После предписания Госжилинспекции подъезд «башни» в Химках укомплектован пожарными рукавами

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «ПИК-Комфорт» укомплектовала пожарные щиты в приквартирных холлах одноподъездного 25-этажного дома №13 на проспекте Мельникова в Химках. Обеспечению пожарной безопасности мест общего пользования способствовало исполнение и других пунктов предписания.

При проверке обращения жителей «башни» инспекторы обнаружили, что на некоторых этажах отсутствовали пожарные рукава. Кроме того, некоторые приквартирные холлы и эвакуационные коридоры были захламлены бытовыми вещами. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, например пожара, эти нарушения могли повлечь за собой угрозу жизни и здоровью жителей подъезда.

Госжилинспекция выдала предписание об устранении нарушений в течение двух месяцев. Кроме того, от «ПИК-Комфорта» потребовали отремонтировать осветительные приборы, входную дверь, крыльцо и отделку фасада.

В установленный срок предписание было исполнено полностью. Однако должностному лицу управляющей компании, ответственному за эксплуатацию дома, пришлось нести персональную административную ответственность. За нарушение лицензионных требований он должен оплатить штраф в размере 50 тысяч рублей.

Благодаря Госжилинспекции дымоходы и вентиляционные каналы во всех квартирах 8 домов Егорьевска стали работать в штатном режиме

В рамках мониторинга состояния вентканалов и систем дымоудаления Госжилинспекцией Московской области были проведены выездные проверки жилых многоквартирных домов в городском округе Егорьевск.

В результате проверок в 8 домах, которыми управляет ООО «Техстрой», были выявлены нарушения лицензионных требований. Многоквартирные дома, содержавшиеся с нарушениями, расположены по адресам: город Егорьевск, 3-й микрорайон, дома №10, №12, №13, №14, №15, №23 и 4-й микрорайон, дома №7, №10. УК не соблюдалась допустимая периодичность проверки и очистки вентиляционных и дымовых каналов в указанных домах. Как следствие такого нарушения – не все дымоходы и вентиляционные каналы квартир прошли проверку и допущены к дальнейшей эксплуатации.

«Системы дымоудаления и вентиляционные каналы поддерживают нормальный микроклимат в квартирах, уменьшают концентрацию пыли, аллергенов и болезнетворных микробов. Неправильная работа вентиляционных каналов негативно воздействует на здоровье и самочувствие людей, проживающих в доме. Именно поэтому организации, под управлением которой находятся перечисленные жилые дома, незамедлительно были выданы предписания об устранении выявленных нарушений», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Кроме того, в отношении инженера УК ООО «Техстрой» был составлен протокол об административном правонарушении. Постановлением Госжилинспекции Московской области ответственное должностное лицо УК наказано штрафом в размере 5 тысяч рублей. Персональные штрафные санкции, наложенные на сотрудника УК,  напомнили ему о необходимости своевременного исполнения своих обязанностей. Контрольная проверка исполнения предписания надзорного ведомства показала – все нарушения устранены управляющей организацией в установленные сроки.

На заседании Штаба по организации работы регионального оператора, отвечающего за вывоз ТКО в Ленинском муниципальном районе, Госжилинспекция представила доклад об МКД муниципалитета

Тема реализации «мусорной» реформы на территории Московской области сейчас наиболее актуальна, поскольку она направлена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами, а значит и улучшение условий проживания граждан на территории региона. В связи с насущностью данного вопроса, во всех муниципалитетах Подмосковья организуются и проводятся заседания Штабов по организации работы региональных операторов, отвечающих за вывоз ТКО.

Заведующая территориальным отделом № 10 Госжилинспекции Московской области Валентина Миронова приняла участие в одном из таких заседаний, проходившем на территории Ленинского муниципального района. Помимо представителей областного надзорного ведомства в совещании участвовали глава администрации района по вопросам ЖКХ Александр Усков, главы поселений, а так же представители Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области, регионального оператора по обращению с ТКО ООО «Каширский региональный оператор»,Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний региона.

В ходе заседания были рассмотрены вопросы создания объектов по приему, сортировке, обработке и утилизации отходов, а так же урегулирования порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся вывоза мусора. Управляющим организациям даны поручения в кратчайшие сроки подписать дополнительные соглашения о погашении задолженностей перед региональным оператором за вывоз мусора.

Сотрудниками территориального отдела № 10 Госжилинспекции Московской области к совещанию был подготовлен и передан в органы местного самоуправления для работы с ООО «МосОблЕИРЦ» и региональным оператором доклад о многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинского муниципального района. В докладе сформулирован ряд проблемных вопросов, нуждающихся в неотложном решении.

Жилищные инспекторы проверили качество работ, выполненных в рамках губернаторской программы «Мой подъезд» в Королеве

По поручению Губернатора подмосковного региона Андрея Воробьева, озвученному на заседании Правительства Московской области 28 мая 2019 года, государственные жилищные инспекторы по всему Подмосковью выезжают на проверки работ, проведенных в рамках губернаторской программы «Мой подъезд», которая на сегодняшний день является одним из приоритетных направлений в работе Госжилинспекции Московской области.

Так, заместитель руководителя территориального отдела №5 Госжилинспекции Московской области Александр Андреев совместно с жителями осмотрел обновленный подъезд многоквартирного дома №14 по улице Коминтерна в Королеве. Ремонт проводился управляющей организацией ОАО «Жилкомплекс» на протяжении апреля и мая текущего года. За это время были замененены оконные рамы и светильники, выполнена окраска потолков и стен, произведен ремонт входных групп, ступеней и ограждений лестничных маршей. В ходе осмотра благодарные жители отметили высокое качество проведенных работ.

«Госжилинспекция Московской области активно участвует в приемке работ, выполненных в рамках программы Губернатора Московской области «Мой подъезд» наряду с председателями и членами советов многоквартирных домов и органами местного самоуправления. В данном случае никаких нареканий в адрес управляющей организации не последовало», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Напомним, что губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется в рамках Государственной программы Московской области «Формирование современной комфортной городской среды». В 2019 г. планируется отремонтировать 14,5 тысяч подъездов. Программа финансируется из областного и муниципальных бюджетов, что значительно сокращает расходы собственников.

Более миллиона рублей помогла вернуть Госжилинспекция жителям восьми домов городского округа Истра за установку не включенных в общее имущество приборов учета тепла

Муниципальная управляющая компания «Истринское ЖЭУ» исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям восьми многоквартирных домов в городском округе Истра. Общая сумма возвращенных средств превысила 1 миллион рублей.

Проверки проводились по обращениям жителей Истры (ул. 9 Гвардейской Дивизии, д. 62 В и ул. Юбилейная, д. 9), Дедовска (ул. 1-я Волоколамская, д. 60/3; ул. Гагарина д. 1; ул. Красный Октябрь, д. 8; ул. Ногина, д. 3 и ул. Энергетиков, д. 24) а также поселка Глебовский (ул. Микрорайон, д. 43). Инспекторы установили, что «Истринское ЖЭУ» начисляло жителям плату за установку общедомовых приборов учета потребленной тепловой энергии. Между тем управляющая компания не смогла предоставить передаточный акт, разделительный баланс и иные документы, которые подтверждали бы включение приборов в состав общего домового имущества.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Это имущество должно быть соответствующим образом оформлено. Поэтому в данном случае оплата за установку ОДПУ выставлялась в нарушение норм законодательства.

Управляющей компании выдали предписания об устранении нарушений в течение полутора месяцев. По истечении этого срока были представлены документы, свидетельствующие о проведении перерасчета в восьми домах. Его общая сумма составила 1 миллион 199 тысяч 185 рублей 11 копеек.

Госжилинспекция помогла предотвратить ЧП, связанные с неисправностью внутридомового газового оборудования в двух муниципалитетах Подмосковья

Управляющие компании ООО «УК ЖКХ» из Дмитрова и ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» из Наро-Фоминска исполнили требования Госжилинспекции Московской области о ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО). Предписания были исполнены в полном объеме в многоквартирных домах №1 по улице Школьная в поселке Некрасовский Дмитровского городского округа и №5 по улице Октябрьская в городе Апрелевка городского округа Наро-Фоминск.

В ходе проверок состояния ВДГО в вышеуказанных муниципалитетах государственные жилищные инспекторы зафиксировали следы ржавчины, деструктивной коррозии, шелушения окрасочного слоя на наружных газопроводах вышеуказанных домов. Кроме того, в многоквартирном жилом доме из поселка Некрасовский выявлено отсутствие плановых работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования. В связи с тем, что допущенные нарушения могут повлечь возникновение серьезных аварий, всем УК были незамедлительно выданы предписания.

В отношении управляющей организации ООО «УК ЖКХ» и генерального директора ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Мерой административного наказания стали штрафы на сумму 70 тысяч рублей в адрес организации из поселка Некрасовский и 5 тысяч рублей – в адрес представителя управляющей компании из Апрелевки.

После выплаты штрафов обе организации привели внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.

Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы исключить чрезвычайные происшествия, связанные с эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах Подмосковья. В этой связи Госжилинспекция Московской области проводит регулярный мониторинг состояния ВДГО и ВКГО, проверяет у управляющих компаний и собственников жилья наличие договоров, заключенных со специализированными организациями, обслуживающими газовое оборудование.

Госжилинспекция приняла участие в заседании Штаба по организации работы регионального оператора, отвечающего за вывоз ТКО в городском округе Балашиха

Представители Госжилинспекции Московской области выступили с докладом на очередном заседании штаба по вопросам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (ТКО), состоявшемся в задании администрации городского округа Балашиха. В мероприятии так же участвовали представители ООО «МосОблЕИРЦ», регионального оператора ООО «Хартия» и руководители более 30 управляющих организаций городского округа.

В ходе совещания рассматривались вопросы взаимодействия между органами местного самоуправления, Госжилинспекцией Московской области, региональным оператором и управляющими организациями для обеспечения своевременного вывоза ТКО и соблюдения утвержденных графиков работы регионального оператора. Кроме того, обсуждались вопросы, связанные с оплатой вывоза мусора, проведения управляющими организациями информационно-разъяснительной работы с жителями.

Совещание было проведено в рамках исполнения поручения Губернатора Московской области об оперативном решении всех проблемных вопросов, возникающих при реализации «мусорной» реформы, и в соответствии с разъяснениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Напомним, что данная реформа, реализуемая сейчас на территории Подмосковного региона, нацелена в первую очередь на формирование экологически безопасной отрасли обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Сегодня основными задачами в этом направлении являются создание необходимых для этого объектов по приему, сортировке, обработке, и утилизации отходов, а так же вопросы порядка взаимодействия всех ведомств для обеспечения эффективной работы, касающейся вывоза ТКО.

Открытие филиала Центра управления регионом в Королёве ускорило решение жилищно-коммунальных проблем жителей

Работа Центра управления регионом в городском округе Королёв, который стал первой такого рода структурой на уровне муниципального образования в Подмосковье, способствует сокращению сроков и качества решения жилищно-коммунальных проблем жителей. Госжилинспекция Московской области, которая контролирует исполнение поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области заявок по 105 тематическим подкатегориям, зафиксировала несколько случаев устранения нарушений в кратчайшее время.

Жители дома-новостройки №8 по улице Академика Легостаева пожаловались на то, что почтовые ящики не были пронумерованы. Это создавало многочисленные трудности. В тот же день заявка была взята в работу управляющей компанией «Основа». Необходимые работы УК провела на 10 дней раньше установленного срока. Теперь все почтовые ящики в доме имеют номера.

Жители дома №1 по улице Кирова обратились в ЕДС по поводу замусоренных подъездов и придомовой территории. Здесь управляющая организация ОАО «Жилкомплекс» провела уборку прямо в день поступления заявки.

Жители дома №14 по Кооперативной улице сообщили о надписях и рисунках, которые «украшали» входную дверь в подъезд. Управляющее домом ОАО «Жилсервис» отчиталось об устранении нарушения на следующий день.

«Единая диспетчерская служба, которая является одним из инструментов Центра управления регионом, способствует быстрому решению многих жилищно-коммунальных вопросов. Управляющие организации начинают понимать, что от оперативности их реакции на обращения жителей зависит возможность избежать контрольно-надзорных мероприятий и административных штрафов. Создание центров управления на муниципальном уровне должно сделать еще более конструктивным, слаженным и скоординированным взаимодействие жителей, управляющих организаций и органов местного самоуправления», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Госжилинспекция выявила более 2,1 тыс. нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю

С 3 по 7 июня 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2109 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 245 предписаний об их устранении и составлено 94 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 137 штрафов на общую сумму 4 миллиона 276 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за нарушение лицензионных требований, несоблюдение законодательства об энергосбережении, неисполнение законных предписаний Госжилинспекции и неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ заведены 15 административных дел в отношении МУП «Жилищный трест», МУП «РСП», ООО «Жилэксплуатация», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Сфера», ООО «Территория комфорта – Опалиха, ООО «УК Жилищник», ООО «УК НТК», ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» и ТСН «ТСЖ» «Павшинская 2».

Те же нарушения обернулись в городском округе Балашиха 7 административными делами в отношении ООО «Белый парус – Новый Свет», ООО «Град+Сервис», ООО «Сервис Плюс», ООО «Квант-7», ТСЖ «Ольгино» и ТСЖ «Опытное 22».

Кроме того, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2290 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 54 домах. Наибольшее их количество находится в городских округах Королёв (13), Наро-Фоминский (9) и Одинцовский (6).

Нарушения теплового контура были обнаружены в 11 домах. По 2 из них расположены в городских округах Красногорск и Люберцы.

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Баженов: за неделю административные комиссии в Подмосковье пресекли около 240 нарушений порядка

В Главном управлении государственного административно-технического надзора Московской области рассказали о результатах работы административных комиссий в Подмосковье за минувшую неделю.

— За неделю 64 административных комиссии Московской области вынесли 241 постановление о различных выявленных нарушениях чистоты и благоустройства. Все нарушения устранены, — сообщил начальник Госадмтехнадзора Московской области Олег Баженов.

Лидерами недели по количеству и качеству проделанной работы стали городские округа, Краснознаменск (29 постановления), Раменский (26), Богородский (14), Можайский (10).

— Активизировалась работа административных комиссий в городских округах Орехово-Зуево, Луховицы и Серпухов, — добавил глава ведомства.

Административные комиссии созданы в муниципальных образованиях Подмосковья с начала 2018 года с целью выявления и пресечения нарушений чистоты, порядка и благоустройства, совершаемых физическими лицами, а также гаражно-строительными кооперативами и садоводческими товариществами.

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области