подробная информация о мерах помощи людям, покинувшим места проживания в экстренном и массовом порядке, по таким жизненно важным вопросам как пенсионное обеспечение, медицинская помощь, трудоустройство, образование детей.

В Шаховской обсудили права граждан, прибывших на территорию России из Луганской и Донецкой республик

25 февраля представитель Уполномоченного по правам человека в Московской области в городских округах Лотошино и Шаховская Елена Ильина провела Круглый стол о порядке реализации прав граждан, прибывших на территорию России из Донецкой и Луганской народных республик.

В мероприятии приняли участие начальник Шаховского управления социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области Елена Гусева, заместитель главы администрации городского округа Шаховская Елена Шишелина и представители окружного управления образования.

Правозащитник Елена Ильина рассказала об алгоритме работы с беженцами в Московской области. По вопросам размещения и выявления текущих потребностей эвакуированных граждан организовано плотное взаимодействие с миграционной службой, МЧС, территориальными органами социальной защиты населения и администрациями муниципалитетов.

Участники Круглого стола обсудили реализацию прав беженцев на получение единовременной материальной помощи, пенсионное обеспечение, труд, образование и порядок оказания медицинской помощи.

Совместная «Горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области пройдет 19 января 2022 года

Совместная «Горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области пройдет 19 января 2022 года.

19 января с 11.00 до 13.00 часов состоится совместная «Горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области на тему: «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

На горячей телефонной линии граждане смогут задать вопросы по следующим направлениям:

- какие организации наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости на территории Московской области,

- применение вновь рассчитанной кадастровой стоимости объектов недвижимости,

- кто предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости,

- порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в рамках действующего законодательства,

- где находится и как функционирует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,

- проведение работ по государственной кадастровой оценке в отношении земельных участков, расположенных на территории Московской области

в 2022 году.

Ждем ваших звонков по телефону: 8 (495) 223-45-41!

«В 2022 году продолжится практика оказания правовой помощи гражданам по вопросам в сфере недвижимости и другим темам, входящим в компетенцию Управления Росреестра по Московской области и Кадастровой палаты региона.

Проведение консультаций от специалистов, осуществляющих государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, а также предоставление сведений из ЕГРН, востребовано у граждан и профессиональных участников рынка недвижимости», - отметила руководитель Управления Светлана Зайцева».

Рабочая встреча правозащитника в администрации городского округа Шаховская

14 декабря прошла рабочая встреча представителя Уполномоченного по правам человека в Московской области в городских округах Лотошино и Шаховская Елены Ильиной с первым заместителем главы администрации - начальником финансового управления городского округа Шаховская Ольгой Дементьевой.

Участники встречи обсудили результаты проведения публичных слушаний по проекту бюджета городского округа Шаховская на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов, состоявшихся 13 декабря в режиме видео-конференц-связи.

По информации Ольги Дементьевой в администрацию округа поступили предложения по изменению проекта бюджета от Контрольно-счетной палаты городского округа Шаховская и финансового управления администрации. Все предложения будут представлены Совету депутатов округа и рассмотрены при утверждении бюджета городского округа Шаховская на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов.

Правозащитник Елена Ильина отметила, что в соответствии с требованиями к проведению публичных слушаний жители городского округа Шаховская были информированы о проведении мероприятия. Итоги публичных слушаний оперативно размещены на официальном сайте администрации городского округа Шаховская.

В ходе проведения встречи Ольга Дементьева ознакомилась с изданиями Библиотеки Уполномоченного по правам человека в Московской области и подчеркнула практическое значение буклетов «Инициативное бюджетирование - форма участия граждан в местном самоуправлении», «Самообразование в сфере финансов» для повышения финансовой грамотности граждан.

Всероссийский единый урок «Права человека»

Всероссийский единый урок «Права человека» проведен для учащихся всех школ городских округов Лотошино и Шаховская

С 10 по 14 декабря представитель Уполномоченного по правам человека в Московской области в городских округах Лотошино и Шаховская Елена Ильина организовала проведение Всероссийского единого урока «Права человека» для учащихся всех образовательных учреждений округов.

В проведении уроков принимали участие классные руководители и социальные педагоги общеобразовательных школ, а также сотрудники Лотошинской и Шаховской центральных библиотек.

Правозащитник Елена Ильина представила презентацию о конституционных правах и свободах человека, их защите уполномоченными по правам человека в Российской Федерации. Большой интерес у учащихся вызвала классификация прав, свобод и обязанностей человека и гражданина.

В едином уроке «Права человека» в 11-ти общеобразовательных школах городского округа Шаховская приняли участие 1048 обучающихся 1-11 классов. В семи школах городского округа Лотошино - 1100 учащихся. В Лотошинской и Шаховской центральных библиотеках были проведены занятия «Права человека и Конституция РФ» для 50-ти школьников 4-7 классов.

14 декабря в Шаховской детской библиотеке для участников клуба «Ровесник», в рамках Всероссийского единого урока «Права человека», прошёл турнир знатоков права «Чтим традиции, соблюдаем законы». Участники познакомились с историей создания Конституции, с её структурой, с правами и обязанностями граждан России, с историей возникновения символов нашей страны и закрепили свои знания в интеллектуальной игре.

В ходе проведения всех мероприятий были успешно использованы материалы, подготовленные сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в Московской области.