Правительство РФ поддержало ипотечных заёмщиков

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о максимальных размерах займов, по которым граждане вправе обращаться в банки за предоставлением «кредитных каникул». Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних санкций. «Права на жильё – одно из базовых. Поддерживаю абсолютно правильную и необходимую в реалиях сегодняшнего дня меру Правительства РФ», – отметила Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Семёнова.
Депутат Государственной Думы от Подмосковья, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил: «Ипотеку, как отдельное направление кредитования граждан, необходимо поддержать. Речь идёт как о новых займах, так и о тех, которые были получены до санкционных мер. Правительство РФ начало работу по ратификации «пакетов» поддержки граждан и бизнеса. Важно, что заявленные накануне мероприятия приобретают конкретные формулировки».
Омбудсмен рассказала, что с введением ограничительных меры, связанных с Covid-19, сама Уполномоченный и её представители на местах получили большое количество обращений, связанных именно с ипотекой.
«Люди звонили на нашу «горячую линию», обращались письменно. Многие начали переживать ещё до реального снижения собственных доходов. Правительство и Президент приняли правильное решение – ввели кредитные каникулы. Дали гражданам время приспособиться к новым условиям. В сегодняшней ситуации данная мера – это по сути уже отработанный инструмент, знакомый и банкам, и многим заёмщикам. Эта мера снизит градус переживаний и волнений, позволит переформатировать свои доходы, пересмотреть ситуацию с собственным бизнесом и работой. Это именно тот вариант, когда время работает на потребителя», – пояснила Екатерина Семёнова.
В части кредитных каникул по ипотечным займам Сергей Колунов уточнил:
«Все договоры ипотеки, заключенные до 1 марта, подпадают под условия льготных ипотечных каникул. Главное – подтвердить, что доход заёмщика снизился на 30 и более процентов. Отсрочку по платежам можно получить на срок до 6 месяцев. Есть ограничения по суммам ипотеки: для Москвы – это 6 млн рублей, для Подмосковья, Санкт-Петербурга и Дальневосточного Федерального округа – 4 млн рублей, для остальных регионов – 3 млн. Напомню, что подобная мера уже была использована в период пандемии – для поддержки тех ипотечных заёмщиков, чьи доходы резко сократились. Каникулы предоставлялись также на срок 6 месяцев.
Абсолютно правильный и ожидаемый шаг со стороны Правительства РФ. За 6 месяцев у граждан будет время приспособиться к новым условиям.
Добавлю, что ключевая доля продаж новых квартир приходится на ипотеку. Для поддержания строительной индустрии, в качестве одной из мер, необходимо рассмотреть снижение процентной ставки. Напомню, что благодаря мерам, принятым Правительством РФ в период ковидных ограничений, – строительный сектор смог выжить, сохранить темпы застройки, рабочие места, объёмы налоговых платежей».

ВЕСЕННЕЕ НАСТРОЕНИЕ

В выходные 13 марта в городском парке аттракционов г.о. Шаховская состоялась концертная программа «Весеннее настроение»,подготовленная коллективом МБУК «Белоколпский СДК». Хотя на улице лежит пушистый снежок, дыхание весны чувствуется все явственнее. Уходят пасмурные дни, все ярче светит солнце, шире улыбки прохожих. А когда на сцену выходят артисты и поют – что может быть прекраснее этого! Хорошее настроение обеспечено! И, действительно, получился чудесный праздник. В концертной программе прозвучали эстрадные и народные песни в исполнении Вокальной группы «Колпяна», Дуэта «Шарм», дуэта «Сестры», а также участников клуба любителей эстрадной песни «Зажигай» - О.Даниловой, А.Твердохлебовой, В.Аксеновской и О.Данилиной. Нарядные и красивые, они с удовольствием выходили на сцену и исполняли свои любимые песни . Несомненно, концерт, наполненный самыми светлыми, добрыми чувствами, подарил всем зрителям заряд положительных эмоций и весеннего, солнечного настроения. А наградой артистам стали бурные, продолжительные аплодисменты благодарных зрителей.

Уважаемые налогоплательщики

Межрайонная ИФНС России № 19 по Московской области (далее - Инспекция) сообщает, что в Инспекции создан территориальный ситуационный центр для ежедневного мониторинга обращений налогоплательщиков, связанных с проблемами ведения бизнеса, ухудшением показателей финансово-хозяйственной деятельности, а также предложений по востребованным мерам поддержки бизнеса в текущих экономических условиях.
При подаче обращения необходимо подробно отразить следующие сведения о показателях финансово-хозяйственной деятельности:
- охарактеризовать текущую экономическую ситуацию и перечислить
все основные проблемы в финансово-хозяйственной деятельности и во взаимоотношениях с контрагентами, возникшие в текущих экономических условиях,
- дать оценку конкретных негативных тенденций в текущей деятельности, в том числе оценку уровня сокращения выручки, сокращения персонала, оценку роста задолженности по всем обязательствам, оценку снижения уровня заработной платы,
- описать дальнейшие ожидаемые последствия и риски в финансово-хозяйственной деятельности, а также сообщить о принимаемых мерах
по минимизации последствий таких рисков,
- сообщить о мерах поддержки, в которых в наибольшей степени нуждается организация (индивидуальный предприниматель) для продолжения деятельности и сохранения финансовой устойчивости.
Информация предоставляется налогоплательщиком в добровольном порядке на адрес электронной почты Инспекции, через Личный кабинет, по телекоммуникационным каналам связи и посредством почтовой связи на бумажных носителях.

Внимание налогоплательщики

22 марта и 20 апреля 2022 года
Межрайонная ИФНС России №19 по Московской области организует для физических лиц телефонную «горячую линию» со специалистами инспекции.
Консультацию о порядке подачи налоговой декларации о доходах физических лиц по форме 3-НДФЛ можно получить по телефонам:
8 (49636) -2-10-13
8 (49636) -2-54-91
Время работы «горячей линии» – с 9-00 до 17-00.

Внимание налогоплательщики

Квалифицированную электронную подпись (далее – КЭП) можно получить в любых территориальных налоговых инспекциях разными способами.
Подготовить и направить заявление на выпуск квалифицированного сертификата можно через Личный кабинет налогоплательщика – физического лица (раздел Жизненные ситуации – Нужна квалифицированная электронная подпись), также через сервис «Онлайн-запись на приём в Инспекцию» и при личном приеме в операционном зале обслуживания налогоплательщиков без предварительной записи.
Кто может обратиться за получением квалифицированного сертификата в удостоверяющий центр ФНС России?
-юридическое лицо (лицо, имеющее право действовать без доверенности);
-индивидуальный предприниматель;
-нотариус.
Что необходимо для получения квалифицированного сертификата?
-Документ, удостоверяющий личность;
-СНИЛС;
-USB-носитель ключевой информации (токен) для записи квалифицированного сертификата и ключа электронной подписи, сертифицированный ФСТЭК России или ФСБ России.
Приобрести носитель ключевой информации можно у дистрибьюторов производителей и в специализированных интернет-магазинах. Можно использовать имеющиеся носители ключевой информации при наличии действующего сертификата соответствия ФСТЭК России или ФСБ России на этот носитель.

Ответы на наиболее частые вопросы, касающиеся применения налоговых льгот

Вопрос: Когда ИП на УСН лучше заявлять о льготах по имуществу? До окончания года или когда год закончится?
Ответ: Согласно п. 3 ст. 346.11 Кодекса применение УСН индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 Кодекса).
Порядок предоставления указанной налоговой льготы установлен п. 6 ст. 407 Кодекса и не определяет какой-либо срок для направления заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу (далее - заявление), а также не связывает возможность подачи заявления с обязательным истечением налогового периода по налогу.
Необходимо учитывать, что в соответствии с абз. 2 п. 6 ст. 407 Кодекса рассмотрение заявления осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному п. 3 ст. 361.1 Кодекса.
Пунктом 3 ст. 361.1 Кодекса установлено, что по результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе от предоставления налоговой льготы. В уведомлении должны содержаться основания предоставления налоговой льготы и периоды, применительно к которым предоставляется налоговая льгота.
Таким образом, по результатам рассмотрения заявления для предоставления налоговой льготы в соответствии с п. 3 ст. 346.11, п. 3 ст. 361.1, п. 6 ст. 407 Кодекса налоговый орган должен располагать сведениями, подтверждающими использование имущества - объекта налогообложения для предпринимательской деятельности за указанный в заявлении срок предоставления налоговой льготы. Подтвердить фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности за периоды времени, не прошедшие на момент рассмотрения заявления, представляется затруднительным.
Основание: Письмо ФНС России от 29.11.2021 № БС-3-21/7821@ «О периоде предоставления ИП, применяющему УСН, льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности».
Вопрос. Какие льготы предусмотрены для лиц предпенсионного возраста?
Ответ. Лицам предпенсионного возраста предоставляются льготы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.
К лицам предпенсионного возраста по общему правилу относятся граждане, у которых срок до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначаемую досрочно, составляет не более пяти лет. При этом общеустановленный пенсионный возраст в 2021 г. - 63 года для мужчин и 58 лет для женщин (Примечание к ст. 144.1 УК РФ; п. 2 ст. 5 Закона от 19.04.1991 N 1032-1; Приложение к Письму Минтруда России от 18.12.2018 N 21-2/10/П-9349).
В целях предоставления налоговых льгот к лицам предпенсионного возраста относят граждан, которые достигли пенсионного возраста, установленного законодательством на 31.12.2018, - 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), при условии, что они не относятся к категории лиц, претендующих на досрочное назначение страховой пенсии по старости, или не являются государственными служащими. Для госслужащих предпенсионный возраст в данном случае составляет 61 год для мужчин и 56 лет для женщин (пп. 9 п. 5 ст. 391, пп. 10.1 п. 1 ст. 407 Кодекса; Письмо Минтруда России № 21-2/10/П-9349; Письмо ФНС России от 28.01.2021 № БС-4-21/947@).
Вопрос. Предоставляется ли льгота по налогу на имущество физических лиц инвалидам III группы.
Ответ. Статьей 407 Кодекса предусмотрены категории налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу по налогу, к числу которых не относятся инвалиды III группы инвалидности.
Вместе с тем необходимо учитывать, что согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 407 Кодекса к категории лиц, имеющих право на налоговую льготу по налогу, отнесены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (в частности, статьей 9 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях» определено, что право на страховую или социальную пенсию имеют граждане, признанные инвалидами III группы, и т.д.).
С учетом изложенного на федеральном уровне налоговые льготы по налогу могут применяться в отношении лиц, признанных инвалидами III группы, в случае, если они одновременно являются пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.
Основание: Письмо Минфина России от 31.08.2021 № 03-05-06-01/70139.
Вопрос. Допустимо ли применять налоговые льготы при исчислении и уплате авансовых платежей по транспортному и (или) земельному налогам (далее – налоги) в течение налогового периода в случае, если заявление о льготе в этом налоговом периоде в налоговый орган не представлено?
Ответ: Положения глав 28 "Транспортный налог" и 31 "Земельный налог" Кодекса не связывают уплату авансовых платежей по налогам и применение налоговых льгот с обязательным представлением заявления о льготе в течение какого-либо определенного периода.
Необходимо понимать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 363 и пунктом 5 статьи 397 Кодекса, начиная с 01.01.2021, в целях обеспечения полноты уплаты налогов налоговые органы передают (направляют) налогоплательщикам (их обособленным подразделениям) по истечении соответствующего налогового периода сообщения об исчисленных налоговыми органами суммах налогов (далее – Сообщение).
Сообщение составляется на основе информации, имеющейся у налогового органа, в т.ч. результатов рассмотрения заявления о льготе.
Таким образом, если налоговый орган на дату составления Сообщения не обладает информацией о предоставленной налоговой льготе, в Сообщение будут включены суммы исчисленных налогов без учета налоговых льгот. В дальнейшем, в соответствии с пунктом 6 статьи 363 и пунктом 5 статьи 397 Кодекса налогоплательщик вправе представить в налоговый орган пояснения и (или) документы, подтверждающие обоснованность применения налоговых льгот, в частности, заявление о льготе за соответствующий период.
Если по итогам рассмотрения налоговым органом пояснений и (или) документов будет выявлена недоимка по налогам (например, в связи с тем, что налогоплательщик не представлял в налоговый орган заявление о льготе либо получил сообщение об отказе от предоставления налоговой льготы, при этом фактически учитывал налоговую льготу, и это привело к занижению суммы уплаченного налога) налоговый орган принимает меры по взысканию недоимки (пункт 7 статьи 363, пункт 5 статьи 397 Кодекса).
Вопрос. Какие льготы предусмотрены для военнослужащих, уволенных с военной службы?
Ответ. Граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на ней, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия, не уплачивают налог на имущество в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, находящегося в их собственности и не используемого ими в предпринимательской деятельности. Льгота не применяется в отношении имущества, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб., за исключением гаражей и машино-мест в таких объектах (пп. 7, 11 п. 1, п. п. 2, 3, 5 ст. Кодекса).
Право на данную льготу предоставлено следующим гражданам:
-уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на ней, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
-уволенным с военной службы или призывавшимся на военные сборы, выполнявшим интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.
В отношении льготы по земельному налогу отметим следующее.
Пенсионеры, в том числе военные, получающие назначенные в установленном порядке пенсии, имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (пп. 8 п. 5, п. 6.1 ст. 391 Кодекса).
При этом к числу лиц, имеющих право на данную льготу, не отнесена категория "граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе".

Мультвикторина «По следам сказочных героев»

Кто не любит мультфильмы? Мультфильмы любят все! Юные читатели Раменской сельской библиотеки рассказывали о своих любимых мультфильмах и мультперсонажах, дружно разгадывали загадки, отвечали на вопросы сказочной викторины, приняли участие в конкурсах "Мой самый-самый", "Чей это портрет?", дружно напевали вместе с мультяшными героями песенки.

Защита прав потребителей требует консолидации сил различных ведомств

15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей. В этом году он посвящен справедливым цифровым финансовым услугам. Уполномоченный по правам человека в Московской области Екатерина Семёнова напомнила о важности соблюдения правил безопасности при использовании различных финансовых инструментов – от банкоматов и платежных терминалов до онлайн-банкинга.
По информации омбудсмена Подмосковья, в ходе приёмов граждан в муниципальных образованиях представителями и сотрудниками аппарата Уполномоченного заявителями нередко затрагиваются проблемы в банковской сфере.
«Как показывает анализ обращений о нарушении прав потребителей при оказании финансовых услуг, их структура и содержание на протяжении последних лет практически не меняются, – отмечает Екатерина Семёнова. – В основном обращения касаются деятельности кредитных организаций, допускавших, по мнению граждан, нарушения в сфере потребительского и ипотечного кредитования, в том числе по вопросам: реструктуризации долга по кредитным обязательствам; незаконного списания денежных средств со счетов; предъявления требований о погашении задолженности по кредиту, который гражданином не оформлялся».
Омбудсмен констатирует: зачастую пожилые люди становятся жертвами мошенников, пытающихся получить доступ к их банковским сбережениям. Для профилактики такого вида киберпреступности аппаратом Уполномоченного совместно с правоохранительными органами используются различные формы информирования населения: правовые марафоны для пенсионеров, лекции, круглые столы, консультации, личные беседы, разъяснительная работа при рассмотрении обращений. С целью повышения правовой грамотности жителей в области потребительских прав регулярно выпускаются информационные брошюры и буклеты.
«Просветительская работа, встречи с населением проводятся в том числе совместно с Управлением Роспотребнадзора по Московской области, – подчеркивает Екатерина Семёнова. – И эта деятельность даёт эффект. Письменных обращений и жалоб в связи с нарушением потребительских прав становится все меньше. Так, в 2021 году к нам поступило 123 обращения. В основном заявители звонили по телефону – для получения дополнительных консультаций».
Уполномоченный обратила внимание, что сейчас потребители столкнулись с новым вызовом: их права оказались ущемленными из-за действий ряда иностранных компаний, которые покидают российский рынок и в одностороннем порядке прекращают взаимодействие с потребителями.
«Считаю крайне важной инициативу Роспотребнадзора об организации работы внеплановой всероссийской «горячей линии» для таких пострадавших», – сказала подмосковный омбудсмен.
«Горячая линия» работает бесплатно по телефону Единого консультационного центра Роспотребнадзора 8 800 555-49-43 в круглосуточном режиме. Специалисты этого ведомства консультируют по всем возникающим вопросам, помогают готовить претензии и исковые заявления по особо сложным ситуациям.
«Мы также традиционно готовы помогать потребителям в защите их прав. Все формы нашей обратной связи задействованы для удобства получения консультационно-правовой поддержки», – заверила Екатерина Семёнова.

Мастер-класс «Прихватка»

В Новоникольском СДК прошел мастер-класс по пошиву прихватки, который провела Гребёнкина Ирина Валерьевна. Дети проявили большой интерес к пошиву на швейной машинке. Каждый попробовал свои силы в этой сфере остался под хорошими впечатлениями. Дети забрали свои изделия с собой для того, чтобы вручить их своим матерям, ведь лучший подарок – это подарок, сделанный своими руками!

Поэтическое ассорти