Обсуждение продолжается

СВЕДЕНИЯ о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Главы городского округа Шаховская за 2018 год

ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БИЗНЕС-СООБЩЕСТВА!

Госжилинспекция заставила УК вернуть жителям Серпухова 22 тысячи рублей, неправомерно начисленных за отопление

В Госжилинспекцию Московской области обратились жители многоквартирного дома №2 по улице Юбилейная в Серпухове. Они сообщили о том, что плата за коммунальную услугу «отопление» начисляется некорректно. Сотрудники надзорного ведомства оперативно организовали и провели документарную проверку, чтобы помочь жителям разобраться в ситуации и восстановить справедливость.

При проверке обращений жителей инспекторы установили, что при расчете платы за отопление в период с января 2018 года по настоящее время не произведен вычет тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета. Поэтому плата за коммунальную услугу оказалась завышена. Управляющая организация ООО «ЕДС Серпухов+» получила предписание о проведении перерасчета платы всем жителям многоквартирного дома.

Управляющая организация исполнила предписание в установленный срок.

«Общая сумма перерасчета жителям дома №2 по улице Юбилейная в Серпухове составила 22 тысячи рублей», — уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Подмосковные жилищные инспекторы прошли тестирование на знание законодательства

Государственные жилищные инспекторы Подмосковья прошли тест на знание законодательства об осуществлении государственного надзора. Мероприятие прошло в городском округе Чехов. Модератором мероприятия выступила заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова.

Занятие проводилось в формеинтерактивного семинара. Участники прошли ограниченное по времени тестирование на знание федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 N 294-ФЗ. Инспекторы должны были оперативно разобраться в тонкостях процедуры оформления дел об административных нарушениях, и дать верный ответ.

Были подробно рассмотрены особенности составления административных дел, выявлены ошибки при проведении проверок, даны рекомендации относительно того, как их избегать.

Семинар прошел в форме непосредственного, живого общения. Каждый инспектор мог задать вопрос и получить на него развернутый ответ. В формулировании правильных решений принимали участие все без исключения государственные жилищные инспекторы. В итоге каждый поделился своим практическим опытом проведения проверок, разбирались и самые сложные случаи.

Светлана Выборова отметила, что подобные семинары как форма обучения позволяют эффективно повышать квалификацию инспекторов, предупреждать ошибки и недоработки при осуществлении жилищного надзора и лицензионного контроля.

Госжилинспекция предписала УК из Каширы выполнить ремонт ВДГО

Управляющая компания ООО «УК городского округа Кашира» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было исполнено в полном объеме и в установленные сроки вмногоквартирном доме №3 по улице Иванова в Кашире.

В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушения штукатурно-окрасочного слоя, а именно, ржавчины, шелушения, коррозии на наружном газопроводе многоквартирного дома.

Организации, под управлением которой находится вышеуказанный дом, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки. В отношении ООО «УК городского округа Кашира» возбуждены административные дела пост. 14.1.3 и 9.23.ч.1 КоАП Российской Федерации. За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования управляющей организации пришлось оплатить штраф в размере 20 тысяч рублей.

«Нарушения управляющей компанией требований к техническому обслуживанию и ремонту домового газового оборудования могут стать причиной возникновения аварийных ситуаций, – подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Поэтому напоминаю всем управляющим организациям о том, что к данному вопросу необходимо относиться как можно внимательнее и проводить регулярный мониторинг и по необходимости ремонт ВДГО».

Вадим Соков: на минувшей неделе Госжилинспекция выявила 2 тысячи 317 нарушений жилищного законодательства

«С 8 по 12 апреля 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2317 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 239 предписаний об их устранении и составлено 154 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 254 штрафа на общую сумму 3 миллиона 376 тысяч 500 рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь за несоблюдение лицензионных требований, законодательства об энергосбережении и неисполнение законных предписаний Госжилинспекции заведены 14 административных дел в отношении ООО «УК «Акватория», ООО «УК Сервис 24», ООО «УК НТК», ООО «УК Комфорт»,ООО «Территория комфорта – экогород Опалиха», ООО «ПИК-Комфорт», ООО «Красногорье-ДЭЗ», ООО «ДЭЗ», ООО «В лесу» и ООО УК «Ангелово-Резиденц».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 2112 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 190 домах. Больше всего их расположено в городском округе Щелково (101).

Нарушение теплового контура было обнаружено в 29 домах. Наибольшее их количество находится в Одинцовском городском округе (4).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

Сотрудники Госжилинспекции поздравили ветерана ВОв из Красногорска в рамках акции «Помоги ветерану»

Государственные жилищные инспекторы совместно с представителями управляющей организации ООО «ККС» из Красногорска поздравили ветерана Великой Отечественной войны Приморскую Анну Алексеевну.

«Акция «Помоги ветерану», которую проводит Госжилинспекция Московской области с 2017 года совместно с управляющими организациями, уникальна тем, что ее реализация основана в основном на оказании профильной помощи ветеранам с учетом их пожеланий, но мы не ограничиваемся только ремонтом в квартире или заменой сантехники. В зависимости от пожеланий и необходимости, дарим и бытовую технику, предметы обихода, продуктовые наборы. Стараемся радовать ветеранов, чтобы поблагодарить их за военный и трудовой подвиг», — уточнил глава подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.

93-летняя Анна Алексеевна не одинока, проживает в нормальных условиях с родственниками. Однако ей понадобилась помощь в установке нового смесителя в ванной комнате. Сотрудники управляющей организации откликнулись и провели необходимые работы, а государственные жилищные инспекторы проверили качество установки и поздравили бабушку с наступающей 74-й годовщиной Победы.

Анна Алексеевна имеет удостоверение Ветерана Великой Отечественной войны. В годы войны оказалась на оккупационной территории между Тульской и Калужской областями.  Будучи молодой девушкой, выполняла поручения подпольной организации.

Напомним, что с начала апреля инспекторы территориальных отделов Госжилинспекции и уполномоченные представители управляющих организаций проводят очные беседы с ветеранами и выясняют их нужды, чтобы подготовить наиболее актуальный подарок к Дню Победы для каждого из них. Акция «Помоги ветерану» продолжается больше месяца, вплоть до середины мая, ее целью является улучшение условий проживания ветеранов Подмосковья.

Областной Арбитраж отказался признать недействительным предписание Госжилинспекции о передаче технической документации в Одинцовском городском округе

Арбитражный суд Московской области отказал ООО «ТЭК-Дом» из Одинцовского городского округа в удовлетворении требований о признании недействительным предписания Госжилинспекции Московской области. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, оспаривалось требование о передаче технической документации выбранной собственниками управляющей компании «Чистый город».

В июле 2018 года Госжилинспекция установила, что «ТЭК-Дом» вопреки Жилищному кодексу РФ не передал выбранной жителями управляющей компании «Чистый город» техническую документацию на дом №98 по Советскому проспекту в селе Немчиновка. Было выдано предписание об устранении нарушения в течение месяца. Прежняя УК должна была передать документы на общедомовые приборы учета, акты приёмки работ и их сметы, паспорта готовности к отопительному периоду, списки собственников и нанимателей помещений, проектную документацию.

«ТЭК-Дом» не согласился с предписанием и подал в Арбитраж заявление о признании его недействительным. Однако, исследовав материалы дела, суд не нашел оснований для такого решения.

«Согласно жилищному законодательству, прежняя УК в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления обязана передать новой управляющей компании документы на дом. Арбитраж отверг довод УК «ТЭК-Дом» о том, что техническая документация у нее отсутствует, поскольку не была передана застройщиком. Было указано на необходимость исчерпывающих мер к получению всех необходимых документов», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Доводы о том, что новая управляющая компания не заключила договоры управления и договоры с ресурсоснабжающими организациями также были отклонены. Суд отметил, что «Чистый город» предпринимал все возможные действия, чтобы начать управлять домом.

В результате Арбитражный суд Московской области пришел к выводу, что предписание Госжилинспекции вынесено законно и обоснованно. В удовлетворении заявленных требований ООО «ТЭК-Дом» было отказано.

Утечка газа была устранена в одном из домов Егорьевска в ходе рейда Госжилинспекции

Госжилинспекция Московской области провела комиссионную проверку состояния внутриквартирного газового оборудования в 1-м микрорайоне Егорьевска. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что в рейде также приняли участие представители специализированной организации ООО «Мастергаз» и администрации городского округа.

В одной из квартир дома №17 была выявлена утечка газа из запорного устройства. Специалисты «Мастергаза» провели оперативные работы по ее ликвидации.

Кроме того, инспекторы и газовики установили факты невыполнения требования законодательства по обязательному наличию договоров на обслуживание ВКГО. Нескольким пользователям выданы предостережения о необходимости оперативного заключения этих документов.

«Один из главных факторов обеспечения безопасности при пользовании газом – это сведение к минимуму человеческих «факторов риска». Ведь большинство связанных с газом ЧП происходят из-за неисправности оборудования в квартирах, либо несоблюдения необходимых мер предосторожности. Во время рейдов по многоквартирным домам мои коллеги не ограничиваются мерами административного воздействия. Проводим разъяснительную работу о правилах использования газового оборудования в квартирах. Напомню, что управляющие компании должны размещать необходимые сведения на общедворовых и внутриподъездных информационных стендах, а также на своих интернет-сайтах», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.