По предписанию Госжилинспекции УК из Серпухова отремонтировали отмостку МКД 1917 года постройки

Рассмотрев обращение жителей дома №18 по улице Серпуховская в городе Серпухов, Госжилинспекция Московской области провела внеплановую выездную проверку.

Государственными жилищными инспекторами было выявлено значительное нарушение в содержании многоквартирного дома.  Муниципальная управляющая организация МУП «Жилищник» допустила разрушение отмостки и наличие в ней провалов. Вследствие этого происходит поступление воды в подъезд многоквартирного дома. Госжилинспекция дала предписание в адрес УК, произвести ремонт отмостки дома. Не смотря на то, что по результатам повторной проверки исполнения предписания надзорного ведомства было отмечено, что все выявленное нарушение устранено в полном объеме и в установленные сроки, отмостка приведена в надлежащее состояние, должностное лицо УК оштрафовано судом на 25 тысяч рублей.

«Хочу заметить, что не имеет значение, когда был построен дом и сколько в нем располагается квартир. Каждый житель Подмосковья имеет право на комфортное и безопасное проживание», — отметил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

18 нарушений в содержании общедомового имущества устранила УК из Серпухова по предписанию Госжилинспекции

Мировой суд признал должностное лицо МУП «Жилищник» из Серпухова виновным в нарушении лицензионных требований. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, на начальника производственно-технического отдела наложен персональный штраф в размере 30 тысяч рублей.

Жители десятиэтажного многоквартирного дома №6 по улице Весенняя обратились в Госжилинспекцию и сообщили о многочисленных нарушениях, которые допускает в работе компания, управляющая их домом. Инспекторы, организовав внеплановую проверку, подтвердили, что общедомовое имущество содержится ненадлежащим образом. В ходе проверки было выявлено 18 нарушений в содержании МКД. Среди них: отсутствия замка на люке выхода на крышу дома, неудовлетворительная уборка мест общего пользования, следы протечек в подъезде №2, повсеместное отслоение окрасочного слоя стен и потолков, нарушена целостность нескольких оконных заполнений, частичное отсутствие покрытия поручней. Также зафиксировано отсутствие плафонов на светильниках, наличие отверстия в стене, нарушение целостности ствола мусоропровода.

Госжилинспекция Московской области обязала МУП «Жилищник» в течение двух месяцев устранить все нарушения в содержании многоквартирного дома.

«Не нужно закрываться от жителей и игнорировать их жалобы. Это работа УК — вовремя реагировать на обращения и устранять недостатки. Если нет прямого контакта с собственниками, в таком случае появится посредник в лице жилищного инспектора. Нарушения все равно придется устранять, но уже, выплатив солидную сумму штрафа из собственной прибыли», — сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции по восстановлению теплового контура МКД

Управляющая компания ООО «УК Термоинжсервис 2» в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок дома №5 по улице Троицкая в Микрорайоне Новое Павлино в Балашихе. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что при проверке обращения было выявлено нарушение в содержании подъезда.

Государственные жилищные инспекторы зафиксировали, что в подъезде №1 указанного многоквартирного дома имеется локальная неисправность доводчиков подъездной двери. Этот факт означает, что тепловой контур нарушен и прогретый воздух выходит свободно за пределы МКД, что в зимнее время может стать причиной низкой энергоэффективности дома. Управляющая компания ООО «УК Термоинжсервис 2» получила в свой адрес предписание — в кратчайшие сроки восстановить доводчики.

Контрольная проверка показала, что УК исполнила требования Госжилинспекции.

«Прошу всех руководителей управляющих организаций в период подготовки к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов ответственно и внимательно оценить состояние домов, устранить все выявленные нарушения. Иначе в период осенних дождей и затем холодов у жителей возникнут многочисленные проблемы, которые приведут к увеличению обращений в наш адрес, а затем проверкам, предписаниям и штрафам», — призвал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК из Красногорска пыталась поспорить с Госжилинспекцией о том, какой жилищный тариф законен, но проиграла в Арбитраже

Арбитражный суд Московской области не нашел оснований для отмены предписания подмосковной Госжилинспекции, законность которого пыталось оспорить ООО «Территория комфорта – Опалиха» из Красногорска. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что в документе содержалось требование произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Предписание было выдано после проверки обращения жителя дома №11 по улице Дежнева в микрорайоне Опалиха. Инспекторы установили, что начисления производились в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников и без учета тарифа, установленного постановлениями администрации городского округа Красногорск.

Было выдано предписание о проведении перерасчета в соответствии с нормами Жилищного кодекса. «Территория комфорта — Опалиха» обратилась в областной Арбитраж с требованием признать незаконным и отменить предписание. Однако суд решил это требование не удовлетворять.

УК ссылалась на то, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения был закреплен в договоре управления многоквартирным домом. Однако суд отметил, в договоре ясно установлено, что размер платы определен только на 2013 год. Оснований распространять тариф на последующие периоды не имелось. Управляющая компания была обязана по истечении срока действия тарифа вынести это вопрос на решение собственников либо руководствоваться тарифами органа местного самоуправления.

Более того, суд отметил обоснованность замечания Госжилинспекции о том, что в договоре управления значилась сумма 38 рублей 56 копеек с 1 квадратного метра. А УК впоследствии рассчитывала платежи, исходя из тарифа 39 рублей 33 копейки с «квадрата». То есть был нарушен даже соответствующий пункт договора.

«При таких обстоятельствах Арбитраж пришел к выводу, что наше предписание выдано в пределах предоставленных полномочий и при наличии к тому достаточных оснований. Заявление «Территории комфорта» оставлено полностью без удовлетворения», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Для того, чтобы вынести демонтированную балконную дверь из подъезда в Щелкове, понадобилось предписание Госжилинспекции

Проверка и предписание Госжилинспекции Московской области понадобились для того, чтобы управляющая компания «Округ 17» вынесла демонтированную дверь, которая загромождала вход в подъезд. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписание было выдано в Щелкове по адресу: 1-й Советский переулок, дом 28.

Житель дома пожаловался в Госжилинспекцию: «Второй месяц на ступенях лестничной клетки первого этажа стоит балконная дверь. Мы неоднократно (но безрезультатно) обращались в УК с просьбой принять меры. Ведь, случись чрезвычайная ситуация, эвакуация жителей будет затруднена»,

Инспекторы вышли на проверку на следующий день после регистрации обращения, и дали «Округу 17» еще день на то, чтобы устранить нарушение. Предписание было исполнено в срок.

«Жалобы на плохое состояние мест общего пользования – одни из самых распространенных у нас. И зачастую они касаются небольших нарушений, которые должны устраняться в штатном режиме. Тут не нужны значительные затраты или суперквалифицированные сотрудники. Достаточно просто быть в контакте с жителями и помнить о требованиях правил и норм. А управляющим компаниям Щелковского района хочу напомнить, что ситуация в ЖКХ муниципального образования находится под личным контролем Губернатора Андрея Юрьевича Воробьева. Главе района и Госжилинспекции даны соответствующие поручения, касающиеся недобросовестных УК. Злостных нарушителей будем наказывать,  вплоть до лишения их лицензии», — напомнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Руководитель Управления приняла участие в пресс-конференции, посвященной проведению комплексных кадастровых работ.

Пресс-конференция на тему: «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Республики Коми в 2018 году» прошла 21.03.2018 на площадке Республиканской общественной приемной Главы РК.

20 марта состоялось совещание по итогам работы МФЦ в 2017 году

20 марта 2018 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Я.А. Бороздина приняла участие в совещании «Об итогах работы Государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (МФЦ) в 2017 году и о дальнейшем развитии системы предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в 2018 году», и выступила с докладом на тему «О некоторых вопросах взаимодействия по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра».

В рамках совещания обсуждались вопросы взаимодействия Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия и МФЦ для достижения показателей целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету.

20 марта состоялось совместное заседание Коллегии Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Общественного совета при Министерстве

20 марта 2018 года руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия А.М. Кондратьева приняла участие в совместном заседании Коллегии Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Общественного совета при Министерстве по проведению общественной экспертизы социально значимых управленческих решений.

В рамках совещания обсуждались итоги работы Министерства за 2017 год, а также задачи на 2018 год и последующие годы.

Вопрос пересмотра результатов определения кадастровой стоимости остаётся одним из самых актуальных для владельцев недвижимости в Московской области

В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась «горячая линия» по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Комиссия при псковском Росреестре рассмотрела 11 заявлений о снижении кадастровой стоимости земельных участков в Псковской области

Комиссия при псковском Росреестре рассмотрела 11 заявлений о снижении кадастровой стоимости земельных участков в Псковской области